Лидеры

Понятно,что появилась дополнительная нагрузка в виде оплаты за КНС . Её можно взыскать как с площади (так проще для УК ),а можно привязать оплату к водоотведению,так справедливей - кто больше пользуется,тот больше платит. Нужно уходить от привязки к площади там где это возможно. А для УК без разницы ,она свои деньги возьмет хоть так ,хоть эдак

Помните, если на собрании собственников вам предлагают утвердить тариф, то это говорит только о том, что он больше, чем утвержденный по региону, либо введен по желанию УК. Для установления тарифа ниже утвержденного согласие жильцов не требуется. Соответственно если до голосования с вас эту цифру взыскать не имеют права, то после голосования всё законно. Это касается любых платежей и консьержек и охраны. Помнится обещали закрытую и огороженную территорию в рекламе...

Я и сейчас живу в доме с КНС. И водоотведение оплачиваю с кубометров воды, а не с метров площади. И никакой отдельной строки КНС в платежах нет. Здесь дело как раз в том и заключается, что решением собрания пытаются утвердить не обоснованный платёж. Я плачу за водоотведение по утвержденному местной администрацией тарифу и меня не должно волновать, как собственник КНС её обслуживает.

А мы вводим новостной канал, посвященный как недвижимости, так и жизни города. Предполагается еженедельный (пока что) выпуск новостей с обзором новостроек, прогнозами, статистикой и анализом ценовой политики застройщиков и рынка вторичного жилья, и многом многом другом. В том числе и жизни города. Встречайте наших ведущих. Борис, вы его знаете как форумчанина Борис-AF, и нашего ведущего специалиста - Евгению. Велком на наш канал.

Да я не живу в Анапе и разумеется в совет дома не войду, пока на пенсию не выйду. А то, что живя в доме не получилось познакомиться с соседями и пригласить их в совет дома, но при этом в одну душу собрание все же решили проводить по согласию с Магнолией, ну значит уже сейчас так налажен диалог с соседями, в этом конечно я виноват. Опять таки Магнолия почему-то не захотела идти на дома на конкурсной основе, видимо шансов победить у нее не было или вернее шансов смухлевать. Тем кто реально верит в то, что можно честно собрать кворум я могу предложить просто посчитать светящиеся окна. То, что проверить подлинность подписей тех кто не живёт в доме все прекрасно понимают. И таки да, я раскачиваю лодку из любви к искусству, чтобы потом любой жилец мог сказать председателю совета дома "знаю, знаю кто и как вас избирал". На самом деле собрали бы нормальный совет, не включали бы в повестку заведомо выгодные только УК пункты и варварские предложения о сносе площадки я бы и слова не сказал, а так это уже просто неприлично.

Ставки Сбера в гейропе ))

Мы предлагали чтобы в процессе участвовали все 270 дольщиков,поскольку земельный участок по 214-фз и ДДУ находится в залоге у дольщиков.Суд принял такое решение,поскольку ООО "Анапский проект" -банкрот и данный спор подлежит рассмотрению исключительно в банкротном деле как влияющий на размер имущественной массы ,в которое уже привлечены все дольщики как кредиторы.Все осталось по-прежнему. В анапском суде дело прекращено.

Да нет конечно ))) Это далеко не так. Точнее вообще никак. Застройщики разные.

По поводу неучастия - Форум просматривают многие, посмотрите фильм по ссылке вверху , наверное,что-то решите для себя..

Вы невнимательны , я лишь присоединился к мнению prokuratorа и его доводам.

Здравствуйте, соседи. Посмотрел ролик ,ссылку прикладываю, и честно расстроился, может быть у нас все нормально?- очень надеюсь.https://zen.yandex.ru/media/kirovdom/istoriia-o-tom-kak-sgorit-vasha-mnogoetajka-5c95e50f8adbcb28d6302a85 Думаю ,кто посмотрел, по другому взглянет на голосование по выбору УК и Совета МКД. Я не противник УК"Магнолия" и лично семьи Горских в составе МКД, людей безусловно умных и инициативных, НО НЕЗАВИСИМЫХ ЛИ ? Разделяю сомнения уважаемого мной prokuratorа ,который их озвучил -" Соседи вы реально не понимаете, что если вы выберете ручной Совет дома из 2 человек, то никакие претензии предъявить УК просто не сможете? Ваш же совет дома подпишет им абсолютно любые акты и они прикроются от любых претензий. И вы реально верите, что будет голосование, а не рисование подписей за собственников? УК принадлежит застройщику, так что все ваши данные у них уже есть. Честно собрать кворум в таких условиях 100% невозможно. Хотя именно Совет дома может побудить УК добиваться от застройщика устранения возможных недоделок (пока дом на гарантии), но когда УК принадлежит застройщику, а Совет дома выносит на голосование вопросы, которые согласованы с УК, а не с жителями, то каковы шансы, что УК предъявит претензии застройщику?"

Они будут сражаться как могут. Апелляционная жалоба на дисквалификацию нашего АУ также подана, а АСВ вступил в процесс по КУК. КИБ привлекаем субсидиарным ответчиком. Тут теперь уже много чего. Если подробно описывать, как ситуация развивается в арбитражных делах всех инстанций, как в уголовном деле, как мы все это видим - это листов на семь.. Будем верить в нашу победу.

Порадовали, Павел! Спасибо за фото.

3 очередь сегодня порадовала, начали облагораживать территорию, убрали строительный забор со стороны улицы Рождественской и начали ставить двери на общих балконах, осталось застеклить только последний этаж.

Здесь лучше аргументировать не щёлочкой между корпусами, а количеством квартир, подобные щёлочки есть во многих домах. Но, дом дому рознь. Одно дело 9-ти этажка из двух корпусов на четыре подъезда и 72 квартиры, и другое дело 20-ти этажка на 2 подъезда и 578 квартир! По хорошему, надо делать Совет по каждому стояку. И ведь неплохо звучит, кандидат в члены Совета Стояка. ))

Подал царю челобитную ... задал на сайте Путину вопрос, по дому, по работе департамента, земельному участку, Кондратьеву и Алексеенко и прочее-прочее. Ну и пал в ноги с просьбою о помощи написал, что у нас в стране если что-то и делается, то исключительно с личного и прямого указания царя-батюшки президента. Сомневаюсь, что хоть кто-нибудь это прочтет, тем более САМ, но вдруг ...

Ну,я и купалась с ними.

Подключают котельную. Идут испытания.

А мы же все на своих местах всегда и во всем быстро разбираемся... Давайте не будем с дивана учить других работать, глянем на себя-любимых сначала

Здравствуйте ВСЕМ!!! По поводу много машин... (кроме ПМЖ) много будут летать чем кататься на машинах... Бензин --> ДОРОГОЙ