В теме 3 596 сообщений

6 часов назад, Slavik сказал:

здравствуйте, соседи! Подскажите, а часто ли случаются скачки напряжения в нашем доме?

Не замечал, стабильно 230-237~V У нас же вроде свой трансформатор во дворе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

После дождя во дворе большая лужа?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11 часов назад, Slavik сказал:

После дождя во дворе большая лужа?

Да.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня! А можно фото нашего дома? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Slavik сказал:

Доброго дня! А можно фото нашего дома? 

Доброго вечера. А Вы думаете, что либо поменялось? И что должно поменяться, если дом достроен? Хотел бы знать, что Вы хотите нового увидеть? Разве что слив конденсата кондиционеров сделали, чтобы на входную группу первого этажа не лилось. На большее пока не хватило.  Я сейчас здесь, завтра днем сделаю фото и размещу, может есть запросы на конкретные ракурсы?

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Slavik сказал:

Доброго дня! А можно фото нашего дома? 

Славик, Вы о чем просите? ))) Дом давно построен. Никто еще 2 этажа достраивать не собирается )))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 02.07.2019 в 12:52, Ольга AF сказал:

 

 

Ольга, лучше создайте отдельную тему в разделе продажи квартир. И... обязательно укажите цену ))) Ну и свои контактные данные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько лифтов на этаже, есть ли цифровое табло на каждом этаже, как работают лифты? спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 18.07.2019 в 00:20, Slavik сказал:

Доброго дня! А можно фото нашего дома? 

Славик а Ваша работа случайно с морем не связана? Сам 12-лет ходил по морям и когда приходил с рейса вообще не понимал что происходит в жизни)))) шутка)) не обижайтесь))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Славик, ты 4 месяца назад был в Анапе и забыл как выглядит наш ДОМ ? Посмотри на других страницах или Инну попроси сфоткать...:ism(141):

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, fart сказал:

Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько лифтов на этаже, есть ли цифровое табло на каждом этаже, как работают лифты? спасибо.

Лифта два: пассажирский и грузопассажирский. Две кнопки и световых табло на каждом этаже. 90 % времени работают, если ломаются в течение пары часов восстанавливают. Из минусов: долго открывает-закрывает двери, ну и частенько "добрые соседи" вызывают оба лифта сразу (жутко раздражает, когда ждёшь посередине, а они оба поехали с 1го на 17й)... Пассажирский включили не сразу: дом сдали в январе, а этот лифт пустили в июне. За это время в грузопассажирском разбили напольную плитку. Пока шли основные ремонты лифт ломался чаще. В несезон, вообще, практически всегда работал. 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, fart сказал:

Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько лифтов на этаже, есть ли цифровое табло на каждом этаже, как работают лифты? спасибо.

2 лифта. На каждый лифт есть своя кнопка и табло на каждом этаже. Если к лифтам относится бережно, то работают они хорошо. Если в лифт начинают пихать длиномеры в него не вмещающиеся, перегружать их - они почему-то не работают и их приходится чинить.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Nico сказал:

Главное в письме второй платежки ни слова о том почему разные суммы и какая правильная. Будьте внимательнее.

Так и есть, пришла вторая квитанция на 15 рублей больше по сумме, но я уже оплатил первую квитанцию, теперь буду ждать квитанцию за август и посмотрю что там будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Доброго дня! А правда, что лифты часто ломаются?

Изменено пользователем Slavik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Slavik сказал:

Доброго дня! А правда, что лифты часто ломаются?

а что это за правда? откуда информация? сколько раз был ни разу не видел с ломаных лифтов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.09.2019 в 17:17, Данила Витальевич сказал:

а что это за правда? откуда информация? сколько раз был ни разу не видел с ломаных лифтов.

по первому подъезду при мне два раза за месяц, но это было пол года назад

Изменено пользователем Slavik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Slavik сказал:

по первому подъезду при мне два раза за месяц, но это было пол года назад

понятно, я со второго подъезда, а в первом подъезде ни разу не был, ни чего сказать по этому поводу не могу

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый день, жильцы нашего дома!          Кто знает, что за медицинская клиника открывается в нашем доме?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, лариса112 сказал:

Добрый день, жильцы нашего дома!          Кто знает, что за медицинская клиника открывается в нашем доме?

Эту клинику открывает ваш застройщик.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 03.10.2019 в 09:42, Марина сказал:

Эту клинику открывает ваш застройщик.

Марина, немного поправлю Вас. Навряд ли застройщик мог бы "открыть" такую всемирную медицинскую клинику с историей от 1710 года и с оборотом более миллиарда евро в год. А вот сдать площади в аренду для размещения одной из клиник сети, это правильнее. Хорошая заслуженная всемирная сеть с отличными специалистами (вопрос-местных наберут или пригласят со стороны), но для Анапы, на мой взгляд, очень дороговато. Хотя для здоровья никаких денег не жалко. Всем добра и здоровья.

Клиника_Шарите.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, Сергей, немного не так. Но, ладно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, Марина сказал:

Ну, Сергей, немного не так. Но, ладно.

Марина, даже заинтриговали...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
5 часов назад, лариса112 сказал:

А подробнее об этой клинике можно или потом - сюрприз  БУДЕТ....

О самой сети клиник по поиску Шарите клиника, ну а что в нашем доме размещаться будет, наверное пока не знает никто, кроме руководства клиники. Я думаю, что будет осуществляться первичный прием, сбор анализов, возможно диагностика в каком то объеме при наличии соответствующей аппаратуры. Это мои мысли, а там посмотрим.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская