Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Кто, что может сказать: почему Анапажилстрой не может получить разрешение на строительство 4 очереди Триумфа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто строит на против спаского жк ?? Фитофарм рядом...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто строит на против спаского жк ?? Фитофарм рядом...

... так Батурин же 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто, что может сказать: почему Анапажилстрой не может получить разрешение на строительство 4 очереди Триумфа?

.... у -у там засада.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А кто строит на против спаского жк ?? Фитофарм рядом...

... так Батурин же
Спасибо..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... у -у там засада.

Так-так, интересно, что, совсем плохо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Так-так, интересно, что, совсем плохо?

... да пес его знает. Сможет решить вопрос или нет. Там вообще все мутно. Сначала за многоэтажку денег набрал, но ее не построил. Потом с пожарной частью суды были. Пришли к мировому соглашению, но выполнили  ли условия не известно ( дело  № А-32-54814/2009-73/1032 ). С землей не все ясно. Администрация с ними судится. В качестве обеспечительной меры регпалате  запрещено проводить регистрации по объекту ( дело № А32-23742/2014). 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жаль, красивый ЖК.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Думаю в 16 году будет цена с котлована 50 как стандарт... это уже рядом!

Единственное что цена искуственная...так как вторичка стоит на месте 60 за квадрат...

всё это изза не организованости! Наплыв новостроя перекупами 80%

Пузырь лопнет будет плохо...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кто, что может сказать: почему Анапажилстрой не может получить разрешение на строительство 4 очереди Триумфа?

Так-так, интересно, что, совсем плохо?

... да пес его знает. Сможет решить вопрос или нет. Там вообще все мутно. Сначала за многоэтажку денег набрал, но ее не построил. Потом с пожарной частью суды были. Пришли к мировому соглашению, но выполнили  ли условия не известно ( дело  № А-32-54814/2009-73/1032 ). С землей не все ясно. Администрация с ними судится. В качестве обеспечительной меры регпалате  запрещено проводить регистрации по объекту ( дело № А32-23742/2014). 
Плюс уголовка.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не подскажите, какое агентство недвижимости в Анапе более рейтинговое?   Где услуги оказывают более качественно, без "косяков"  

Кстати,  какой процент берут агентства за услуги?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не подскажите, какое агентство недвижимости в Анапе более рейтинговое? Где услуги оказывают более качественно, без "косяков"

Кстати, какой процент берут агентства за услуги?

Респект.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не подскажите, какое агентство недвижимости в Анапе более рейтинговое?

... да много порядочных есть. Анапа-Партнер, Панорама, Квартирный Вопрос,  ...... и к  нам заходите ))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Кстати,  какой процент берут агентства за услуги?

.... зависит от вида операции. Если покупка квартиры, то ничего. Если продажа, обсуждаемо, как правило 3% )))  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не подскажите, какое агентство недвижимости в Анапе более рейтинговое?   Где услуги оказывают более качественно, без "косяков"  

А вы почитайте отзывы клиентов на этом форуме и сразу поймёте и про АН и про конкретных риэлторов. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот так посоветуеш....а потом бегут в такие агенства как "союз-а"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В Анапе столько агентств... И у всех есть как положительные,так и отрицательные отзывы. Самые рейтинговые не всегда самые хорошие. Я бы лично выбрала несколько агентств по сайтам,какие понравятся,отзывы там и все такое.. сайт тоже многое говорит. И обратилась бы к ним с запросом. Половина проигнорирует --это 100%,их забыть,и выбрать то,где с пониманием отнесутся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Cпасибо, всем кто ответил.

Хочу добавить, я не риэлтор, но советую писать на форуме реальная помощь и сразу будет понятно, что вам пропихивают, только укажите все параметры:дети, пенсионеры с детьми на лето , количество комнат и сумма, отопление, удачи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На поле ..высоком берегу тауны и гостиници по тихому строятся))

Последнее фото это лицо г-к Анапа.

post-67-0-11183500-1422280589_thumb.jpg

post-67-0-05311800-1422280601_thumb.jpg

post-67-0-04432600-1422280628_thumb.jpg

post-67-0-05457300-1422280641_thumb.jpg

post-67-0-46097200-1422280655_thumb.jpg

post-67-0-93894000-1422280666_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Что это..?!?

Новостройка квартиры или гостиница?

Место на ленина за судом!!!

Интиресно да!!!!))))))))))

У меня есть пару мыслей чье это...но я промолчу лутше!))))

post-67-0-66533400-1423847882_thumb.jpg

post-67-0-84610700-1423847893_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Это не стройка из сюжета Дымовского, по-моему?

Этот сюжет??

Момент истины. (08.12.2014): http://youtu.be/yq8_F35K9CA

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна