В теме 1 818 сообщений

В 14.12.2019 в 07:51, Даянка сказал:

Александр,я вообще не ремонт,не принимала даже квартиру- а мне тоже эта квитанция прилетела....Я не знаю,как вы в Норильске платите,но у нас в Хабаровске,который считается дорогим городом,я за двухкомнатную плачу летом около 2.000 без своих показаний,а тут за однокомнатную в Анапе,где все дешевле гораздо,также без показаний я должна заплатить 1.900...Как не крути- это ОЧЕНЬ ЗАВЫШЕНО!!!!!

У нас платежки одинаковые что зимой, что летом. Так как отопительный сезон 9 месяцев в году. А к УК в Анапе на мой взгляд несколько предвзятое отношение. За полтора месяца что я тут живу особых ,,косяков" не заметил. Возможно и завышенные на данный момент тарифы. Но как Вы думаете, много ли людей заплатили по счетам? Так за чей счет этот ,,банкет"?

На днях имел разговор с одной очень интересной дамой у дверей подъезда. По ее мнению уже пора убирать мусорные ,,лодки" и ставить контейнеры с раздельным сбором мусора. И ее не волнует что много людей еще и не начинало ремонт. Ведь она уже сделала! Нормально? Типа вывоз этих лодок стоит дороже чем контейнеров. А у нее маленькая пенсия и она каждую копейку считает... Стоит в норковой шубе, купила не совсем дешевую квартиру, уже ремонт сделала, чего я себе пока не могу позволить работая на крайнем севере. Ковыряюсь сам. Скоро начнутся споры между собственниками которые проживают в квартирах и теми кто ,,под сдачу". Уже раздаются голоса против подсветки дома. Потом будут требовать не поливать газон и т.д.

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
43 минуты назад, Александр Б сказал:

У нас платежки одинаковые что зимой, что летом. Так как отопительный сезон 9 месяцев в году. А к УК в Анапе на мой взгляд несколько предвзятое отношение. За полтора месяца что я тут живу особых ,,косяков" не заметил. Возможно и завышенные на данный момент тарифы. Но как Вы думаете, много ли людей заплатили по счетам? Так за чей счет этот ,,банкет"?

На днях имел разговор с одной очень интересной дамой у дверей подъезда. По ее мнению уже пора убирать мусорные ,,лодки" и ставить контейнеры с раздельным сбором мусора. И ее не волнует что много людей еще и не начинало ремонт. Ведь она уже сделала! Нормально? Типа вывоз этих лодок стоит дороже чем контейнеров. А у нее маленькая пенсия и она каждую копейку считает... Стоит в норковой шубе, купила не совсем дешевую квартиру, уже ремонт сделала, чего я себе пока не могу позволить работая на крайнем севере. Ковыряюсь сам. Скоро начнутся споры между собственниками которые проживают в квартирах и теми кто ,,под сдачу". Уже раздаются голоса против подсветки дома. Потом будут требовать не поливать газон и т.д.

На мой взгляд, тоже несколько "притянуты" претензии к УК. Был там, вполне адекватные люди, всё грамотно объясняют. Да, немного дороже, чем может ожидалось. Надо смотреть, как далее будет работа и платежки. Месяц, фактически, со сдачи, рано делать выводы. Моё мнение.

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За квартиры, которые еще не приняты дольщиками, застройщик платит управляющей компании за их содержание. Если у УК нет денег, значит, плохо организована работа по получению средств от главного задолжника, т.е. застройщика. Поэтому все отговорки, что в новостройке не хватает средств для организации нормальной работы по ее обслуживанию, не проходят. Не умеете работать, так не беритесь оказывать услуги! А фальсификация собрания собственников является уголовным преступлением.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 20.12.2019 в 10:09, Yury сказал:

За квартиры, которые еще не приняты дольщиками, застройщик платит управляющей компании за их содержание. Если у УК нет денег, значит, плохо организована работа по получению средств от главного задолжника, т.е. застройщика. Поэтому все отговорки, что в новостройке не хватает средств для организации нормальной работы по ее обслуживанию, не проходят. Не умеете работать, так не беритесь оказывать услуги! А фальсификация собрания собственников является уголовным преступлением.

Какая проблема с оказанием услуг? Что не так?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Добрый вечер! Расскажите у кого как протекает ремонт и к кому обращались, остались ли довольно результатом, учитывая, что в нашем случае ещё и закупить материалы должен тот кто будет делать ремонт, нет возможности ехать делать закупки. 

Изменено пользователем Наталья Н.
  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Редкое и необычное для Анапы явление! Мечтаю посмотреть вживую :biggrin:. Пока только на фото.

Со слов человека, который делает нам ремонт, многие уже живут в доме. И это радует!

123.jpeg

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, Алексей Сергеевич сказал:

Со слов человека, который делает нам ремонт, многие уже живут в доме. И это радует!

В середине декабря был, уже были постоянные жители, на окнах у кого-то гирлянды были новогодние) У меня на этаже семья уже жили, правда, сетовали, что пока одни на этаже. Обживется потихоньку дом... Красивая картина с свежим белым снегом, хочется уже снова приехать))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Безотходное производство)) 

  • Like 3
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

У сестры в Огнях уже два раза от стен кусками штукатурка отваливалась. И ведь после первого раза рабочие не посчитали нужным простучать остальные стены. )))

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Эт надо потолок болгаркой пилить, что бы понять, что там? Кто б догадался )))

 

duV7h9Gslz0.jpg

 

Как бы это не приняло массового характера. 

  • Like 2
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
7 минут назад, Igor сказал:

Эт надо потолок болгаркой пилить, что бы понять, что там? Кто б догадался )))

 

duV7h9Gslz0.jpg

 

Как бы это не приняло массового характера. 

Так это надо было до приёмки делать ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
20 часов назад, Борис-AF сказал:

И баллон... не знаю что и сказать

 

8 часов назад, Елена ) сказал:

У сестры в Огнях уже два раза от стен кусками штукатурка отваливалась.

 

1 час назад, Igor сказал:

Эт надо потолок болгаркой пилить, что бы понять, что там? Кто б догадался

 

1 час назад, Igor сказал:

Как бы это не приняло массового характера.

 

Ужас какой то! А застройщику это безобразие показывали?

 

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
46 минут назад, Мираж сказал:

 

 

 

 

Ужас какой то! А застройщику это безобразие показывали?

 

Вообще, что-то Гамма на качество потихоньку плюёт... В ЖК 123 ситуация не лучше и штукатурка отваливается, и пустоты присутствуют, и проёмы дверей не соответствуют размерам и тд и тп. Про витражное остекление и стеклопакеты вообще молчу, и воду...(((

Скоро узнаем как ЖК Парадный построили...

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
13 часов назад, Мираж сказал:

 

 

 

 

Ужас какой то! А застройщику это безобразие показывали?

 

Да, их вызвали для исправления ситуации-посетовали на бракованную партию штукатурки и замазали, но забыли простучать стены, хоть их и просили это сделать сразу. Вскоре отпал ещё кусок))) Сестра радуется что не успели поклеить обои, иначе пришлось бы переделывать ремонт. А это лишние расходы.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В ‎15‎.‎03‎.‎2020 в 21:21, Борис-AF сказал:

7 Мешков и ни капли пены

 

В ‎15‎.‎03‎.‎2020 в 21:21, Борис-AF сказал:

И баллон...

Ну если у соседа баллон от пены, то у Вас должна быть пена из этого баллона) А вообще конечно слов нет. ИМХО - надо предъявлять претензию.

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Борис-AF сказал:

Кому мы платим за электричество непонятно

Если у меня договор с УК, то все дальнейшие взаимоотношения могут быть только через нее. Без УК дом уже не останется (будь то УК или ТСЖ), а наличие или отсутствие договора у УК с ресурсоснабжающими организациями, наверное, это проблема УК.

По вашей ситуации - сочувствую. Считаю, что в сданном доме не должно быть таких сложностей.

2 часа назад, Борис-AF сказал:

Полнейший дур дом

Жаль, что у нас в России много где так.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 16.03.2020 в 18:34, 174 сказал:

Вообще, что-то Гамма на качество потихоньку плюёт... В ЖК 123 ситуация не лучше и штукатурка отваливается, и пустоты присутствуют, и проёмы дверей не соответствуют размерам и тд и тп. Про витражное остекление и стеклопакеты вообще молчу, и воду...(((

Скоро узнаем как ЖК Парадный построили...

 

Это не так. По опыту сотрудничества со строительной компанией, могу сказать, что СК "Гамма" очень ревностно относится к своей репутации. Всегда и быстро реагирует на любые замечания и критику. К сожалению не возможно усмотреть за всеми подрядными организациями и их работниками. Тем более в таком большом комплексе.

По данному случаю. Руководство компании в курсе происшедшего. Недавно имел беседу с директором, по этому вопросу. Проводилась проверка и были приняты соответствующие меры.

Вот официальный ответ от СК "Гамма":


Уважаемые дольщики описанный случай с отсутствием монтажной пены является гарантийным случаем, просим Вас при обнаружении подобных ситуаций обращаться с заявлением к нам в компанию, чтобы мы могли оперативно реагировать на данные запросы.
По данному случаю мы узнали из соц. сетей и уже связались с дольщиком для урегулирования данного вопроса. Подрядчик, который выполнял работы на данном участке выполнит все необходимые меры по устранению данного замечания.
Для первого обращения в нашу компанию Вы можете разными способами, выбрав наиболее предпочтительный:
- В центральный офис по адресу г. Анапа, ул. Шевченко, 288, к.1
- На сайт электронной почты: office@skgamma.ru
- Через обращение к генеральному директору через сервис на нашем сайте: https://skgamma.ru/contacts/director/
Строительная Компания Гамма, в лице генерального директора приносит свои извинения перед вами за некачественную работу выбранного подрядчика и гарантирует исправление по всем подобным обращениям.

 

В частной беседе эпитеты  не носили столь сухо-официального характера. Друзья, если у кого-либо еще имеются какие-либо претензии по качеству работ, то обращайтесь по указанным выше адресам. Все сообщения не останутся без внимания. Кроме того, компания Гамма признательна форуму, за выявленные недостатки качества работ. И еще раз, в моем лице приносит свои извинения. 

 

P.S. От себя. Вот это я понимаю, правильная реакция на критику. Обычно, если подобное происходит, некоторые застройщики  требуют, вплоть до угроз судебного разбирательства, удалять сообщения. Спасибо за адекватность. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
18 часов назад, Алексей Сергеевич сказал:

Что мы все о грустном...

У нас вот ремонт закончился

Отличный ремонт. Наши поздравления!

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, Igor сказал:

По данному случаю мы узнали из соц. сетей и уже связались с дольщиком

Мне тоже странно. Казалось бы - в первую очередь свяжись с Застройщиком.

Так нет - торопимся выложить в сеть.

  • Like 1
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
19 часов назад, Алексей Сергеевич сказал:

У нас вот ремонт закончился :smile: . Теперь на очереди техника и мебель.

Приятные новости приятно и читать:smile: Главное сделано!  Остальное приложится)

Примите поздравления!:ism(29):

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Похожий контент

    • От Василий Теркин
      Всем привет!
      Прогнозируют стоимость квадратного метра в 240 т.р.
      Это не я сказал, а - Об этом рассказал директор департамента маркетинга и анализа AVA Group Денис Сериков.
      Это кто ЖК "Аванта" достраивал.
      Что сказал:
      Цены на жилье в Анапе и в целом на Кубани в 2024 году останутся неизменными. На это будут влиять уровень доступности ипотеки и ключевая ставка Центробанка России.
      «Факторы, которые не позволят цене вырасти: изменение условий ипотечного кредитования, рост ключевой ставки, который постоянно анонсируют, несмотря на то, что ее уже несколько раз повышали», — прокомментировал эксперт.
      Он также дополнил, что темпы строительства в регионе снижаются.
      «В Сочи они немного растут, но это продолжение ранее начатых проектов. В Анапе на треть упал объем предложений. При этом, цена увеличилась более чем на 20%, поскольку количество вводимых объектов резко упало.
      Сейчас на курорте средняя цена за «квадрат» составляет 240 тысяч рублей. Это то влияние, которое оказывают объемы стройки, а они снижаются. И это тот фактор, который будет останавливать цены», — рассказал эксперт.
      Также на ценообразование на рынке недвижимости будут влиять снижение объемов предложения и возросшие требования к застройщикам.
      «Все это приводит к тому, что только крупные застройщики смогут продолжить работать на этом рынке. Ситуации, которые приведут к тому, что цены будут падать, также не видны», — заключил Сериков.
      От себя.
      Что-то он загнул с ценами, нет? Что расти не будут, возможно. Сейчас не будут. Но и не 240 же у нас?
      Что говорит статистика. Но это не точно:

      Специалисты прокомментируйте.
       
    • От Igor-R
      Церковь "Великого князя Владимира" впустит в свой покров до 1500 верующих одновременно. Это будет один из крупнейших храмов Кубани. Строительство идет полным ходом. Только для фундамента объекта было использовано более 700 кубометров бетона и около 70 тонн арматуры
      Очень мало информации о строительстве нового Храма. Известно, что строится сразу за Храмом иконы Божией Матери «Державная».
      За ходом строительства можно следить здесь.
       
       





    • От Лёнин
      Вот смотришь новая стройка. Дом на 10500 квартир.  Или  коттеджный поселок на 10 гектарах. Фирма застройщик знакомая (или незнакомая) ..... и..... И.....ИИИ... Уставной капитал 10 000 рублей. Еще раз. Десять тысяч рублей. При трех-пяти учредителях. Это что бл..., грусть тоска по 2000 годам? А-у, Вася Швец,  вместе со всей твоей администрацией... очнись уже. Боремся с застройщиками местными. Отзываем разрешения на строительства. А здесь-то чо?
      Не понимаю.
      Новость. Свежая.
      Сделка на 282 миллиона: в Анапе построят новый коттеджный поселок
      Вобля.  Ни фига не новость.  Но анонсирована и реклама проплачена. Круто!  Но, опять же но. Все по прежнему. Кредит на треть миллиарда, а уставной капитал 10 тысяч рублей. Потом, что? Дадим построить и не введем в эксплуатацию? Или наплодим новых обманутых дольщиков? Или...или... да ну вас
      Собственно новость:
      На границе Анапы и Витязево появится новый коттеджный поселок «Вилла Соле».
      На его возведение застройщик занял у банка 282 млн рублей.
       

       
      Кредитную линию открыл ВТБ до 2025 года. Застройкой поселка будет заниматься местная ГК «Вилла Соле».
      Вообще, поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Коттеджный поселок будет построен на границе Анапы и Витязево, в 900 метрах от моря. Ввести объект в эксплуатацию планируют в первом полугодии 2024 года.
      Ну и бла-бла-бла
      Собственник ООО «Вилла Соле» Сергей Чипинов отметил, что архитектура поселка будет выполнена в едином стиле. Предусмотрели зоны отдыха и детские площадки.
      Также на территории будут располагаться зона развлечений и торговли, аква-центр с бассейнами, спортивные и детские площадки, прогулочная аллея с кафе и магазинами.
      В будущем в поселке планируют построить спортивный кластер. Предполагается, что жить в коттеджах можно будет круглый год.
      Можно выделить следующее:
      — Данный проект отвечает всем современным требованиям в сфере жилой застройки. Принят во внимание и спрос населения страны на дома в прибрежных районах Кубани как для круглогодичного проживания, так и для отпусков. Мы видим огромный потенциал на этом рынке, — подчеркнул управляющий ВТБ в Краснодарском крае и Адыгее Сергей Кадакин. К нему еще вернемся.
      Справка СБИС
       

       
      Чистый убыток на 2022 год... внимание!.... 38,2 млн.рублей. 
      И чо? И ни чо. Посмотрим на проектную декларацию. Она должна (обязана быть) опубликована на сайте про наш.дом.рф
      Сервис ищет застройщика по ИНН или названию организации.
      Напомним:
      ..... поселок был заложен в 2021 году. И на сегодняшний день возведено 10 коттеджей. В планах строительство еще 26. На эти цели застройщик и взял кредит.
      Ищем:

       

       
      Ээээ... нет данных.
      Вопрос к "публикаторам". А оно того стоит?
      И вопрос к  ВТБ. Придет к вам простой человек, единожды просрочив выплату по кредиту, будет отказ. Плохая кредитная история. А задолженность  в   38,2 млн.рублей, при выдаче кредита на треть лярда вас не смущает? 
      Так и живем. В конечном итоге платим за все мы. Так или иначе.
       
    • От Igor
      Sun Garden расположился на черноморской ривьере, в одном из самых привлекательных районов Анапы.
      Лучшие места для отдыха и развлечений сосредоточены совсем рядом с отелем — на расстоянии приятной прогулки. Все необходимые магазины и фермерские лавки находятся в пешей доступности. Центр города — в 10 минутах езды на автомобиле.
      Это  уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России,
      ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы
      в условиях полного сервиса.
       

       
      О проекте
      Sun Garden — это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской виллы в условиях полного сервиса. Живите тут все лето, приезжайте на выходные или сдавайте номер другим гостям — а обо всем, что нужно, позаботится управляющая компания.
      Получайте удовольствие от места, в котором живете. В отельном комплексе все продумано до мелочей: от удобных тапочек и дизайнерской мебели, до ресторанов и собственного SPA-центра.
      Строительство ведётся по ФЗ-214
      Архитектура
      Над проектом Sun Garden работали итальянские архитекторы и дизайнеры, которые объединили современные тренды урбанистики и традиции средиземноморской архитектуры в уникальный ансамбль.
      На территории комплекса находятся четыре девятиэтажных каскадных здания, выполненных в светлых тонах с использованием стекла и персидского камня. Фасады опоясаны колоннадами, увенчанными арочными сводами — эти архитектурные формы ведут свою родословную от античных палаццо и терм.
      Днем с террас и балконов открывается впечатляющий вид на море, а ночью мягкая подсветка фасадов окутывает атмосферой уюта.

       
      Внутренняя инфраструктура
      Территория Sun Garden — уютное, эргономичное и вдохновляющее пространство. Наслаждайтесь моментом — в Sun Garden для этого есть всё.
      Поддерживайте тонус в фитнес-зале и проходите релакс-процедуры в SPA-центре, заряжайтесь свежестью в кристально чистой воде и пробуйте тропические коктейли в летних барах у бассейнов. Не переживайте о детях — здесь для них открыт детский клуб, площадки для игр и водные аттракционы, а за безопасностью проследят заботливые сотрудники.
      Типовые планировки

      Номера
      Вам не нужно задумываться об устройстве быта. Каждый номер в нашем отеле полностью оснащен — от дизайнерской мебели и современной техники до собственного халата и посуды.
      Дизайн интерьеров номеров сочетает в себе безупречный стиль и функциональность. Каждая деталь здесь тщательно подобрана и формирует единую гармоничную среду. В цветовой палитре — спокойные и нежные оттенки, создающие умиротворенную атмосферу.
      Из панорамных окон открывается завораживающий вид на море. Здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть, расслабиться и насладиться окружающей красотой.
      В продаже студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные номера с террасами.

       
      Инвестпривлекательность
      Приобретая номер в Sun Garden Hotel & Spa, вы инвестируете в будущее, ведь это не только комфортное место для жизни и отдыха, но и перспективное вложение с потенциалом роста стоимости.
      Управляющая компания может сдать ваш номер в аренду. Работой займутся опытные сотрудники — вам остается просто получать регулярную прибыль.
      Используйте недвижимость так, как хотите — приезжайте в отпуск или сдавайте номер в аренду, решаете только вы.
      Способы покупки
      Мы предлагаем несколько вариантов покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.
      Менеджер отдела продаж подберет наиболее комфортный платежный план.
      Безопасность
      Можете быть уверены — на территории Sun Garden вы всегда в безопасности. Порядок и покой обеспечивает опытная служба охраны и система видеонаблюдения.
      Машину можно оставить в охраняемом подземном паркинге. Доступ к нему открыт в любой момент — к автомобилю можно спустится на лифте с любого этажа.
      О застройщике
      СЗ «Развитие» реализует девелоперские проекты с 2016 года. Наша миссия — создавать качественные, безопасные и отвечающие современным трендам урбанистики пространства для жизни. Приближая будущее, мы повышаем качество жизни людей здесь и сейчас. Инновационность, внимание к каждой детали, обязательность и безупречность исполнения — за это нас ценят и партнеры, и клиенты.