Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Место, для лета бомба. Ценник пока не известен. Конечно стройка ориентирована на определенную целевую аудиторию. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, Igor сказал:

Черноморский квартал обнесли забором. Копают котлован.

Черноморский квартал где по расположению?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Dmitriy40 сказал:

Черноморский квартал где по расположению?

Ух..место пожалуй самое крутое, которое осталось в городе. Многие на него имели виды. По истине...золотое. Смотрите сами, по месту. Ничего не буду говорить про цены, хотя есть проект и общее представление по посадке домов (генплан). Только после официальных разрешительных документов. Форум, не базар, хотя очень хочется от себя, что-либо добавить. 

 

2020-06-23_23-48-15.png

 

  • Like 2
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Igor сказал:

место пожалуй самое крутое, которое осталось в городе. Многие на него имели виды. По истине...золотое.

Хочу)))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
24 минуты назад, Мираж сказал:

Хочу)))

Эх, Москва, Москва.... (цитата М.Евдокимова из х/ф "Старые клячи") :ism(149):  Там провинциал хотел квартиру с видом на кремль и реку, а теперь москвичка хочет квартиру с видом на море, в провинции)) Чудеса!  Танюша, это я шучу так. Хотя.... ой, как сама хочу ЫШО ближе к морю, но, кладбища боюсь.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 минуты назад, Викторовна сказал:

хочу ЫШО ближе к морю, но, кладбища боюсь.

Есть такое)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.06.2020 в 16:47, Igor сказал:

Эх, "Сириус-Сириус", тебе и и не снилось, что такое возможно. А ценник был за 100. Искренне жаль жильцов. 

Да уж.:empathy2: От шикарного панорамного вида моря - и до такого кошмара, как в страшном сне....

Теперь и продать-то будет проблематично.

Радуюсь за подругу - у нее вид из окна очень красивый и экологически-чистый:i_am_so_happy:

p7270196.jpg

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.06.2020 в 13:11, Викторовна сказал:

Эх, Москва, Москва.... (цитата М.Евдокимова из х/ф "Старые клячи") :ism(149):  Там провинциал хотел квартиру с видом на кремль и реку, а теперь москвичка хочет квартиру с видом на море, в провинции)) Чудеса!  Танюша, это я шучу так. Хотя.... ой, как сама хочу ЫШО ближе к морю, но, кладбища боюсь.

... ))) Спасибо! Реально улыбнуло )))

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Есть у кого-нибудь информация о возможном строительстве на улице Толстого на месте нынешнего магазина "Алмаз". Моей соседке по Огням Анапы об этом сказал один ремонтник-прораб.

П.С. Вроде даже называл Батурина "Славянский Дом".

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Yury сказал:

Добрый день! Есть у кого-нибудь информация о возможном строительстве на улице Толстого на месте нынешнего магазина "Алмаз". Моей соседке по Огням Анапы об этом сказал один ремонтник-прораб.

П.С. Вроде даже называл Батурина "Славянский Дом".

Проверим. Информации пока нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У кого нибудь есть информация, что за источник сильного шума появился на днях во дворе Астраханской, 75? Я в начале подумала, что началась стройка Центрального квартала. Но нет, шум не на их территории. Не каждый завод гудит так, как этот агрегат. Причём непрерывно, и днем, и ночью. Ночью, конечно, совсем погано. Ориентация окон значения не имеет. Гул прекрасно разносится по улицам. В "зоне поражения" оказались Фея на Владимирской, угол Толстого - Астраханской, Некрасова-Астраханской, Вертикаль, Астраханская 71:help::diablo: Из-за какого-то "не хорошего человека" страдают тысячи людей. Господа инвесторы, присоединяйтесь к решению проблемы, иначе все клиенты с арендаторами разбегутся:bomb:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.06.2020 в 06:55, NataM сказал:

источник сильного шума

Надо поискать. Жизнь это изрядно портит. Пережила такое на Промышл. 1. Холодильный рыбный ангар...спать не могла. Он и до сих пор стоит)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пчёлка, не пугай:cray:

Я не собиралась квартиру менять... в этой жизни :flag_of_truce:

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.06.2020 в 07:55, NataM сказал:

Не каждый завод гудит так, как этот агрегат. Причём непрерывно, и днем, и ночью.

Прекратилось это безобразие или гудит по прежнему? Если нет, давайте объединимся и будем роспотребнадзор и прокуратуру подключать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Викторовна сказал:

Прекратилось это безобразие или гудит по прежнему?

Гудит:diablo:

Я от себя написала в Роспотребнадзор и администрацию города. Сегодня инициативная группа появилась у нас в доме, собираются писать коллективно в администрацию. 

По информации группы дома, работают генераторы на оптовой базе Заготпромторг. Директор на контакт не идёт. 

Викторовна, подключайтесь :ism(50):Надеюсь, обращения лишними не будут. Хочется верить, что другие "пострадавшие дома" то же не молчат. По ночам, это просто что-то :ism(40):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В районе Высокого берега делают новый спуск к морю. Недалеко от ЖК Бельведер.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если это так, то это Отличная новость! Есть снимки с места событий? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, MIKKAT сказал:

Если это так, то это Отличная новость! Есть снимки с места событий? 

Есть, но админ ругаться будет, за ссылки на чужие каналы)  Лучше будет если Игорь сам обзор сделает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Ivan63 сказал:

В районе Высокого берега делают новый спуск к морю. Недалеко от ЖК Бельведер.

Посмотрим )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.07.2020 в 12:42, NataM сказал:

По ночам, это просто что-то

Верю и ооочень сочувствую. Успешного вам решения проблемы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.07.2020 в 10:40, Ivan63 сказал:

В районе Высокого берега делают новый спуск к морю. Недалеко от ЖК Бельведер.

С просторов интернета

спуск2.GIF

спуск.GIF

спуск1.GIF

спуск3.GIF

спуск4.GIF

спуск 5.GIF

спуск6.GIF

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 04.07.2020 в 11:13, Ivan63 сказал:

Есть, но админ ругаться будет, за ссылки на чужие каналы)  Лучше будет если Игорь сам обзор сделает.

Ответ здесь:

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.06.2020 в 15:30, Igor сказал:

К осени будут. Времена Года, на Высоком берегу. Шикарный участок. Развитие (Южный квартал), в районе Южного рынка. Будет называться Центральный квартал. Они же еще пару проектов запускают.

а по месту не подскажете, не угол Владимирской и Астраханской, рядом с ЖК Фея?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да, именно там. 

 

2020-07-16_11-12-53.jpg

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Место хорошее. Практически центр, уже.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна