Флудилка

[MinGorNV 26]

4 часа назад, Фролов 1 сказал:

Дольщики эти вопросы должны ставить перед Управляющей компанией,которую также и должны сами выбирать на общем собрании,а не подписывать договора с предлагаемой УК при получении ключей от квартиры. Застройщик по закону обязан сданный дом передать любой УК и ему без разницы какой. Будущим жильцам дома не без разницы. Сейчас сдается второй корпус,почти готов третий и от будущих жителей будет зависеть какую УК они себе выберут или подпишут не читая предложенный договор на обслуживание.А уже после с этой УК решать вопрос эксплуатации как дома так и придомовой территории.

Посмотрите первую страницу форума, там есть фраза, заключительным этапом строительства комплекса будет возведение детского сада, зачем провоцировать будущих жителей?

[Фролов 1 1 628]

Детский сад уже давно функционирует.

[MinGorNV 26]

так мысль то понятна, ДС входит в состав комплекса.

[Yury 363]

Ещё раз для тех, кто в танке. Какая разница садик это или другое заведение. Коммерческая организация каким-то образом отгородила себе часть земельного участка, который находится в залоге у дольщиков. Застройщик, УК и администрация будет вам лапшу на уши вешать, но это ваша земля, оснований занять ее у коммерсантов нет никаких. Следовало заранее поделить участок, если этого не было сделано, то никакой произвол не допустим.

[Yury 363]

43 минуты назад, Счастливый человек сказал:

Земельный участок под садиком находится не в залоге у дольщиков, а выведен как самостоятельный участок под коммерческую деятельность, поставлен отдельно на рег.учет., имеет свои кадастровый номер с указанием назначение земли (а именно под частный детский садик) именно частный, и к дольщикам не имеет ни какого отношения.

Не фантазируйте, а покажите, где этот выведенный участок. Ваш участок с кадастровым 23:37:0104015:2844 я пять минут назад нашел на кадастровой карте. Где тот, о котором Вы так проникновенно написали?

[Yury 363]

2 минуты назад, Счастливый человек сказал:

Возьмите справку в  МФЦ, там все есть, право именно на участок

Какую справку? У меня есть на сайте Росреестра личный кабинет, я Вам сам могу выдать любую справку быстрее, чем Вы дойдёте до МФЦ :)

Ещё раз прошу: покажите на кадастровой карте тот мифический участок коммерческого детского садика, о котором Вы вели речь?

Я Вам показал общий участок всех дольщиков, из которого ничего ещё не выделено. Если кто-то захочет выделить, то этим нарушит права остальных.

[tatata 1 146]

10 минут назад, Счастливый человек сказал:

Парковки естественно не хватит, у нас вообще нет такого одна квартира - одно парковочное место. Мы живем вообще не в курорте и то мест не хватает, ставим в два ряда с запиской под лобовым стеклом (номер телефона).  В курорте земля очень дорогая (на вес золота), и в крупных мегаполисах. В сезон конечно мест не хватает, потом проще. 

Это не оправдание. ЖК Привилегия нашла место и для парковки и для большой дворовой территории. А с двух сторон от нее вырастут комплексы где с трудом дома впихиваются на такой мизерной площади. 

[Yury 363]

14 минут назад, Счастливый человек сказал:

Да и еще вы считаете что земля под застройкой ЖК Привилегия находится у дольщиков в собственности? или в аренде?

Простите, но Вы вызывающе безграмотны :)

У дольщиков собственности не может быть по определению. Зачем Вы пытаетесь рассуждать о предметах, о которых даже малейшего представления не имеете? Участок в залоге. Вы хоть знаете, что это означает?

[Татьяна Л. 227]

Кстати через этот садик никто не запрещает ходить если кому то именно этого кусочка не хватает

[Yury 363]

3 минуты назад, Счастливый человек сказал:

У кого в залоге земля)) вы супер юрист)  

Вы дольщик? Если так, то Вы очень удивитесь, т.к. участок в залоге лично у Вас

[Yury 363]

7 часов назад, Счастливый человек сказал:

Теперь давайте дальше)))) Какой залог, у кого в залоге? кому я ее заложил?))))

Вы Человек Счастливый в своей беспросветной дремучести.

Не Вы заложили участок, а это сделал застройщик в Вашу пользу.

Читайте 214 ФЗ статью 13 пункт 1:

"1. В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости."

[Yury 363]

2 минуты назад, Счастливый человек сказал:

Наша земля у Привилегии не в залоге! Вам это понятно или вы опять будите цитировать весь 214 ФЗ

Ещё раз повторяю.

"Если Вы действительно являетесь дольщиком ЖК Привилегия, то, как и все остальные дольщики, являетесь залогодержателем участка с кадастровым номером 23:37:0104015:2844, который считается заложенным застройщиком в Вашу пользу в качестве обеспечения его обязательств по строительству."

Предлагаю Вам заключить со мной пари на тысячу долларов США. Я настаиваю, что утверждение, заключенное в кавычках является верным. Вы утверждаете, что оно ошибочное.

В качестве доказательства своей правоты я готов Вам и выбранному Вами эксперту из числа авторитетных завсегдатаев нашего сайта предоставить электронную свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости о данном земельном участке, где будет указано об ограничении прав и обременении на земельный участок в Вашу пользу.

[Yury 363]

1 час назад, Счастливый человек сказал:

У нас договор - Аренды

Вы постоянно исправляете свои высказывания, на которые я уже ответил.

У Вас никакого договора аренды нет. У Вас, если Вы дольщик, а не тролль, есть ДДУ. На основании чего участок обременен в Вашу пользу на период строительства. Права застройщика на участок (собственности или арендатора, не важно) являются заложенными. Вы залогодержатель. 

На участке куча обременений. Заборы никто на нем городить не может. Другого участка, о котором Вы фантазировали, не существует. Давайте ещё поспорим, что участка земельного отмежеванного у садика нет :) На какую сумму?

Изменено 11 марта, 2019 пользователем Yury

[Yury 363]

Такое интернетобщение! Человек нафлудил на пару страниц, за свои слова деньгами отвечать отказался и послал меня "в садик"

[Серго 1 065]

Вот же не спалось людям после праздников!)))

[Серго 1 065]

Цветет кизил в Кропоткине)

[Vlada 1 283]

2 часа назад, Серго сказал:

Цветет кизил в Кропоткине)

Я думала кизил огромное дерево, а это кустарник? А ягодки вкусные! А Пчелка Мая  умеет из него вкусный соус с вином делать, пальчики оближешь!!! Мы даже баночку помню вылезали, какая вкуснятина!

[Серго 1 065]

9 минут назад, Vlada сказал:

Я думала кизил огромное дерево, а это кустарник?

Дерево, но небольшое) а на фото совсем молодое, второй год цветет только.  В лесах есть столетние, метров по 5-8

[Серго 1 065]

13 минут назад, Vlada сказал:

А Пчелка Мая  умеет из него вкусный соус с вином делать, пальчики оближешь!!!

Ай да умница!

[Пчела Майя 4 593]

1 час назад, Vlada сказал:

вкусный соус с вином

Есть такое дело, спасибо))

Непростое это дело, но оно того стоит. С тем, что продают на рынках - никакого сравнения))

[Мираж 2 172]

Пугающее облако.

Изменено 14 марта, 2019 пользователем Мираж

[Мираж 2 172]

Мутко пообещал за полгода решить проблемы обманутых дольщиков

Фонд защиты участников долевого строительства могут докапитализировать на девять миллиардов рублей, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Об этом сообщает «Российская газета».

 

За счет этого, по его словам, можно будет за полгода обеспечить жильем обманутых дольщиков в 26 регионах России. По оценке вице-премьера, вопрос о дополнительном финансировании может решиться уже в апреле.

«Не исключаю, что на эту сумму мы докапитализируем фонд, дадим ему право вместе с регионами достроить дома», — отметил Мутко. При таком сценарии к осени долгостроев не останется в 43 из 85 субъектов России. В настоящий момент проблемных объектов нет в 17 регионах.

В сентябре прошлого года сообщалось, что строительство домов для обманутых дольщиков могут заморозить из-за изменений законодательства. Согласно поправкам, тратить деньги дольщиков можно только на те дома, в которых они приобрели квартиры. Таким образом, девелоперы не смогут тратить средства участников долевого строительства на достройку проблемных проектов, а вынуждены будут делать это на собственные деньги.

[елена вагнер 2 912]

3 часа назад, Мираж сказал:

Мутко пообещал за полгода решить проблемы обманутых дольщиков

Фонд защиты участников долевого строительства могут докапитализировать на девять миллиардов рублей, заявил вице-премьер Виталий Мутко. Об этом сообщает «Российская газета».

 

За счет этого, по его словам, можно будет за полгода обеспечить жильем обманутых дольщиков в 26 регионах России. По оценке вице-премьера, вопрос о дополнительном финансировании может решиться уже в апреле.

«Не исключаю, что на эту сумму мы докапитализируем фонд, дадим ему право вместе с регионами достроить дома», — отметил Мутко. При таком сценарии к осени долгостроев не останется в 43 из 85 субъектов России. В настоящий момент проблемных объектов нет в 17 регионах.

В сентябре прошлого года сообщалось, что строительство домов для обманутых дольщиков могут заморозить из-за изменений законодательства. Согласно поправкам, тратить деньги дольщиков можно только на те дома, в которых они приобрели квартиры. Таким образом, девелоперы не смогут тратить средства участников долевого строительства на достройку проблемных проектов, а вынуждены будут делать это на собственные деньги.

 

Что бы закрыть Чернобыль долевой

Необходима сумма больше в 20 раз

Ведь это ясно каждому из нас

Идут года, а результат есть нулевой

 

Нужно программа, что б достроить все дома

Финансами должна наполнится она

Мутко же тянет время, что бы массы охладить

И как всегда он может дело замутить

Изменено 16 марта, 2019 пользователем елена вагнер

[Sveta 113]

Здравствуйте, у меня обращение к жильцам первой очереди. Вы сейчас одни на «страже» нашего двора, последите, пожалуйста, что бы подростки не носились по детскому лабиринту. Просто, вчера заехали во двор, а там ребята лет по 13 бегают по перилам лабиринта. При этом гуляют люди с маленькими детьми и молчат, детки боятся на него зайти. Пока мы с мужем не сделали им замечание, на которое реакции практически не было, в общем пришлось поругаться с подростками.  И это не первый раз уже. Если мы будем молчать, то так и будет продолжаться.

Изменено 6 апреля, 2019 пользователем Sveta

[Элла 82]

3 часа назад, Sveta сказал:

Здравствуйте, у меня обращение к жильцам первой очереди. Вы сейчас одни на «страже» нашего двора, последите, пожалуйста, что бы подростки не носились по детскому лабиринту. Просто, вчера заехали во двор, а там ребята лет по 13 бегают по перилам лабиринта. При этом гуляют люди с маленькими детьми и молчат, детки боятся на него зайти. Пока мы с мужем не сделали им замечание, на которое реакции практически не было, в общем пришлось поругаться с подростками.  И это не первый раз уже. Если мы будем молчать, то так и будет продолжаться.

Так ли это страшно , что бы из- за этого так переживать?  Дети с округи  будут приходить еще не один раз, и большие и маленькие , потому что им интересно , потому что  у них во дворе нет такого  и  эта участь  не миновала и Молодежный , так же играть  детвора  прибегает  и  во двор  пер . Спасский 16.   Очень скоро  , дети со всей России  будут приезжать  отдыхать в ваш чудесный комплекс, кто на три дня приедет  , кто на недельку  с родителями  и  нервничать  так ,  здоровья не хватит.