Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

6 часов назад, Igor сказал:

Место хорошее. Практически центр, уже.

да неплохое, еще бы инфы побольше.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

как прокомментируют знатоки новое постановление  и.о. мера Анапы, о приостановке строительства до 15 сентября.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да никак. Очередной пук. Как строились, так и будут строится.  С новыми разрешениями на строительство могут мозг вынести. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.06.2020 в 22:52, Igor сказал:

Ух..место пожалуй самое крутое, которое осталось в городе. Многие на него имели виды. По истине...золотое. Смотрите сами, по месту. Ничего не буду говорить про цены, хотя есть проект и общее представление по посадке домов (генплан). Только после официальных разрешительных документов. Форум, не базар, хотя очень хочется от себя, что-либо добавить. 

 

2020-06-23_23-48-15.png

 

А как же 500 м ? Интересно, будет стройка или нет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 минут назад, Мираж сказал:

А как же 500 м ? Интересно, будет стройка или нет?

Будет конечно )))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.07.2020 в 12:42, NataM сказал:

Гудит:diablo:

Я от себя написала в Роспотребнадзор и администрацию города.

Как ваши дела, интересно. Реакция была?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Будет конечно )))

тоже думаю что будет, причем как мне кажется постараются стартануть как можно быстрее, может  даже и в этом году.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Пчела Майя сказал:

Как ваши дела, интересно. Реакция была?

:lol: была... Администрация проснулась через 20 дней. Позвонили, спросили "где где гудит?". очень хотелось ответить в рифму:diablo: Официальный ответ "Ваше обращение отправлено в Роспотребнадзор и МВД" 

Ещё дней через 10 на письмо в администрацию "отреагировал" Роспотребнадзор вопросом "ещё гудит, а то нам тут Администрация ваше письмо переслало?" На вопрос о реакции на письмо в их адрес последовал встречный вопрос" ой, а вы и к нам обращались? "

Гудеть перестали недели через две. Пока проблема сама не рассосётся... 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, NataM сказал:

Гудеть перестали

Это самое главное. Особенно если не временно, а навсегда)

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Заместитель губернатора Кубани Василий Швец, как это и было обещано, 3 августа доложил Вениамину Кондратьеву об итогах работы краевой комиссии по выявлению объектов в 500 метровой прибрежной зоне.  Он отметил, что проблема носит системный характер. Выявлено 112 объектов капитального строительства с признаками нарушения градостроительных норм. Это объекты возведенные и оформленные по решению суда, объекты на которые администрация города-курорта выдала разрешения на строительство с нарушениями, и объекты у которых в принципе отсутствует какая-либо документация - т.е. самострои. Губернатор дал поручение разработать план по исправлению ошибок, а также предложения, которые позволят в будущем не допускать подобных ситуаций.   - Анапа должна сохранить себя как курорт и быть комфортной для жителей и отдыхающих. Экономика города должна складываться из санаторно-курортных объектов, детских здравниц, а не жилищной застройки, – подчеркнул Кондратьев. Специальная комиссия по проверке соблюдения градостроительного законодательства продолжит работу в Анапе. Ее состав будет расширен представителями надзорных ведомств. Как ранее писал "Блокнот" перекос в строительстве в Анапе произошел в последние 10-15 лет. Город застроился жилыми комплексами, которые принесли выгоду только застройщикам, а городу и жильцами проблемы в виде отсутствия социальной и инженерной инфраструктуры. В городе и станицах выросли очереди в детсады, а школы сейчас работают в несколько смен.  Жители села Супсех жалуются, что выросла нагрузка на сельскую школу №11, а своего Дома Культуры в селе вообще нет. Ближайший в селе Варваровка. Однако нельзя всю ответственность взваливать только на застройщиков, ведь строительство жилых комплексов было возведено на месте бывших виноградников. Кто-то же эти земли выводил из сельхозоборота и присваивал им другой статус.

via

 

Вот и пойди разберись. 500 метров и виноградники. Очередной пук. К примеру. Есть решение суда на снос Антипинского дома на Калинина-Таманской. И что? И...ничего. И не будет ничего, пока новый инвестор не выкупит и не снесет дом, что бы на его месте построить еще больший. 

 

 

 

 

 

2020-08-04_10-53-51.png

01.jpg

 

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

черноморский квартал под угрозой?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, samson70 сказал:

черноморский квартал под угрозой?

 

Общался недавно с руководством по этому вопросу. Угрозы не видят. 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Краевая комиссия выявила 112 объектов с нарушениями... https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/545208/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Глава региона поручил своему заместителю совместно с общественниками сформировать предложения по возможному исправлению ситуации.

– Власти Анапы в свое время не были активны, теперь работать будем мы. Восстанавливаем все сроки исковой давности. Просим прокуратуру поддержать, подключиться к этому вопросу. У Анапы есть уникальные территории, мы не должны допустить их застройки, – акцентировал Вениамин Кондратьев.

Изменено пользователем Серго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А раньше "интуичить" не время было...

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Igor сказал:

Есть решение суда на снос Антипинского дома на Калинина-Таманской. И что? И...ничего. И не будет ничего, пока новый инвестор не выкупит и не снесет дом, что бы на его месте построить еще больший.

Как жаль, такой хороший дом в шикарном месте. Зачем сносить? Ведь дом построен, неужели нельзя его довести до ума на радость дольщикам.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Igor сказал:

 

Общался недавно с руководством по этому вопросу. Угрозы не видят. 

жалко будет если такой проект не состоится.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Серго сказал:

. У Анапы есть уникальные территории, мы не должны допустить их застройки, – акцентировал Вениамин Кондратьев.

огласите весь список пожалуйста, а так очередное бла, бла , бла, что для нашей странны не ново. уникальные территории есть, но власть имущие творят с ними что хотят.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Igor сказал:

Экономика города должна складываться из санаторно-курортных объектов, детских здравниц, а не жилищной застройки, – подчеркнул Кондратьев.

Ага, именно подчеркнул..... Они только подчеркивают- зачеркивают, а этим временем (то биш прямо сейчас) начались полным ходом  работы по выравниванию территории под очередную многоэтажку. Прямо напротив дома Рождественская 42 (за частным домом), где якобы военная территория, работает бульдозер с раннего утра. А на просторах инета уже предлагают квартиры по Рождественской ул.55 (там ещё старые арендаторы не всё вывезли). И что же будет на этом малюсеньком участке? Ха-ха, три дома по 20 с лишним этажей. Не хило да? Скоро будем бочком пробираться, сквозь дома, чтобы выбраться к анапскому шоссе, потому что других дорог для выходы в город у нас нет(!).  Один прямо на проезжей части дороги все строит и расширяет свои рестораны, уже землюшку напротив прихватил (для стоянки машин), потом построит на ней очередной "человейник" и всё на "законных" основаниях., другие высотки закладывают под девизом  "Мараторий..." И чё? Где админы города, общественники, казаки, органы(любые)? Хде? Пипец, рЫбяты!! Накипело у бабушки, мля.  Ладно, пойду,приму валеряны и буду провозглашать "ЛЮБО" губернатору, депутатикам и великому армянскому народу... Любо, друзья, любо!!!!!!

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
17 минут назад, Викторовна сказал:

любо!!!!!!

С нашим атаманом не приходится тужить:pleasantry:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В АНАПЕ ВВОДЯТ ОСОБЫЙ РЕЖИМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Подведены первые итоги работы межведомственной группы, которая оценила масштаб строительной вакханалии, творившейся в городе-курорте

На совещании, которое 3 августа провел Вениамин Кондратьев, вице-губернатор Василий Швец рассказал о результатах двухнедельной работы градостроительной комиссии. За это время на территории муниципалитета от Малого Утриша до границ с Темрюкским районом было выявлено 112 объектов капитального строительства с признаками нарушений градостроительного законодательства.
Выявленные нарушения можно разделить на три группы. В первую входят объекты, возведенные и оформленные по решениям судов. Во вторую – объекты, на строительство которых администрация Анапы выдавала разрешительную документацию с нарушениями. Также комиссия выявила два самостроя. Вице-губернатор привел самые вопиющие случаи, когда "добро" на строительство объектов застройщики получали в суде, а администрация не обжаловала неправосудные решения.
Яркий пример разгула безнаказанности анапских застройщиков – объект по улице Советской, 29А, в поселке Супсех. Согласно генплану, участок площадью около 3,5 гектаров расположен в зоне зеленых насаждений, здесь планировалось строительство спортивного, лечебно-оздоровительного комплекса – футбольного стадиона. Вместо стадиона здесь был возведен торговый комплекс под названием "Стадион", помещения которого сдаются в аренду.
Василий Швец сообщил, что все нарушения, выявленные на сегодняшний день, аккумулированы в сводный реестр. Рабочая группа продолжит работу. По согласованию с губернатором, для решения вопросов о привлечении к ответственности, в том числе уголовной, лиц, допустивших нарушения, необходимо, чтобы в ее состав вошли представители прокуратуры и других правоохранительных органов. "Необходимо восстановить сроки исковой давности и обжаловать решения. Строительная вакханалия должна быть остановлена, а виновные наказаны", – поручил Вениамин Кондратьев.
Главный архитектор Краснодарского края Юрий Рысин в своем докладе озвучил основные предложения по урегулированию градостроительной ситуации в Анапе, сформулированные по результатам работы рабочей группы. Всего документ, подготовленный по результатам работы группы, содержит более 30 пунктов. Главная цель инициатив – придать Анапе облик современного и комфортного города-курорта, остановить бездумную застройку, установить благоприятный режим для работы лечебно-оздоровительных учреждений, решить транспортные и коммунальные проблемы. Проработка предложений продолжается.
Свои предложения по дальнейшему развитию курорта озвучили общественники Анапы и члены Экологической Вахты по Северному Кавказу
Прошедшее совещание стало очередным этапом "революции" местного масштаба, происходящей сейчас в Анапе. Город-курорт, который вместе с застройщиками более 15 лет застраивали сначала Пахомов, потом Евсикова, Сергеев и Поляков, кажется, начинает выходить из затяжного пике…

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Мираж сказал:

 

 Город-курорт, который вместе с застройщиками более 15 лет застраивали сначала Пахомов, потом Евсикова, Сергеев и Поляков, кажется, начинает выходить из затяжного пике…

 

Я бы сказал произошёл безумный взлёт, затяжное пике будет позже, когда останемся без воды, электроэнергии и очистных сооружений, как это случилось в Геленджике и Новороссийске.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Серго сказал:

А раньше "интуичить" не время было...

Так время выборов подошло. 

Кандидаты в губернаторы Краснодарского края на выборах 13 сентября 2020 г. на пост выдвинулись шесть человек

Среди них и действующий глава Кубани Вениамин Кондратьев.

«Единая Россия» выдвинула своим кандидатом действующего главу региона 49-летнего Вениамина Кондратьева. Он руководит Краснодарским краем с 22 апреля 2015 года, сначала в качестве врио, а после выборов 13 сентября как избранный губернатор, набрав убедительные 83,64% голосов.

 

Тема про выборы губернатора КК

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Викторовна сказал:

Ага, именно подчеркнул..... Они только подчеркивают- зачеркивают, а этим временем (то биш прямо сейчас) начались полным ходом  работы по выравниванию территории под очередную многоэтажку. Прямо напротив дома Рождественская 42 (за частным домом), где якобы военная территория, работает бульдозер с раннего утра. А на просторах инета уже предлагают квартиры по Рождественской ул.55 (там ещё старые арендаторы не всё вывезли). И что же будет на этом малюсеньком участке? Ха-ха, три дома по 20 с лишним этажей. Не хило да? Скоро будем бочком пробираться, сквозь дома, чтобы выбраться к анапскому шоссе, потому что других дорог для выходы в город у нас нет(!).  Один прямо на проезжей части дороги все строит и расширяет свои рестораны, уже землюшку напротив прихватил (для стоянки машин), потом построит на ней очередной "человейник" и всё на "законных" основаниях., другие высотки закладывают под девизом  "Мараторий..." И чё? Где админы города, общественники, казаки, органы(любые)? Хде? Пипец, рЫбяты!! Накипело у бабушки, мля.  Ладно, пойду,приму валеряны и буду провозглашать "ЛЮБО" губернатору, депутатикам и великому армянскому народу... Любо, друзья, любо!!!!!!

 

Да, это "Трио-Конфорт". Три дома по 19 жилых этажей. Проект аналогичный уже построенному "Трио".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Два недостроя на улице Крылова выкупил московский инвестор

1596901603418_b_.jpg
 

Для недостроенных девятиэтажек на улице Крылова под несчастливым номером «13» забрезжила благоприятная перспектива. На днях все три корпуса недостроенного ЖК «Высокий берег» продали новому инвестору за 956 млн. рублей, сообщил портал «Федресурс».

Торги провел 30 июля арбитражный управляющий прежнего застройщика из Краснодара, признанного банкротом. И он же сообщил о результатах торгов: три недостроенных многоквартирных дома площадью 14,8 тыс. кв. м и степенью готовности 71%, 26% и 64% вместе с земельным участком под комплексную застройку площадью свыше 205 тыс. кв. м приобрела прописанная в Москве компания «Лэнд».

Победитель торгов предложил за объект 956 млн. рублей, что почти на 400 млн. дороже начальной стоимости.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хорошая новость. Да они и охрану не снимали. Спрашивал у охранников, год назад, кто работу оплачивает? Говорили Москвичи. Ну,...дай Бог. Может в порядок этот участок приведут.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна