В теме 125 сообщений

3 часа назад, Фиалка сказал:

Стройка будет очень близко к морю.

Так это же здОрово!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Борис-AF сказал:

Вопросы к администрации. Ставить на баланс города новую школу или детсад, при том что уже существующим нехватает финансирование занятие так себе, и мэры, бывшие и настоящие это понимают. Знакомые девочки работают в центральной бухгалтерии вешаются не знают куда себя деть когда приходят с очередного дет садика Орлёнок из каких нибудь Пятихаток и пытается выбить финансирование для этого садика, и приходится этому завучу или кто там главный объяснять, что не резиновый у администрации бюджет, и всё в порядке очереди, и не факт что завленная цифра изначально к вам придёт. Это действительно так и происходит, из первых уст лично слышал. Не взял из головы. Садики нужны всем, а платит администрация, мы с Вами, бюджетные деньги, но денег как всегда не хватает. Застройщики то тут причём??? На каждой новой стройке - ну опять нет школ и садиков, так ноги то не оттуда ростут. Захотела бы власть уже засеяла этими садиками пол города, но опять знают, что это ударит по бюджету и как можно на дольше это всё оттягивают.

 

Борис, Вы разумеется правы. Я же не в адрес застройщиков написал. Более того, если бы администрация выделила участок, обеспечила финансирование, то застройщики и школы бы строили с радостью, даже бы не в прибыль, хотяб без убытка, чтобы окрестные ЖК лучше продавались. А с финансированием конечно странно, что курорт так плохо зарабатывает, что в бюджете дыры...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.03.2019 в 14:07, Igor сказал:

Так и есть. 

Сколько же потом будут стоить квадраты на этапе сдачи...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.03.2019 в 13:48, Борис-AF сказал:

Отопление на этот раз будет центральным, газа не обещается. Обещается)

Вот так и не понял: газ здесь будет или ЦО?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Энтон сказал:

В школах Анапы одна смена занятий? 

Не знаю как в других, а в 5-й школе - 3 смены! Вот так.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Dmitriy40 сказал:

Вот так и не понял: газ здесь будет или ЦО?

В обсуждениях выяснилось что все таки газовое отопление будет. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Борис-AF сказал:

все таки газовое отопление будет

Оно везде газовое, и центральное и индивидуальное... По мне лучше центральное, с современным оборудованием и неподалеку, чем котел в каждой квартире. А тут что имеется ввиду?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Третьи этажы не продают, однушки бронь инвестора, а что покупать, 2 этаж это козырёк коммерции, 4 этаж уже последний. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Серго сказал:

По мне лучше центральное, с современным оборудованием и неподалеку, чем котел в каждой квартире

А по мне так индивидуальное в каждой квартире лучше.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это лишь доводы для обывателя. Есть кроме того профессиональные вопросы, рассматривая которые специалисты понимают, что применение настенных котлов в многоэтажных домах вообще неприемлимо во многих случаях. Это например проблемы точки росы в шахте уходящего газа.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
27 минут назад, Серго сказал:

Это лишь доводы для обывателя. Есть кроме того профессиональные вопросы, рассматривая которые специалисты понимают, что применение настенных котлов в многоэтажных домах вообще неприемлимо во многих случаях. Это например проблемы точки росы в шахте уходящего газа.

Полностью с вами согласен, в свое время много по стране поездил и только в Анапе я первый раз столкнулся с индивидуальным газовым отоплением в высотных домах, для меня это было непривычно как-то, в частном доме индивидуальное газовое отопление это нормально, со своей мини котельной, разводкой труб по дому итд, а в высотном доме в квартире все это у меня просто в голове это не укладывается. Я так думаю это все идет еще с советских времен, менталитет южан отличается от менталитета северян и додуматься до индивидуального газового отопления в высотных домах могли только на юге, а  может я и не прав и на тот момент когда все это начиналось с ИГО не было мощностей (центральной воды и отопления) а был только газ, хотя очень сильно в этом сомневаюсь и откуда все это пошло в Анапе? Интересно, так для общего развития

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В шапку темы добавлены планировки, и ген план.

Продажи открыты, уже забронировано/продано более 60% 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Борис-AF сказал:

уже забронировано/продано более 60% 

Быстро, однако. Планировки есть интересные.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎14‎.‎03‎.‎2019 в 21:56, Igor сказал:

Копмплекс разойдется на "ура"

Похоже что Да!)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Да ну нет ))) Только в том районе три новостройки. От ГСК "Резиденция Высокий берег" и  от Каскада "Притяжение". Отдельной темой Горгиппия морская. Там же. Что газ будет только в Южном-2, то да. 

И всёж 60% продали за 6 дней. По-тихому ушло, на форуме особо и не видно покупателей) Только в выходной с женой разговаривали, что как вариант можно рассмотреть, к лету, как денежка подсобирается. А уже и распродали)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Dmitriy40 сказал:

И всёж 60% продали за 6 дней. По-тихому ушло, на форуме особо и не видно покупателей) Только в выходной с женой разговаривали, что как вариант можно рассмотреть, к лету, как денежка подсобирается. А уже и распродали)

))) Опять же, ну нет. Часть квартир скрыта от продажи. Пресловутая шахматка. Нет интереса застройщику на начальном этапе продавать ликвидные (видовые) квартиры по начальной цене. Они появятся в продаже, но позже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И вот опять же. Новые тенденции рынка. Помните раньше. Скидка. Все хотят скидку. Плачу налом. Ушло в прошлое. Во первых нал нельзя, а во вторых, ... ну продайте пожалуйста с небольшой рассрочкой, без скидки. Вот реально уже язык не поворачивается просить у застройщика скидку. И так возьмут, если успеют. 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Igor сказал:

И так возьмут, если успеют. 

:lol:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.03.2019 в 22:36, Igor сказал:

Нет интереса застройщику на начальном этапе продавать ликвидные (видовые) квартиры по начальной цене. Они появятся в продаже, но позже.

Позже, и разумеется дороже)))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас делаю подборку клиенту по трёхкомнатным, понравилась одна планировка, довольно нестандартная.

Ванная комната аж 7,5 кв. м, а перед ней гардеробная, мне лично нравится, такое в загородных домах обычно делают, либо в отелях.

Ну и большая кухня гостиная, жаль конечно что проектом заложена такая планировка только на 1 этаже.

Цена за м2: 54 000,00 руб.
Общая стоимость: 4 484 700 руб

 

2005514616_.png.ffe0eac548f50dd02b4e7bff8fbd3d73.png

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся однокомнатная квартира в ЖК Молодёжный. 
      Адрес : Парковая д. 60, корпус 6. 
      Квартира находится на 13 этаже. Отделка предчистовая, с разводкой электричества.
      Общая площадь 40,7 кв.м.
      Комната 16,8 кв.м.
      Кухня 8,8 кв.м.
      Лоджия 8 кв.м.
      Санузел 3 кв.м.
      Прихожая 4,2 кв.м.
      Вид из окон открывается на горы.
      Дом расположен в районе 4 школы. Рядом детский сад, школа, остановка общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, точки бытового обслуживания. Район удобный для жизни и отдыха. К морю прогуляетесь минут за 25. 
      Звоните 88003021852 
      Цена квартиры 3 500 000 р. 
      Планировка:

      В квартире начат ремонт. Фото:













    • От Марина Invest
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 88003021852
       
        


       
       

    • От Igor-R
      Друзья, в Анапе появился такой вот вид недвижимости, как студии, образованные из номерного фонда гостевых домов. Знаю уже несколько таких вариантов. Вот один из них. 
      Описание
      Продаются квартиры-студия в центре Анапы.
      Студии с ремонтом, мебелью, холодильником и сплит-системой. 
      Коммуникации центральные, отопление обще домовое газовое. 
      Находится в центральной части города.
      В шаговой доступности магазины, рынки, остановки общественного транспорта.
      Песчаный пляж, парк аттракционов, аквапарк – в пределах 2 км.
      Отличный вариант, как для постоянного проживания, так и летнего отдыха или сдачи в аренду.
       

       

       







       
      Из переписки с продавцом:
      Документы по строению на регистрации - как отдельные объекты с своими кадастровыми номерами. 
      По земле была коммерческая, только меняем под гостиничный - ещё 2 недели готовность. 
      То есть порядок.
      Что ж. Имеет место быть.
      Вопрос цены. А она, по нынешним меркам, с учетом локации очень даже ничего.
       

       
      Будут вопросы, обращайтесь на наш бесплатный номер телефона: 8 800 302-18-52
       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна