В теме 3 596 сообщений

Мариночка, огромное Вам спасибо за оперативность. Любуемся красотой.:ism (146): Я уже Вам написала, что у мужа сегодня день рождение. Вот это настоящий подарок!!! Мы счастливы.:ism (14):

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
31 минуту назад, NadinM сказал:

Мариночка, огромное Вам спасибо за оперативность. Любуемся красотой.:ism (146): Я уже Вам написала, что у мужа сегодня день рождение. Вот это настоящий подарок!!! Мы счастливы.:ism (14):

Уже поздравила Вашего супруга с Днем Рождения! Но, это приятное занятие и поэтому еще раз от всей души поздравляю! Пусть в жизни все складывается так, как Вам хочется! Пусть всегда рядом будут любимые друзья и знакомые! Пусть окружают Вас, NadinM, и Вашего супруга только хорошие люди! Пусть будет здоровье богатырское! Пусть сопровождает Вас по жизни любовь, успех и удача!

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
52 минуты назад, NadinM сказал:

Мариночка, огромное Вам спасибо за оперативность. Любуемся красотой.:ism (146): Я уже Вам написала, что у мужа сегодня день рождение. Вот это настоящий подарок!!! Мы счастливы.:ism (14):

Надин, а вы в каком подъезде Вертикали будете? Ищу соседей))

Изменено пользователем Marmurik
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Живьем еще лучше) Мне нравится, когда идешь по Астраханской, там прямая улица делает такой небольшой зигзаг - и во всей красе Вертикаль вырастает! Очень удачно дом поставлен:ism (144):

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Marmurik, я на форуме второй день, а уже столько хороших людей встретила.:yahoo::yahoo::yahoo: Меня зовут Надежда, квартира на 10 этаже, номер 105.  Мы из г. Екатеринбург. Я все это уже писала NateM, мы с ней будем жить на одном этаже. Но, так как пока плохо ориентируюсь на сайте, то пока буду отвечать как умею. Очень рада знакомству.:ism (29):

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 минуту назад, Лёнин сказал:

Тут уже наверное половина Анапы из Ебурга. Плохих людей оттуда не встречал. Добро пожаловать в Анапу!

Спасибо Вам за добрые слова.:smile:

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.02.2017 at 12:07, Marmurik сказал:

Надежда, поздравляю Вашего мужа (и Вас, конечно же, "муж да жена" всем известно...:smile:) с днем рождения!

Удачи, здоровья и сбывающихся надежд! :congratulate:

Рада новым хорошим и позитивным соседям! :ism (149):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Марина!

Спасибо за фото! Лучше парацетамола действует на слабеющий в ожидании организм :ism (145):

Это уже на 10-м и батареи поставили?! Какие молодцы! И квартиры в морозец такие солнечные, веселые!!!

Ещё немного, ещё чуть-чуть (с):ism (35):

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, NadinM сказал:

 Меня зовут Надежда, квартира на 10 этаже, номер 105.  

Надежда, ну мы почти соседи)) Мы под вами почти что, на 9-м, 93 кв двушка угловая , получается, что мои непосредственные соседи с однокомнатной  - под вами будут.А вы были уже на просмотре квартиры? с нашей с балкона немножко бухты видно, с вашей тоже значит будет видно.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
22 часа назад, Marmurik сказал:

.А вы были уже на просмотре квартиры? с нашей с балкона немножко бухты видно, с вашей тоже значит будет видно.

У нас муж ездил, выбирал. Да, часть бухты видно.

Я рада, что и с Вами мы соседи.:ism (148):Приедем, будем уже Все как родные.:ism (29):

 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А под кондиционеры место будет? или кто куда хочет, будет вешать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 часов назад, Slavik сказал:

А под кондиционеры место будет? или кто куда хочет, будет вешать...

А вы в Анапе? Или нет?

Просто на этот вопрос никогда не отвечают, думается, мне , что узнаем это только по факту))

Я так понимаю, что Горького2-дом по фасаду похож на нашу Вертикаль, может кто из местных , из анапчан расскажет нам каким образом  там кондёры стоят?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем добрый вечер, решил зарегистрироваться здесь, т.к. на форуме:gorodanapa.ru, стало НЕВОЗМОЖНО ОБЩАТЬСЯ!

Админ ВСЕ "РУБИТ"!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На счет кондиционеров. Решение не принято, будут размещаться по согласованию с застройщиком...

(я так понимаю на время гар. срока 5 лет. - а потом..... )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Виталий К сказал:

Всем добрый вечер, решил зарегистрироваться здесь, т.к. на форуме:gorodanapa.ru, стало НЕВОЗМОЖНО ОБЩАТЬСЯ!

Админ ВСЕ "РУБИТ"!

Давно пора))  Добро пожаловать!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем здравствуйте! Я из Екатеринбурга. Присматриваюсь к 2-3 -х комнатным в этом доме. Если конечно они остались еще. На сайте http://vertikal.respect-anapa.ru еще немножко есть, может конечно и не обновляется информация.

Есть ли тут владельцы 3-х комнатных квартир во 2-м подъезде? В этой квартире в гостиной балкон находится в опасной близости от переходной лоджии 1-го подъезда. Кто как собирается решать эту проблему?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, Mr_Leo сказал:

Всем здравствуйте! Я из Екатеринбурга. Присматриваюсь к 2-3 -х комнатным в этом доме. Если конечно они остались еще. На сайте http://vertikal.respect-anapa.ru еще немножко есть, может конечно и не обновляется информация.

Есть ли тут владельцы 3-х комнатных квартир во 2-м подъезде? В этой квартире в гостиной балкон находится в опасной близости от переходной лоджии 1-го подъезда. Кто как собирается решать эту проблему?

Расстояние между общественным балконом и лоджией из гостинной более 2-х метров плюс лоджия стеклится. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
34 минуты назад, IvanR сказал:

Расстояние между общественным балконом и лоджией из гостинной более 2-х метров плюс лоджия стеклится. 

 

Т.е. 3-х метровая металлическая стремянка, монтажный пояс, стеклорез, напарник - достаточный набор инструментов.

Без обид.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Mr_Leo сказал:

 

Т.е. 3-х метровая металлическая стремянка, монтажный пояс, стеклорез, напарник - достаточный набор инструментов.

Без обид.

Имея такой набор, даже исключив из списка стремянку, теоретически можно забраться в любую квартиру, любого ЖК, а не только в трёшку Вертикали. 

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И исходя из этого у собственника есть три варианта защиты своего имущества:

1 решетки на все окна

2 сигнализация

3 страхование имущества

Выбирайте, какой вам больше подходит, можно использовать любую комбинацию из этих вариантов))

 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Mr_Leo сказал:

Всем здравствуйте! Я из Екатеринбурга. Присматриваюсь к 2-3 -х комнатным в этом доме. Если конечно они остались еще. На сайте http://vertikal.respect-anapa.ru еще немножко есть, может конечно и не обновляется информация.

Есть ли тут владельцы 3-х комнатных квартир во 2-м подъезде? В этой квартире в гостиной балкон находится в опасной близости от переходной лоджии 1-го подъезда. Кто как собирается решать эту проблему?

Склоняемся к сигналке. Хотя у нас не трешка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Внимание! Стоимость указана на момент публикации сообщения.
      Актуальная стоимость на 11.08.22 г. от 134 000 до 154 500 тр за м2
      Заявку для дополнительных консультаций можно оставить здесь.
       
      Что касается места и самого комплекса. Место шикарное. Такого больше в Анапе больше нет. Прежде всего по доступности, с учетом нынешних реалий. Район Высокого берега с Ореховой рощей и спуском к морю. Давно сложившаяся инфраструктура и обилие транспортных развязок. 
      Комплекс будет иметь среднюю этажность, в 9 этажей и состоять из трех корпусов. Но это еще не все. Без перспективы этот участок бы не купили и не разрешили строительство без комплексной застройки. Три корпуса, это первых этап строительства. Будет и второй, где будет еще несколько жилых корпусов, корпус апартаментов с коммерческими помещениями, паркинг на 4 000 (?) авто, школа и детский садик. Размеры участка это позволяют. Так, что с местом и архитектурой все в порядке.
       

      Планировки.  Никаких студий и "маленьких" квартир. В наличии только 2-х и 3-х комнатные квартиры. Площади начинаются от 52,3 кв.м. Впрочем планировки продуманные и вполне себе ничего. Видно, что делались для другой целевой аудитории. Да и площади "двушек", по моему мнению, самые оптимальные.
      Поэтажный план:

      Типовая планировка:

       
      Готовность квартир. Квартиры сдаются в предчистовой отделке. В частности:
      штукатурка стен; стяжка пола; установлены радиаторы отопления; счётчики на электроэнергию, воду и отопление; электрика заведена в квартиру (без разводки); остекление лоджий и балконов; качественная входная дверь  Цены. Условия покупки.   Стоимость квартир, на данный момент составляет от 120 до 145 т.р. за кв.м. Цена зависит от площади (чем меньше, тем дороже) и видовых характеристик. Так, южная сторона обращенная в сторону моря будет стоить  дороже, чем аналогичная квартира с видом на город. ФЗ-214 и экскроу счета. Средства дольщиков будут размещены в "Совкомбанке". Сумма бронирования и юрсопровождения составляет 15 т.р.
      По вопросам консультаций и бронирования можно позвонить по бесплатному телефону 8 918 496-15-03
       
      Фото стройки по состоянию на 27 февраля 2023 года.

       
       

    • От Igor-R
      Такой вот домик продается:
      Общей пл. 140 кв.м. , расположен на участке 6.7 сот. в пос. Цыбанобалка. Участок ровный , правильной формы. В доме три раздельные спальни , санузел , кухня, гостиная с выходом на террасу. Предчистовая отделка. По улице проводят газ , вода центральная.
      Цена 6 000 000 руб. 8 918 469-00-44. Оксана


       
      По месту не плохо. В селе все есть. До моря не далеко. Ценник в норме.
       

       
      Видео по теме:
       
       
    • От Igor-R
      По количеству продаваемых  в новостройке квартир можно судить о том, для каких целей и покупалась недвижимость. Для "себя" или для "заработать". Об этом свидетельствуют и заклеенные баннерами окна.

      Увы, эпоха "инвесторов" уходит в прошлое. Нынче квартира во вторичке, с ремонтом и мебелью, в не старом доме зачастую стоит дешевле чем аналогичная на котловане, в новостройке. А "мини" инвестированием занималась большая доля "понаехов". Грешен, сам этим промышлял. Большое количество квартир на продаже не говорит о том, что дом плохой. Просто, при выборе новостройки, надо это учитывать. Учитывать, то, что длительность ремонтов затянется. А квартиры, продаваемые с ремонтом, будут "на продажу". 
      Последние из могикан. Новостройки, где люди еще покупали квартиры по "старым" ценам. Стоимость квадратного метра выросла как минимум в 3 раза. Больше такого не будет. Кто успел запрыгнуть в последний вагон отходящего поезда, тому сказочно повезло. Никто не прогнозировал такого роста цен. 
       Здесь далеко не все квартиры. Только, те, что есть на Домклике. Но общая картина понятна.
      ЖК Триумф.  128 предложений.

      ЖК Горизонт. 142 квартиры (примерно)

      ЖК Южный-2. 

      ЖК Южный

      Резиденция

      Горгиппия сухопутная

      ЖК Южный квартал

      ЖК Парадный

      ЖК Привилегия

      ЖК 123

      ЖК Черное море

      ЖК На Адмирала Пустошкина. Горгиппия Морская