Авторизация  
Igor

Анапа. Высокий берег. Спуск к морю. Быть ему или не быть?

В теме 14 сообщений

Тема, про новый спуск к морю, в районе Высокого берега. Если, не ошибаюсь, то начали ее "мусолить" с 2014 года. На волне строительства ЖК "Бельведер" и ЖК "Горгиппия морская". К ним же и примкнули ЖК "Южный" и ЖК "Южный-2". Все отделы продаж и многие риелторы, прямо взахлеб расхваливали чудесный новый пляж и спуск к морю. Реальность оказалась другой. Да, были намерения у застройщика "Горгиппии" сделать благоустроенный спуск. Был проект, который в Сочи, на не без известном форуме с гордостью демонстрировали власть имущим. И....всё уперлось в жадность...и собственников земли, и безволие администрации. Короче...не получилось ((( Застройщик, дословно, при мне, сказал следующее... идут они... на...лесом. На том и закончилось.

Сегодня, ктой-то хайпанул и вновь поднял эту тему. Наш ответ. Прошел сегодня вдоль Высокого берега. От ЖК "Бельведер", до ЖК "Резиденция Высокий берег". Ни о какой застройке, глобальном проекте, и речи быть не может. Да, есть какое-то "копашение", похожее на попытки "сделать  себе спуск к морю", со стороны одного или нескольких владельцев очень дорогой земли, на первой береговой линии ( справка от Анапа-Форум. Земля, здесь стоит от 1 000 000 рублей за сотку). Хотя, это только мое ИМХО. 

 

Напомню.

Что планировалось:

 

1.jpg

 

2.jpg

 

Почему не получилось:

 

%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%BE%D1%

 

Что в реальность:

 

 

 

 

 

саноторно_курортная_зона.png

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Sailor сказал:

 

Тем не менее, при продаже этого жилого комплекса, будут активно рекламировать, что он в 5 минутах от моря. 300 метров до этого спуска против 2.5 км до пляжа на 40 лет. 

 

Все эти Резиденции, Притяжения и прочие Южные, смотрятся сиротами на фоне этого роскошнейшего ЖК. ))

 

ak.jpg.44b9c0a7db5f7fec7e77a7ad419c316a.jpg

 

 

так то вообще писец, нафига такое гетто разрешать....((((( может всё таки заставят переделать проект....

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, 174 сказал:

так то вообще писец, нафига такое гетто разрешать....((((( может всё таки заставят переделать проект....

Видимо, указ «Одна квартира - одно парковочное место», вместе с Поляковым канул в лету. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Sailor сказал:

 

Тем не менее, при продаже этого жилого комплекса, будут активно рекламировать, что он в 5 минутах от моря. 300 метров до этого спуска против 2.5 км до пляжа на 40 лет. 

 

Все эти Резиденции, Притяжения и прочие Южные, смотрятся сиротами на фоне этого роскошнейшего ЖК. ))

 

ak.jpg.44b9c0a7db5f7fec7e77a7ad419c316a.jpg

 

 

 

Видимо тот кто проектировал такие вот ЖК, в прошлой жизни проживал на зоне в Сталинских бараках, осталось только это архитектурное чудо колючей проволкой обтянуть и вышки по углам поставить.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 минут назад, елена вагнер сказал:

 

Видимо тот кто проектировал такие вот ЖК, в прошлой жизни проживал на зоне в Сталинских бараках.

Надеюсь это сравнение не из истории вашей жизни. Думаю земелька так дорого досталась что минимум за проект максимум метров,  себестоимость по минимуму ещё и этажность ограничена.

Изменено пользователем Liter7-30

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, Liter7-30 сказал:

Надеюсь это сравнение не из истории вашей жизни. 

 

Подобное я видел на брошенной Сталинской стройке " Салихард - Игарка" в районе Уренгоя, там также бараки стояли. И до сих пор в лесу стоит там паровоз и рельсы кое где остались и если б не скончался вождь, с Норильска металлурги б на ж/д катались.

Изменено пользователем елена вагнер

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Соседний участок от ЖК Бельведер до ул. Ленина с недостроями тоже выкупили.kril.JPG.3270357233a54dc37765b96006c97ae6.JPG

Изменено пользователем Ivan63
  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть какая то информация о коттеджном поселке "Дружба народов"? Он будет строиться или уже нет? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Алена S сказал:

Всем добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть какая то информация о коттеджном поселке "Дружба народов"? Он будет строиться или уже нет? 

Вообще о нем не слышал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Но на Высоком берегу огорожена территория и вывеска о строительстве есть, по крайней мере была летом 2020 года

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

неужели никто про этот поселок не знает? странно, что никакой информации нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Алена S сказал:

неужели никто про этот поселок не знает? странно, что никакой информации нет.

Разберемся! Но, так полагаяю вряд ли кто сейчас разрешит там строить. Хотя по кадастру под многоквартирники перевели очень уж не плохой участок. Жесть конечно. Возможно это и не то место. Но больше негде, там  дальше все под ИЖС.

кадастр.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот и их участки. Видно, что размечали под КП. Но, земля под ИЖС. Могут построить как частные дома. Со всеми вытекающими обязательствами и ограничениями.

дружба-народов.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      В городе упорно ходят слухи об организации нового благоустроенного спуска к морю в районе Высокого берега.  Некоторые офисы продаж  и риелторы используют эти слухи как очевидный факт, ну или уже "почти состоявшееся явление". Для чего, понятно. Давайте все вместе попробуем разобраться в этом. Слух это или действительность.
      Откуда "растут ноги".  
      Из инвестиционного проекта представленного на экономическом форуме в г. Сочи. Представлен он был в рамках строительства мкр. Горгиппия Морская. Видимо застройщиком этого самого мкр. Вопросов нет. Застройщик надежный. Строит много. Честь ему и хвала за уже построенный детский садик. В планах будущих строек есть места и под школу и еще один детский садик. Речь не про него. Помимо инвестпроектов, которые никто в глаза не видел, должен быть документ и посерьезней. Как минимум Генеральный план развития города и положение о территориальном планировании. Зеленые насаждения в этом районе нашел, но спуска не увидел.  С насаждениями тоже не все до конца понятно, так как назначение земли в отведенных местах не соответствует таковым. Так же,  место предполагаемого лифта находится аккурат на территории заповедных земель. 
       
      Какую картинку мы встречаем в рекламе:

       

       
      Видно, что одна аллея протянута от мкр.Горгиппия Морская, а другая от заправки Лукойл. Практически от ЖК Южный. 
       
      Смотрим на улицы, планируемые в этом районе

       
      Ищем предполагаемые спуски к морю:
      1. Со стороны Горгиппии

       
      2. Со стороны ЖК Южный:

       
      Есть места отведенные и соответствующие этому начинанию. Но они упираются в частные земли и выхода к Высокому берегу не имеют. 
       
      Посмотрим на План градостроительства:

       

       
      Здесь мы видим эти самые "подъездные пути", но их назначении  не соответствуют кадастровому учету. 
       
      Вызывает вопросы и один из спусков, который должен пройти по территории природного парка.

       
      Что касается самой возможности обустройства спуска к морю. Это только мое личное мнение. Были бы средства, а построить можно все. Вопрос, где их взять это не к нам.  Любимое занятие всех мерий это привлечение инвестиций. По моим дилетанским наблюдениях денег там надо вложить не на одну новостройку. Берег имеет сланцевые грунты. Это сыпучка. Его надо укреплять.  Прибрежная полоса каждый год уменьшается. Ее тоже надо расширять. Туда надо загонять коммерцию. А для коммерции нужен поток туристов. И это каменнистый пляж. Все едут в Анапу именно из за песчаных пляжей. Местные, а это весть 3а, 3б мкр., + Южный+Горгиппия+Бельведер, конечно будут очень рады такому спуску. А вот будет он все-таки построен или нет, я не знаю. Но.... как говориться дыма без огня не бывает.  
      Может быть у форумчан есть какие-либо более точные сведения или знания по этому вопросу. Потому как одна голова хорошо, много лучше.