В теме 4 сообщения

  Коттеджный поселок Dream Village  

  ______________________________________

 От застройщика СК "Развитие"

 

 Станица Анапская, за винзаводом, по улице Ереванской. 

 Площадь коттеджного поселка  – 5.5 Га  (назначение земли ИЖС с выделенными дорогами для проезжей и пешеходной части)

102 двухэтажных коттеджа в едином Европейском стиле. Площади одинаковые – 134.79 кв.м.

 

Дата окончания строительства 3 квартал 2023 года.

 

Цена

Цена земельного участка - 670 000 р. за 1 сотку

Цена 1 кв.м. - 75 000 р.

Получается, что цена коттеджа от 12 700 000 р.

 

 

Благоустройство КП

  •              Весь поселок выполнен в едином Европейском стиле
  •              Озеленение территории поселка (газоны, декоративные кустарники, деревья большого формата).
  •             Тротуары и парковка перед домами выложены брусчаткой.
  •             Асфальтированные дороги
  •             Освещение всей территории
  •             Все коммуникации центральные проходят под землей (линия связи, линия эл. передачи, интернет, газ)
  •             Своя парковая зона (зона wc и детские площадки)
  •  

Коттедж

   Земельные участки от 4 до 4.7 соток

   Площадь коттеджа 134.79 м2

    Высота потолков 2,9 м., с учетом чистовой отделки

   Планировка (в приложенном ниже файле)

    Монолитно-каркасное строение, заполнение проемов керамзитобетонным блоком (32 размер). Перекрытие-монолитная ЖБ плита. Межкомнатные перегородки керамзитобетонный блок (12 размер).

    Утепление фасада мин. ватной плитой 8 см., финишная отделка коттеджа комбинированная декоративная штукатурк

 Все коттеджи сдаются с качественным ремонтом от застройщика:

  •    Плитка в кухне-гостинной, прихожей и сан узлах
  •    Теплые полы прихожая и кухня-гостинная
  •     Ламинат 32 класса
  •     Флизилиновые обои под покраску
  •     Потолки гипсо-картонные
  •     Входные и межкомнатные двери двери
  •      4 кондиционера (кухня-гостинная+3 спальни)
  •      2-х контурный газовый котел
  •     TV+WF
  •      Полностью укомплектованы сан. узлы

 

Благоустроенный двор

1.               освещение

2.               озеленение

3.               выложена тротуарная плитка

4.               забор по периметру участка

5.               установлена калитка и откатные ворота

6.               есть место для парковки 2-х автомобилей во дворе и на улице перед коттеджем

 

Инфраструктура

1.               В 5 минутах езды школа 12 и 21, детский сад на улице Ереванская, музыкальная  и  спортивная школа.

2.               В пешей доступности магазины продуктового и хозяйственного назначения, аптека

3.               До песчаного пляжа 7-9 км.

 

Условия приобретения 

1.               Рассрочка – п/вз 50% от суммы, 50% на 12 месяцев

2.               Ипотека с п/вз 50%, после сдачи можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму.

3.               100% оплата наличными.

 

Телефон для приобретения  8 800 302-18-528 918 052-04-71

 

Image1.jpgImage2.jpg

 

 

Планировки:

 

Sol0 p1.jpgSol0 p2.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Фиалка сказал:

А застройщик не ИП Оганов?

По факту это СК Развитие. Те, которые строят Южный квартал. Ну, короче Золотая бухта, во главе с ....,  и далее по тексту.  Денег там нормально. Как и связей.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Лёнин
      Анапа признана самым быстрорастущим городом в стране
       

       
      Она стала одним из самых быстрорастущих городов не только юга, но и страны в целом. Население за десятилетие увеличилось втрое.
      Здесь стало больше жителей на 130 тысяч человек. Людей привлекают достоинства города: он ровный, с правильной геометрией улиц, здесь легко ходить пешком.
      Город без труда можно обойти вдоль и поперек. Один берег с каменистыми пляжами, другой — с песчаными.
      Многим в Анапе больше нравится климат, который не такой душный и влажный, как в «российских субтропиках».
      В отличие от Сочи, в Анапе гораздо меньше проблемной недвижимости,  а главное здесь ниже цены не только на жильё, но и на продукты питания, предметы обихода.
       
      На 360 тысяч человек увеличился Краснодар.
      В Сочи, по их данным, прибавилось 145 тысяч жителей, в Новороссийске — более 40 тысяч, в Геленджике — почти 27 тысяч.
      Жители России, вдруг, осознали, что жить в теплых краях гораздо комфортней, чем в северных широтах и устремились на юг страны.
      Сибиряки и северяне покупают дома и квартиры в Краснодарском крае и поэтому жителей Кубани за 10 лет стало больше почти на полмиллиона.
       
      P.S. Пришла пора говорить, что Анапа не резиновая )))
      По материалам:  тынц
       
    • От Igor
      В Анапе продолжается строительство объездной дороги от ул. Ленина до Супсехского шоссе.


       
      На улице Аэродромной начался второй этап масштабных работ. Сейчас здесь ведётся укладка 640 метров дорожного полотна шириной 15 метров — в 4 полосы. Также на новой дороге появятся две остановки общественного транспорта. По замыслу властей Анапы, это значительно разгрузит Супсехское шоссе, а также даст дополнительные возможности подъезда к Супсеху. 
      Улицу Ленина расширили,  и в районе скорой помощи она наверное окончательно встанет. Здесь 4 полосы переходят в две. 
      Какие-то решения у нас все половинчатые.

       
    • От Igor-R
      Решил зайти в парк Ореховая роща, после дождей. Потопа не увидел. Все сухо. Хотя, когда стояла вода, много растений погибло. Можжевельник, розы. И вообще парку не хватает ландшафтного дизайнера или хотя бы толкового озеленителя ((( Портится парк.
      Фото:
       




















  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 116
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация