Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Наметилась активность на развалинах (бани?) напротив Триумфа, между Некрасовским 1м и 2м. Вывозят мусор, сняли банер о продаже. 

Кто нибудь знает подробности? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 22.08.2020 в 01:24, NataM сказал:

Наметилась активность на развалинах (бани?) напротив Триумфа, между Некрасовским 1м и 2м. Вывозят мусор, сняли банер о продаже. 

Кто нибудь знает подробности? 

Ну кто-то купил землю так и не построенной 9 этажки. За что застройщик Триумфа и отсидел в тюрьме. Что-нибудь замутят, типа ЖСК.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот и интересно, что замутят:biggrin: и какой этажности:greeting: Как никак перед моими окнами:bomb::mocking:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Василий Швец: Для Анапы 20-этажные дома – градостроительное преступление

В ходе личного приема граждан к исполняющему обязанности главы курорта обратилась группа жителей по вопросу законности разрешения на строительство трех 19-этажных домов на улице Рождественской.

– Для Анапы 20-этажные дома – градостроительное преступление. Это моя личная позиция, – отметил Василий Швец.

В настоящее время разрешение на строительство администрацией отменено. Однако застройщик все равно ведет подготовительные работы. И.о. мэра поручил управлению муниципального контроля выехать на место и зафиксировать факты работ на стройплощадке. Правовому управлению - в течение трёх дней подготовить иск в суд об отмене там любой подготовительной строительно-монтажной деятельности.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
38 минут назад, Мираж сказал:

В настоящее время разрешение на строительство администрацией отменено

Прямо не верится. Будет чудо из чудес, если действительно отменят.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Фиалка сказал:

Прямо не верится.

Думаю, что это пока только слухи)

Помашут ручёнками перед выборами, потом всё опять вернётся на свои места...

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На сегодня проблемы имеют следующие стройки:

- Акварель 

- 18/3

- Черноморский квартал

- КП Морской

Трио-Комфор отсудил свое право на строительство в Краснодарском суде.

По ряду строек ходят "не хорошие слухи", но без подтверждения озвучивать не буду.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Igor сказал:

На сегодня проблемы имеют следующие стройки:

- Акварель 

- 18/3

- Черноморский квартал

- КП Морской

Трио-Комфор отсудил свое право на строительство в Краснодарском суде.

По ряду строек ходят "не хорошие слухи", но без подтверждения озвучивать не буду.

 

А КП Морской что не так? наверное, что-то с землёй...

Изменено пользователем 174

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, Igor сказал:

По ряду строек ходят "не хорошие слухи", но без подтверждения озвучивать не буду.

Интрига) Тем больше разогревается любопытство)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
57 минут назад, Igor сказал:

На сегодня проблемы имеют следующие стройки:

- Акварель 

- 18/3

- Черноморский квартал

- КП Морской

Трио-Комфор отсудил свое право на строительство в Краснодарском суде.

По ряду строек ходят "не хорошие слухи", но без подтверждения озвучивать не буду.

 

А такие стройки как Притяжение и Южный-2 как себя чувствуют? Там вроде как всё по закону для 500 м, но если и там проблемы, то власть уже сама себя переигрывает... 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
12 минут назад, 174 сказал:

 

А такие стройки как Притяжение и Южный-2 как себя чувствуют? Там вроде как всё по закону для 500 м, но если и там проблемы, то власть уже сама себя переигрывает... 

Тоже интересно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

На сегодня проблемы имеют следующие стройки:

- Акварель 

- 18/3

- Черноморский квартал

- КП Морской

Трио-Комфор отсудил свое право на строительство в Краснодарском суде.

По ряду строек ходят "не хорошие слухи", но без подтверждения озвучивать не буду.

очень плохо. но ожидаемо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Igor сказал:

Трио-Комфор отсудил свое право на строительство в Краснодарском суде.

Про это речь?

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Igor сказал:

 

Трио-Комфор отсудил свое право на строительство в Краснодарском суде.

 

 Очень жаль. Очередные небоскребы и очередное закатывание Анапы в бетон.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Igor сказал:

Трио-Комфор отсудил свое право на строительство

Мне вот интересно, как все это будет подключаться к городским сетям. Будут по району веерные отключения электричества однозначно.

И по назначению земли по Рождественской 55 не понятно: 

 
Разрешенное использование (ВРИ)
Под иными объектами специального назначения.
 
Изменено пользователем Фиалка
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Рассматриваем покупку квартиры в 5 очереди ЖК 'Южный квартал', а теперь после таких новостей, как то страшновато становится. А вдруг и у этой стройки проблемы. Ведь в офисе застройщика всей правды не скажут. Как быть, можно приобретать там жилье? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, глюкоза сказал:

Рассматриваем покупку квартиры в 5 очереди ЖК 'Южный квартал', а теперь после таких новостей, как то страшновато становится. А вдруг и у этой стройки проблемы. Ведь в офисе застройщика всей правды не скажут. Как быть, можно приобретать там жилье? 

гарантий вам конечно никто не даст, но как мне кажется это один из безопасных проектов в городе. опять же защита в виде эскроу счетов, хотя механизм возврата денег пока не очень понятен, ведь прецедентов пока еще не было. мы тоже поглядываем на этот комплекс, но тоже пока в раздумье, 2 комплекса которые были у нас в приоритетном списке попали в чёрный список Игоря.

как вариант купить в сданном доме, жк Черное море, но он нам не понравился.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, samson70 сказал:

гарантий вам конечно никто не даст, но как мне кажется это один из безопасных проектов в городе. опять же защита в виде эскроу счетов, хотя механизм возврата денег пока не очень понятен, ведь прецедентов пока еще не было. мы тоже поглядываем на этот комплекс, но тоже пока в раздумье, 2 комплекса которые были у нас в приоритетном списке попали в чёрный список Игоря.

как вариант купить в сданном доме, жк Черное море, но он нам не понравился.

А ЖК Южный квартал разве по эскроу счетам?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, 174 сказал:

А ЖК Южный квартал разве по эскроу счетам?

первые литеры нет, которые продают сейчас, говорят что да. но так как я никаких договоров не видел, это все со слов сотрудников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, 174 сказал:

 

А КП Морской что не так? наверное, что-то с землёй...

Так и есть. Там ничего ни строить ни сажать нельзя. Аэропорт. Аварийный сброс топлива. Ну и назначение земли.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 минут назад, Igor сказал:

Так и есть. Там ничего ни строить ни сажать нельзя. Аэропорт. Аварийный сброс топлива. Ну и назначение земли.

Южный -2, Притяжение, Резиденцию ВБ под снос не пустят?

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 минут назад, Igor сказал:

Так и есть. Там ничего ни строить ни сажать нельзя. Аэропорт. Аварийный сброс топлива. Ну и назначение земли.

 

трындец, а что разве раньше об этом в администрации никто ничего не знал...

там уже столько понастроено(((

Изменено пользователем 174
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

«20-этажные дома – градостроительное преступление»: и.о. главы Анапы запретил строительство трех высоток

Василий Швец принял решение остановить стройку.  (Трио-Комфорт, ул. Рождественская, 52)

 

трио-комфорт.jpg

 

В конце прошлой недели исполняющий обязанности главы Анапы Василий Швец провел прием граждан. Так, активисты попросили чиновника разобраться в законности разрешения на строительство трех 19-этажных домов на улице Рождественской. По словам обратившихся, этот микрорайон и так страдает от хаотичной застройки, а три высотных здания сделают его похожим на «каменный мешок».

«Для Анапы 20-этажные дома – градостроительное преступление. Это моя личная позиция», - прокомментировал Швец.

Как сообщили в пресс-службе мэрии Анапы, в настоящее время разрешение на строительство домов отменено. Но застройщик продолжал работы. По решению исполняющего обязанности главы города на стройку были направлены сотрудники управления муниципального контроля, чтобы задокументировать факты проведения работ.

 

Другая сторона медали:

 

Уважаемые покупатели и члены кооператива ЖСК ТриоКомфорт!
 

Уважаемые покупатели и члены кооператива ЖСК ТриоКомфорт! В эти дни, полные противоречивых слухов, вам хочется знать главное: будем строить дом на Рождественской, 55 или нет? Будем. Ниже подробности. 29.06.2020 Советский районный суд Краснодара признал незаконной отмену разрешения на строительство номер RU 23301000 и постановления администрации МО Анапы " Об утверждении градостроительного плана земельного участка по адресу ул Рождественская, 55. Разрешение администрации Анапы на строительство ТриоКомфорт выдано в 2012 году и является действующим! Решение суда в силе! Значит, препятствий для возведения объектов нет, несмотря на информационный шум и предвыборные заявления. Ваш ЖСК Трио комфорт. Оригинал решения( номер выше) на сайте Советского суда Краснодара и офисе продаж.

С уважением Очкас Д.В.

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна