В теме 31 сообщение

Ух. Яна, и сколько же вы в ремонт вбухали. Квартирка супер. И... котэ вроди тот. Это который прыгун с верхних этажей? Здоровья котейки. И...удачной продажи ! Квартира того стоит.

 

DSC_1086.JPG

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Igor сказал:

Ух. Яна, и сколько же вы в ремонт вбухали.

Только на одном фото вижу 4 светильника.

2021-02-26_23-11-16.png

 

И их стоимость за каждый:

2021-02-26_23-14-00.png

 

Молчу про кухню и мебель ))))

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Светильники такие на кухню в доме хочу поставить, но...жаба душит ))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И...это. Друзья, кто читает тему, наверное вы уже поняли, что хозяйку мы знаем хорошо. Через нас (Анапа Форум) эта квартира и покупалась.  Мы можем гарантировать будущему покупателю полную безопасность сделки и ... отличный вариант искомого жилья в Анапе.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ремонт сугубо дело индивидуально, от тараканов в голове :) поэтому все делают стандарт на продажу. Вы извините но прихожая похожа на санузел :)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Valdemar23 сказал:

ремонт сугубо дело индивидуально, от тараканов в голове :) поэтому все делают стандарт на продажу. Вы извините но прихожая похожа на санузел :)

 

Да. Есть такое. В живую, к сожалению не видел.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 26.02.2021 в 12:17, Нина-AF сказал:

В пяти минутах ходьбы находится ...идти не более 15 минут..

С месторасположением немного того...напутали). А так да, чудная квартирка.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 часов назад, Фиалка сказал:

С месторасположением немного того...напутали). А так да, чудная квартирка.

Все верно написали. В 5 минутах ходьбы магазины, аптека и салоны. Все находится в районе гипермаркета. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 27.02.2021 в 01:14, Valdemar23 сказал:

ремонт сугубо дело индивидуально, от тараканов в голове :) поэтому все делают стандарт на продажу. Вы извините но прихожая похожа на санузел :)

В живую все смотрится просто супер.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не в этом комплексе такая цена!  Ремонт неужели по дизайн проекту? 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Liter7-30 сказал:

Не в этом комплексе такая цена!  Ремонт неужели по дизайн проекту? 

Ремонт по дизайн проекту, даже не все воплотили в жизнь. С таким ремонтом плюс/минус квартиры так и стоят. Мониторили.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Нина-AF сказал:

Ремонт по дизайн проекту, даже не все воплотили в жизнь. 

Страшно подумать как бы это выглядело при полном воплощении. Гостиная вообще чуднАя, такое смешение фактур и цветов. Серые и синие пятна с телевизорами, та еще красота. Зачем выделять инсталяцию темным кафелем, который совсем из другой оперы? Такой ремонт надо для себя делать, а не на продажу. Очень на любителя. И 15 минут до моря, мягко говоря неправда.

Изменено пользователем светлана2010
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть видео. Сейчас обработается после яблока, выложу. Сразу прошу извинить за вертикалку. Исправимся )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Небольшой видеообзор:

 

 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Диван и светильники! Очень нравятся.

Остальное создает впечатление винегрета.

Заинтересовало - какой дорогой оттуда дойти до моря за 15 минут? 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если через парк детский то 25 мин бодрым шагом, пройдено лично. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Минут 20. Примерно 2 км. Ходил пару раз) хотя трудно представить, что обладатель такой квартиры пойдет именно туда и именно пешком) разве только разок))

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.03.2021 в 14:09, Пчела Майя сказал:

Диван и светильники! Очень нравятся.

Остальное создает впечатление винегрета.

Заинтересовало - какой дорогой оттуда дойти до моря за 15 минут? 

Мне и свет винигрет напоминает) но дело вкуса. Квартира имеет очень богатый вид, так что купит ее очень скоро какой-нибудь начальник. Толстый и красивый (с) )))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Толстый и красивый это мираж,  можно цвет добавить,  розовый. Если хозяева так вложились только жить самим или сейл. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 01.03.2021 в 13:39, Liter7-30 сказал:

Если через парк детский то 25 мин

А больше никак, остальное зигзагами, а значит, еще дальше.

Сегодня вспомнила этот разговор и заметила время.  От 5 школы быстрым шагом 20 минут (правда, еще светофор на Северной ждала). А ведь означенный дом - это уже за Парковой... Думаю, что с учетом светофоров еще минут 15 до Крымской. Но это быстро и без детей.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ирина, да все у нас относительно ))) Даже когда и море как бы близко. Вот живу в Радонеже. Можно написать в объявлении, что море - 800 метров. А можно написать, что до пляжа 2,5 км. Близость к морю не означает, что к нему можно быстро попасть (((

800 метров:

2021-03-03_10-25-02.jpg

2,5 км.

2021-03-03_10-31-03.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

Можно написать в объявлении, что море - 800 метров. А можно написать, что до пляжа 2,5 км. Близоть к морю не означает, что к нему можно быстро попасть (((

 

Да так и пишут. Дом в енях, а до моря 10 минут. На вертолете.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Небольшой анализ из открытых источников. Друзья, наметилась тенденция к понижению стоимости готового жилья. В первую очередь просели цены на квартиры большой площади. Страдаю в основном трехкомнатные квартиры. Спад и в двух и однокомнатных квартирах. Студии не хотят сдавать позиции и даже выросли в цене. 
      Статистика на готовое жилье. Стоимость квадратного метра.
      Студии. Чуть за 200 т.р.

      Однокомнатные квартиры. 143-145 т.р за кв.м. 

      Двушки. Около 140 т.р. за м.кв.

      И трехкомнатные. Чуть больше 100 т.р.

       
      Понятно, что на формирование цены в готовом доме играет множество факторов. Место, этажность, отопление, ремонт, наличие мебели и техники и т.д. и т.п. Так, что здесь температура средняя по больнице. И тем не менее тенденция наметилась и сохраняется.
      Теперь посмотрим на реальные сегодняшние цены в наших новостройках. Здесь уже никуда не денешься. Цены диктует уже не рынок, а условия, в которых загнали застройщиков. Неужели же они такие тупые и жадные, что не видят, что у них на котловане дороже чем в сданном и с ремонтом. Все видят и все знают.  Они деньги считать умеют.  Так еще это все надо и продать. 
      Смотрим, что есть:

       
      ... и считаем. Первая цена, это большие площади. 2-3 комнатные квартиры. Вторая цена студии. Где-то ближе ко второй однокомнатные.Берем реальную среднюю стоимость. Получаем:

       
      Получаем среднюю стоимость 2-3-х комнатных квартир в 124 т.р. за кв.м. Сравниваем со статистической ценой на готовое жилье. Там 100 ( 3-х) и 140 (2-х) комн. Среднее 120 т.р. Это вторичка. И 124 т.р. в новостройке на этапе строительства. Так до его окончания цена еще поднимется. Добавьте к этому стоимость ремонта, а он по нынешним временам весьма не дешев. Ну и мебель/техника.И что получим? Сумму значительно большую чем на вторичном рынке на момент покупки новостройки. И как будет в дальнейшем формироваться рынок? Сейчас на вторичном рынке предложения "еще по старым ценам". Продается то, что успели купить за 35-50 т.р. за кв.м. Здесь можно демпинговать. А вот то, что строится сейчас, продать будет ой как сложно. 
      И да, это... это и конец эпохи инвесторов. 
      P/S/  Интересна статистика и по частному сектору. Земельным участкам и домам. Но это будет отдельная тема. Спасибо, кто дочитал )))

       
    • От Оксана форум
      Продается однокомнатная квартира
      ул. Ленина 175 , 8-й этаж
      Однокомнатная квартира 48 кв.м., с зонированым пространством (евродвушка).
      Хорошая мебель, современная техника. Весь интерьер – остается покупателю.
      Территориально: Центр, вид на море. Бульвар Евскина, медицинский центр Альфа, институт береговой охраны ФСБ, 7 школа, детский сад Виктория, сетевые магазины   в пяти  минутах ходьбы.
      До моря 30 минут прогулочным шагом.
      До ТРЦ "Красная площадь" 7 минут ходьбы.
      Цена 5 700 000  рублей
      тел. 8 918 469-00-44. Оксана
       
       
    • От Igor
      Фактически начало строительства положено в 2013 году, и другой строительной компанией. Компания застройщик "ЮСКК"  в 2015 году  была признана банкротом. Жилой комплекс имел название "Высокий берег". 
      На тот момент было уже возведено 2 корпуса, по 3 подъезда в каждом. Начаты фасадные работы и предчистовая отделка помещений. С 15 года это все приходило в упадок и являлось местом тусовок современных тинейджеров и немногочисленных бомжей. Но, надо признать, что охрану с объекта не снимали и она периодически гоняла маргинальные элементы. 
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки. Здесь уже ничего не изменишь. В 2013 году были несколько иные приоритеты и цены. Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.  Здесь не все так безоблачно. Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке"(попал под санкции США в связи с военной операцией России в Украине). Ипотечного кредитования нет. Рассрочек платежей нет. Невозвратная сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 800 302-18-52.
    • От Igor
      Постараемся обойтись без политики. Хотя куда без нее. Она-то и формирует цены. Санкций, в связи с последними событиями еще, как полагаю, не ввели. Довольствуемся старыми. И тем не менее все уже готовятся к  росту цен. Пострадают  и застройщики и  ремонтники, ну и как следствие простые люди.  Подрядные организации приостанавливают поставки стройматериалов. По действующим контрактам идут возвраты. Ценники "зависли". (все инсайд от застройщиков) Прогнозируется рост на 50 и более %. А кто и вообще приостановил деятельность, до выяснения обстановки. Доллар ожидаемо "подскочил", потянув за собой все, что от него зависит. А зависит от него все. Сетевые магазины тоже в прострации.
      Это сайт ДНС:

      Это М-видео:

       
      Либо висят сервера, либо сами завесились. 
      Многие продажные площадки "висят". На некоторых отключили ценники. 
      Что будет с ценами понятно. Вопрос только на сколько? И чего еще ждать.
      И главный вопрос. Подорожает ли греча?

       
       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.