В теме 13 сообщений

Началась реализация домов коттеджного поселка

Seaside Village

Внимание! Цены актуальны на дату публикации !

Если Вы проезжаете по Верхней дороге,то увидели эту стахановскую стройку.

Локация удобна для автолюбителей - хоть куда можно уехать. Будь то город или пляж.

О расстоянии до моря -   сказала бы, что километр есть и это по прямой. Я гуляла там пешком на пляж "Жемчужины", пол часа ушло. Наверняка кто-то и быстрее добежит.

Находится не в зоне воздушной трассы. Летом самолёты летают часто и не над Вашей головой. Это важно.

 

Поселок будет закрытого типа, с озеленением и освещением. Асфальтированная дорога в посёлке тоже будет.

В поселке  60 одноэтажных домов в одном архитектурном стиле .

Площадь каждого дома 173 кв.м.

Земельные участки с назначение земли ИЖС, площадью от 4,6 до 5,5 соток.

Центральные коммуникации и газ облегчат проживание.

 

Окончание строительства 4 квартал 2022 года.

 

Внутренняя отделка - под ключ. В так называемой "белой коробке":

- входные металлические двери со звукоизоляцией

- межкомнатные эмалированные двери 

- ламинат с имитацией натуральной половой доски

- виниловые обои под покраску

- санузлы облицованы керамической плиткой и полностью укомплектованы сантехникой

- панорамные окна с алюминиевым профилем и энергоэффективным стеклопакетом

- сплит-система

- радиаторы отопления

- электропроводка, розетки и выключатели

- доступ к интернету и ТВ

- установлен кухонный гарнитур

 

Условия приобретения : наличные, ипотека ,рассрочка .

По бронированию и приобретению звоните 

88003021852

Цены указаны действительные на 19 ноября 2021 года. Повышение предусмотрено 1 января 2022 года. Но, это не точно )

 

На сегодняшний день бетономешалки там снуют не прекращаясь. Работа кипит. 

 

2021-11-19_13-31-21.png

15.PNG

8.PNG

01.PNG

02.PNG

 

 

9cc709e0a11f108da4e14abe432754de.png

15ce2a69221892973153077bd40773c6.jpg

61f3c17f42f5e3764f98858a2024f321.jpg

 

 

8002f2ee427093677301d7a27eff52c7.png

38972dbc69c33eed8bc2381237e651e6.png

104403fda20dfd47cbb230de3264e030.png

436001ce2a0f58dd0930a09a3eb12da5.jpg

70514345bd0a5365115046d8d8ec0a86.jpg

c09f5eeda1f18c4a89eab012a4b13886.png

c19043725d007504c6c33bdf570f0a0c.jpg

 

f470f4a538a179c25c82664e2f1b3055.png

 

d682684df87449417548e24287ceb7a3.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ценник конечно не для каждого, но, у кого есть денежки, прекрасное место что для отдыха, что для пмж, все коммуникации и главное газ. До моря рукой подать. Супер.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, елена вагнер сказал:

Для испанцев - это может и деревня у моря (Seaside village), а для нас Vip balneario

Вип бальнеарио - это что? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

"Развитие" вслед за "Гаммой"  начало коттеджные поселки строить, раз не дают ЖК строить.... Наверное это хорошо для Анапы, только Анапа становится не для всех((((

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
44 минуты назад, 174 сказал:

"Развитие" вслед за "Гаммой"  начало коттеджные поселки строить, раз не дают ЖК строить.... Наверное это хорошо для Анапы, только Анапа становится не для всех((((

Ну, не везде же должен быть 12 микрорайон) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, 174 сказал:

"Развитие" вслед за "Гаммой"  начало коттеджные поселки строить, раз не дают ЖК строить.... Наверное это хорошо для Анапы, только Анапа становится не для всех((((

А и не надо этого "для всех"....

Приезжают пенсионеры и..... инфраструктура не развивается.

Пенсионеры не ходят ни в рестораны ни в кафе ни в фитнес..... И ничего из этого не строится.

Анапа требует более "обеспеченных", чтобы развивалась инфраструктура.
Судя по всему - власти над этим и работают.

Пытаются заменить бабушек из Хабаровсков/Красноярсков на "дачников" из столиц

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Константин Иваныч сказал:

Пытаются заменить бабушек из Хабаровсков/Красноярсков на "дачников" из столиц

Только вот требования к инфраструктуре и комфорту жизни у "дачников" из столиц намного выше, чем у бабушек из Хабаровсков/Красноярсков, а власть пытается затащить богатых "на то, что есть".

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Лёнин
      Коттеджный поселок ШИШКА ПАРК
       

       
      Анапа, Супсех. Ул. Виноградная, 17А
      Застройщик пока не известен.
      Начало строительства: уже начали
      Окончание строительства: где-то конец 2023 года.
      О Комплексе
      Жилой комплекс состоящий из 50 индивидуальных жилых домов (дома в едином архитектурном стиле, облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке с предчистовой отделкой внутренних помещений) располагается вдоль улицы Виноградной на земельном участке более 20 000 м2 (каждый собственник домовладения имеет земельный участок 400 кв.м. в аренде, в дальнейшем переходящее в право собственности), который окружён сосновым бором. На высоте 177 метров над уровнем моря жителям комплекса открывается прекрасный вид на море.
       
      Картинки и цены
      Внимание. Цены актуальны на день публикации сообщения.
       


       
      Место
      Где- под крестом.
       

       
      Инфраструктура
      С сайта застройщика:
      - закрытая территория
      - видеонаблюдение
      - автоматизированный доступ на территорию
      - бассейн с детской чашей и зоной для загара;
      - Спортивная площадка
      - Детская площадка
      - детский сад на территории комплекса
      Вам будет интересно узнать о некоторых культурных и социальных объектах рядом. В одну сторону от комплекса до песчаного городского пляжа 7 км, в другую сторону 7 км до пляжа Большой Утриш и природного заповедника с можжевеловым лесом. Уникальная экозона - Кипарисовое озеро (озеро Сукко) - 4 км. Культурный объект - Поклонный крест с колокольней и смотровой площадкой всего в 100 метрах от нас. Аэропорт - 16 км, железнодорожная станция - 12 км, среднеобразовательная школа - 1,5 км, детско-юношеская спортивная школа - 300 метров. До гольф клуба - 20 км, а до ТРЦ «Красная площадь» и кинотеатра «Монитор» - 3 км. А остановка общественного транспорта «Макотра» всего в 50 метрах.
      Коммуникации
      - водоснабжение Централизованное. Ввод трубы в жилой дом с установкой прибора учета.
      - электроснабжение: Централизованное. 
      - отопление: Ввод газовой трубы в дом (централизованное подключение 2023 год)
      Автономный газовый двухконтурный котёл, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома и расчету.
      До централизованного подключения будет установлен двухконтурный электрокотел, взамен на который будет установлен двухконтурный газовый котёл.
       
      Фото с места событий:
       

       
    • От Лёнин
      Походу уже присматриваются и к квартирам в самостроях. А их у нас много. Вот такая статья попалась на глаза. Понятно, что это только статья, но дыма без огня не бывает. Так, что есть над чем задуматься.

       
      Сегодня не менее 10 млн кв. м жилья в России имеют статус самовольной постройки — более 1 млн семей находятся «в подвешенном состоянии» и могут в любой момент лишиться квартир, купленных в таких домах. Как рассказали «Известиям» в ВЦНСП, большинство таких зданий возводится без получения разрешения на строительство — на землях, предназначенных для частных домов. В числе самых проблемных субъектов можно назвать Краснодарский край, Крым и Дагестан, отметил руководитель центра Александр Моор.
      Как рассказал «Известиям» источник, знакомый с ситуацией, нередко городские власти в некоторых регионах закрывают глаза на незаконное строительство, поскольку получают от застройщиков деньги — примерно 10% от стоимости дома. В дальнейшем компания обращается в суд, чтобы он признал объект законным на основании экспертизы, подтверждающей безопасность постройки (соответствие градостроительным нормам). Местные власти, получившие вознаграждение, против не выступают. Как утверждает собеседник редакции, большая часть (80–90%) многоквартирных домов на побережье Краснодарского края и в крупных городах субъекта была введена в эксплуатацию по решению судов.
       
      Полный текст статьи здесь.
      Что это значит. Отобрать-то врядли отберут, если только очень надо. А вот, получив огласку, люди в таких домах остерегутся что-либо покупать.
       
       
    • От Марина Anapa-Forum
      Коттеджный поселок Dream Village  
        ______________________________________
       От застройщика СК "Развитие"
       
       Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской. 
       Площадь коттеджного поселка  – 5.5 Га  (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части)
      102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м.
       
      Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года.
       
      Цена
      Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку
      Цена 1 кв.м. - 75 000 р.
      Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р.
       
       
      Благоустройство КП
                   Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле              Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата).             Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой.             Асфальтированные дороги             Освещение всей территории             Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ)             Своя парковая зона (зона wc и детские площадки)   Коттедж
         Земельные участки от 4 до 4.7 соток
         Площадь коттеджа 134.79 м2
          Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки
         Планировка (в приложенном ниже файле)
          Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер).
          Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурк
       Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика:
         Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах    Теплые полы прихожая и кухня-гостинная     Ламинат 32 класса     Флизилиновые обои под покраску     Потолки гипсо-картонные     Входные и межкомнатные двери двери      4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни)      2-х контурный газовый котел     TV+WF      Полностью укомплектованы сан. узлы  
      Благоустроенный двор
      1.               освещение
      2.               озеленение
      3.               выложена тротуарная плитка
      4.               забор по периметру участка
      5.               установлена калитка и откатные ворота
      6.               есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем
       
      Инфраструктура
      1.               В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная  и  спортивная школа.
      2.               В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека
      3.               До песчаного пляжа 7-9 км.
       
      Условия приобретения 
      1.               Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев
      2.               Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму.
      3.               100% оплата наличными.
       
      Телефон для приобретения  8 800 302-18-52,  8 918 052-04-71
       

       
       
      Планировки:
       







  • Сообщения

    • И еще мне непонятна позиция Игоря, который молчит, когда его просят помочь (не мое обращение, других дольщиков из Приоритете и Консула) и продолжает упорно лайкать все, что ставит под сомнение способность ГСК достроить объекты. У Вас какой-то разлад с ГСК или есть информация?
    • Было бы очень странно, если бы застройщик выложил сейчас запрошенные Вами цифры в интернет, хотя бы потому, что они будут браться из заключенных контрактов, которые составляют коммерческую тайну. Но застройщик очень аккуратно (что составляет ему честь) выкладывает балансы в открытый доступ. Последний - за 2 квартал 2021г. В то же время примерно застройщик обновил цифры на своем сайте, что степень готовности объектов: Приоритет - 69%, Консул -72%. Давайте попробуем проанализировать. Цифры из баланса: Внеоборотные активы на 30.06.21  Приоритет 1116 млн. руб., Консул 1059 млн. руб. Считаем сколько еще необходимо: Приоритет 1116 *(100%-69%)= 346 млн. руб., Консул 1059*(100%-72%)=296 млн. руб. Это пассив (потребность в деньгах). Что в активе: Денег на счете практически 0, материальные запасы на стройплощадке: Приоритет 143 млн. руб., Консул 102 млн. руб. Кроме того есть нераспроданные квартиры и коммерческие помещения: Приоритет 251 млн. руб., Консул 155 млн. руб. Таким образом, если будут распроданы все квартиры и ком.помещения, то денег может хватить. Но это теоретически, т.к. практически очень редко до конца строительства все распродается. Еще раз, этот расчет очень примерный из баланса за 2 квартал. Реальные цифры по реальным контрактам могут отличаться (инфляция не дремлет и цены растут). И цифры завершенности объектов я соотношу с балансом на 30.06 весьма условно, но общее представление они дают. Но если сюда включить неустойки, то ситуация точно будет нерадужная.   
    • Думается вы не там пишите об этом, уж лучше напишите официальное письмо (адреса у вас все есть) и отправьте прямо в гск, а заодно и нам сюда прикрепите, будет всем интересно.  Хотя возможно вы просто так....
    • Может ли представитель застройщика убедительно (желательно на цифрах) показать какова ориентировочная стоимость невыполненных работ по двум объектам (Консул и Приоритет) и есть ли такая сумма денег на их выполнение. Вопрос возникает в связи с тем, что новых строек у застройщика не предвидится. Соответственно, достроить получится только за имеющиеся на данный момент деньги. 
    • Всем доброго дня читаю на форуме у Консула, там скидывают фотки что работа кипит кто знает у нас что происходит? В авито нашёл объявление продажи квартиры в ней уже стояла входная дверь 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      8 164
    • Максимум онлайн
      1 992

    Новый пользователь
    ingvar
    Регистрация