В теме 125 сообщений

3 часа назад, Фиалка сказал:

Стройка будет очень близко к морю.

Так это же здОрово!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Борис-AF сказал:

Вопросы к администрации. Ставить на баланс города новую школу или детсад, при том что уже существующим нехватает финансирование занятие так себе, и мэры, бывшие и настоящие это понимают. Знакомые девочки работают в центральной бухгалтерии вешаются не знают куда себя деть когда приходят с очередного дет садика Орлёнок из каких нибудь Пятихаток и пытается выбить финансирование для этого садика, и приходится этому завучу или кто там главный объяснять, что не резиновый у администрации бюджет, и всё в порядке очереди, и не факт что завленная цифра изначально к вам придёт. Это действительно так и происходит, из первых уст лично слышал. Не взял из головы. Садики нужны всем, а платит администрация, мы с Вами, бюджетные деньги, но денег как всегда не хватает. Застройщики то тут причём??? На каждой новой стройке - ну опять нет школ и садиков, так ноги то не оттуда ростут. Захотела бы власть уже засеяла этими садиками пол города, но опять знают, что это ударит по бюджету и как можно на дольше это всё оттягивают.

 

Борис, Вы разумеется правы. Я же не в адрес застройщиков написал. Более того, если бы администрация выделила участок, обеспечила финансирование, то застройщики и школы бы строили с радостью, даже бы не в прибыль, хотяб без убытка, чтобы окрестные ЖК лучше продавались. А с финансированием конечно странно, что курорт так плохо зарабатывает, что в бюджете дыры...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.03.2019 в 14:07, Igor сказал:

Так и есть. 

Сколько же потом будут стоить квадраты на этапе сдачи...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.03.2019 в 13:48, Борис-AF сказал:

Отопление на этот раз будет центральным, газа не обещается. Обещается)

Вот так и не понял: газ здесь будет или ЦО?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Энтон сказал:

В школах Анапы одна смена занятий? 

Не знаю как в других, а в 5-й школе - 3 смены! Вот так.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Вот так и не понял: газ здесь будет или ЦО?

В обсуждениях выяснилось что все таки газовое отопление будет. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Борис-AF сказал:

все таки газовое отопление будет

Оно везде газовое, и центральное и индивидуальное... По мне лучше центральное, с современным оборудованием и неподалеку, чем котел в каждой квартире. А тут что имеется ввиду?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Третьи этажы не продают, однушки бронь инвестора, а что покупать, 2 этаж это козырёк коммерции, 4 этаж уже последний. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Серго сказал:

По мне лучше центральное, с современным оборудованием и неподалеку, чем котел в каждой квартире

А по мне так индивидуальное в каждой квартире лучше.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это лишь доводы для обывателя. Есть кроме того профессиональные вопросы, рассматривая которые специалисты понимают, что применение настенных котлов в многоэтажных домах вообще неприемлимо во многих случаях. Это например проблемы точки росы в шахте уходящего газа.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Серго сказал:

Это лишь доводы для обывателя. Есть кроме того профессиональные вопросы, рассматривая которые специалисты понимают, что применение настенных котлов в многоэтажных домах вообще неприемлимо во многих случаях. Это например проблемы точки росы в шахте уходящего газа.

Полностью с вами согласен, в свое время много по стране поездил и только в Анапе я первый раз столкнулся с индивидуальным газовым отоплением в высотных домах, для меня это было непривычно как-то, в частном доме индивидуальное газовое отопление это нормально, со своей мини котельной, разводкой труб по дому итд, а в высотном доме в квартире все это у меня просто в голове это не укладывается. Я так думаю это все идет еще с советских времен, менталитет южан отличается от менталитета северян и додуматься до индивидуального газового отопления в высотных домах могли только на юге, а  может я и не прав и на тот момент когда все это начиналось с ИГО не было мощностей (центральной воды и отопления) а был только газ, хотя очень сильно в этом сомневаюсь и откуда все это пошло в Анапе? Интересно, так для общего развития

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В шапку темы добавлены планировки, и ген план.

Продажи открыты, уже забронировано/продано более 60% 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

уже забронировано/продано более 60% 

Быстро, однако. Планировки есть интересные.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎14‎.‎03‎.‎2019 в 21:56, Igor сказал:

Копмплекс разойдется на "ура"

Похоже что Да!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Да ну нет ))) Только в том районе три новостройки. От ГСК "Резиденция Высокий берег" и  от Каскада "Притяжение". Отдельной темой Горгиппия морская. Там же. Что газ будет только в Южном-2, то да. 

И всёж 60% продали за 6 дней. По-тихому ушло, на форуме особо и не видно покупателей) Только в выходной с женой разговаривали, что как вариант можно рассмотреть, к лету, как денежка подсобирается. А уже и распродали)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Dmitriy40 сказал:

И всёж 60% продали за 6 дней. По-тихому ушло, на форуме особо и не видно покупателей) Только в выходной с женой разговаривали, что как вариант можно рассмотреть, к лету, как денежка подсобирается. А уже и распродали)

))) Опять же, ну нет. Часть квартир скрыта от продажи. Пресловутая шахматка. Нет интереса застройщику на начальном этапе продавать ликвидные (видовые) квартиры по начальной цене. Они появятся в продаже, но позже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И вот опять же. Новые тенденции рынка. Помните раньше. Скидка. Все хотят скидку. Плачу налом. Ушло в прошлое. Во первых нал нельзя, а во вторых, ... ну продайте пожалуйста с небольшой рассрочкой, без скидки. Вот реально уже язык не поворачивается просить у застройщика скидку. И так возьмут, если успеют. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Igor сказал:

И так возьмут, если успеют. 

:lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2019 в 22:36, Igor сказал:

Нет интереса застройщику на начальном этапе продавать ликвидные (видовые) квартиры по начальной цене. Они появятся в продаже, но позже.

Позже, и разумеется дороже)))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас делаю подборку клиенту по трёхкомнатным, понравилась одна планировка, довольно нестандартная.

Ванная комната аж 7,5 кв. м, а перед ней гардеробная, мне лично нравится, такое в загородных домах обычно делают, либо в отелях.

Ну и большая кухня гостиная, жаль конечно что проектом заложена такая планировка только на 1 этаже.

Цена за м2: 54 000,00 руб.
Общая стоимость: 4 484 700 руб

 

2005514616_.png.ffe0eac548f50dd02b4e7bff8fbd3d73.png

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       

    • От Igor-R
      Друзья, в Анапе появился такой вот вид недвижимости, как студии, образованные из номерного фонда гостевых домов. Знаю уже несколько таких вариантов. Вот один из них. 
      Описание
      Продаются квартиры-студия в центре Анапы.
      Студии с ремонтом, мебелью, холодильником и сплит-системой. 
      Коммуникации центральные, отопление обще домовое газовое. 
      Находится в центральной части города.
      В шаговой доступности магазины, рынки, остановки общественного транспорта.
      Песчаный пляж, парк аттракционов, аквапарк – в пределах 2 км.
      Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и летнего отдыха или сдачи в аренду.
       

       

       







       
      Из переписки с продавцом:
      Документы по строению на регистрации - как отдельные объекты с своими кадастровыми номерами. 
      По земле была коммерческая, только меняем под гостиничный - ещё 2 недели готовность. 
      То есть порядок.
      Что ж. Имеет место быть.
      Вопрос цены. А она, по нынешним меркам, с учетом локации очень даже ничего.
       

       
      Будут вопросы, обращайтесь на наш бесплатный номер телефона: 8 800 302-18-52
       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна








  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 104
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация