В теме 15 сообщений

заставка.jpg

 

Гольф-деревня «Предгорье» первая в своем роде на Черноморском побережье. Экологически чистая солнечная долина в окружении садов виноградников и озёр, отличающиеся от других мест своей красотой, развитой социальной и природной инфраструктурой. Гольф-деревня находится в 20 км от Анапы и 30 км от Новороссийска.

Строительство будет разбито на этапы. Включает в себя

-Коттеджи категории "Хай-Тек"

-Коттеджи категории "Европейские"

- Таунхаусы

- Клаб-хаус

- Детский центр

- Торговый центр

- Апарт-отель

И помимо собственно гольф-поля европейского класса, на территории имеется Ресторан "9-я лунка" и две вертолетные площадки. Не буду уже говорить о том, что все это в окружении зелени и озер, на идеальном травяном ковре.

Коттеджи и таунхаусы будут продаваться вместе с земельными участками. Площади замельных участков от 1,30 до 17,7 соток, в зависимости от типа объекта. Участки входят в общую стоимость

.

2021-03-01_14-54-57.jpg

 

Планировки. Площади различные От таунхауса 128,8 кв.м. до коттеджа в 589,9 кв.м. 

Таун-хаус тип 1 ( все картинки кликабельны)

таун1.jpgтаун-2.jpg

Таун-Хаус тип 2

таун-тип2-1.jpgтаун-тип-2-2.jpg

Проекты Хай-Тек. Тип 1

type-1-1.jpgтаун-2.jpg

Тип 2

type-2-1.jpgtype-2-3.jpg

Тип 3

type-3-1.jpgtype-3-2.jpg

Проект Марсель

marcel-1.jpgmarcel-3.jpgmarcel-4.jpgmarcel-5.jpg

Проект Палермо

palermo-1.jpgpalermo-2.jpgpalermo-3.jpgpalermo-4.jpg

Проект Милос

milos-1.jpgmilos-3.jpgmilos-4.jpg

 

Что есть рядом?

2021-03-01_14-37-30.jpg

 

До Анапы

2021-03-01_15-24-27.jpg

 

Наше заключение

Я вообще молчу. Первый и пожалуй единственный в своем роде коттеджный поселок, который размещен на единственном  в Краснодарском крае гольф-поле. И это не шутка. И здесь можно приобрести недвижимость. Дорого. О да! Но у каждого объекта есть своя целевая аудитория, которая гарантирует однородное социальное окружение.

 

type-1-3.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну и про цены. На сегодняшний день.

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Немного фото. Как видим, работы уже идут.

 

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Место хорошее,  там Утриш рядом если не ошибаюсь,  заповедник который.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Liter7-30 сказал:

Место хорошее,  там Утриш рядом если не ошибаюсь,  заповедник который.

Нееее... далековато от Утриша. Это район Натухаевской. Дальний пригород Новороссийска.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, Анапчанин сказал:

Нееее... далековато от Утриша. Это район Натухаевской. Дальний пригород Новороссийска.

Нет, это в Гостагаевской

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Перед Натухаевской справа, если из Анапы ехать

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До Анапы километров 20, до Большого Утриша примерно 30 через Гай-Кодзор

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

2 гис

 

2-гис.jpg

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уникальное место. Строительная компания "Гамма". Как всегда, красиво. Фото и видео.

Про ценник поговорим позже. Пока, что фото. Подробности в видео.

 

 

DSC_1006.jpg

DSC_1007.jpg

DSC_1008.jpg

DSC_1009.jpg

DSC_1010.jpg

DSC_1011.jpg

DSC_1013.jpg

DSC_1015.jpg

DSC_1016.jpg

DSC_1017.jpg

DSC_1018.jpg

DSC_1019.jpg

DSC_1022.jpg

DSC_1023.jpg

DSC_1024.jpg

DSC_1025.jpg

DSC_1026.jpg

DSC_1027.jpg

DSC_1029.jpg

DSC_1032.jpg

DSC_1033.jpg

DSC_1034.jpg

DSC_1035.jpg

DSC_1038.jpg

DSC_1039.jpg

DSC_1040.jpg

DSC_1041.jpg

DSC_1042.jpg

DSC_1044.jpg

DSC_1046.jpg

DSC_1047.jpg

DSC_1048.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А вот и видео: 

 

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Небольшой отчет о строительстве. 

 

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Предгорье" по состоянию на 19 октября 2022 года. Красивое.

Таунхаусы. Подробности в видео.

 

DSC_3277.jpg

DSC_3278.jpg

DSC_3279.jpg

DSC_3280.jpg

DSC_3281.jpg

DSC_3282.jpg

DSC_3283.jpg

DSC_3284.jpg

DSC_3285.jpg

DSC_3286.jpg

DSC_3287.jpg

DSC_3288.jpg

DSC_3289.jpg

DSC_3290.jpg

DSC_3291.jpg

DSC_3292.jpg

DSC_3293.jpg

DSC_3296.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видео. Приятного просмотра!

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну классо же, когда проект воплощается в жизнь!

Видеоновости строительства. Январь 2023 г.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Viktoriya
      В Супсехе продается отличный дом по хорошей цене!
       

       
      Дом 94,25 м² (83 м² + 11,25 м² (терраса) + 30 м² мансардная эксплуатируемая крыша) на участке 4 сотки ИЖС.
      Предчистовая отделка. 
      Центральная канализация, электричество подключено (15 кВт), вода – скважина.
      Реконструирована дорога, она расширилась до пяти метров, отсыпана в 2 слоя, с трамбовкой на каждом этапе.
      По фасаду массивный кирпичный забор, с глухими металлическими воротами с элементами ковки. 
      Площадка перед домом утрамбована, забетонирована, с укладкой арматуры. 
      Участок с видом на горы и поле. Рядом остановка, школа, детский сад. В спальной части поселка, где нет шумных туристов!  
      Участок расположен в предгорье. Правильная прямоугольная форма.  Прекрасный вид, которым вы сможете наслаждаться, благодаря большим окнам.  Пение птиц, много зелени, чистейший горный воздух и отсутствие шума.  Прекрасное место для уединенного отдыха. Подойдет как для постоянного проживания и как гостевой домик для летнего отдыха. Один из самых чистых пляжей Черноморского побережья расположен в 6 км от вашего дома (8 минут на машине). Такая отдалённость от моря также имеет ряд преимуществ: вы защищены от соляных туманов, от избыточной влажности и морских ветров. До высокого берега 3,5 км. До песчаного пляжа 6 км. До галечного 5 км. Газ при желании по социальной программе в течении 3-4 месяцев с момента подачи заявки, труба проходит в 50 метрах, по параллельной улице. Соседи Заявку подали, запланировано подключение на декабрь. Тарифы по коммунальным платежам  для сельской местности.

      Маршруты автобусов до Анапы -125,126,135,109, с интервалами 5-10 минут. 
      Если остались вопросы звоните, пишите, мы всегда на связи. 
       
      Стоимость 6 999 000 рублей
      тел. 8 918 023-29-57. Виктория.
      Фото:

       
      Видео: