Moskvi4

Ищется к покупке 1-к кв

В теме 214 сообщения

15 часов назад, Moskvi4 сказал:

Собственно, какие данные:

- цена вопроса 1,7 - 2,2 млн (точно ипотека).

- площадь от 30 метров, чтобы сделать евродвушку.

- инфраструктура типа детсада и школы не нужна, планируется как "вторая дача".

- море можно просто видеть, купаться все равно только Витязево, поэтому чем ближе к Пионерскому тем лучше.

- этаж чем выше тем лучше.

- сдача в 2020 или 2021

- если супер-мега предложение, можно и готовое

- варианты отделки - лучше без, но можно и с черновой, предчистовой или иной, если за нее ничего не просят или просят мало.

 

И еще, буду рад советам, что смотреть, куда копать)))

 

 

По сути мое имхо. 

- берите в расчет 2,2

- 30 кв.м это студия. Как с нее евро двушку сделать...хотя можно,  имея хорошую фантазию

- дача это хорошо

- ближе к Пионерскому только ЖК Кавказ и апартаменты разные. Ценник от 3,5

- чем выше этаж, тем дороже. Не везде, но политика такая

- сдача 2020-2021 г. Чем ближе к сдаче, тем дороже. Ценник 65-75 считается нормальным. Это не беря центр.

- готовое не купите. Только малосемейка, если повезет

- однозначно у застройщика в предчистовой (черновой) отделке. На другое не хватит (((

Куда копать? Курите форум, смотрите темы по продажам. Спрашивайте форумчан. Здесь все кто уже что-то купили-продали. Некоторые не по одному разу. Будите уже сами иметь полную картину по ценам, стройкам и вторичке.  Риелторам не верьте, во всяком случае не всем ))). Знание-сила!

Удачи.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, MIKKAT сказал:

За 5.0 на лето смотрите комплекс Загород. Как он поведет себя зимой пока не понятно, еще не сдавали. 

5 250 мин. И то, по этом цене один домик оставался. До кошмара.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Moskvi4 сказал:

Лазурный - нет цен на сайте

Одна из самых дешевых по стоимости строек с неплохим качеством строительства и материалом. Одно но. Сдается в черновой отделке и как правило с переносами сроком сдачи. Цены от 50 т.р. за кв. У застройщика ничего нет. Только уступки права. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
29 минут назад, Лёнин сказал:

... лол. Что ж москвичи не люди чтоль? Такие же закботы и проблемы. Па сабжу щас почитаю )))

Люди конечно) Ничего плохого не сказал! Что язык там у людей хорошо подвешен - это да. У меня там есть и родня, и друзья, да и учился я там...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, Лёнин сказал:

Одна из самых дешевых по стоимости строек с неплохим качеством строительства и материалом. Одно но. Сдается в черновой отделке и как правило с переносами сроком сдачи. Цены от 50 т.р. за кв. У застройщика ничего нет. Только уступки права. 

Так вот надо понимать у кого искать, просто то что есть в мелких агентствах и у застройщиков, может быть нигде не представлено на известных нам (тем кто НЕ живет непосредственно в крае)... поэтому я и тут....

Сроки сдачи, ну если в рамках разумного, это не критично, т.к. в этом году все силы, время и деньги пойдут в ремонт основного жилья (сроки сдачи которого как раз увы перенесли:morning2:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Привилегия 1 - лучший ЖК!!! (может в 4 корпусе еще есть) и Привилегия 2, Притяжение. Это все Каскад, обратитесь к ним.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, fart сказал:

Привилегия 1 - лучший ЖК!!! (может в 4 корпусе еще есть) и Привилегия 2, Притяжение. Это все Каскад, обратитесь к ним.

ЖК хорошие, цены выше бюджета на 500 000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 минут назад, fart сказал:

Привилегия 1 - лучший ЖК!!! (может в 4 корпусе еще есть) и Привилегия 2, Притяжение. Это все Каскад, обратитесь к ним.

Всё продано уже и у интересанта бюджета не хватит на эту стройку. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Лёнин сказал:

5 250 мин. И то, по этом цене один домик оставался. До кошмара.

Пока ни чего не изменилось с ценой, а объектов всё меньше и меньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, MIKKAT сказал:

Обратитесь к админам Форума, они взаимодействуют с большинством Застройщиков и часто имеют возможность предложить варианты даже лучше, чем есть (остались) у Застройщика. 

Автор данной темы не хочет сотрудничать. А раздавать бесценную информацию по электронке мало приятное занятие.  И да, цены вкусные есть. Как всегда. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Марина Anapa-Forum сказал:

Автор данной темы не хочет сотрудничать. А раздавать бесценную информацию по электронке мало приятное занятие.  И да, цены вкусные есть. Как всегда. 

Форум, эл. почта без проблем)) телефон - если будет реальный интерес к объекту, потому, что мне потом номер стоимостью 100+ тысяч рублей придется вырубить на год, чтобы он по всем базам обнулился.

 

По поводу "не хочет", согласно закона о защите персональных данных, чтобы получать, хранить,,систематизировать или использовать эти данные, вы должны пройти обучение и иметь защиту на компьютере/смартфоне для защиты персональных данных, чтобы они не могли попасть или быть переданы третьим лицам в любых целях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина Anapa-Forum сказал:

Автор данной темы не хочет сотрудничать. А раздавать бесценную информацию по электронке мало приятное занятие.  И да, цены вкусные есть. Как всегда. 

с учетом что вы иногда предлагаете цены очень интересные, странно что не желает сотрудничать. может так  надо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, samson70 сказал:

с учетом что вы иногда предлагаете цены очень интересные, странно что не желает сотрудничать. может так  надо?

я объяснил свою позицию в предыдущем посте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Moskvi4 сказал:

я объяснил свою позицию в предыдущем посте.

я не знаю что поменялось, когда я тут изучал интересующую меня информацию, то получил ответы на все интересующие меня  вопросы, никто персональных данных с меня не запрашивал. интересных вариантов тут можно встретить много. так что все в ваших руках.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Moskvi4 сказал:

мне потом номер стоимостью 100+ тысяч рублей придется вырубить на год, чтобы он по всем базам обнулился.

Что за бред? Вам скучно просто или что?) Номер можно купить за 100 рублей, а свой 100+ оставить в своих фантазиях)))

И еще - номер по базам и за два года может не обнулиться, если что..

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Серго сказал:

Что за бред? Вам скучно просто или что?) Номер можно купить за 100 рублей, а свой 100+ оставить в своих фантазиях)))

И еще - номер по базам и за два года может не обнулиться, если что..

Вы сейчас рассказываете это бывшему сотруднику по работе с номерной емкостью Билайн, аж 5 лет....

Кривых номеров у меня нет.... для этого нужно пойти и купить и номер и телефон который не жалко выбросить, а у нас тут как бы самоизоляция если что....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Тема стала походить на легкий троллинг: расскажите мне где дешевле всего, а иначе зачем вы мне нужны... )) 

Еще красивее звучит посыл: денег у меня на ипотеку в обрез, но номер я не дам, потому что он у меня бриллиантовый )) 

Эх, москвичи, они такие москвичи...)) 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Moskvi4 сказал:

а у нас тут как бы самоизоляция если что....

Ну вот теперь понятно))) Заняться нечем человеку

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, MIKKAT сказал:

Тема стала походить на легкий троллинг: расскажите мне где дешевле всего, а иначе зачем вы мне нужны... )) 

Еще красивее звучит посыл: денег у меня на ипотеку в обрез, но номер я не дам, потому что он у меня бриллиантовый )) 

Эх, москвичи, они такие москвичи...)) 

денег в обрез потому что 12 вбухано в основное жилье, в прошлом месяце.

Изменено пользователем Moskvi4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, MIKKAT сказал:

Тема стала походить на легкий троллинг: расскажите мне где дешевле всего, а иначе зачем вы мне нужны... )) 

Еще красивее звучит посыл: денег у меня на ипотеку в обрез, но номер я не дам, потому что он у меня бриллиантовый )) 

Эх, москвичи, они такие москвичи...)) 

бриллиантовый купить нельзя физ лицу и цена его 1 000 000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эх... что-то мне подсказывает - очень недолгая жизнь будет у этой темы))) Потому как темы нет.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Moskvi4 сказал:

12 вбухано в основное жилье

а тут на сдачи хотелось еще прикупить в Анапе)))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Серго сказал:

Эх... что-то мне подсказывает - очень недолгая жизнь будет у этой темы))) Потому как темы нет.

тема, есть, делиться информацией не хотят...

"А вот дадите номер - тогда и мы вам..."

Так не пойдет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Серго сказал:

а тут на сдачи хотелось еще прикупить в Анапе)))

ребенок живет в загородном доме с бабушкой, а так можно было бы их на пару месяцев к морю отправлять, им полезно...

А судя по ценам Beton brut куда мы последний раз ездили, это отобьется лет за 5...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Moskvi4 сказал:

Так не пойдет...

Так вам надо не тему, а форум свой. Там и расскажите-  как пойдет, как не пойдет... А сюда вам зачем, если так не пойдет?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    1. Stalker
      Stalker
      (39 лет)
    2. Владимир57
      Владимир57
      (67 лет)
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 105
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация