В теме 127 сообщений

Да ни у кого, ничего ))) 

Мое мнение, что движение начнется не ранее принятия нового градплана. И не ранее Нового года.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А есть у кого новая инфа по этому жк? Грузовики мотаются. Поставили башенный кран. И не просто поставили, а он работает. Там были суды насколько я помню. Кто там выиграл кто проиграл в конце концов? Так понимаю что СК Гамма выиграла. Ибо стройка явно стартовала. А может проект слега изменили? 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.11.2021 в 21:24, Анапчанин сказал:

А есть у кого новая инфа по этому жк? Грузовики мотаются. Поставили башенный кран. И не просто поставили, а он работает. Там были суды насколько я помню. Кто там выиграл кто проиграл в конце концов? Так понимаю что СК Гамма выиграла. Ибо стройка явно стартовала. А может проект слега изменили? 

 

Скоро будет инфа. Пока молчат как партизаны. Все в работе. Двигаемся поэтапно. Закон на нашей стороне. Такие вот ответы. Там движуха еще и винзаводу (бывшему) идет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Igor сказал:

Там движуха еще и винзаводу (бывшему) идет.

А вот это уже интересненько...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 08.11.2021 в 12:25, Igor сказал:

Скоро будет инфа. Пока молчат как партизаны. Все в работе. Двигаемся поэтапно. Закон на нашей стороне. Такие вот ответы. Там движуха еще и винзаводу (бывшему) идет

Есть новости сейчас по этому ЖК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.04.2022 в 18:17, Фиалка сказал:

Говорят, продажи стартовали.

А где информация? Какие цены подскажите.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Идут суды, насколько я знаю.

Скорей всего СК пытается вовлечь инвесторов в судебные тяжбы.

У меня негативное отношение к этому ЖК,  несоблюдение строительных норм и другие нарушения.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не думаю что у господ из мэрии есть шанс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А это потому, что у господ из мэрии привычка, делать всё: "не до того как" , а "после того как".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.05.2022 в 14:55, jOj1k сказал:

А где информация? Какие цены подскажите.

140 - 160 за квадрат видел на стороннем сайте. На мой взгляд дорого, с учётом расположения и посадки домов 20 - 30 метров друг от друга. Про себя думал, что стартуют 110 - 120 т.р. за метр. Но стартанули по максимуму, вот такой ценник. Сейчас сложно что-то судить, при долларе 65 и авто по 5 лямов в воюющей стране.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.05.2022 в 23:53, Dmitriy40 сказал:

с учётом расположения и посадки домов 20 - 30 метров друг от друга

Согласна, особенно насчет расположения. Анапское шоссе на этом месте стоит в пробках. Плюс стоянки от магазинов. Загазованность там будет еще та.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎03‎.‎11‎.‎2021 в 21:24, Анапчанин сказал:

А есть у кого новая инфа по этому жк? Грузовики мотаются. Поставили башенный кран. И не просто поставили, а он работает. Там были суды насколько я помню. Кто там выиграл кто проиграл в конце концов? Так понимаю что СК Гамма выиграла. Ибо стройка явно стартовала. А может проект слега изменили? 

 

Квартиры (планировки) 
категория 
студия
пл. общая 
25.9 м²
пл. жилая 
13 м²
пл. кухни 
5 м²
цена 
0 р.
1-комн.
40.2 м²
18.1 м²
12.5 м²
0 р.
1-комн.
41.9 м²
12.8 м²
41.9 м²
0 р.
1-комн.
44.7 м²
18.6 м²
11.9 м²
0 р.
1-комн.
46.5 м²
13.5 м²
19.6 м²
0 р.
2-комн.
49.8 м²
27.9 м²
9.9 м²
0 р.
2-комн.
68.2 м²
35.8 м²
12.9 м²
0 р.
2-комн.
55.1 м²
29.4 м²
11.4 м²
0 р.

 

Внимание! Стоимость м2:

  • Квартира студия  160 000 рублей
  • 1-комнатная 40,2 м2. 160 000 рублей
  • 1-комнатная от 41,9 м2 до 46,5 м2 140 000 рублей
  • 2-комнатная 49,8 м2  160 000 рублей
  • 2-комнатная от 55,1 кв.м. до 68,2 кв.м. 140 000 рублей
Состояние строительства на текущий момент
zhk_183_anapa_1.jpg?itok=bHCcc2FW
zhk_183_anapa_2.jpg?itok=_GeOJ2Jd
zhk_183_anapa_3.jpg?itok=HXXf-hXa
zhk_183_anapa_4.jpg?itok=LpPxGdKG
zhk_183_anapa_5.jpg?itok=BdTJu9fR
zhk_183_anapa_6.jpg?itok=-C1pfbTI
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уменьшили количество этажей,  до 15,  строят активно в праздники с 8.00,  суда не было,  может уже и не будет,  расстояние между домами как и в лазурном значит проходит ГОСТ СНиП (45м),  пробка на анапском шоссе это для гостей а так можно через алексеевку или по Мирной объехать,  до моря в разгар сезона 15мин если по симферопольскому шоссе и до немо. Минус это ветер,  более сильный чем в центре города.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продажи открыты. Стройка строится. На мой взгляд уменьшенная копия ЖК 1/2/3. Ценник правда не гуманный. Ну.... наверное оправданный. Сколько эту стройку морозили. Но, Гамма молодцы. Отстояли. Да и не могло по другому быть.

Фото от сегодня:

 

DSC_1306.jpg

DSC_1307.jpg

Это старший брат ))) ЖК 1/2/3. Не путать )))

DSC_1308.jpg

DSC_1309.jpg

DSC_1310.jpg

DSC_1311.jpg

DSC_1312.jpg

DSC_1315.jpg

DSC_1316.jpg

DSC_1317.jpg

DSC_1318.jpg

DSC_1319.jpg

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видеоотчет от строительной компании:

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И фото. Посчитайте количество этажей в месяц. 

 

 

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.08.2022 в 12:35, Igor сказал:

Посчитайте количество этажей в месяц.

 

4,5 ? Ну да, льют они быстро. Тока вот ценник не айс (((

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Один корпус уже вывели под крышу. И начали фасад. Темпы строительства впечатляют! 

 

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так, не успеешь оглянуться, и в эксплуатацию уже сдадут.

Строят. Причем быстро.

Фото:

 

DSC_1524.jpg

DSC_1526.jpg

DSC_1527.jpg

DSC_1528.jpg

DSC_1530.jpg

DSC_1531.jpg

DSC_1532.jpg

DSC_1533.jpg

DSC_1534.jpg

DSC_1536.jpg

DSC_1538.jpg

DSC_1543.jpg

DSC_1546.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

С Анапского шоссе. Проездом )))

 

DSC_3581.jpg

DSC_3580.jpg

DSC_3582.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видеоотчет за  август месяц. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото:

Внешний вид

1.jpg

Панорамные окна

2.jpg

Фасадные работы

3.jpg

Паркинг

4.jpg

Коммуникации

5.jpg

6.jpg

Электро и теплосчетчики уже установлены. МОП практически готовы. Лифты на месте.

7.jpg

8.jpg

 

Гамма, как всегда, готовым объектом максимально близка к первоначальным рендерам:

Снимок.jpg

 

9.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      Друзья, с Наступающим Новым годом! 
      Небольшой отзыв о строительной компании "Гамма" в Анапе. 
      Речь пойдет о новогоднем поздравлении детишек в ЖК "1/2/3". И это очередное, именно очередное поздравление. Каждый год компания "Гамма" дарит детишкам и их родителям новогодние праздники . 
      Хочется отметить, что комплекс уже давно принят в эксплуатацию. Казалось, выполнив обязательства по ДДУ, и определившийсь с управляющей компанией, можно и "подзабыть" про все ранее построенный объекты. А их не мало. Но нет, это не про "Гамму".   На каждом ранее построенном объекте, во всех ЖК,  СК "Гамма" не забывает поздравить своих дольщиков с Новым годом! Здесь, как это было в ЖК "1/2/3".
      Фото. Приятного просмотра!
       
























    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor
      Для андроид. Если кто не знал как добавить иконку сайта на экран телефона или планшета.
       
      Будет выглядеть вот так:

       
      Потребуется всего три действия.
      1. Заходим на сайт через браузер.
      2. Тапаем на три точки в правом верхнем углу

      3. Выбираем это

       
      Все. На главном экране у вас теперь есть иконка  мобильной версии сайта.
      Как пользоваться мобильной версией смотрите здесь.
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.