В теме 1 сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Марина Anapa-Forum
      Коттеджный поселок Dream Village  
        ______________________________________
       От застройщика СК "Развитие"
       
       Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской. 
       Площадь коттеджного поселка  – 5.5 Га  (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части)
      102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м.
       
      Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года.
       
      Цена
      Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку
      Цена 1 кв.м. - 75 000 р.
      Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р.
       
       
      Благоустройство КП
                   Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле              Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата).             Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой.             Асфальтированные дороги             Освещение всей территории             Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ)             Своя парковая зона (зона wc и детские площадки)   Коттедж
         Земельные участки от 4 до 4.7 соток
         Площадь коттеджа 134.79 м2
          Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки
         Планировка (в приложенном ниже файле)
          Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер).
          Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурк
       Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика:
         Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах    Теплые полы прихожая и кухня-гостинная     Ламинат 32 класса     Флизилиновые обои под покраску     Потолки гипсо-картонные     Входные и межкомнатные двери двери      4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни)      2-х контурный газовый котел     TV+WF      Полностью укомплектованы сан. узлы  
      Благоустроенный двор
      1.               освещение
      2.               озеленение
      3.               выложена тротуарная плитка
      4.               забор по периметру участка
      5.               установлена калитка и откатные ворота
      6.               есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем
       
      Инфраструктура
      1.               В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная  и  спортивная школа.
      2.               В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека
      3.               До песчаного пляжа 7-9 км.
       
      Условия приобретения 
      1.               Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев
      2.               Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму.
      3.               100% оплата наличными.
       
      Телефон для приобретения  8 800 302-18-52,  8 918 052-04-71
       

       
       
      Планировки:
       

    • От Марина Anapa-Forum
      Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, Продаётся квартира с эргономичной планировкой  63 кв. м. , переделана в евро-трёшку в тихом чудесном ЖК «Времена Года» - среднеэтажное строительство (все дома 8-этажные), огромное количество хороших детских площадок, газоны, рядом магазины - Пятёрочка,  Гипермаркет Магнит, мебельные, Эльдорадо и тд. В квартире: объединенная кухня-гостиная 18 м, спальня 8 м, детская - 16 м, с/у - 4м, гардеробная - 3м. В квартире выполнен качественный ремонт в скандинавском стиле по дизайн-проекту, вся мебель, техника - всё остаётся, кроме детской мебели (но можно обсудить).
      Квартиру делали для себя, все продумано до мелочей, чтобы было удобно и комфортно жить. В ванной и на балконе сделан тёплый пол, балкон затонирован солнцезащитной пленкой от чрезмерной жары, москитные сетки на окнах. Установлены 2 хороших сплит-системы (12) в каждой комнате. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, стеклокерамическая варочная поверхность, хорошие краны.Плитка - на кухне и в ванной - Kerama Marazzi. Хорошие качественные двери, ручки и замки итальянские -Morelli. Вся квартира сделана с душой. Не хватает мелочей в виде декора, потому что не успели обжиться.Фото в объявлении - с проекта, и живые из квартиры.
       
      Площадь 63 кв.м.
       Этаж 8
       Цена 6 900 000 р.
       Обращайтесь 8 918 052-04-71
       
        


       
       

    • От Alena-AF
      Предлагаем посмотреть обзор шикарного дома здесь
      Дом готов к проживанию 162 кв.м, 2 этажа, расположен на земельном участке 8 соток, земли категории ИЖС.
      На участке фруктовые деревья, цветы. В доме выполнен качественный ремонт ( в том числе сан.узлы) хозяева готовы съезжать уже завтра, оставляют всю мебель.
       
      Цена дома 6 350 000р за наличный расчет. Выписаны собственники, дом введен в эксплуатацию.
       
      Чтобы посмотреть дом звоните - +7-988-337-51-78
      Возможен онлайн-просмотр!
       








    • От Марина Anapa-Forum
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 8 918 052-04-71. Марина










  • Сообщения

    • И еще мне непонятна позиция Игоря, который молчит, когда его просят помочь (не мое обращение, других дольщиков из Приоритете и Консула) и продолжает упорно лайкать все, что ставит под сомнение способность ГСК достроить объекты. У Вас какой-то разлад с ГСК или есть информация?
    • Было бы очень странно, если бы застройщик выложил сейчас запрошенные Вами цифры в интернет, хотя бы потому, что они будут браться из заключенных контрактов, которые составляют коммерческую тайну. Но застройщик очень аккуратно (что составляет ему честь) выкладывает балансы в открытый доступ. Последний - за 2 квартал 2021г. В то же время примерно застройщик обновил цифры на своем сайте, что степень готовности объектов: Приоритет - 69%, Консул -72%. Давайте попробуем проанализировать. Цифры из баланса: Внеоборотные активы на 30.06.21  Приоритет 1116 млн. руб., Консул 1059 млн. руб. Считаем сколько еще необходимо: Приоритет 1116 *(100%-69%)= 346 млн. руб., Консул 1059*(100%-72%)=296 млн. руб. Это пассив (потребность в деньгах). Что в активе: Денег на счете практически 0, материальные запасы на стройплощадке: Приоритет 143 млн. руб., Консул 102 млн. руб. Кроме того есть нераспроданные квартиры и коммерческие помещения: Приоритет 251 млн. руб., Консул 155 млн. руб. Таким образом, если будут распроданы все квартиры и ком.помещения, то денег может хватить. Но это теоретически, т.к. практически очень редко до конца строительства все распродается. Еще раз, этот расчет очень примерный из баланса за 2 квартал. Реальные цифры по реальным контрактам могут отличаться (инфляция не дремлет и цены растут). И цифры завершенности объектов я соотношу с балансом на 30.06 весьма условно, но общее представление они дают. Но если сюда включить неустойки, то ситуация точно будет нерадужная.   
    • Думается вы не там пишите об этом, уж лучше напишите официальное письмо (адреса у вас все есть) и отправьте прямо в гск, а заодно и нам сюда прикрепите, будет всем интересно.  Хотя возможно вы просто так....
    • Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги. 
    • Всем доброго дня читаю на форуме у Консула, там скидывают фотки что работа кипит кто знает у нас что происходит? В авито нашёл объявление продажи квартиры в ней уже стояла входная дверь 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 164
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    ingvar
    Регистрация