Лидеры


Популярный контент

Показан контент с высокой репутацией 13.10.2019 во всех областях

  1. 3 балла
  2. 3 балла
  3. 2 балла
    Вид на 1 корпус со стороны ул. Ленина
  4. 2 балла
  5. 2 балла
  6. 1 балл
    Налог с продажи квартиры с 1 января 2020 года Госдума приняла поправки в Налоговый кодекс в окончательном чтении. С 1 января 2020 года 13% налог на продажу квартиры в 2020 платить не придется. Но при условии, что продаете вы свое единственное жилье, которое находилось в собственности минимум 3 года. Раньше для того, чтобы не платить государству 13% НДФЛ при продажу жилья с прибылью, требовалось минимум 5 лет. При этом до 2015 года действовал срок не менее 3 лет. Другими словами, старую норму вернули частично, так как действует она только в том случае, если у продавца в собственности больше нет других квартир. Сегодня собственник платит НДФЛ 13% с продажи квартиры на сумму, которая превышает 1 миллион рублей . В результате люди, которые купили квартиру, к примеру, за 3 млн. рублей, а продают за 5 млн. рублей, но владеют квартирой меньше 5 лет, обязаны заплатить 260 тыс. рублей налога. Никто не хочет платить лишние сотни тысяч, поэтому стараются сделать так, чтобы в договоре купли-продаже стояла та сумма, по которой они приобретали — 3 млн. рублей, получая оставшиеся 2 млн. по расписке. Такая история часто встречается у тех, кто вкладывался в новостройки на этапе строительства. По сути покупатель и продавец участвуют в налоговом преступлении. И это повсеместно. Причем при оформлении сделок продавцы настаивать на продаже недвижимости двумя договорами, делая соучастником преступления и организации, оказывающие посреднические услуги на рынке недвижимости. Собственно это договор купли-продажи и так называемый договор "неотделимых улучшений". Это законно. Так, при общей стоимости, допустим в 5 млн. рублей сумма в договоре купле продажи будет стоять 2 млн.рублей (но не менее 0,7 от кадастровой стоимости), а в договоре на неотделимые улучшения 3 млн.рублей. Понятно, что здесь что-то не так. Но норм, регулирующих такую схему продаж нет. А, что не запрещено, то разрешено. Что, на мой взгляд изменится. Для добросовестных покупателей, у которых это действительно единственное жилье это большой плюс. Купили однокомнатную. Родились дети, подкопили немножко денег и нужно покупать уже двухкомнатную. И здесь 3 года это гораздо лучше чем 5. Здесь все отлично. А вот для людей которые зарабатывают на купле-продажи, вкладываясь в новостройки и покупая по нескольку квартир сразу, с целью их последующей перепродажи, не изменится ничего. Будут действовать старые и уже отработанные схемы. Мы живем в России. Дорогие друзья, а Вы, что думаете об этом?
  7. 1 балл
  8. 1 балл
    Открывает подачу в квартиры сантехник Иван с УК Магнолия. Открывает краны и горячая вода пошла через теплосчетчик в квартиру,спускает воздух с системы открывая краны Майера . Обычная процедура. Отопление пока никак не повлияло на квартплату, так как еще не известен тариф.
  9. 1 балл
    Вот репортаж из Валенсианского Биопарка...
  10. 1 балл
    Чтобы не было исков против бездействия. Сегодня заканчивается срок нашей досудебной претензии. Посмотрим на следующей неделе по кворуму, и будем созывать комитет кредиторов на предмет обращения с иском у суд и утверждения искового заявления о неисполнении регионального закона 3792-кз в части непредоставления компенсационного земельного участка.
  11. 1 балл
  12. 1 балл
    Смешно, конечно - флаги на башнях ( в виде портков) ))) Значительно хуже другое - стала замечать пятницы. И не только в виде Якубовича с волшебным колесом) привычки новых переселенцев из индустриальных областей стали появляться в Анапе. Пятница! - святое дело, дружно гуляем) Суббота -весь день опохмелка...И разочарование...наступает понедельник, а работы-то и нет (чешем репу)..
  13. 1 балл
    Погода сегодня в Анапе как на Урале летом, вид с ЖК Вертикаль
  14. 1 балл
    Перевязка должна быть. Либо армирующая сетка, либо выпуски. Через определенное количество рядов. Наблюдал за этим процессом. Делают. Это что касается кирпича. Если плитка, по пипец. Малейшая усадка дома и фасад сыпется, что и произошло на Омелькова, в 20-х домах. На форуме есть фото, искать не охота. Как должно быть:
  15. 1 балл
    Было и такое ))) Извините, опять флуд )))
  16. 1 балл
    Планируем отпуск на 2020 год