Igor-R

Реальная, бесплатная помощь в выборе любой недвижимости. Советы, консультации. Запросы на приобретение недвижимости.

В теме 1 192 сообщения

6 часов назад, georg01 сказал:

Ищу однокомнатную квартиру 40 -44  м2. с ремонтом без мебели (или с мебелью на выброс) . 1 и последние этажи не надо. Окна на море. Ориентировочно на 2 млн. руб.  Хотелось бы рядом с морем и  пляжем.

Георгий, опять мне досталась честь чуть проконсультировать Вас.

Георгий, давайте анализировать рынок вторичного жилья на сумму в размере 2 000 000 руб. Что можно вообще приобрести. Общий обзор, не принимая Ваши пожелания к местоположению, к виду из окна.

Квартиры в эту стоимость есть в продаже и даже много в определенных комплексах, только пригодны ли они для жизни? 

Большое количество квартир можно найти в ЖК Радуга. Только море из окошек не видно, и до моря пешком далековато будет. Зато в относительной близости Восточный рынок и дорога с большим трафиком. Комплекс располагается по адресу Парковая, 64. Отопление индивидуальное газовое, только когда оно будет не смогу сказать. Квартиры с ремонтом, но без мебели.

парковая 64.PNGпарковая 64 2.PNG

парковая 64 другая.PNGпарковая 64 другая 2.PNG

 

Есть квартиры по ул.Солнечная, 54

Пишут, что с хорошим ремонтом и даже с мебелью. Только тут не советую приобретать квартиру во избежание попадалова в большие неприятности - жить фактически без света (включаете чайник и утюг, выбивает автомат), жить без тепла (заявлено индивидуальное, а вот будет ли оно когда-нибудь не могу сказать). Конечно, нет никого вида на море из окна, да и пешком далековато.солнечная 54.PNGсолнечная 54 2.PNG

 

И примерно такого же рода квартира на ул.Северная. Отопление электрическое. Вид из окна тоже не на море, зато на плавни. Комарики, добро пожаловать.

северная.PNGсеверная 2.PNG

 

Как мы видим, в стоимость 2 000 000 с ремонтом квартиру (желательно с мебелью), с видом на море, в шаговой доступности от моря и от пляжа вряд ли можно найти.

Зато квартир с сомнительной репутацией навалом.

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сомнительные  варианты  не  надо. Спасибо за ироничные комментарии. Буду еще ждать , и денег и вариантов)) в т.ч. Вертикаль и Солнечный город

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, georg01 сказал:

сомнительные  варианты  не  надо. Спасибо за ироничные комментарии. Буду еще ждать , и денег и вариантов)) в т.ч. Вертикаль и Солнечный город

Нет, не ироничные. Правда, не смеюсь. По-серьезному описала варианты. Но, всегда есть вариант срочной продажи. Этот вариант нужно выловить и срочным образом приобрести.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Один из наших новых форумчан ищет студию за миллион, готов ждать. Так как еще не понял, что мы не кусаемся стесняется написать на форуме. 

Вариант 4 Трио есть, может ещё у какого застройщика есть маленькие квартирки за такую сумму, чтобы  ждать поменьше...

Форумчане включитесь, сами знаете, если сумма маленькая, а очень хочется, в Анапе можно легко попасть в неприятности..

Изменено пользователем Vlada
  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 часов назад, Марина сказал:

Нет, не ироничные. Правда, не смеюсь. По-серьезному описала варианты. Но, всегда есть вариант срочной продажи. Этот вариант нужно выловить и срочным образом приобрести.

 

Я уверен, что это хорошие варианты. Почему то, но я  испытываю доверие  к  вам. Сейчас, по моему мнению, пока  еще рановато, т.к. приеду в середине ноября. Если только делать прикидки. И Если будут срочные варианты  в ноябре, то я бы был благодарен)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, georg01 сказал:

 

Я уверен, что это хорошие варианты. Почему то, но я  испытываю доверие  к  вам. Сейчас, по моему мнению, пока  еще рановато, т.к. приеду в середине ноября. Если только делать прикидки. И Если будут срочные варианты  в ноябре, то я бы был благодарен)

Те варианты, что описывала я выше (со скриншотами) не могу рекомендовать. Привела их для Вашего понимания - цена/качество. Всегда рассказываю об объекте правдивую информацию. Без утайки подводных камней.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Понравился  Лермонтова  118. т.к. он уже сдан,  хотелось бы найти подрядчиков, желающих продать однокомнатную

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 06.10.2017 в 17:00, georg01 сказал:

Понравился  Лермонтова  118. т.к. он уже сдан,  хотелось бы найти подрядчиков, желающих продать однокомнатную

Чем понравилось ? Этот район загружен транспортом даже зимой, цена за м2 большая. Присмотрись к Привелегии или Молодежке ( тут инвесторы сливают квартиры от 1600000 окно в окно и с видом на море 1900000) Я в любую точку города до поворота на Красную площадь добираюсь 10-15м.

Обратись к Игорю или Марине они  тебе свою с ремонтом продадут.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

1600 не знаю.  1 900 такие цены есть.  Во всяком случае были. С ремонтом начинается от 2 300 - 2 500. Не во двор, 42,6 км2,  3-4 этажи 2 200 без ремонта. И то это дешево для этого дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А поругайте Чистое небо-2. В чем там засада? Мне постоянно банеры попадаются на глаза по ЯндексDirect. Ценник 2 с хвостиком за 1-ку 50 м вроде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Лермонтова может и не плохо, только не окна в окна (стенку), а это наверно не просто найти. И еще без машины если.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Rustem сказал:

А поругайте Чистое небо-2. В чем там засада? Мне постоянно банеры попадаются на глаза по ЯндексDirect. Ценник 2 с хвостиком за 1-ку 50 м вроде.

Тоже банеры попадаются на глаза... Засада в том, что там электро отопление, среднее качество строительства, и дома практически пустые, не живут там. Да и, на мой взгляд, отделка короедом при расположении дома на высоком берегу, ветра... довольно спорное решение. Что с этой отделкой станет лет через 10 - 15 - 20...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Небольшое уточнение. Отопление, насколько мне известно не от электрического котла,  с разводкой по помещениям, а обычные электрооборгеватели.

 

jelektricheskoe1_0.jpg

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
21 час назад, Igor-R сказал:

1600 не знаю.  1 900 такие цены есть.  Во всяком случае были. С ремонтом начинается от 2 300 - 2 500. Не во двор, 42,6 км2,  3-4 этажи 2 200 без ремонта. И то это дешево для этого дома.

Ну по ценам ты более компитен чем я.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 29.10.2017 в 20:19, Яков Фриске сказал:

Какая ж тут ирония может быть... Вам просто повезло Георгий что Вы общаетесь здесь с Игорем и Мариной. Они помогут Вам избежать многих неприятностей. Я вот в своё время поздно с ними познакомился и нажил немало седых волос. И по счастливой случайности не влетел на крупную сумму денег. Все что перечислили Игорь и Марина истинная правда. Им не можно, им  нужно доверять! 

Сейчас мне много звонят, предлагают помощь. Пока думаю, но звонков с предложениями много. Поэтому пока попишу. Выбираю. 

Изменено пользователем Олеся71

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
42 минуты назад, Олеся71 сказал:

Сейчас мне много звонят, предлагают помощь. Пока думаю, но звонков с предложениями много. Поэтому пока попишу. Выбираю. 

Не советую слушать всех звонящих и уж тем более прилетать смотреть их предложения.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Alexander сказал:

Не советую слушать всех звонящих и уж тем более прилетать смотреть их предложения.

подумаю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
16 минут назад, Alexander сказал:

Не советую слушать всех звонящих

Тем более, что все так или иначе предлагают одно и то же!:biggrin:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 минуты назад, Пчела Майя сказал:

Тем более, что все так или иначе предлагают одно и то же!:biggrin:

Но, вероятно, по разной цене))

Изменено пользователем Alexander

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Только что, Alexander сказал:

Но, вероятно, по разноц цене))

Так это ж хорошо - типа аукциона может получиться))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Олеся71 сказал:

Сейчас мне много звонят, предлагают помощь. Пока думаю, но звонков с предложениями много. Поэтому пока попишу. Выбираю. 

Олеся! АН Анапа-форум подберет Вам квартиру, обращайтесь, будем рады помочь Вам!

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 минуты назад, Светлана_ сказал:

Олеся! АН Анапа-форум подберет Вам квартиру, обращайтесь, будем рады помочь Вам!

многие предлагают, посмотрю еще. А кроме вас то кто еще хороший, ответственный, надежный есть? У меня даже телефон горячий стал от звонков и голова кругом. Поэтому пишу теперь.

Изменено пользователем Олеся71
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всем привет!) Планируем перебраться в Анапу. Возможно ли купить однокомнатную квартиру в черте Анапы, неважно в каком районе,  не с шикарным ремонтом, но чтобы можно было сразу заехать и жить( то есть, чтобы была основная быт.техника и мебель) В пределах 1.7млн? Ценам на авито страшно доверять.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 минуты назад, Алина Полостяная сказал:

Всем привет!) Планируем перебраться в Анапу. Возможно ли купить однокомнатную квартиру в черте Анапы, неважно в каком районе,  не с шикарным ремонтом, но чтобы можно было сразу заехать и жить( то есть, чтобы была основная быт.техника и мебель) В пределах 1.7млн? Ценам на авито страшно доверять.

Здравствуйте Алина!

В бюджете 1 700 сможете купить квартиру в ЖК Молодежный (если поторопитесь) в предчистовой отделке. 

К сожалению, в Вашем бюджете найти квартиру по принципу заехать и жить в Анапе не возможно.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти