Igor-R

Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.

В теме 1 701 сообщение

Василий Швец: разрешения на строительство без проекта планировки выдаваться не будут

Мэр Анапы провел очередное заседание общественного градостроительного совета. В работе приняли участие архитекторы, экологи, депутаты, активисты-общественники.

В результате работы комиссии и активной позиции жителей удалось отменить разрешение на строительство ЖК «Акварель», состоящего из 24-х 9-этажных домов. Различные нарушения выявлены при строительстве жилых комплексов: «Парадный», «Приоритет», «Консул». Самые распространенные – нехватка парковочных мест, превышение возможной плотности застройки и отсутствие зеленых зон. Застройщики этих ЖК будут приглашены на следующие заседания, где озвучат свои предложения по решению выявленных проблем.

Василий Швец предложил выдавать разрешения на строительство только после обсуждения проекта планировки территории с учетом возможной численности населения, имеющихся объектов социальной инфраструктуры и развития улично-дорожной сети.

«Разрешения на строительство без проекта планировки больше выдаваться не будут. Это решение принято моим правом и рекомендацией градсовета. Дальше наша задача закрепить эту инициативу на уровне регионального законодательства», - акцентировал мэр Анапы.

Председатель Совета Леонид Красноруцкий обратил внимание присутствующих на необходимость разработки отдельных норм градостроительства для курортных городов.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

  • Like 4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если уменьшат этажность то и парковка в 10этажей отпадает,  разумного больше нет. Примерно как на пляже летом место успел занять а вы приходите завтра или в следующей жизни. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
6 часов назад, Мираж сказал:

 

Я, блин, в шоке, товарищи. Думала, после разрешения Трио-Комфорт больше ничего интересного не будет, ан нет, будет...

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если на "Тургеневский 2" возложат и строительство инфраструктуры, то цена за квадратный метр увеличится. А место хорошее и "Гамма" сделает в своей стилистике красивый и удобный комплекс.  Это только моё лично мнение. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина Anapa-Forum сказал:

Если на "Тургеневский 2" возложат и строительство инфраструктуры, то цена за квадратный метр увеличится. А место хорошее и "Гамма" сделает в своей стилистике красивый и удобный комплекс.  Это только моё лично мнение. 

конечно лучше не цену метра увеличивать, а поумерить аппетиты по прибыли, но на это они не пойдут.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина Anapa-Forum сказал:

Если на "Тургеневский 2" возложат и строительство инфраструктуры, то цена за квадратный метр увеличится. А место хорошее и "Гамма" сделает в своей стилистике красивый и удобный комплекс.  

Гамма за много лет приняла участие в развитии социальной инфраструктуры? Напомните факты участия?  

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Фролов 1 сказал:

   Инфраструктура строится  на деньги налогоплателтьщиков,   и это знает любой студент- первокурсник.Застройщик только может принимать участие в развитии региона.  

Гамма за много лет приняла участие в развитии социальной инфраструктуры? Напомните факты участия?  

Опять меня забаните за правильный ответ?  

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Фролов 1 сказал:

Гамма за много лет приняла участие в развитии социальной инфраструктуры? Напомните факты участия?  

 

Не каверкайте мои слова. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Марина Anapa-Forum сказал:

Если на "Тургеневский 2" возложат и строительство инфраструктуры, то цена за квадратный метр увеличится. А место хорошее и "Гамма" сделает в своей стилистике красивый и удобный комплекс.  Это только моё лично мнение. 

Риэлторы будут ждать эту стройку.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Марина Anapa-Forum сказал:

 

Не каверкайте мои слова. 

это  уже  сделать практически невозможно.

Изменено пользователем Фролов 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, tatata сказал:

Риэлторы будут ждать эту стройку.

И развития соц. инфраструктуры за счет дольщиков,

вместо того  чтобы напомнить,   что  развитие города- это функция власти.  Вами избранной  власти  на 80?%  

Изменено пользователем Фролов 1
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 11.12.2020 в 12:04, MIKKAT сказал:

      Как водится в подобных случаях, глава региона разрешил Казаряну забыть про долг Купрадзе в 150 млн. руб.
Но история получила неожиданное продолжение. Первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко, курирующий тему долгостроев и строительства в целом, объявил, что ЖК «Территория счастья» попал в число проектов, на которые из краевого бюджета было выделено 425,2 млн руб. Г-ну Казаряну еще раз двукратно возместили затраты на достройку «Территории счастья».

Как приятно читать истории, где справедливость восторжествовала).

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Жильцы многоэтажки с улицы Владимирской, 140 пожаловались главе, что построенная напротив их дома высотка загородила им не только свет, но и не имеет достаточного количества парковочных мест. Мэр Анапы поручил переговорить с застройщиком и найти в окрестностях подходящий земельный участок под парковку для машин жителей обоих домов.  

Так понимаю, что речь идет о ЖК Триумф

 

 

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И снова Белорусский пр.8

 

2012220025te.jpg

 

Многоквартирные дома на Белорусском проезде в Анапе из-за аварии на ТП оказались без электричества. Здравствуйте, Блокнот-Анапа! Напишите о том, что проезд Белорусский дом 8 третьи сутки без света, воды и тепла!!! Такое сообщение пришло сегодня, 22 декабря в редакцию. Как сообщили в администрации города-курорта произошла серьезная авария на трансформаторной подстанции, которая обеспечивает электроэнергией четыре дома по пр. Белорусский, 8. Выяснилось, что подстанция, на которой произошла авария - частная и принадлежит собственникам жилья.  Управляющая компания не смогла самостоятельно справиться с экстренным ремонтом. На месте аварии побывали замы главы города-курорта Анапа Дмитрий Мариев и Станислав Лобачев, а также сотрудники Отдела МВД и Анапской межрайонной прокуратуры. Для ликвидации аварии привлекли аварийные бригады для выяснения мест повреждений на линии. Работала спецтехника, производится замена трансформатора и кабелей. Всем желающим из пострадавших домов было предоставлено временное жилье и горячее питание. Тем, кто решил остаться в квартирах, также организовали подвоз питьевой воды.

Пруф

А это 4 дома. В домах отопление на электричестве. Нет света-нет ничего. Ни тепла, ни воды. А лифтов там изначально не было. Зато...было дешево.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Василий Швец выступил против жилищного строительства на месте бывшего винзавода на улице Шевченко.

Эта территория давно является лакомым кусочком для застройщиков. И ранее здесь, в пятисотметровой зоне от берега моря, уже пытались реализовать проект ЖК «Высокий берег, который вызывал огромные нарекания со стороны жителей города-курорта.

К счастью, до продажи будущих квартир дольщикам или инвесторам дело не дошло. А разрешение на строительство трёх пятнадцатиэтажек, выданное в августе 2019 года, было отменено новым мэром Анапы.

«Мое твёрдое убеждение — жилого строительства здесь быть не должно. Этого же добиваются и анапчане. По мнению жителей, здесь уместно построить Центр детско-юношеского творчества, где ребята могли бы заниматься вокалом, танцами, в кружках технического творчества», - подчеркнул Василий Швец на заседании градсовета, которое состоялось вчера, 24 декабря.

В свою очередь, члены совета считают, что вокруг будущего социального объекта может быть сформирована благоустроенная зелёная зона отдыха.

Новый статус этой территории должен быть закреплен в Генеральном плане города-курорта Анапы, разработка которого завершится к концу нынешнего года.

#новостианапы #анапановости

Источник: @anapskoechernomore
______________________
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Мираж сказал:

Василий Швец выступил против жилищного строительства на месте бывшего винзавода на улице Шевченко

 

А жаль. Меня заинтересовал этот комплекс :blush:  :scratch_one-s_head:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Мираж сказал:

 

А жаль. Меня заинтересовал этот комплекс :blush:  :scratch_one-s_head:

Уже не хотите жить на Астраханской?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Еденочка сказал:

не хотите жить на Астраханской?

Очень хочу. Готовлюсь делать ремонт.

  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Лёнин
      Законопроект о риелторской деятельности. Чего ждать? Какова его роль для рынка недвижимости?
       

       
      В настоящее время предпринимается новая попытка принятия закона о регулировании риелторской деятельности. Законопроект, подготовленный Российской Гильдией Риэлторов, комментирует член Комитета ТПП РФ по развитию и поддержке малого и среднего предпринимательства Павел Рыбушкин.

      В России ежегодно около 75 % сделок с недвижимостью проходит с привлечением помощи риелторов. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом работа риелторов никак не урегулирована. До сих пор не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Между тем эти факторы являются важными для наведения порядка в сфере недвижимости.

      В год в России заключается сделок на сумму более 6 трлн рублей. Это превышает годовую выручку строительной отрасли. Риэлтерские услуги приносят до 150 млрд рублей выручки. Кроме того, отсутствует ответственность за оказание некачественного сервиса и реализация мошеннических схем с недвижимостью граждан. Из-за обращения к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключения сделок в простой письменной форме собственники теряют недвижимость. При этом, даже если дело удается раскрыть, пострадавшие не могут получить компенсацию своего ущерба, так как за виновными не закреплено никаких мер ответственности. За 2020 год было совершено 7,2 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. До судебных приговоров доходит только одна пятая всех зарегистрированных случаев, т.к. порой крайне трудно квалифицировать те или иные действия в качестве мошеннических.

      Поэтому необходимо законодательно выделить сферу риэлтерской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности.
      Также необходимо признание индустрии посреднических услуг в сфере недвижимости государством как отдельной социально значимой отрасли экономики Российской Федерации со специальным регулированием деятельности на уровне государства (необходимость выработки государственной политики в отношении отрасли, наличия профильных регулирующего и контролирующего органов) и самой отрасли (обязательное саморегулирование с членством всех СРО в Национальном объединении).
      Для легитимизации в глазах потребителей и работников отрасли необходимо наличие профильного закона, стандартов и правил работы, норм этики, контроля со стороны государства и зафиксированной ответственности с инструментами компенсации (конпенсационные фонды).
       
      Помимо четких определений, раскрывающих суть риелторской деятельности, в законе будет указан принцип построения саморегулируемой организации риелторов. Риелторская компания должна быть членом саморегулируемой организации (в каждом субъекте страны может быть по одной такой организации). Принцип ее работы похож на СРО в строительстве – есть ссылка на образование, страхование, специализацию, аттестацию и т.д.
       
      Кроме того, в новом законе риелторы будут встроены в систему профессиональных участников рынка недвижимости по типу нотариусов и банков, они также получат право получать информацию от органов власти.
      А главное – новый закон должен сократить масштаб мошенничеств и увеличить доходы бюджета, с началом его работы около 50 процентов риелторов – недобросовестных участников отрасли – просто уйдут с рынка, поскольку закон поставит их в неравные условия с легитимными участниками.
       
      via: https://video.tpprf.ru/novosti/news/7438/
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна