Igor

ЖК Некрасовский, Анапа, ул. 40 лет Победы, д. 114. Застройщик ЖСК "Некрасовский"

  

37 проголосовавших

  1. 1. Достойный вариант

    • Да
      22
    • нет
      2
    • есть лучше
      13


В теме 730 сообщений

Жилищный комплекс "Некрасовский". Стадия строительства-котлован. Расположен в центральной части города.  Форма собственности ЖСК. Цена со старта 40 000 р. за м2. Вся остальная информация в альбоме.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Планировки ( кликабельно)

post-10-0-88836400-1404287308_thumb.jpg

post-10-0-54648100-1404287337_thumb.jpg

post-10-0-65855900-1404287352_thumb.jpg

post-10-0-29028100-1404287364_thumb.jpg

post-10-0-15715500-1404287376_thumb.jpg

post-10-0-85395800-1404287389_thumb.jpg

post-10-0-81196600-1404287406_thumb.jpg

post-10-0-66699400-1404287424_thumb.jpg

post-10-0-74641600-1404287449_thumb.jpg

post-10-0-35100600-1404287461_thumb.jpg

post-10-0-58686100-1404287474_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 ... так шифруются на сайте нет ни информации  о застройщике, ни разрешительной документации. Ну ... как всегда, по слухам, их построенный дом на Ленинградской, д. 78

Сайт застройщика:  http://www.nekrasov-st.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1. Застройщик скрыт

 

В 03.07.2014, 0:21:26, Igor-Wasp сказал:

 ... так шифруются на сайте нет ни информации  о застройщике, ни разрешительной документации. Ну ... как всегда, по слухам, их построенный дом на Ленинградской, д. 78

Сайт застройщика:  http://www.nekrasov-st.ru/

Почему же, всё у них есть!

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А также у ЖСК "Некрасовский" есть Проектная Декларация, чего НЕ ТРЕБУЕТСЯ по законодательству. Но, они сделали её для пущей солидности и  :)  привлечения клиентов!

 

post-5-0-45973000-1404342551.jpg

post-5-0-30278500-1404342559.jpg

post-5-0-39152300-1404342567.jpg

post-5-0-90618800-1404342573.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Единственный недостаток в доме - это:

1. Вент/фасад. Но, если его качественно сделают и из качественного материала, то всё будет ОК!  :)

2. Стартовая цена 40000 не обоснованно велика. Должно быть на котлован минус 32000 р

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... точно, в разделе разрешительная и проектная документация. Недоглядел )))

С документацией все ОК!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Единственный недостаток в доме - это:

1. Вент/фасад. Но, если его качественно сделают и из качественного материала, то всё будет ОК!  :)

2. Стартовая цена 40000 не обоснованно велика. Должно быть на котлован минус 32000 р

Походу просто будет подорожание недвижимости, редко сейчас цена с котлована ниже 40 тыров.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Походу просто будет подорожание недвижимости, редко сейчас цена с котлована ниже 40 тыров.

 

 

Как бы это пузырем не оказалось, как в 8 году. Тогда цены за метр и до 70 доходили. А потом резко в два раза просели.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Походу просто будет подорожание недвижимости, редко сейчас цена с котлована ниже 40 тыров.

Как бы это пузырем не оказалось, как в 8 году. Тогда цены за метр и до 70 доходили. А потом резко в два раза просели.

Я догадываюсь кто это пишет с соседнего форума.

Это хорошо, что хоть здесь можно обсуждать новостройки

Цены не упадут это точно (земли мало в Анапе) хотя как-то летел в самолете с одним частным предпринимателем и он мне рассказал про Сургут там мэрия пригласила турков и они дом строят в 9 этажей за год и ценник уронили жестко. Да и Китайцам сейчас разрешили строить в России.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я догадываюсь кто это пишет с соседнего форума.

Это хорошо, что хоть здесь можно обсуждать новостройки

Цены не упадут это точно (земли мало в Анапе) хотя как-то летел в самолете с одним частным предпринимателем и он мне рассказал про Сургут там мэрия пригласила турков и они дом строят в 9 этажей за год и ценник уронили жестко. Да и Китайцам сейчас разрешили строить в России.

 

 

:D Скажите, кто это пишет с соседнего форума? Посмеемся вместе ))

 

Насчет пузыря, я сам инвестирую в недвижимость Анапы и очень хочу, чтобы цены только росли. Однако практика показывает, что бывают и пузыри, которые быстро сдуваются. Причем периодичные. А земли в Анапе море. В пятне Пятихатки-Витязево, к примеру, полно земли, отдельный город можно построить. В сторону Супсеха еще пол-Анапы построить можно.

Изменено пользователем asassin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я догадываюсь кто это пишет с соседнего форума.Это хорошо, что хоть здесь можно обсуждать новостройки

Цены не упадут это точно (земли мало в Анапе) хотя как-то летел в самолете с одним частным предпринимателем и он мне рассказал про Сургут там мэрия пригласила турков и они дом строят в 9 этажей за год и ценник уронили жестко. Да и Китайцам сейчас разрешили строить в России.

:D Скажите, кто это пишет с соседнего форума? Посмеемся вместе ))

Насчет пузыря, я сам инвестирую в недвижимость Анапы и очень хочу, чтобы цены только росли. Однако практика показывает, что бывают и пузыри, которые быстро сдуваются. Причем периодичные. А земли в Анапе море. В пятне Пятихатки-Витязево, к примеру, полно земли, отдельный город можно построить. В сторону Супсеха еще пол-Анапы построить можно.

Я подумал что РоманТ с соседнего форума подключился.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не, у меня там такой же ник, как здесь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понял

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я подумал что РоманТ с соседнего форума подключился.

.... наверное еще не знает. Были бы рады видеть его здесь ))) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В пятне Пятихатки-Витязево, к примеру, полно земли, отдельный город можно построить. В сторону Супсеха еще пол-Анапы построить можно.

.... это да. Вот только это будет уже не та Анапа 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

это будет уже не та Анапа 
 Чем не та?

 

Пляжи там офигенные опять же

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... та Анапа, это тихий провинциальный городок. Его уже не будет (((.... но это и понятно )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я до 16 лет жил в таком тихом провинциальном городе, потом до 24 лет в столице региона, последние 12 лет в Москве, лично для меня чем тише город, тем скучнее )) Каждому свое опять же )) В сезон в Анапе тихо разве?

Изменено пользователем asassin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я подумал что РоманТ с соседнего форума подключился.

Ошибаетесь :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.... наверное еще не знает.

все он знает, шифруется наверно просто :ph34r:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Некрасовский нормальный вариант по соотношению цена/близость к центру/срок строительства. Минус вижу один, строительство по ЖСК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Продается квартира в ЖК "Тургеневский квартал"
      В центральной части Анапы продается 3-х комнатная квартира. Выполнена перепланировка под евро стандарт.
      Две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
      Общая площадь 65,8 кв.м.
      Море и вся инфраструктура в шаговой доступности.
      Стоимость 10 300 000 рублей.
      тел.для справок: 8 918 668-99-68. Марина.
      Фото: 

       
















       
      Карта:

    • От Марина Invest
      Продаётся квартира по адресу: Владимирская 114, к.2. На 4 этаже . Площадь 26 кв.м., окна во двор, лоджия есть.
      Квартира с ремонтом и мебелью, установленной сантехникой.
      Предложение хорошее, так как полная стоимость в договоре. Благодаря чему Вы можете получить налоговый вычет.
      Цена 4 300 000 р. документы подготовлены к сделке, справки получены.
      звоните 88003021852




    • От Марина Invest
      Появилась новая тенденция - разделять гостиничные номера и продавать апартаментами.
      Так вот и я попробую .
      Продаётся квартира-студия в курортном посёлке Сукко. 
      Общая площадь 15,2 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м.
      Находится на первом этаже трёхэтажного дома.
      С ремонтом и мебелью.
      Цена 1 170 000 р.
      Подойдёт для сдачи в аренду, жилья.
      Форма собственности будет долевая.
       
      тел. 88003021852




    • От Марина Invest
      На ул. Шевченко продаётся добротный дом с центральными коммуникациями. Общая площадь 220 кв.м.
      Дом двух этажный, построен из кирпича. Отопление индивидуальное газовое. На каждом этаже сан.узел, спален пять. Дом полностью обустроен мебелью и бытовой техникой, всё останется новому владельцу.
      Есть подвал и гараж. 
      На земельном участке высажены деревья и кустарники,виноград, плодовые деревья, цветы.
      На участке 7 соток кроме жилого дома,есть два гостевых домика с 8-ю номерами. Доходность круглогодичная.
      Фасад участка 16 метров. 
      Цена 35 500 000 р.
      Телефон для справок 8-918-052-04-71
       
      фотографии кликабельны

       



       
       
    • От Яна Макарова
      Уступка.
      Однокомнатная квартира в ЖК "Морская Горгиппия".
      Квартира общей площадью 39.5 м2 расположена на 7 этаже 17и этажного дома. В квартире выполнен ремонт от застройщика, установлены электроплита и сантехника. На лоджии панорамное остекление. Отопление - центральное. Вид из окна - горы и двор.
      На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и наземный паркинг, супермаркет федеральной сети.
      Новый район с активно развивающейся инфраструктурой, до береговой линии - 500 метров. Сдача дома в сентябре 2021 года
      Стоимость 5 700 000 рублей
      Тел: 8-928-419-3008, Яна