В теме 22 сообщения

2022-08-08_13-13-33.jpg

Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.

Актуальная стоимость на 11.08.22 гот 134 000 до 154 500 тр за м2

Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.

 


Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 

Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.

 

2022-03-02_10-20-02.jpg


Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.

Поэтажный план:

планировки.jpg

Типовая планировка:

2022-03-02_10-16-37.jpg

 

Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:

  • штукатурка стен;
  • стяжка пола;
  • установлены радиаторы отопления;
  • счётчики на электроэнергию, воду и отопление;
  • электрика заведена в квартиру (без разводки);
  • остекление лоджий и балконов;
  • качественная входная дверь 

Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.


По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03

 

Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

DSC_1492.jpg

 

 

заставка.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Фото: (осень 2021 г.)

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

7.jpg

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
10 часов назад, Igor сказал:

иные приоритеты и цены. Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры

Хороший комплекс. Но стоял уж очень долго бесхозный. Не повлияет на качество стройки?

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Фиалка сказал:

Хороший комплекс. Но стоял уж очень долго бесхозный. Не повлияет на качество стройки?

 

Лет 5-7 ЖК простоял - это немного, вот если бы лет 20-30 то другое дело, а так сделают тех. экспертизу, устранят недостатки и вперёд, деньги конечно дополнительно вложить придётся, но и навар будет, цены то на жильё кусаются.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Лет 5-7 ЖК простоял - это немного, вот если бы лет 20-30 то другое дело, а так сделают тех. экспертизу, устранят недостатки и вперёд, деньги конечно дополнительно вложить придётся, но и навар будет, цены то на жильё кусаются.

Конечно же всевозможные экспертизы были проведены. Строения признаны годными к дальнейшей эксплуатации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что интересно уже два корпуса у них в монолите были готовы. Частично и с фасадом. Фасад понятно, что ободрали под свой. А он будет как в ЖК Адмирал, из композитных плит. По оставшемуся корпусу работы идут. Уже замонолитили 3 этажа, к имеющимся двум. 

Сроки строительства определили 1 квартал 23 года. Т.е. на все про все год. Очень не плохо. Стоимость пока, что остается от 119 т.р. за кв.м. Место очень хорошее. Плюсом 9 этажей и комплексная застройка. Городская социальная инфраструктура. Это было обязательным условием при разрешении на строительство. Так, что поле за Ленина будет обустроено.

Скрины с видео:

 

2022-04-15_10-28-57.jpg2022-04-15_10-29-35.jpg

2022-04-15_10-29-49.jpg2022-04-15_10-30-22.jpg

2022-04-15_10-30-34.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Наличие по ЖК AVAnta на 18.04.2022

1 литер / 6 лимит /

  • 2 ком S-53,6-150 500 м2 /8 066 800 (1,2 этаж  )
  • 2 ком S-53,6-152 500  м2/ 8174 000 (5 этаж )
  • 2 ком S-53,6- 154 500 м2 /8 281 200 (7,8 этаж )

1 литер / 6 лимит / 2 подъезд 

  •  2 ком S -53,6- 150 500 /8 066 800 (1 этаж )
  •  2 ком S -54,1 -150 500/8 142 050 (1 этаж )

1 литер /6 лимит / 3 подъезд

  • 2 ком S-58,9-148 500 м2/8 746 650 (1,2 этаж)
  • 2 ком S-58,9-150 500  м2/8 864 450 (5 этаж)
  • 2 ком S-58,9-152 500 м2/8 982 250 (8,9 этаж )

 

2 литер / 6 лимит / 2 ком S-52.3 -54,1 

  • 1-3 этаж -147 500 м2
  • 4-6 этаж -149 500 м2
  • 7-9 этаж -151 500 м2

2 ком S -57,3-60,1

  • 1-3 этаж 145 500 м2
  • 4-6 этаж 147 500 м2
  • 7-9 этаж 149 500 м2

3 ком S-74.2 /2 литер/ 3 лимит )

  • 1-3 этаж -124 000 м2 
  • 4-6 этаж -126 000 м2 
  • 7-9 этаж -128 000 м2

 

3 литер / 5 лимит /

2 ком S-52.3 / 145 000м 2 

  • 7 583 500 (1 этаж ) 

2 ком S-58.9 /149 000 м2

  • 8 776 100 ( 7,8,9 этаж )

3 ком S-74.2 

  • 1-3 этаж - 124 000 м2 
  • 4-6 этаж -126 000 м2 
  • 7-9 этаж -128 000 м2 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что ж, строится Аванта. И не плохими темпами. Ценник пока не поменялся. Все хорошо, и по месту и по территории и по этажности. Одно плохо, а может и это хорошо, нет дешевых квартир. Точнее нет квартир малой площади. Нет однокомнатных квартир, не говоря уже про студии. Отсюда и цена. Стройка заслуживает внимания. Если нужна 2-х или 3-х комнатная квартиры.

Фото:

 

DSC_1266.jpg

DSC_1268.jpg

DSC_1271.jpg

DSC_1272.jpg

DSC_1273.jpg

DSC_1274.jpg

DSC_1275.jpg

DSC_1276.jpg

DSC_1277.jpg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цена на квартиры. Актуальные на сегодня.

2022-06-30_11-54-17.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Видеообзор квартир на продажу:

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Внимание! Интересный вариант!

2 этаж. 2 комнаты. Стоимость 7 758 500 рублей.

 

аванта вариант.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Новые фото строительства. Как видим начались фасадные работы. Темпы строительства хорошие. Квартиры еще есть. Обращайтесь, подберем.

 

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

5.jpg

6.jpg

8.jpg

9.jpg

10.jpg

11.jpg

12.jpg

13.jpg

  • Like 1
  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Цены на сегодня:

 

Прайс на 29 сентября 2022.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Интересное:

2022-09-29_10-25-20.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Небольшое видео. Работы идут. Цена приемлемая. Место отличное.

 

 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Однушек нема. Так бы уже распродались.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уже близко. И...вполне достойно. Обратите внимание на территорию. Места хватает. Расстояние между домами вполне себе ничего. Фасад смотрится достойно. 

 

DSC_1476.jpg

DSC_1477.jpg

DSC_1478.jpg

DSC_1479.jpg

DSC_1480.jpg

DSC_1481.jpg

DSC_1482.jpg

DSC_1483.jpg

DSC_1486.jpg

DSC_1489.jpg

DSC_1490.jpg

DSC_1491.jpg

DSC_1492.jpg

 

Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В мэрии Анапы озвучили грандиозные планы развития

Анапа сегодня 13.04.2023

На градсовете, заседание которого провёл мэр города Василий Швец, представили очередные проекты комплексного развития территорий (КРТ).

По договору КРТ между Крылова, Ленина, проездом Крутым и Ивана Голубца планируется построить школу на 1870 мест, 2 детсада на 360 мест, встроенную поликлинику на 200 посещений в смену и многофункциональные спортплощадки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 А классный получился комплекс. Выглядит достойно. Насколько я понял все сдали в срок, без задержек. Это редкость для застройщиков. Значит не зря о них хорошо пишут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У меня сестра купила тут квартиру. Подбивает меня тоже взять ипотеку. Говорит будем жить рядом. Мне понравился комплекс. Там правда все красиво, современно.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да.  Комплекс довели до ума. И сделали это не плохо. Да и место отличное. Нужна будет помощь, пишите в личку. Ну или позвоните. Тел. в подписи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor
      История одного поста.
      Друзья, случайно "шарился" по темам и постам и ... задумался, а потом и ... , впрочем, на ваше усмотрение...
       
      2020 год 
       

       

       

       
      2 600 000 рублей квартира с ремонтом. Хоть пост и 2018 года, но до 2020 цены на квартиры не менялись. А потом... было потом.
      А сейчас.... в этом же доме
      2024 год
       

       
      И скажу вам, что это еще не дорого. 
      Рядом. Достроенный недострой. Без ремонта.

      ппц.
      P/S... Я, конечно не провидец, но, еще тогда это можно было предвидеть.
       
    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.