В теме 127 сообщений

В 06.08.2020 в 13:53, Igor сказал:

 

Юля, успокойтесь )))

 

2020-08-06_13-51-47.png

 

2020-08-06_13-52-22.png

 

Не надо так делать. Просто поверьте.  Поверите потом.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Фролов 1 сказал:

Не надо так делать. Просто поверьте.  Поверите потом.

Юлия, вот ей Богу, Вас не понимаю. Ратуете за "Каскад" и не замечаете, что, что "Каскад", что "Гамма" одного поля ягода. Различие только в  названии.

Все тоже  самое, от и до.  

Убедительно Вас прошу, все нападки на "Гамму", пропускайте через фильтр "Каскада".

P.S. Знаю руководителей лично. И одной и другой компании. Каждая из них ведет свой бизнес. Они существуют параллельно. И никому нет  дела, что там у соседей, кроме Вас.

С уважением. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Фролов 1 сказал:

Это все аргументы? Неужели данная дискуссия  настолько ангажирована...Жаль?

Юля, а-у. Какая ангажированость? Не более, чем "Каскад", Как  и другие застройщики. С Каскадом, все хорошо. На критику реагируют сразу и правильно. Так же и с "Гаммой". Постоянно на связи.  Дирекция принципиально не желает заводить официального представителя на форуме. Все вопросы адресуются, от имени застройщика мне. У" Каскада" Игорь работает, .... ну, кому говорить ))) Игорю, спасибо! Привет тезка!  Видимся часто.

Юлия, что касается "Гаммы" и "острых" вопросов. Форум руководство мониторит. На каждую критику реагируют мгновенно. Так, что, уважаемая Юлия, прекращайте троллинг не вашей любимой компании. Для меня они все равны. 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Фролов 1 сказал:

Все Не плохо и погода хорошая. Для путешествий   на самокате.

Попадется на дороге самокатчик, задавлю!

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor сказал:

 

Юлия, что касается "Гаммы" и "острых" вопросов. Форум руководство мониторит. На каждую критику реагируют мгновенно. Так, что, уважаемая Юлия, прекращайте троллинг не вашей любимой компании. Для меня они все равны. 

Я очень хорошо отношусь к этой стройкомпании, хотя бы потому,что не случайно  расположены  вместе в одном ЖК..   И  общаемся часто,  в силу этого.      Просто немного вижу то,что не видят другие. А застройщика от ошибок уберечь необходимо. Нам с вами вместе.  

Изменено пользователем Фролов 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Igor сказал:

 

Ой блин, совсем пропустил. АНГАЖИРОВАННОСТЬ! Вот  блэ. РЕКЛАМА!  Реклама " Гаммы". А рекламы других застройщиков нет? Юля? Ну зачем? 

P.S. Да. Реклама и не одного застройщика.  Сейчас "Форум" работает" на себя". А раньше, за свой счет оплачивать хостинг  трех доменов, защиту от ddos атак, резервное копирование, техподдержку и пр. Думаете, что сайт "запилил" и все. Нет. 25-30 т.р. , в месяц,. Для Вас.  Приятного общения!

PPS. Объясню, что так дорого. Это далеко не дорого. SEO, модераторы на зарплате. Движок пендосовский, техподдержка на связи 24/7 и пр. пр. пр. 

Знаю это. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Igor сказал:

Юлия, вот ей Богу, Вас не понимаю. Ратуете за "Каскад" и не замечаете, что, что "Каскад", что "Гамма" одного поля ягода. Различие только в  названии.

Все тоже  самое, от и до.  

Убедительно Вас прошу, все нападки на "Гамму", пропускайте через фильтр "Каскада".

P.S. Знаю руководителей лично. И одной и другой компании. Каждая из них ведет свой бизнес. Они существуют параллельно. И никому нет  дела, что там у соседей, кроме Вас.

С уважением. 

Могу и больше рассказать. Но пока не буду. "Каскад" также пытались уберечь от  ситуации,  когда "Привилегия-2 " стояла два месяца. Ну теперь все хорошо, хотя серьезное противостояние остается.  Пока остается. 

 

А наша жизнь сложнее,чем кажется на первый взгляд...

 

https://www.livekuban.ru/news/obshchestvo/zapreshchaem-no-stroim-v-anape-poyavyatsya-novye-vysotki/

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это ещё нужно догадаться, идти не к самому застройщику, а к риэлторам, заключать с агенствами договора (под раздутый кипишь, квартиры заканчиваются, видовые упустите), платить бронь за воздух, их безударные (в данном случае) услуги, заключить договор на физика, и любоваться на забор.. уже и цены придумали, сроки сдачи)) Анапа как Африка для детей (посмотрите советский мультик)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.07.2020 в 11:53, MIKKAT сказал:

В свое время я не выбрал Тургеневский квартал по этой причине. Сами дома неплохие, но автотрафик как в мегаполисе. Хотя, москвичам не привыкать...

Я хоть и  не москвич, но тоже привык к широким дорогам. А насчёт удалённости от моря не соглашусь, чем шлёпать пешком по городу, лучше сесть на автобус, которых в этом районе немерено и доехать по пионерскому проспект до чистого и относительно свободного песчаного пляжа. Также шикарный вариант, через пятую школу и детский парк выехать на велосипеде на пионерский и вдыхая запах сосновых иголок докатить с ветерком до того же Восхода и т. д. на сколько хватит задора.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день всем Форумчанам и гостям форума. Вчера получилось одним глазком подсмотреть, что творится на стройке. Загнали технику идет расчистка территории. Я думаю скоро объявят старт продаж и бронирования. Больше фото, к сожалению, сделать не получилось. 

WhatsApp Image 2020-08-20 at 09.58.23.jpeg

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.07.2020 в 14:13, Марина Anapa-Forum сказал:

Все хотят купить дешевле и это нормально. Обзванивали клиентов (не спекулянтов тоже) с предложениями о новой стройке. Пока думали брать/не брать - студии и видовые однокомнатные были забронированы. Не успели многие, но по-думали.

плиз, ну хоть теперь перевод на русский. Уже даже т.н риэлторы на это не способны. Из гастеров на самокатках. Раньше хоть на "девятках" с помойках   были. Все еще на самиках катаемся?  

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Прочитала, что отзывают ранее выданные разрешения на строительство .Стройка на Анапском шоссе трёх 15 ти этажных домов .Я так понимаю, что эта? Ну и Акварель .Застройщики судятся. Надеюсь, что РАЗ  ДВА ТРИ никому не помешает? Ждешь ключи ,а дождешься. .неизвестно чего...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В администрации состоялось заседание межведомственной рабочей группы по анализу соблюдения градостроительного и земельного законодательства. В работе приняли участие архитекторы, экологи, депутаты Совета, активисты-общественники. Провел заседание и.о. заместителя мэра курорта Арам Кухтиев.

Он рассказал, что в Анапе продолжает работать созданная по поручению губернатора Кубани комиссия по проверке соблюдения градостроительного законодательства. Собравшимся рассказали о 16 объектах, на которых выявлены нарушения и по которым приняты меры реагирования.

В их числе ЖК «Акварель» на улице Омелькова – здесь планировалось возвести 24 девятиэтажных жилых здания в 300 метрах от моря. В августе и.о. мэра курорта Василий Швец отменил разрешение на строительство. «У нас не индустриальный город, такая плотная застройка Анапе не нужна», – подчеркнул Арам Кухтиев.

Также отменено разрешение на возведение трех 15-этажных домов на Анапском шоссе. Ряду застройщиков отказано в увеличении количества квартир в реализуемых ими проектах. Идут судебные тяжбы по сносу незаконных строений на улице Скифской в селе Витязево, в проезде Джеметинском, на Пионерском проспекте.

 

https://www.anapa-official.ru/news/2020/09/25272/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.09.2020 в 22:57, Людмила 1903 сказал:

Прочитала, что отзывают ранее выданные разрешения на строительство .Стройка на Анапском шоссе трёх 15 ти этажных домов .Я так понимаю, что эта? Ну и Акварель .Застройщики судятся. Надеюсь, что РАЗ  ДВА ТРИ никому не помешает? Ждешь ключи ,а дождешься. .неизвестно чего...

1/2/3 по идее уже ничего не должно быть, осталось третью очередь сдать, а вот судя по тексту над 18/3 сгустились тучи.........

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Третья очередь уже принята,  разрешения на эксплуатацию нет,  Кондратьев нас огорчил убрав мэра,  теперь раньше середины октября никто ничего не подпишет. А тема 18/3 решится просто увеличением парковочных мест.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С 1/2/3 все хорошо. Бумаги в администрации.   

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Фролов 1 сказал:

Игорь,  все хорошо,  просто поменяй -те  менеджеров

И тут Остапа понесло... (с)

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья, с Наступающим Новым годом! 
      Небольшой отзыв о строительной компании "Гамма" в Анапе. 
      Речь пойдет о новогоднем поздравлении детишек в ЖК "1/2/3". И это очередное, именно очередное поздравление. Каждый год компания "Гамма" дарит детишкам и их родителям новогодние праздники . 
      Хочется отметить, что комплекс уже давно принят в эксплуатацию. Казалось, выполнив обязательства по ДДУ, и определившийсь с управляющей компанией, можно и "подзабыть" про все ранее построенный объекты. А их не мало. Но нет, это не про "Гамму".   На каждом ранее построенном объекте, во всех ЖК,  СК "Гамма" не забывает поздравить своих дольщиков с Новым годом! Здесь, как это было в ЖК "1/2/3".
      Фото. Приятного просмотра!
       
























    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor
      Для андроид. Если кто не знал как добавить иконку сайта на экран телефона или планшета.
       
      Будет выглядеть вот так:

       
      Потребуется всего три действия.
      1. Заходим на сайт через браузер.
      2. Тапаем на три точки в правом верхнем углу

      3. Выбираем это

       
      Все. На главном экране у вас теперь есть иконка  мобильной версии сайта.
      Как пользоваться мобильной версией смотрите здесь.
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.