Южанка

Однокомнатная квартира пер. Северный 6 корп. 4

В теме 46 сообщений

Продам однокомнатную квартиру 28 м2 на 5/7 с лифтом. Отопление индивидуальное электрическое. Тариф на эл. льготный. Если двухтарифный счетчик, то оплата составляет: днем 2,63, ночью 1,57. Собственная электрическая подстанция на 4 секции. Окна выходят во двор. С лифтом не граничит. Есть две квартиры на этаже. Можно выбрать одну из них. Квартиры расположены по обе стороны лестничного марша. Срок сдачи дома декабрь 2014. На данный момент идет остекление 5-го этажа, монтаж кровли, утепление фасада. На стройке работу не останавливают  даже в выходные!!! Цена:1 300 000 р. 

 

PS: фото планировки прикрепила. Фото дома сброшу на днях, те, что есть уже не актуальны.

post-44-0-68708200-1413871728.jpg

post-44-0-91410400-1414044273.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну вот вам. Квартира за миллион. В Анапе. С видом на море. Мечты-то сбываются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ничосе у вас льготные тарифы. У нас нельготные 3,17 днем и 0,81 ночью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эти квартиры с видом на соседний дом :ism (154): . Окна во двор. Ровно два года назад они стоили 814 200 руб. на стадии минус котлован.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я о чем))) Не у всех же вид на соседний дом, есть и на море ))) Тем не менее это квартира в Анапе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ровно два года назад они стоили 814 200 руб
Я с вам абсолютно согласна... НО, ЭТО ДВА  ГОДА назад !!! За это время много воды утекло.... Согласны ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... нет. Там застройщик ИП.  Технология строительства, материалы, внешний вид, короче все один в один с ООО Фройда. Только строит частное лицо. Три секции уже заселены. Здесь все решает цена.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продаю квартиру Черноморская 61, 2 эт. 58кв.м., 2900000, 

Создайте в этой ветке отдельную тему. Напишите нормальное обьявление, прикрепите фотографии. Так, думаю, дело пойдет быстрее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я о чем))) Не у всех же вид на соседний дом, есть и на море ))) Тем не менее это квартира в Анапе.

 

Конкретно у этих двух квартир вид на соседний дом. В сторону  моря обращены только квартиры в 1 и 2 секции с окнами на юго-запад, стоящии к этой 4 секции ровно под углом в 90 градусов. И что-то никто страшилки про близость плавней не рассказывает :ism (44): .Анапчане это любят. :ism (34):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

...Здесь все решает цена.

Цена-то здесь как раз и не маленькая, больше 46 тыс за кв. метр. 

И это для недостроенного дома, с электроотоплением, в специфическом районе. Если будут сдавать в  том же виде, что и первые три секции, а так скорее всего и случится, то без стяжки, без штукатурки стен. И все это счастье более чем за 46 тыс кв.м.

Общая сумма небольшая, но только за счет малой площади. Это для тех кому квартиру хочется, а денег мало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я сама живу в этом комплексе и окна  на 4 секцию. В Анапе это обычная практика. Меня это не пугает, а наоборот защищает от ветра ))))) По собственному опыту скажу ,  что квартира сдается без стяжки и штукатурки , но для меня в этом оказались свои плюсы: проложила по полу трубы по всей квартире, стяжка вышла 10 000 руб. Зато сейчас босиком по теплому полу :ism (146): Батареи еще и не включала. Окна поставили очень хорошие: не дует !! В свое время были предложения по продаже моей 2-х комнатной квартиры,  еще до ремонта но, пока меня все устраивает и продажу не рассматриваю )))) Центр мне и даром не нужен. Так, что на вкус и цвет решать каждому для себя. Вот. Как-то так ism%20%2826%29.gif

Изменено пользователем Южанка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 Так, что на вкус и цвет решать каждому для себя.  ism%20%2826%29.gif

Так ведь никто с этим и не спорит.  Вопрос в цене. По такой же стоимости за кв. м. в соседней секции продаются уже готовые квартиры со свидетельством.

В межсезонье  продаваемые Вами квартиры солнцем прогреваться не будут. Северо-западная сторона и затененность от соседних секций. В них будет явно холоднее, чем в квартирах с окнами в сторону Ленинградской. А вот летом наоборот прохладнее. Считаю, что они больше подходят для дачников, любителей пеших прогулок. До моря минут за 30-35 можно дойти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продаю квартиру Черноморская 61, 2 эт. 58кв.м., 2900000,

Дом сдан? Газ есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дом по ФЗ строится?

конечно нет. а судя по тому что отсутствует нормальное отопление вообще самострой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ровно два года назад они стоили 814 200 руб.

два года назад за столько можно было купить студию в трио с нормальным отоплением и не в камышах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а судя по тому что отсутствует нормальное отопление вообще самострой

Есть разрешение на 7-ми этажный дом до середины февраля 2015г. Кому интересно можно обратиться в офис "Фройды"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

два года назад за столько можно было купить студию в трио с нормальным отоплением и не в камышах
  "Трио" не интересен был. 19 этажей+ ветра ((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кому-то нравятся камыши, простор плавней и малоэтажные дома. :ism (86):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Есть разрешение на 7-ми этажный дом до середины февраля 2015г. Кому интересно можно обратиться в офис "Фройды"

 

Потому и простояла 4 секция на уровне 3 этажа без движения год, что разрешение добывали, первоначально оно только на 3 этажа с подвалом было.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По такой же стоимости за кв. м. в соседней секции продаются уже готовые квартиры со свидетельством.

Fram, напротив, таких цен уже давно нет!

Нормальные квартиры, а то что нет штукатурки и стяжки, так это наоборот большой плюс!

От застройщика стены все в крив и вкось...

1 300 000 р. - отличная ЦЕНА! :ism (146):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Могу судить только по Авито. Там есть объявления за вчерашний и позовчерашний день, площадь чуть больше, а цена за кв. м. примерно такая.  Ну если только эти квартиры вдруг за сегодня купили ...   :ism (34):

1 300 000  =  46 400 рууб. за кв.м. - немало для такой степени готовности и т.д.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Могу судить только по Авито. Там есть объявления за вчерашний и позовчерашний день

Авито сейчас мусорная корзина, примерно 50% объявлений не актуальны или неверны! Реклама сыграла свою роль.

Более 17 200 квартир в продаже Анапе и районе :ism (40): !!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.







  • Сообщения

    • Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о возобновлении производства по обособленному спору о привлечении Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» к субсидиарной ответственности. В обоснование заявленных требований, конкурсный управляющий указал на то, что на текущий момент все необходимые мероприятия по формированию конкурсной массы должника проведены, расчеты с кредиторами завершены. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.02.2024 производство по заявлению о привлечении к субсидиарной ответственности возобновлено. Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ с учетом разъяснений п. 4 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 12. От конкурсного управляющего поступило уточненное требование. Представитель ПАО РНКБ приобщил отзыв на заявленное требование. Представитель Ганночка Ю.Ю. приобщил отзыв на заявленное требование. Конкурсный управляющий и представитель ООО «КапВысотСтрой» приобщили возражения от отзыв ПАО РНКБ. Представитель ООО «КапВысотСтрой» выразил позицию по спору. Представители ПАО РНКБ выразили позицию по спору. Исследовав материалы дела, с целью надлежащей реализации лицами, участвующими в деле, прав и обязанностей, предоставленных им ст.ст. 9, 41 АПК РФ, а также в целях представления ими дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений, суд считает возможным на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, судебное заседание по рассмотрению заявленных требований отложить. Руководствуясь ст. ст. 158, 184-186, 223 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Отложить судебное заседание по рассмотрению вопроса определения размера субсидиарной ответственности Ганночка Ю.Ю., РНКБ Банк (ПАО), АО «Кубанская управляющая компания» на 11.06.2024 года в 16 час. 25 мин. по адресу: г. Краснодар, ул. Постовая, 32, зал № 702 (7 этаж). Дата судебного заседания определена с учетом повышенной судебной нагрузки и графика судебных заседаний. Явка в судебное заседание не требуется. Конкурсному управляющему: представить актуальной размер кредиторской задолженности, в том числе реестр требований кредиторов должника. Уточнить размер субсидиарной ответственности с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30.10.2023 № 50-П «По делу о проверке конституционности пунктов 9 и 11 статьи 61.11 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданки Л.В. Ваулиной», согласно которому не может использоваться для взыскания с лица, контролирующего должника, в составе субсидиарной ответственности суммы штрафов за налоговые правонарушения, наложенных на организацию     Ах, как бабки платить неохота  Есть желание только урвать  И состряпал КИБ нам банкрота  А должок западло признавать    Так и так рассчитаться придётся  Возражения днесь не в цене  Управляющий наш не уймётся  Сей урок очень нужен шпане
    • Фильтровать воду не проблема, главное что бы она была, а в Анапе уже третий раз подряд отключают воду в городе на сутки и более, с одной и той же формулировкой. Но самое главное, заранее не предупреждают жителей, через УК или ТСЖ, об отключениях воды. Звоню в Водоканал и спрашиваю диспетчера:  " Почему не предупредили жителей города об отключении воды заранее", диспетчер отвечает: " Мы на сайте предупреждение выкладывали", я ему в ответ: " Я на вашем сайте не ночую", диспетчер положил трубку. Вот теперь сидим вторые сутки без воды, руки вымыть, в туалет сходить, посуду вымыть и.т.д.  невозможно,  автомобилями воду не развозят, пытался их поймать - не получилось. В магазинах всю воду в раз смели, прошу продавцов: " Принесите со складу питьевую воду", они мне отвечают: " У нас нет склада, всё продаётся с колёс". Однако проблема в городе с водой вырисовывается, доигрались с массовой застройкой. Невозможно в Анапу переселить весь Дальний восток, Сибирь, Крайний Север, думать головой надо, а не з.......
    • В новостройках, пожалуй за исключением мкр. "Горгиппия" вода нормальная. Из под крана пить не стоит, но кипяченная пойдет. Стирать и мыть посуду можно "из под крана". Практически во всех дворах, для питья стоят автоматы чистой воды с фильтрацией. Если лень ходить, то есть системы обратно осмоса. Но там вода на выходе получается практически дисцилированная. Что говорят не очень хорошо. Стоит не совсем дешево.  Фильтров хватает на год (как использовать), но очень выручает в частном секторе и в той же "Горгиппии".  Как пример:   Есть простой прибор. Стоит не дорого. Можно проверить воду на предмет жесткости. Параметров измерения мало, но понять, что за вода можно.   Ну... как-то так       
    • Друзья, это реальные цены. Помню споры на форуме, что никогда за сотку кв.м. у нас стоить не будет. Смотрите.     И это не предел.  Что касается строительства.  СК "Гамма", не смотря на всё, что у нас сейчас происходит, целеноправленно и уверенно ведет строительство.  И указанный выше ценник не пугает покупателей. Работают ипетечные программы. Работает отдел продаж. Проходят акции. Комплекс строится. Можно много  говорить и спорить о  этажности, плотности застройки и пр.пр.пр. Но, тем не менее, все видите своими глазами. Построят. 
  • Записи блога

  • Сегодняшние дни рождения

    Празднующих сегодня пользователей нет
  • Статистика пользователей

    • Пользователей
      11 103
    • Максимум онлайн
      2 802

    Новый пользователь
    Olesya
    Регистрация