В теме 71 сообщение

Дмитрий, доллар к недвижимости в Анапе привязывать сейчас не совсем правильно. Идёт процесс изменения конъюнктуры рынка в стране. И в этом процессе как мы видим Краснодарский край начал по праву завоёвывать ведущее место. По крайней мере ключевые города края. Очень долго цены в крае оставались на низком уровне, по сравнению с многими регионами. Отсюда пошло перенаселение городов, так вечно продолжаться не могло, реально - всем тут места не хватит. А цены да, похоже на данный момент остановились, и скоро наверно устаканятся на новом достойном уровне. Ажиотаж в продажах конечно закончится. Но на цену доллара в России это никак не повлияет) имхо

 

 

 

Изменено пользователем Серго
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

4 часа назад, Серго сказал:

Я бы не сказал, что Крестьянская это второстепенная улица. Это про тротуары

Причём тут Крестьянская ? Я еду с Малой бухты по ул Ивана Голубца, раньше выходил на остановке Некрасова.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Konstantin_56 сказал:

Причём тут Крестьянская ? Я еду с Малой бухты по ул Ивана Голубца, раньше выходил на остановке Некрасова.

Да при том, что улица вроде не второстепенная, а тротуар тоже убитый

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 часов назад, Серго сказал:

Дмитрий, доллар к недвижимости в Анапе привязывать сейчас не совсем правильно. Идёт процесс изменения конъюнктуры рынка в стране. И в этом процессе как мы видим Краснодарский край начал по праву завоёвывать ведущее место. По крайней мере ключевые города края. Очень долго цены в крае оставались на низком уровне, по сравнению с многими регионами. Отсюда пошло перенаселение городов, так вечно продолжаться не могло, реально - всем тут места не хватит. А цены да, похоже на данный момент остановились, и скоро наверно устаканятся на новом достойном уровне. Ажиотаж в продажах конечно закончится. Но на цену доллара в России это никак не повлияет) имхо

Цены выросли на недвижимость не только в Краснодарском крае. То, что я брал год назад в Московской области за 3500 т., сейчас 5500 т. Просто в КК рост цен прошел интенсивнее: что стоило 3500 т. сейчас стоит 7000 т. То, что в КК процент роста выше, чем в среднем по РФ, согласен, полагаю отчасти справедливо, т.к. была некая недооценка. Про доллар имел в виду как-раз общую ситуацию по недвижимости в России. Прошлые пики цен были 2007 - 2008 г., 2013 - 2014 г. После них следовал резкий скачок доллара. Полагаю, сейчас также произойдёт, но не возьмусь предсказывать временной интервал.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

13 часов назад, Серго сказал:

Я бы не сказал, что Крестьянская это второстепенная улица. Это про тротуары

Да уж)) В хороший дождь от магазина "Аленушка" - только вплавь))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ездили на просмотр, в целом все понравилось, менеджеры информацией владеют. Из плюсов приемлемая цена и хорошее место расположение. Здание находится в собственности. Поэтому все помещения приобретаются по договору купли-продажи в собственность. Смущает что прописаться в таком помещении нельзя, но для проживания и под сдачу отличный вариант.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вот уже и инвесторы появились, для кого это …. «Приемлемая цена», хотя, мне больше кажется, что это представитель застройщика пытается пиарить апарты и таким незамысловатым образом апает тему.

Изменено пользователем MIKKAT
  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Мы с мужем после сдачи брать будем, место то очень хорошее под санаторием было, главное чтобы цена больше не росла.

  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 26.11.2021 в 22:28, Dmitriy40 сказал:

А какие там цены сейчас? Вроде на сайте от 3 млн.

Не, уже давно таких цен нет. Начинали от 3,4. Это самая маленькая студия без балкона и 3,9 с балконом. Сразу резко подняли до мин. 4,2 млн. Впрочем сейчас посмотрю актуальные цены.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Стоимость квадратного метра, до поднятия цены 22 ноября,  составляет 226 600 рублей. Информация на сайте не обновлялась. Уточняю. 

2021-11-29_13-33-27.jpg

2021-11-29_13-33-42.jpg

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 часов назад, Igor сказал:

Стоимость квадратного метра, до поднятия цены 22 ноября,  составляет 226 600 рублей.

 

С 22 ноября повышение? Вроде уже 29-е... А что там с ипотекой, размер ПВ, % ставка?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

22 минуты назад, Anapich сказал:

надеюсь цены не будут как у жк Европа от 10млн !А то там разводняк полный!

Они конечно новостройка, что наверное "+", но дома очень скученно расположены, виды у большинства "окна в окна", некоторые на дорогу. Я не вижу здесь 10 - 30 млн. В этом плане "Россиянка", мне кажется, интереснее и по адекватности цены, и по территории. Главное, чтобы потом юридически проблем у купивших не возникло. Всё-таки тут тема несколько более замороченная, так скажем...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Александра900 сказал:

Блин, ну за такую цену можно взять конечно, площадь не большая, в сезон сдавать самое то

Проезжал мимо сегодня, как-то там не живенько. Работы вообще ведутся?

  • Upvote 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я звонила менеджерам, узнавала, сказали работы идут строго по графику и сдача будет в срок, по цене пока вроде без изменений.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Между Россиянкой и Европой, выбор очевиден, в Европе ценник реально уже за 400т.р. за кв.м скаканул. Хотя стоят практически напротив друг-друга..

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти