Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

52 минуты назад, Kris_ta сказал:

Может кто просматривает тему из "жертв"  Уланова...... Он в бегах и никто вам денег не отдаст и не надейтесь!!! Присоединяйтесь к нам чем больше нас, тем реальнее вернуть своё. Если боитесь, пишите в личку, я вас не выдам. :-))))

Да ладно )))) Я его через день встречаю. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В каком виде? Его приставы, типа, ищут. Может над новым проектом работает, чтобы деньги

истцам отдать?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да не. В Магните вместе в очереди стояли. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Забавно, а я думала он в глубоком подполье.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Он уже понес наказание. А два раза за один и тот же поступок не судят. Да и от сумы, как говорится, и от тюрьмы.... А комплекс (Триумф) он построил классный.  Уже помом появились Некрасовские 1-2 и Вертикаль. И ... он стал уже не таким привлекательным.  Коттеджная постройка в центре города в одном стиле, с газом и закрытой территорией. А мог бы посадит там несколько 17 этажек. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.11.2017 в 11:15, Dmitriy40 сказал:

Но это пессимистичный взгляд. Возможно, увеличение населения даст развитие городу, рабочие места..., но тогда уже Анапа не будет милым провинциальным курортом...

На мой взгляд она перестала им быть с момента получения первого разрешения на строительство дома свыше 9 этажей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 13.11.2017 в 11:32, елена вагнер сказал:

 

Значит докторские дома ломать будут.

 

В 13.11.2017 в 11:33, IvanR сказал:

Из недостроенный домов останется только 1 дом. Остальное все снесут и построят ЖК Горизонт.

 

В 13.11.2017 в 11:52, IvanR сказал:

Не знаю.

 

Все снесут. Ничего достраивать не будут. Скоро тему открою.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Триумф классный, но зачем было людей вводить в заблуждение, и обнадеживать, собирая деньги под всевозможные договоры. Я бы за то, что вложила, могла бы в том же Триумфе купить вторичку.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.11.2017 в 12:38, елена вагнер сказал:

Капстрой  возводит 10 эт. жилой дом монолит - кирпич с ИО срок строительство 1 год ( с учётом привычки застройщика прибавить ещё полгода) предварительное бронирование по 42 т. за квадрат. Любители брать с фундамента откликнитесь АУ.......

Месторасположение, пожалуйста ??? ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Igor-R сказал:

На мой взгляд она перестала им быть с момента получения первого разрешения на строительство дома свыше 9 этажей.

Печальное мнение профессионала рынка...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Kris_ta сказал:

Триумф классный, но зачем было людей вводить в заблуждение, и обнадеживать, собирая деньги под всевозможные договоры

Вот за то и отсидел.  Кто его знает,что там на самом деле вышло. Хотел видимо "перекрутиться", да не вышло. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Светлана_ сказал:

Курорт и море есть, а места всем хватит.

Здесь не поспоришь. С Адлера до Новороссийска гористая местность с узкой полоской пляжа. У нас же степи и "строй не хочу". 40 км. песчаных пляжей с возможностью бесконечного строительства. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
9 часов назад, Марья сказал:

Месторасположение, пожалуйста ??? ))

Промышленная улица))) выше гляньте... там всё нарисовано) правда там не ДДУ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это правда, что шар сносят?

 

image.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 25.11.2017 в 23:01, Kris_ta сказал:

Уланова...... Он в бегах

Сегодня видела.  И вообще часто вижу. Хорошо выглядит. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
48 минут назад, Мираж сказал:

Это правда, что шар сносят?

 

image.jpg

из каких источников инфа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Потребовалась земля под новую 20 - этажку ? 

С горки хороший обзор будет. :smile:

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Lady сказал:

Потребовалась земля под новую 20 - этажку ? 

С горки хороший обзор будет. :smile:

 

Да, с видом на Турцию квартиры продавать будут:biggrin:

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Анапа сказал:

Сегодня видела.  И вообще часто вижу. Хорошо выглядит. 

Дай Бог ему здоровья, счастья, и крепких снов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Мираж сказал:

Это правда, что шар сносят?

 

image.jpg

 

Сломаем экскаватором радар армейский

Взамен его построим мы дома

Не нужен берег нам Турецкий

Всё что нам надо мы увидим из окна:biggrin:

 

Изменено пользователем елена вагнер
  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/5a1eacf59a7947bdbbad53fd

 

Следственные органы возбудили уголовное дело в отношении руководителя Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Романа Семихатского. Его подозревают в халатности, сообщает пресс-служба СУ СКР по Краснодарскому краю.

По данным следствия, во время проверки в администрации Анапы сотрудники управления, возглавляемого Семихатским, обнаружили более 100 объектов, на которые было выдано разрешения на строительство на территории археологического комплекса «Городище Горгиппия, некрополь» без согласования с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации края.


 
Изменено пользователем MIKKAT

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уточните, что разрешения на застройку выдавались 30-50 лет назад...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Председатель Азово-Черноморского отделения Общероссийской общественной организации по защите окружающей среды «Общественный экологический контроль России» Антон Василишин на пресс-конференции в «Росбалте» заявил об опасности строительства высотных гостиниц в рамках границ первого округа санитарной охраны федерального курорта, в нескольких десятках метров от Черного моря.

По словам эксперта, курорт Анапа известен как всероссийская детская здравница, знаменит своими песчаными пляжами. Только в прошлом году он принял более 4 млн отдыхающих. «В России действует полный запрет любых строительных работ в 500-метровой зоне от уреза Черного моря. Местные власти внесли изменения в правила землепользования и застройки. Сейчас гостиницы возводятся в 20-метровой зоне первого округа санитарной охраны Черного моря, на самом побережье появляются 16-17-этажные гостиничные комплексы», — отметил Василишин.

Он добавил, что опасения экологов разделяют депутаты Государственной думы РФ. «Запред комитета по законодательству и противодействию коррупции Госдумы Анатолий Выборный сделал официальный запрос. Нам пришло письмо от Министерства строительства РФ, где четко сказано, что эти участки застраивать нельзя. Тем не менее, 12 этажей строители уже возвели. Канализация не подключена. Я так понимаю, что просто где-то пойдет труба, выбросы пойдут в море», — отметил эксперт.

Василишин опасается, что все это приведет к экологической катастрофе. «Варварски уничтожаются песчаные барханы, что неминуемо приведет к уничтожению песчаных пляжей, которые были гордостью Анапы», — заметил эколог.

По его словам, участки, на которых идет строительство гостиниц, приватизированы, на руках у владельцев — право собственности. Прокуратура Анапы, по информации эксперта, вышла с иском об отмене всех разрешительных документов на строительство в границах первого округа санитарной охранной зоны. В то же время, Василишин полагает, что это не остановит стройку, поскольку владельцы земли могут обратиться в суд и попытаться признать право собственности на уже возведенные постройки через суд.

Председатель антикоррупционного комитета некоммерческого партнерства «Национальный Комитет экологической безопасности» Любовь Лоскутова, рассказала, что вместе с «Общественным экологическим контролем» занимается ситуацией в Анапе с 2016 года. «Песок сдвигают в сторону моря. Ставят 4-6 этажные здания. Это комплексы для отдыхающих, которые строятся без свай и без фундамента. Гостиницы возводятся без соблюдения противопожарного расстояния. В 2016 году только у четырех крупных санаториев была лицензия на водосброс, ливневку, канализацию», — отметила она. Лоскутова предположила, что у остальных комплексов канализации не существует: все идет в почву, в реку Анапку и в море.

Сейчас отдыхать в Анапе нельзя, считает эксперт. «Микробиология в ужасном состоянии. В Анапе четвертый год действует негласное распоряжение — отдыхающим детям, которые заболели, ставят только переохлаждение или перегрев. Третьего не дано. При этом море все цветет, бурые водоросли, примерно 600 метров при входе в море — месиво из водорослей, целлофановых пакетов и всего остального. Питьевой воды и туалетов на пляжах нет. В прошлом году 92% отдыхающих, в том числе и деток, переболели кишечно-вирусными инфекциями. То есть, практически каждый», — цитирует Лоскутову Росбалт.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доберется все-же Эковахта и до Анапы. На этом спокойная жизнь местных меров и серов закончится. В Краснодаре уже не одну стройку, противоречущую экологическим нормам и правилам признали незаконной и строения снесли.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна