В теме 179 сообщений

Конечно, именно такие комплексы нужны городу (малоэтажные). Другое дело, хорошо если они были более масштабными, чтоб создавался архитектурный ансамбль, а не просто разобщенные ЖК. В этом смысле, мне нравится аналог высокого берега в Геленджике. Жилой комплекс на Толстом мысу. Дома 3-7 этажей.

 

2019-03-01_144353.jpg.5d2507f02ae8b7165c3b20d70f17797e.jpg

 

Кстати, квартиры на 3-м этаже с видом на море в доме перед футбольным полем 250 000 за квадрат. :cool:

 

2019-03-01_145016.jpg.31a6f5b121f9652d2d03a8b7d31e66ba.jpg

 

 

 

 

Изменено пользователем Sailor
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Sailor сказал:

Кстати, квартиры на 3-м этаже с видом на море в доме перед футбольным полем 250 000 за квадрат

Жесть

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Sailor сказал:

квартиры на 3-м этаже с видом на море в доме перед футбольным полем 250 000 за квадрат.

Зато в ЖК "Чёрное море" можно взять у них же, но подешевле)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Sailor сказал:

В этом смысле, мне нравится аналог высокого берега в Геленджике

Да ни чего хорошего в этом Геленджике нет

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Данила Витальевич сказал:

Да ни чего хорошего в этом Геленджике нет

Это смотря с чем сравнивать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Горы , набережная, с которой вид на море а не на магазины.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Геленджике скоро будут масштабные именения, озвучены планы по увеличению турпотока. Перестраивают аэропорт , взлетно-посадочую вторую хотят сделать. Грузо-пассажирский порт новый, очистные и т.д. Выдачу разрешений на жилое остановили на какое то время. Участки, говорят, под гостиницы ушли. Дочка Сечина (глава Роснефти) купила большой участок на набережной под люксовый отель. Много чего еще. Тесно, шумно и очень дорого там будет в сезон ))

 

Анапа хоть и благоустроена хуже, но зато просторная, береговая большая, можно выбрать где поспокойнее. А в Гелене вариантов нет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Купить по цене 250 000 руб. за кв.м.и сидеть ловить, когда воду дадут по часам...

 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ivan63 сказал:

 

Анапа хоть и благоустроена хуже

Не поняла. Поясните, в чем ее благоустроенность хуже?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Пчела Майя сказал:

Не поняла. Поясните, в чем ее благоустроенность хуже?

Во многом. Набережные сравните хотя бы. Но у Анапы другие достоинства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.03.2019 в 13:07, Пчела Майя сказал:

Вообще не поняла. Как их сравнивать?  Ни разу не впечатлила Набережная в Геленджике!

Она же маленькая по сравнению с анапской. К тому же в Анапе она двухъярусная местами, на любой вкус)

Вообще этот разговор ни к чему. Анапа - это Анапа, зачем сравнения. Посмотрел человек, объездил побережье, выбрал Анапу. Значит, не зря.

 

"Облазил с микроскопом" все черноморское побережье России (кроме Крыма, его еще лет 10 нельзя рассматривать) и Геленджик для инвестирования отмел сразу. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Почему такой категоричный вывод?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ответ по поводу аккредитации - не раньше апреля. 

Зафиксировать увы квартиру по ипотеке пока невозможно

Для желающих купить при 100% оплате, либо по рассрочке бронирование стало стало дешевле - 6000 руб

Скидки тоже есть) звоните

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чтобы легче было сориентироваться

 

39899719_.jpg.0ef0f0dc84e93d921c5a83cbbc0a10ec.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ждём проектную декларацию и пойдёт уже полноценная регистрацию в рег палате. А меж тем застройщик строит за свои деньги, уже выгнан 2 этаж, надо будет обязательно пойти поснимать динамику. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приятного просмотра!

Каскад так держать!

 

DSC_3880.jpg.4becb8270c6352df51c5452845f57851.jpg\\

 

DSC_3891.jpg.799b44e2b582e38a13dfeebcbfdd7c8b.jpg\\

 

DSC_3893.jpg.a9369d4c44dfe6ece39d60d75faace18.jpg

 

DSC_3895.jpg.d4522ecbf5a6caf8538765ecae9890ff.jpg

 

DSC_3897.jpg.db563fa68313a62658372aaa8444a029.jpg

 

DSC_3898.jpg.df3b78a3857b45b222bbf83e112570d2.jpg

 

DSC_3899.jpg.25502caf528dd9cbe8bcb1af9db878e7.jpg

 

DSC_3900.jpg.8e32f766878e53a9ef87853f5c26b791.jpg

 

DSC_3902.jpg.702029c897f1f5aea35f8d1b6241e009.jpg

 

DSC_3903.jpg.13003d602014a0dfa6ba62e460ccf72a.jpg

 

DSC_3904.jpg.f7c5930dca6849dc5dc8b7018d855912.jpg

 

DSC_3905.jpg.a53ac6b9f8e41d57a2b46d4260600d10.jpg

 

DSC_3906.jpg.d5ed94fafcc86c45c7eb97d493b82f60.jpg

 

DSC_3907.jpg.f329b21879d91a900135785ae6d005c3.jpg

 

DSC_3909.jpg.c157c84c1cb440d35ab8b3cc13082f0f.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видео ЖК Притяжение в Анапе, от 17 мая 2019 года

 

 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото жилого комплекса, по состоянию на 14 июня 2019 года:

 

 

 

DSC_4269.jpg

DSC_4270.jpg

DSC_4272.jpg

DSC_4273.jpg

DSC_4274.jpg

DSC_4275.jpg

DSC_4277.jpg

DSC_4281.jpg

DSC_4283.jpg

DSC_4284.jpg

DSC_4285.jpg

DSC_4287.jpg

DSC_4288.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Классные фото, спасибо! Можно попросить так же пройтись по Привилегии - уже месяц прошел с последнего обзора однако! Заранее спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рады поздравить руководство компании со стартом продаж! С сегодняшнего дня началась регистрация договоров!

Цены будут действовать до 28 июня, с 1 июля стоимость увеличится

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.02.2019 в 19:25, Konstantin_56 сказал:

И 3,5 км до ближайшего спуска к морю на 40 лет Победы.

Там в 500 м спуск 800 ступененк

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Alexfirestarter сказал:

Там в 500 м спуск 800 ступененк

А вы сами пробовали спуститься/подняться по этим ступенькам ? Если человеку за 60 - то эти ступеньки не для него.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Друзья, в Анапе появился такой вот вид недвижимости, как студии, образованные из номерного фонда гостевых домов. Знаю уже несколько таких вариантов. Вот один из них. 
      Описание
      Продаются квартиры-студия в центре Анапы.
      Студии с ремонтом, мебелью, холодильником и сплит-системой. 
      Коммуникации центральные, отопление обще домовое газовое. 
      Находится в центральной части города.
      В шаговой доступности магазины, рынки, остановки общественного транспорта.
      Песчаный пляж, парк аттракционов, аквапарк – в пределах 2 км.
      Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и летнего отдыха или сдачи в аренду.
       

       

       







       
      Из переписки с продавцом:
      Документы по строению на регистрации - как отдельные объекты с своими кадастровыми номерами. 
      По земле была коммерческая, только меняем под гостиничный - ещё 2 недели готовность. 
      То есть порядок.
      Что ж. Имеет место быть.
      Вопрос цены. А она, по нынешним меркам, с учетом локации очень даже ничего.
       

       
      Будут вопросы, обращайтесь на наш бесплатный номер телефона: 8 800 302-18-52
       
       
    • От Igor
      Администрация форума продает шикарную квартиру-студию в центральной части Анапы.
      Друзья, вашему вниманию представляется квартира-студия, расположенная по адресу: г-к Анапа, ул. Астраханская, д. 71 А. (ЖК "На Астраханской")
      Локация дома, что ни на есть самая "центральная". До песчаных пляжей, а если не лукавить, то до курортной зоны ( а там и до пляжа доплюнуть можно,... в ветреную погоду ) расстояние составит  1,2 км. Так и до галечного пляжа, где спуск к морю, на ул. 40 лет Победы, так же - 1,2 км.
       

       
      Квартира расположена в новом доме, на 6 этаже.
      Характеристики квартиры.
      Общая площадь - 33, 8 кв. м. А это, друзья уже площадь однушки, ну...в некоторых ЖК.
      Комната - 15,4 кв.м. И заметьте, это не комната-кухня. Это полноценная комната.
      Прихожая, кухня, гардероб составляют одно целое. Не знаю,  площади считайте сами. Но выглядит все очень достойно (смотрите фото и видео).
      Ванная и туалет (совмещены) - 3,7 кв.м.  Стиралка легко встала и очень гармонично вписалась в помещение.
      Лоджия - 3,2 кв.м...... там... на видео видно.
      Продавец нам давно знаком и его надежность и порядочность не вызывает никаких сомнений.
      Документы готовы к продаже, коммунальные платежи оплачены.  Квартира ждет нового Хозяина.
       
      P.S.  Друзья, так, шепну. Хозяина то мы на форуме знаем. Это та, квартирка "Возле моря", которая осталась не безынтересна многим форумначам. Была еще и 3-ка в "Вертикали", искать лень. Но, то же очень достойная.
       
      И... стоимость. Она покажется вам завышенной.
       
      Цена объекта 6 700 000 рублей.
       
       198 000 за квадратный метр. Дорого? Готов поспорить. Уж если  СК "Каскад", предлагает студии  в строящемся ЖК , с локацией " у черта на куличках", по 200 т.р. за м.2., то здесь, с ремонтом и мебелью, да еще не дешевыми....  это очень  даже не плохо. Да, что не плохо. Супер! Вот купи технику на которую ходишь, да облизуешся, да и отдай (((
      Предвидя вопросы, отвечу. Почему мы продаем такую няшку. Мы строим дом. И это действительно так. 
       
       Контактные данные.  Собственника представляет Виктория.
      Ее телефон : + 7 918 023-29-57 (там же и вацап)
      mail: viktoriya.anapa-forum@mail.ru
      Ну и фото-видео:

       

       
      Ну, уже и видео вам, для наглядности ))) 
       
       
       
    • От Igor
      Новый ЖК от строительной компании "Каскад". 

       
      Два Адмирала - это новый жилой комплекс на побережье черного моря. Отделка дома из керамогранита и скрытые ниши под кондиционеры. Дом подключен к городской системе отопления, водоснабжению и канализации. 
      В состав жилого комплекса входят 2 корпуса жилых домов (1 и 2 корпус) и двухуровневая подземная авто-стоянка (3 корпус), на покрытии котого организованы дворовые проезды и площадки. В 1 корпусе предусмотрены коммерческие помещения на 1 этаже.
      Месторасположение
      Это уже граница Супсеха, ближайшего пригорода Анапы. Дошло строительство и до него. Анапа растет не по годам, а по месяцам. Что ж, будем считать, что это Анапа. Было чистое поле, теперь здесь новый спальный микрорайон. Правда в процессе строительства. Планировалось две 20-ти этажки. Проект порезали, но строить разрешили. Думаю не обошлось без влиятельного застройщика мкр.Горгиппия, чью землю и выкупил застройщик Адмиралов. Район действительно перспективный, с учетом того, что свободной земли в Анапе практически не осталось. Будет там и инфраструктура и детсады и школы. Магазины сами обрастут жилые массивы.  Так, что, как говорится, на безрыбье и рак рыба.
       

       
      Планировки
      В стиле новомодных смарт вариантов. Студии, одно и двух комнатные квартиры. Студии имеют "человеческую" площадь, все порядка 30 кв.м. Уже можно как-то жить. Площади двухкомнатных квартир до 57,6 кв.м, с учетом лоджии. Больше нет. Впрочем это самый востребованный сегмент.

      Цоколь

      Паркинг

       
      Студии

      Однушки

      Двушки

       
      Инфраструктура и дорожное движение
      С инфраструктурой пока, что в перспективе, а вот с дорожным движением все в порядке. ул. Ленина, одна из центральных улиц. 10 минут на машине по главной дороге и вы в морпорту. 
      Порядок приобретения и цены. 
      Весь спектр. Рассрочки, ипотеки и пр. Цена. Цена пока, что вызывает шок. И безусловно будет расти с ростом этажей. Видимо придется к ним, ценам, привыкать. Дешевле уж точно не будет.
      Наше заключение
      Новая стройка от известного в Анапе застройщика. Надежность застройщика не вызывает сомнений. Построено много и нет смысла все перечислять. Компания действительно надежная. А так, очередной "человейник", на окраине города с космическими ценами. Две банки по 16 этажей. С парковкой должно быть все нормально. Помимо гостевой, 3 очередь строительства предусматривает двухэтажный наземный паркинг. Вот только вряд ли он будет бесплатным. Как заключение и рекомендации. Построят, можно не сомневаться. Построят в срок. А в отсутствии альтернативы, то будут и продажи. Так, что если потяните, то почему бы и нет. Рекомендовано к покупке. 
       
      Ценник на май 2021. (сделайте скрин, потом сравним)

       
      Ну и у кого какие мысли на данный счет? )))
       
       
       
    • От Igor
      Подробно о новостройке
      Адрес: г. Анапа, ул. Парковая, 67 Класс: Эконом класс Этап: Строится Площадь квартир: от 22,8 до 96,1 м2 Стоимость за м2: от 62 до 75 тыс. руб. за м2 (на момент публикации) Стоимость квартир: от 1.71 до 7.2 млн. руб. Этажность: 14 Комнат: Студия, 1, 2, 3 и более Тип здания: Монолит, утеплен Тип фасада: кирпич Отделка: Предчистовая Лифт: пассажирский, грузопассажирский Отопление: центральное, с установкой теплосчетчиков Застройщик: Строительная компания «Каскад» ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Начало стройки 2020 год Дата сдачи: 1 очередь - II кв. 2022 года  
      Разрешительные документы:
      Проектная декларация.pdf
       
      Визуализация
       

       
      Планировки:



       
      Хотя это отдельная стройка, но прежде всего, по схожести проекта, технологий строительства, территориальному признаку, это продолжение строительства ЖК Привилегия, от известного своей надежностью застройщика. СК «Каскад». Проект предусматривает строительство двух одноподъездных строений разной этажности. 12 этажей в литере обращенном фасадом на ул. Парковая и 14 этажей, в литере, который располагается в глубине двора. В 12 этажном строении первые два этажа отданы под коммерческие помещения.
      Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Внутреннее наполнение, стены и перегородки — керамзитный блок.
      Фасад утепленный, отделанный облицовочным кирпичем.
      В домах предусмотрены квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
      Строительство ведется в рамках ФЗ-214, с использованием эскроу-счетов (проектное финансирование)
       
      12 мкр. или район Восточного рынка. Давно сложившиеся районы, со своей инфраструктурой. Добрались стройки и сюда. Из соседей у нас ЖК Молодежный (ООО Славянский Дом). «Рождественская Фройда» слева. Через ул. Парковая  ЖК Радуга, ЖК Каскад (Крымский Вал) и за ними ЖК Времена Года.  Плюс перспектива развития района в сторону ст. Анапская. Чуть дальше уже строится ЖК Раз/Два/Три.  Комплекс стоит несколько в стороне от проезжей части ул. Парковая, которая имеет интенсивное движение и  не имеет ни одного пешеходного перехода со светофорным регулированием.   Школа. Одна из лучших в Анапе, рядом. Восточный рынок, самый доступный по цене, под боком. Гипераптека тут же. До моря придется пройтись. Но, ненамного дальше чем от ЖК Молодежный. Не критично.  По Парковой, до Гребенской и прямо на центральный пляж.
       
      До моря:
       

       
      Застройщик в Анапе пользуется заслуженной репутацией. Так, ЖК Лермонтово,  был построен и сдан в эксплуатацию ранее заявленных сроков. Успешно построен, в заявленные сроки и ЖК «Привилегия». Если устраивает место, то почему бы и нет. Надежный застройщик. Качество и темпы строительства. К этому располагают и планировки  и готовность квартир,    большая территория,  и наличие своего детского садика. Стройка рекомендована к покупке как для себя, так и для инвестирования.
       
       
    • От Борис-AF
      Апарт-отель "Лайнер"
      Бесплатный телефон отдела продаж  8 800 302-18-52
       

       
      Анонсирован новый ожидаемый Апарт-отель на Пионерском проспекте, фактический адрес - Золотистый проезд, д.18
      По мере получения информация шапка темы будет дополнятся.
      Что мы имеем на сегодняшний день:
      Позиционирование резиденции несомненно относится к элитной недвижимости, участок примыкает к песочному пляжу.
      Всего в комплексе 154 апартамента.
      Заслуживает отдельного внимания архитектурные особенности. Все номера имеют лоджию, а на первом этаже и собственную террасу.
      Высота потолка  3 метра. Из спальни можно выйти на лоджию, в гостиной так же огромные окна высотой во всю стену. Все апартаменты сдаются с ремонтом, заявлены дизайнерские решения в отделке.
      Площади от 32,8м² до 80,3м², студии, одно и двух комнатные.
      Этажность комплекса: 6 этажей + эксплуатируемая кровля
      Консъерж, охрана, подогреваемый бассейн, тренажерный зал, сауна, парковка, BBQ, фитнес, шезлонги - можно сказать, что для такого комплекса это стандартный набор привилегий и услуг. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
      Застройщик: де факто ООО «Бэст-Торг»
      Сроки строительства:  2 полугодие 2020 года
      Стоимость квадратного метра: 100 000 руб/кв.м, ремонт и итальянская мебель входит в стоимость
      Разрешение на строительство будет опубликовано дополнительно
       
      Ранняя визуализация: 

       

       

       

       

       
      Рендеры самих апартаментов:

       

       

       
      Типовой этаж: