Нина-AF

Коттеджный поселок "Вишневый сад"

В теме 21 сообщение

Подробно о новостройке

Адрес: Анапский район
Класс: Комфорт класс
Этап: Строится
Площадь квартир: 43-180 кв.м
Стоимость за м2: от 44 тыс. руб. за м2
Стоимость квартир: от 1 892 000 до 7 920 000 рублей
Этажность: 2
Комнат: 1, 2, 3 и более
Тип здания: блок, утеплитель, облицовка
Тип фасада: комбинированный
Отделка: Предчистовая
Лифт: нет
Отопление: индивидуальное газовое
   

plan-poselka.png

 

Представляем Вашему вниманию коттеджный поселок «Вишневый сад». В поселке реализована концепция максимально открытого пространства (участки огорожены невысоким забором), что создает условия для общения между соседями. Поселок находится между Анапой и станицей Гостагаевской. Первая очередь насчитывает 149 домов, всего поселок рассчитан на 500 домов. Строительство домов идет до 6 месяцев. Для комфортной жизни есть все необходимые коммуникации: вода, электричество, канализация и даже газ!!! Фундамент выполнен по ленточно-свайной технологии. Сваи бурозаливные 1.5 метра в глубину. Для коробки дома используем надёжный блок с соответствующими сертификатами качества. Для стропильной системы используется обрезная доска, обрешетку делают из бруса. Для вашего удобства и воссоединением с природой мы устанавливаем панорамные окна по европейским технологиям. Фасадную часть дома выполняют  дагестанским камнем, декоративной штукатуркой, а так же другими материалами в зависимости от выбранного проекта дома. Дома передаются заказчику в предчистовой отделке, но при желании можно доплатить застройщику за ремонт «под ключ». Для комфорта жителей КП «Вишнёвый сад» предусмотрено уличное освещение, обустроены тротуарные дорожки. Дороги в посёлке будут иметь бетонное покрытие. Территория посёлка будет огорожена по периметру забором, въезд планируется оборудовать постом охраны и шлагбаумом. А также будет организовываться видеонаблюдение. Поселок идеально подходит для круглогодичного проживания и просто для загородного отдыха. Обслуживанием поселка займется собственная управляющая компания. От КП «Вишневый сад» до Анапы можно будет добраться на автобусе №115 и №132, либо на личном автомобиле.

Способы оплаты:

-  единовременный наличный или безналичный расчёт;

-  рассрочка до 6 месяцев при первоначальном взносе от 30%;

-  возможность привлечения ипотеки и средств маткапитала.

 

2020-10-14_11-51-47.png

2020-10-14_11-50-41.png

2020-10-14_11-44-59.png

2020-10-14_11-43-49.png

2020-10-14_11-42-40.png

2020-10-14_11-53-16.png

2020-10-14_11-52-08.png

2020-10-14_11-51-06.png

2020-10-14_11-45-20.png

2020-10-14_11-44-13.png

2020-10-14_11-18-36.png

2020-10-14_11-43-02.png

2020-10-14_11-52-55.png

2020-10-14_11-54-17.png

WhatsApp Image 2020-09-29 at 11.45.11.jpeg

 

На карте:

 

2020-10-14_13-03-19.png

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И в продолжение темы..... Посетили данную стройку, строительство идет, возводят коробки к продаже, для того, чтобы потенциальные покупатели долго не ждали возведение дома с нуля. Идет расчистка дороги для укладывания асфальта, ставят бордюры для выделения пешеходной зоны. На данный момент все серо и уныло, но когда закончат данный проект -  все будет выглядеть совсем по другому. В сданные дома можно даже заселиться прямо сейчас, но конечно же, придется терпеть все неудобства стройки. Для приобретения загородной недвижимости обращайтесь по номеру телефона 8 (800) 302 - 18 - 52 или 8 (988) 135 - 44 - 86 Нина, 8 (918) 066 - 90 - 91 Ольга.

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.22 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.23.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.26 (1)_новый размер.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.28.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.30 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.30 (2).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.31 (2).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.17.34.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.18.54 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.18.54.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.18.56 (2).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.18.59 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.18.59.jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.19.00 (1).jpeg

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.19.00.jpeg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Надо признаться, цены так вполне ничего себе.

За дом-то с участком.

WhatsApp Image 2020-09-29 at 11.45.11.jpeg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.18.59 (1).jpeg

 

вы уж меня извините,  но по мне так это больше похоже на какую ту бытовку, а не дом(((( вахтовый поселок....

неужели, нельзя построить, что то покрасивее, всё какое то непропорциональное((( 

ИМХО....

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Нина-AF сказал:

поселок «Вишневый сад»

А сад то где?)

Изменено пользователем Мираж
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Нина-AF сказал:

Для стропильной системы используется обрезная доска, обрешетку делают из бруса

может наоборот))))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Когда я заканчивал строительный факультет, моей дипломной работой было проектирование свинарника, по виду здания очень похожее на нынешний ЖК. Вишнёвого сада тут скорее всего не будет.

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Konstantin_56 сказал:

Когда я заканчивал строительный факультет, моей дипломной работой было проектирование свинарника, по виду здания очень похожее на нынешний ЖК. Вишнёвого сада тут скорее всего не будет.

В точку!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Нина-AF, спасибо за тему. Имеет место быть.  

Однако

Проект и застройщик вызывают некоторые сомнения. 

В качестве застройщика выступает небезызвестный и знакомый нам на форуме "АлексСтрой". 

Застройщик ‒ ИП Лиценбергер Александр Васильевич (ИНН 230119407983, зарегистрирован 10.09.2018 г.). Маркетинговое наименование ‒ компания «Алексстрой».

Сбис: 

Краткая справка

Индивидуальный предприниматель Лиценбергер Александр Васильевич. Основной вид деятельности - Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.), осуществляется в г. Анапа. Также Лиценбергер Александр Васильевич, ИП работает еще по 2 направлениям.

 

ИП Лиценбергер Александр Васильевич присвоен ИНН 230119407983, ОГРНИП 318237500356946

Действует с 10.09.2018.

 

Давайте немножко внимательней присмотримся к проекту.

Первое. Земля и ее назначение. 

Сельхоз, со всеми вытекающими последствиями. 

А именно:

По правилам землепользования принадлежит к зоне СХ-1 (Зона сельхоз угодий) на ней можно выращивать овощи и травы, но нельзя возводить капитальные строения.

Участок.

149 домов ????

- Саша, не смеши.

Коммуникации.

Их нет. От слова почти совсем. Можно конечно сделать. Столбы  под свет уже гуд.  Правда вижу только первую линию. Но нет подстанции. Напряжение будет проседать. Без стабилизатора напряжения ( 10-60 т.р.) не обойтись. И то, если потянет.

Газа нет и не будет. Не будет никогда. Только газгольдер ( среднее 200 т.р.+ заправка), либо другие альтернативные источники.

Вода-скважина. Техническая вода. Это не дорого. Здесь водоносный слой 10-20 м. Примерно 25-40 т.р. скважина + насосная станция (где-то 10-15 т.р., если скромно)

 

Что касается проекта.

Визуализация не плохая.  А судя по фото, пока, барак-бараком. 

 

По ценам.

Здесь. Земля сельхоз. Стоит копейки. Потому как это чисто поле.  Покупается не сотками, а гектарми. 

И....

проект «Лайт» (43 кв.м.) ‒ 1 892 000 рублей;

проект «Шале» (50 кв.м.) ‒ 2 200 000 рублей;

проекты «Вольф» и «Кант» (61 кв.м.) ‒ по 2 684 000 рублей;

проект «Кельт» (72 кв.м.) ‒ 3 168 000 рублей;

проект «Хай-тек» (86 кв.м.) ‒ 3 784 000 рублей;

проект «Грин» (88 кв.м.) ‒ 3 872 000 рублей;

проект «Хай-тек» (100 кв.м.) ‒ 4 400 000 рублей;

проект «Лорд» (104 кв.м.) ‒ 4 576 000 рублей;

проект «Гранд» (120 кв.м.) ‒ 5 280 000 рублей;

проект «Роял» (127  кв.м.) ‒ 5 588 000 рублей;

проект «Люкс» (180 кв.м.) ‒ 7 920 000 рублей.

 

Для этой локации дороговато. Хотя, 44 т.р. за кв.м., при нынешних-то ценах, да еще и с землей.

С уважение ко всем участникам проекта.

 

 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто, для информации. 

 

Отзыв с сайта

Робот-почтальон

11 сентября, 14:37

Кому: вам

ФИО: Марченко Мария Дмитриевна
Контакт: Maria.vybo.... @mail.ru

 

Орфография и пунктуация сохранены:

 

Хочу написать негативный отзыв об строительной компании АЛЕКССТРОЙ,стоб уберечь людей от сотрудничества с ними.Если вы готовы платить за качество и за быстрые срок выполнения ремонтных работ,то вложите деньги в другую фирму.Одной звезды для оценки слишком много,хотя половинку звездочки руководитель все таки заслужил- до заключения договора и внесения оплаты,красиво очень рассказывал и убедил,что отвечает за качество и сроки ремонта.Вот и выбрали мы Алексстрой,готовые переплатить.Хотя лучше бы наняли "с улицы"ремонтника,менее плачевный рнзультат был.Начали 8 ИЮЛЯ!!! И до сих пор не закончен даже первый этап А гарантировали менее чем за 2 месяца закончить.А дело вот в чем:внесли мы сумму первоначальную за материалы,а руководитель их куда то дел,лапшу на уши вешая,что его якобы ограбили ,он в больнице был и прочее.Материалы неоплаченные им лежат в магазине,т.к деньги наши из фирмы утекли.Куда непонятно,продолжать работы бригада не может,т.к нет материалов.Число уже 11 сентября,а мы даже качество оценить не можем,по сути,нам только стены рпзломали.Самое интересное,что на разговор он не выходит,звонки игнорит.А так красиво нахваливал свою фирму!!!И мы пострадаашие не одни.Несколько семей оказались в такой ситуации.Жалко времени своего,ну а деньги через прокуратуру и суд вернем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 часов назад, Мираж сказал:

А сад то где?)

А обязательно должен быть сад?)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да сами собственники посадят )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Igor сказал:

Потому как это чисто поле

Название подходящее для ЖК)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 14.10.2020 в 18:31, 174 сказал:

может наоборот))))

Может. Не строитель, информация с официального сайта.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Людмила 1903 сказал:

Ещё одно "Счастье"! Не засоряли бы территорию ,а отдали бы тому .кто это делает красиво!

Посмотрим, что будет когда закончат проект.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎14‎.‎10‎.‎2020 в 17:46, 174 сказал:

WhatsApp Image 2020-10-13 at 13.18.59 (1).jpeg

 

вы уж меня извините,  но по мне так это больше похоже на какую ту бытовку, а не дом(((( вахтовый поселок....

неужели, нельзя построить, что то покрасивее, всё какое то непропорциональное((( 

ИМХО....

Фото не очень удачное. Со стороны входов в дома смотрелось бы получше) И на мой взгляд архитектурное решение - окно в крышу, повторяющее уклон, можно назвать сомнительным дизайном)

Получился мансардный этаж без нижнего

Изменено пользователем Серго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как продолжение темы. 

Прислал в личку форумчанин. 

 

Мэрия Анапы проверяет факты земельных махинаций.
Под прицелом – коттеджный поселок «Вишневый сад» возле Гостагаевской.
Там, на землях сельхозназначения ведется строительство жилых домов, что запрещено законодательством.
«Однако недобросовестными лицами производится раздел участков и последующая их продажа под видом земель СНТ, ДНТ, в том числе путем использования подложных документов о видах разрешенного использования», - отмечает пресс-служба мэрии.
Теперь местная власть обратилась в правоохранительные органы, чтобы те проверили факты подделки документов об изменении вида разрешенного использования и последующей продажи земельных участков.
Кстати, строительство коттеджного поселка «Вишневый сад» ведется с 2019 года. Здесь планируется построить и продать порядка пятисот домов, а стоимость проекта исчисляется миллиардами.


Застройщик ‒ ИП Лиценбергер Александр Васильевич. Маркетинговое наименование ‒ компания «Алексстрой».

Источник: https://telemetr.me/content/informburo_sfd/post/94804/

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Igor сказал:

Застройщик ‒ ИП Лиценбергер Александр Васильевич. Маркетинговое наименование ‒ компания «Алексстрой».

По документам так и есть. По факту за ним стоят другие люди.  Это просто одна из многих подрядных организаций. Мы его знаем как ремонтника. На форуме есть его тема. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Viktoriya
      В Супсехе продается отличный дом по хорошей цене!
       

       
      Дом 94,25 м² (83 м² + 11,25 м² (терраса) + 30 м² мансардная эксплуатируемая крыша) на участке 4 сотки ИЖС.
      Предчистовая отделка. 
      Центральная канализация, электричество подключено (15 кВт), вода – скважина.
      Реконструирована дорога, она расширилась до пяти метров, отсыпана в 2 слоя, с трамбовкой на каждом этапе.
      По фасаду массивный кирпичный забор, с глухими металлическими воротами с элементами ковки. 
      Площадка перед домом утрамбована, забетонирована, с укладкой арматуры. 
      Участок с видом на горы и поле. Рядом остановка, школа, детский сад. В спальной части поселка, где нет шумных туристов!  
      Участок расположен в предгорье. Правильная прямоугольная форма.  Прекрасный вид, которым вы сможете наслаждаться, благодаря большим окнам.  Пение птиц, много зелени, чистейший горный воздух и отсутствие шума.  Прекрасное место для уединенного отдыха. Подойдет как для постоянного проживания и как гостевой домик для летнего отдыха. Один из самых чистых пляжей Черноморского побережья расположен в 6 км от вашего дома (8 минут на машине). Такая отдалённость от моря также имеет ряд преимуществ: вы защищены от соляных туманов, от избыточной влажности и морских ветров. До высокого берега 3,5 км. До песчаного пляжа 6 км. До галечного 5 км. Газ при желании по социальной программе в течении 3-4 месяцев с момента подачи заявки, труба проходит в 50 метрах, по параллельной улице. Соседи Заявку подали, запланировано подключение на декабрь. Тарифы по коммунальным платежам  для сельской местности.

      Маршруты автобусов до Анапы -125,126,135,109, с интервалами 5-10 минут. 
      Если остались вопросы звоните, пишите, мы всегда на связи. 
       
      Стоимость 6 999 000 рублей
      тел. 8 918 023-29-57. Виктория.
      Фото:

       
      Видео:
       
       
    • От Viktoriya
      Продается дом в Цибанобалке. Стоимость 5 500 000 рублей.
       

       
      В  развитом пригороде г-к Анапа, с. Цибанобалка, продается жилой  дом.
      Общая площадь 152,4 м2.
      Земельный участок 6,48 сот. Фасад 24 м.
      Введен в эксплуатацию в 2021 году.
      Назначение ИЖС ! 
      Участок ровный, сухой, на возвышенности. Есть скважина, подключено электричество, сделан переливной септик. Участок огорожен хорошим забором  (в виде штакетника из металлопрофиля), калитка, ворота. Двор распланирован: есть капитальная постройка из газоблока облицована керамическим кирпичом, крыша натуральная черепица (планировалась баня), с комнатой отдуха, санузлом и  парилкой.  Под баней сделан капитальный подвал для хранения заготовок (сухой, выполнена гидроизоляция). Место под машину, клумбы с цветами. Молодой сад-огород полностью засаженный и ухоженный (много плодовых деревьев, кустарников).
       Дом строили "для себя", не экономили. Стены из газоблока - экологичный материал хорошо держит тепло зимой и прохладу летом (толщина наружных стен 30 см.). 
      Фасад отделан декоративной штукатуркой, крыша металлочерепица. Внутренней отделки нет, что является большим преимуществом, есть возможность проявить свою фантазию и отделать на свой вкус.  Соседи активно строятся.
      Цибанобалка - это крупный поселок с развитой инфраструктурой, ближайший пригород Анапы. Здесь имеется школа, стадион, магазины, крупный рынок. Расстояние до моря 3,5  км.  До Анапы  8 км.
       
       Эксклюзивная продажа. Документы готовы к сделке.  Показ в любое время.
       
      Близость к морю, качество строительства, большой (по Анапским меркам) земельный участок. И главное цена ниже рынка.  Это очень хорошее предложение!
      Отвечу здесь или в личке на все вопросы. Или по телефону: 8 919 023-29-57. Виктория.
      Фото:












      Планировка

      План участка с домом и пристройками

      План бани

      До моря

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий: