Marta 66 Опубликовано 19 мая, 2019 Здравствуйте! Решили купить себе дом, и столкнулись с рядом вопросов, ответы на которые сложно получить, да и консультации-рекомендации форумчан очень ценны для меня, форум же про недвижимость. Жизнь в квартире хороша, но с глобальной застройкой в Анапе всё больше хочется жить подальше от каменных джунглей. Поэтому было принято решение купить домик к участочком земли (не для сельхоз нужд). Что примерно мы хотим: - Дом 120-140 кв.м., - участок соток 6, - недалеко от моря (Супсех, Пятихатки, Цыбанобалка, кп "Морской" - это как пример удалённости от моря и Анапы). - бюджет 7 млн. плюс/минус. Реально ли с такими запросами что-то себе подобрать? P.S. Уже побывали в Морском, всё хорошо, кроме проектов показанных нам домов (скошенные стены на втором этаже не наш вариант по ряду причин). 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
174 353 Опубликовано 19 мая, 2019 (изменено) 11 минут назад, Marta сказал: Что примерно мы хотим: - Дом 120-140 кв.м., - участок соток 6, - недалеко от моря (Супсех, Пятихатки, Цыбанобалка, кп "Морской" - это как пример удалённости от моря и Анапы). - бюджет 7 млн. плюс/минус. Реально ли с такими запросами что-то себе подобрать? Реально, только будьте очень внимательны, особенно те дома, которые строят на продажу. Изменено 19 мая, 2019 пользователем 174 1 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
andreyBelkov 16 Опубликовано 11 июня, 2019 В 19.05.2019 в 09:15, 174 сказал: Реально, только будьте очень внимательны, особенно те дома, которые строят на продажу. А как они могут быть внимательны? кто из покупателей наобум ходит покупать? Все кому капелька капает на голову во время дождя посреди зала -- все внимательно покупали, ведь, главный критерий: цена Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
174 353 Опубликовано 11 июня, 2019 Только что, andreyBelkov сказал: А как они могут быть внимательны? кто из покупателей наобум ходит покупать? Все кому капелька капает на голову во время дождя посреди зала -- все внимательно покупали, ведь, главный критерий: цена Внимательны, это не только смотреть капает ли с потолка вода... Кто понимает, тот знает, что смотреть и проверять... Кто не понимает, нанимает специалиста, а ещё лучше экспертизу. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
andreyBelkov 16 Опубликовано 18 июня, 2019 В 11.06.2019 в 10:21, 174 сказал: Внимательны, это не только смотреть капает ли с потолка вода... Кто понимает, тот знает, что смотреть и проверять... Кто не понимает, нанимает специалиста, а ещё лучше экспертизу. Эхх. вот бы все были такими грамотными и умными. Мир был бы идеален. А в действительности -- наоборот. Почему заказчик разбирается в стройке: потому что сэкономить хочет на экспертизе. Все просто. То же самое касается архитектуры. Изготавливаем проект человеку. Не показываем. Делаем в свой каталог. Жаба душит -- начинает строить. когда убедились что начал строить без проекта по собственному ощущению прекрасного -- показываем проект который разработали под его задачи. Почему-то становится грустно заказчику, но вида старается не подавать. А ведь, так хочется сэкономить каждую копейку. И это правильно, но доходит до крайностей и потом только хуже. какой процент покупателей заказал экспертизу при покупке дома: грубо говоря никто: 0.3% условно. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
174 353 Опубликовано 18 июня, 2019 5 часов назад, andreyBelkov сказал: Эхх. вот бы все были такими грамотными и умными. Мир был бы идеален. А в действительности -- наоборот. Почему заказчик разбирается в стройке: потому что сэкономить хочет на экспертизе. Все просто. То же самое касается архитектуры. Изготавливаем проект человеку. Не показываем. Делаем в свой каталог. Жаба душит -- начинает строить. когда убедились что начал строить без проекта по собственному ощущению прекрасного -- показываем проект который разработали под его задачи. Почему-то становится грустно заказчику, но вида старается не подавать. А ведь, так хочется сэкономить каждую копейку. И это правильно, но доходит до крайностей и потом только хуже. какой процент покупателей заказал экспертизу при покупке дома: грубо говоря никто: 0.3% условно. это решение каждого, его выбор и деньги... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Marta 66 Опубликовано 20 июня, 2019 Мозги кипят, но я продолжаю изучать вопрос. Прихожу к выводу - покупать готовый дом не будем. 100%. В голове пока что мысль - будем ездить часто и наблюдать за строительством. Как вариант - можно снимать видяшки и выкладывать на обозрение знающим людям. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Роман Роман 15 Опубликовано 20 июня, 2019 Здравствуйте! Решили купить себе дом, и столкнулись с рядом вопросов, ответы на которые сложно получить, да и консультации-рекомендации форумчан очень ценны для меня, форум же про недвижимость. Жизнь в квартире хороша, но с глобальной застройкой в Анапе всё больше хочется жить подальше от каменных джунглей. Поэтому было принято решение купить домик к участочком земли (не для сельхоз нужд). Что примерно мы хотим: - Дом 120-140 кв.м., - участок соток 6, - недалеко от моря (Супсех, Пятихатки, Цыбанобалка, кп "Морской" - это как пример удалённости от моря и Анапы). - бюджет 7 млн. плюс/минус. Реально ли с такими запросами что-то себе подобрать? P.S. Уже побывали в Морском, всё хорошо, кроме проектов показанных нам домов (скошенные стены на втором этаже не наш вариант по ряду причин). Вы лучше съездили посмотрели все места которые перечислили,я таксовал в анапе я про все эти места знаю,в Супсехе вообще нет дорог и пробки ужасные по утрам особенно,Пятихатки вообще маленькое поселение.Цибанобалка как вариант ,но там дороговато,В Гостагаевской ,такой дом примерно 5-5.5млн,будет стоить,до моря 15км,да и все есть в станице. 1 Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Михаил29 473 Опубликовано 23 июня, 2019 В 20.06.2019 в 20:29, Marta сказал: Мозги кипят, но я продолжаю изучать вопрос. Прихожу к выводу - покупать готовый дом не будем. 100%. В голове пока что мысль - будем ездить часто и наблюдать за строительством. Как вариант - можно снимать видяшки и выкладывать на обозрение знающим людям. Рассмотрите вариант покупки участка в понравившемся месте и поэтапно начинайте стройку под надзором и контролем. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты