Так если узаконили и суды прошли то уже не попадете)))
Из коммуникаций - это наличие газа (сейчас и в будущем), для пригорода актуально - что там септик, как построен, как функционирует?
Наличие хорошего напора воды.. Поговорить с соседями - часто ли отключают свет... Как то так