YURIY

Политика/Экономика Влияние курса рубля на новостройки и вторички!

В теме 3 298 сообщений

5 часов назад, Andrea сказал:

Запасов денежной массы у люда в РФ еще много. Возможно, что именно сейчас и пойдет волна скупки недвижимости, когда $ будет выше 100 руб 

Нет.  Обычный народ сразу же все вложил...спрятал...свои денюжки...а сейчас вкладывать инвесторам это выбросить деньги.

Скупки ближацйшие 3 года небудет.

Будет роспродажа квартир !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, YURIY сказал:

Нет.  Обычный народ сразу же все вложил...спрятал...свои денюжки...а сейчас вкладывать инвесторам это выбросить деньги.

Скупки ближацйшие 3 года небудет.

Юра, привет!!!

Так это как посмотреть на кого и как идентифицировать люд людской. У кого-то пара миллионов - это накопленное в течение всей жизни мат/богатство, а у кого-то 10 - 15 млн - просто в Сберкассе лежат, и они думают, куда их деть :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Andrea сказал:

...а у кого-то 10 - 15 млн - просто в Сберкассе лежат, и они думают, куда их деть

 

Если человек мог столько заработать, значит у него есть мозг, и он знает как этими деньгами распорядиться. Есть же не только недвижка, есть валюта, акции...

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минуту назад, Andrea сказал:

Юра, привет!!!

Так это как посмотреть на кого и как идентифицировать люд людской. У кого-то пара миллионов - это накопленное в течение всей жизни мат/богатство, а у кого-то 10 - 15 млн - просто в Сберкассе лежат, и они думают, куда их деть :smile:

Сечас индефикация идет по карману розмеру!

А в банке 10....мил  будут лежать только у дурака особенно сейчас.

У простого роботяги или кредит или максимум 20тр под подушкой.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 час назад, Hornet сказал:

Если человек мог столько заработать, значит у него есть мозг, и он знает как этими деньгами распорядиться. Есть же не только недвижка, есть валюта, акции...

Встречал и продолжаю встречать не мало людей, у которых есть такие суммы, чего не очень скажешь про "мозг" :lol: 

 

Вообщем, есть категории, имеющие еще много денежных средств, не реализованных.

Изменено пользователем Andrea

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Andrea сказал:

есть категории, имеющие еще много денежных средств, не реализованных

Люди, перечисленные вами, единичный пример. К тому же, имея такие доходы  недвижимость в России им уже мало интересна.

Основной массовый покупатель квартир - это средний класс. А сейчас эта прослойка населения практически уничтожена кризисом.

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Andrea сказал:

Вообщем, есть категории, имеющие еще много денежных средств, не реализованных.

 

Сейчас в наших банках физ лица держат 21трлн рублей, это 150тыр на каждого жителя в среднем. Конечно, как сказал Юрий, у кого-то шиш с минусом, а у кого-то большая кучка. Вот этих сейчас  на валютных качелях  и постригут.

Приведенные в пример топ.манагеры тоже не факт, что держат в рублевых счетах или наличных рублях, директора пароходов вообще получают в валюте и вряд ли они меняют её на рубли.

Остается обычное население, забывшее 90е годы, и утратившее прививку от головотяпства властей. Вот их и стригут по полной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 минуту назад, Регион72 сказал:

Основной массовый покупатель квартир - это средний класс. А сейчас эта прослойка населения практически уничтожена кризисом.

Даже ниже среднего, 1,5-2 лимона не так и много, есть ведь и ипотеки пока. Им еще сложности добавляет невозможность продать свою недвигу для последующей покупки и переезда.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ежемесячный доклад Минфина США говорит о том, что за период с ноября 2014 года по ноябрь 2015 года Россия понизила размер вложений в гособлигации Штатов на 20 миллиардов долларов.

В ноябре 2014 года Россия владела американскими ценными бумагами на сумму в 108 миллиардов долларов. Начиная с декабря того же года количество долговых бумаг стало снижаться. Начиная с мая прошлого года Россия снова стала выкупать долговые бумаги США. На сегодняшний день их объем составляет 88 миллиардов долларов.

Для справки: по количеству инвестиций в американские гособлигации Россия занимает 15-е место в мире. На первом месте по этому показателю Китай с вложениями в 1,264 триллиона долларов и Япония с 1,144 триллиона долларов. По сравнению с ноябрем 2014 года иностранные государства стали владеть на 11 миллиардов долларов больше американских ценных бумаг. Сегодня эта сумма составляет 6,125 триллиона долларов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Как это поможет обывателям?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Второй день читаю ветку с первой страницы и чёто  ржу!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.11.2014, 6:40:34, YURIY сказал:

 

Я все жду когда Путин покажет главный козырь и тем самым поставит реально сша на колени!

 

Это будет когда в средствах информации и на деле Россия перейдет на 90% расчет в юанях!))

В этот день обама попросит убежища в России ...точнее в ростове осядет как янукович)))))))))))))

 

Вот какие прогнозы были в ноябре 2014 г :smile:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минуту назад, Andrea сказал:

Вот какие прогнозы были в ноябре 2014 г :smile:

 

Что-то сбылось, что-то  нет, интересно почитать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2016, 14:48:53, Andrea сказал:

Вот какие прогнозы были в ноябре 2014 г :smile:

Может еще время не пришло!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, YURIY сказал:

Может еще время не пришло!

 

Продолжаешь верить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
58 минут назад, Мираж сказал:

 

Обычная пугалка от застройщика, видимо рассчитанная подтолкнуть обывателя к скорейшей покупке, а также посыл Правительству о продлении льготной ипотеки,

иначе всё остановится! Какое уж тут повышение?!

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Hornet сказал:

Обычная пугалка от застройщика

 

3 часа назад, Hornet сказал:

Какое уж тут повышение?!

У кого деньги были, в конце прошлого года закупились.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

.

Изменено пользователем Target

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 23.01.2016, 15:08:07, Hornet сказал:

 

Что-то сбылось, что-то  нет, интересно почитать!

Очень интересный анализ.
http://www.finam.ru/analysis/newsitem/nazad-v-1990-e-nakanune-velikogo-pereloma-20160119-122141/ 
«Назад в 1990-е: Накануне Великого перелома?»

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Земляк сказал:

«Назад в 1990-е: Накануне Великого перелома?»

Хорошая статья.

Но назад в 90-е не получится. Кризис системный, власть с прикентовкой должна смениться, может и не один раз. Иначе нам удачи не видать.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я думаю тут пришло время когда каждый сам должен делать выводы. В том же Краснодаре скорые просто не приезжают к людям - нет машин, типа.. Хотя резко с нового года, после очередной реформы здравоохранения.

В целом, людям, у кого есть возможности надо присматриваться к запасным аэродромам, если приспичит, у кого такой возможности нет - надо искать. А пока жить и радоваться жизни... Например, в солнечной Анапе))

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 минуту назад, Дик Штейн сказал:

А пока жить и радоваться жизни...

 

Другого выхода нет, жизнь продолжается.  Не у всех она будет радостная, но сейчас каждый сам за себя..

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Да уже даже того что "сам погибай а товарища выручай" и т.п. к сожалению остается в прошлом. Хотя лично я, продолжаю поступать по принципу как ты к людям, так и они к тебе. И поэтому теже неплохие шабашки у меня всегда есть. Но в рамках страны и даже просто семьи родственников - конечно страшно. Когда будет получаться сам заведу запасной аэродром где нибудь)) А пока надо стараться воспитать детей правильно, дать образование (не на бумаге) а именно научить пользоваться удочкой. Квартиру взял, участок взял... теперь надо строить дом, брать квартиру побольше, не продавая эту... Может когда-то и ЖСК Анапа получится.:smile:  Это к тому что кризис - это только слова, а так это просто настоящая действительность. И надо приспосабливаться. Ведь и после плохого урожая надо сеять.

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Igor-R
      Такая вот новость. Новые очистные или просто труба зарытая в землю.
      Это место, где собираются возводить Императорский парк. Ну или часть его.

       
      Участок огорожен

       
      Ранее, руководство застройщика Горгиппии грозилось возвести собственные очистные сооружения. Так вот и вопрос. Это просто канализационный коллектор
       Или же автономные очистные сооружения. Не силен в теме, потому еще один вопрос. Эээээ..... не будет ли там запаха?
      Гуглим что такое напорный канализационный коллектор. Как никак диаметр трубы будет составлять 1 метр.
      Вики:
      Колле́ктор — главный канал водосточной сети[1].
      Представляет собой трубу большого диаметра. Коллекторы являются частью городской канализационной системы; они собирают сточные воды и отводят их за пределы канализации к насосным станциям, очистным сооружениям или к месту сброса в водоём[2].
      Ничего необычного. Просто труба?
    • От Igor
      В Анапе продолжается строительство объездной дороги от ул. Ленина до Супсехского шоссе.


       
      На улице Аэродромной начался второй этап масштабных работ. Сейчас здесь ведётся укладка 640 метров дорожного полотна шириной 15 метров — в 4 полосы. Также на новой дороге появятся две остановки общественного транспорта. По замыслу властей Анапы, это значительно разгрузит Супсехское шоссе, а также даст дополнительные возможности подъезда к Супсеху. 
      Улицу Ленина расширили,  и в районе скорой помощи она наверное окончательно встанет. Здесь 4 полосы переходят в две. 
      Какие-то решения у нас все половинчатые.

       
    • От Igor-R
      Решил зайти в парк Ореховая роща, после дождей. Потопа не увидел. Все сухо. Хотя, когда стояла вода, много растений погибло. Можжевельник, розы. И вообще парку не хватает ландшафтного дизайнера или хотя бы толкового озеленителя ((( Портится парк.
      Фото:
       














    • От Марина Invest
      Коттеджный поселок   Seaside Village

      Коттеджный посёлок Seaside Village – проект с уникальным характером. 
      60 домов, объединенных единой стилистикой и философией, 
      в которой комфорт становится исключительным приоритетом.
       
      АРХИТЕКТУРА
        Для Seaside Village выбран единый архитектурный стиль    High-tech. Он воплощает в себе высокую практичность, современную концепцию комфорта и последние достижения строительной индустрии.
       
      Акцент на удобство – без лишнего декора. Одноэтажные коттеджи с плоской крышей и строгими геометрическими формами. Безупречная эстетика спокойных натуральных оттенков.  
      БЛАГОУСТРОЙСТВО
        Благоустроенная территория посёлка продумана до мелочей, для Вашей комфортной жизни.
      На территории посёлка создаёт особенную атмосферу авторское озеленение. Ширина улиц - 15 метров: асфальтирована проезжая часть, все тротуары выложены брусчаткой, а также предусмотрен гостевой паркинг рядом с каждым коттеджем. Особое внимание уделено освещению улиц. Все коммуникации проходят под землёй (линии электропередач, линии связи и интернет). На территории комплекса отсутствуют электрические столбы. 
      Современные коттеджи     с панорамными окнами и просторными террасами
      Эргономика пространства, возведенная в культ. В каждом коттедже все продумано до мелочей для ежеминутного комфорта жильцов:
       
      Просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, образует единое пространство, где функционал – на первом месте. Элегантная мастер-спальня с собственным санузлом  и гардеробной. 2 жилые комнаты, которые отлично справятся с функциями детской, гостевой спальни или кабинета. 2 полностью укомплектованных санузла – для хозяев и гостей, удобная постирочная и котельная. 3 выхода из дома, в т.ч. из гостиной на уютную террасу, и из котельной на крыльцо. Крытая терраса с оборудованной барбекю зоной. Благоустроенный двор - озеленение, брусчатка вокруг дома. Центральные коммуникации и газовое отопление (свой котел в каждом доме). Парковка на 2 машины во дворе + парковка рядом с домом. ___________________________________________________________________________________________
       
      Если Вы проезжаете по Верхней дороге,то увидели эту стахановскую стройку.
      Локация удобна для автолюбителей - хоть куда можно уехать. Будь то город или пляж.
      О расстоянии до моря -   сказала бы, что километр есть и это по прямой. Я гуляла там пешком на пляж "Жемчужины", пол часа ушло. Наверняка кто-то и быстрее добежит.
      Находится не в зоне воздушной трассы. Летом самолёты летают часто и не над Вашей головой. Это важно.
       
      Поселок будет закрытого типа, с озеленением и освещением. Асфальтированная дорога в посёлке тоже будет.
      В поселке  60 одноэтажных домов в одном архитектурном стиле .
      Площадь каждого дома 173 кв.м.
      Земельные участки с назначение земли ИЖС, площадью от 4,6 до 5,5 соток.
      Центральные коммуникации и газ облегчат проживание.
       
      Окончание строительства 4 квартал 2022 года.
       
      На сегодняшний день бетономешалки там снуют не прекращаясь. Работа кипит. 
       

       
      Вариант планировки: