ЖК "Аванта", ул. Крылова 13

[Igor 10 009]

Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.

Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2

 

 

---

Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 

Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.

 

---

Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.

Поэтажный план:

Типовая планировка:

 

Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:

• штукатурка стен;
• стяжка пола;
• установлены радиаторы отопления;
• счётчики на электроэнергию, воду и отопление;
• электрика заведена в квартиру (без разводки);
• остекление лоджий и балконов;
• качественная входная дверь 

---

Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.

---

По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03

[Igor 10 009]

Фото: (осень 2021 г.)

[Фиалка 875]

10 часов назад, Igor сказал:

иные приоритеты и цены. Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры

Хороший комплекс. Но стоял уж очень долго бесхозный. Не повлияет на качество стройки?

[елена вагнер 2 577]

1 час назад, Фиалка сказал:

Хороший комплекс. Но стоял уж очень долго бесхозный. Не повлияет на качество стройки?

 

Лет 5-7 ЖК простоял - это немного, вот если бы лет 20-30 то другое дело, а так сделают тех. экспертизу, устранят недостатки и вперёд, деньги конечно дополнительно вложить придётся, но и навар будет, цены то на жильё кусаются.

[Igor 10 009]

16 часов назад, елена вагнер сказал:

 

Лет 5-7 ЖК простоял - это немного, вот если бы лет 20-30 то другое дело, а так сделают тех. экспертизу, устранят недостатки и вперёд, деньги конечно дополнительно вложить придётся, но и навар будет, цены то на жильё кусаются.

Конечно же всевозможные экспертизы были проведены. Строения признаны годными к дальнейшей эксплуатации.

[Igor-R 3 935]

Что интересно уже два корпуса у них в монолите были готовы. Частично и с фасадом. Фасад понятно, что ободрали под свой. А он будет как в ЖК Адмирал, из композитных плит. По оставшемуся корпусу работы идут. Уже замонолитили 3 этажа, к имеющимся двум. 

Сроки строительства определили 1 квартал 23 года. Т.е. на все про все год. Очень не плохо. Стоимость пока, что остается от 119 т.р. за кв.м. Место очень хорошее. Плюсом 9 этажей и комплексная застройка. Городская социальная инфраструктура. Это было обязательным условием при разрешении на строительство. Так, что поле за Ленина будет обустроено.

Скрины с видео:

 

[Igor 10 009]

 Наличие по ЖК AVAnta на 18.04.2022

1 литер / 6 лимит /

• 2 ком S-53,6-150 500 м2 /8 066 800 (1,2 этаж  )
• 2 ком S-53,6-152 500  м2/ 8174 000 (5 этаж )
• 2 ком S-53,6- 154 500 м2 /8 281 200 (7,8 этаж )

1 литер / 6 лимит / 2 подъезд 

•  2 ком S -53,6- 150 500 /8 066 800 (1 этаж )
•  2 ком S -54,1 -150 500/8 142 050 (1 этаж )

1 литер /6 лимит / 3 подъезд

• 2 ком S-58,9-148 500 м2/8 746 650 (1,2 этаж)
• 2 ком S-58,9-150 500  м2/8 864 450 (5 этаж)
• 2 ком S-58,9-152 500 м2/8 982 250 (8,9 этаж )

 

2 литер / 6 лимит / 2 ком S-52.3 -54,1 

• 1-3 этаж -147 500 м2
• 4-6 этаж -149 500 м2
• 7-9 этаж -151 500 м2

2 ком S -57,3-60,1

• 1-3 этаж 145 500 м2
• 4-6 этаж 147 500 м2
• 7-9 этаж 149 500 м2

3 ком S-74.2 /2 литер/ 3 лимит )

• 1-3 этаж -124 000 м2 
• 4-6 этаж -126 000 м2 
• 7-9 этаж -128 000 м2

 

3 литер / 5 лимит /

2 ком S-52.3 / 145 000м 2 

• 7 583 500 (1 этаж ) 

2 ком S-58.9 /149 000 м2

• 8 776 100 ( 7,8,9 этаж )

3 ком S-74.2 

• 1-3 этаж - 124 000 м2 
• 4-6 этаж -126 000 м2 
• 7-9 этаж -128 000 м2 

[Igor 10 009]

Ну что ж, строится Аванта. И не плохими темпами. Ценник пока не поменялся. Все хорошо, и по месту и по территории и по этажности. Одно плохо, а может и это хорошо, нет дешевых квартир. Точнее нет квартир малой площади. Нет однокомнатных квартир, не говоря уже про студии. Отсюда и цена. Стройка заслуживает внимания. Если нужна 2-х или 3-х комнатная квартиры.

Фото:

 

[Igor-R 3 935]

Цена на квартиры. Актуальные на сегодня.

[Igor 10 009]

Видеообзор квартир на продажу:

 

 

[Igor 10 009]

Внимание! Интересный вариант!

2 этаж. 2 комнаты. Стоимость 7 758 500 рублей.

 

[Igor 10 009]

Новые фото строительства. Как видим начались фасадные работы. Темпы строительства хорошие. Квартиры еще есть. Обращайтесь, подберем.