Лидеры

Всем добрый день! Смотрели на ютубе видео нашего ЖК от 3 июня - очень красивый двор, зеленый и солнечный! Фонтан очень интересный! Спасибо застройщику и УК за озеленение, дорожки, тренажеры. площадки и зону отдыха. Кстати, обещали по периметру зоны барбекю высадить вьющуюся зелень - будет?

В 3й очереди практически убрали забор. Теперь озеленение хорошо видно) извиняюсь, что фото с автомобиля.

Спасибо !) Коварство москвичей не знает предела . Для меня полезная информация

Хотите расскажем, как москвичи прилетают со своими московскими прописками в край и не попадают в обсерваторы?А вот так — покупают дешевый ж/д билет в другой регион на дату своего прилёта.Например, до Ростова за тысячу рублей. Показывают его в аэропорту и выходят без проблем и даже без очередей. Логика у проверяющих простая — человек уедет через пару часов, а там (в другом регионе) разберутся и упакуют в обсерватор, если надо.Действительно ли люди уезжают? Не-а, по крайней мере проследить за этим сложно.Если что, то делать так мы не советуем никому , но в курсе вас держим.

Я тоже не юрист . . . и в этой ситуации надеюсь на лучшее, но все таки, когда Вы, к примеру, или кто-то другой . . . меняете фамилию, а затем и паспорт, где записывается другая фамилия . . . в Вашей жизни что-то происходит? Нет, скажите Вы! Но наверное, однажды, вдруг кто-то, где-то, начинает требовать справки какие-то, доказывающие, что Вы, это Вы! Вот, к примеру, Вы принесли кому-то Диплом об образовании, а там другая фамилия! Требуют справку о смене фамилии . . . вот о чём речь . . . понятно что ОГРН и ИНН - те же и Генеральный (слава богу, дай бог ему здоровья), не сменился! Это всё хорошо, но всё таки . . . тем более, Вы заметили путаницу в протоколе с именем отчеством ГД, это ошибка или опечатка, непонятно, но в дальнейшем, при наличии опытного юриста, данный документ может быть признанным ничтожным . . . так что, возможно, здесь не всё так просто может быть, а при наличии ДС (аналог справки о смене фамилии, к примеру) всё встанет на свои места . . . бюрократия, скажете Вы . . . возможно. Я не юрист, но деньги я заплатил свои, кровные, заработанные и хотел бы получить всё то, о чем договаривались в прошлом году, когда подписывал ДДУ. И при этом хотелось бы не нервничать и не переживать, этого хватает и в повседневной жизни . . . и так уже сроки сдачи домов переносят из-за пандемии (это форс-мажор, я так думаю), только этого переноса сроков уже достаточно (знаю, точно, некоторым это разрушило все планы на этот год, да и мне, лично, тоже) . . . вот так как-то . . . всём добра и удачи . . .

Да так не только москвичи делают, схема уже отлажена, (билеты, кстати, потом сдают)....))) В Краснодаре достаточно сказать, что в Адыгею едешь и усё))))

Так я и написала о городе, на море уже давно не была и как там не знаю

Доброе утро, уважаемые дольщики! Делимся с Вами фотоотчетом и описанием о проделанной работе на строительной площадки ЖК Триумф ⠀ Секция 1:⠀⠀ Ведется монтаж наружных оконных блоков на 12 этаже.⠀⠀ Остекление оконных блоков ,монтаж подоконников и отливов на 12 этаже.⠀⠀ Продолжается штукатурка стен,перегородок и потолков на 13-14 этажах; производится стяжка пола на 7этаже.⠀⠀ По электрическим работам ведется протяжка эл.кабеля по стоякам: телевидение и интернет ( Ростелеком).⠀⠀ Со второго по седьмой этаж устанавливают счётчики ХВС и ГВС.⠀⠀ Секция 2:⠀⠀ Монтаж наружных оконных блоков на 8 этаже,остекление оконных блоков на 9 этаже.⠀⠀ Утепление лоджий на 11 этаже.⠀⠀ Ведется устройство огнезащиты вентиляционных коробов.Прокладка трасс отопления и канализации с подвала по 8 этаж.Протяжка проводов пожарной сигнализации. ⠀⠀ ⠀⠀ Секция 3:⠀⠀ Штукатурка стен и перегородок на 10 этаже.⠀⠀ Монтаж оконных блоков и подоконников на 11 этаже,остекление оконных блоков на 11 этаже.⠀⠀ Протяжка проводов пожарной сигнализации, прокладка трасс отопления и канализации на 4 этаже.⠀⠀ ⠀

Поляков меньше меня знает и не узнает больше. А кто должен рассмотреть наш дом в "ближайший срок": Наблюдательный совет Фонда, Арбитражный суд, Губернатор лично? Пока ближайший срок- 10 июня судебное заседание по субсидиарной ответственности. Поляков не имеет никакого отношения ни к Фонду, ни к краевым земельным участкам. С ним можно просто о жизни поговорить, при наличии желания с обеих сторон.И вопросы пока решаются в судах,а не на совещаниях. За пять лет ни один наш вопрос ни на одном совещании не решился. На совещании Поляков сказал только одно предложение,что ходатайство в Фонд по нашему дому в марте направлено и до сих пор никакого ответа из Фонда ему не поступало. На этом все и успокоились,что само по себе и не плохо, поскольку меньше будут мешать нашим делам судебным.

Уважаемые Участники долевого строительства и Гости Форума! ООО Специализированный застройщик «Главная Строительная Компания» (далее – Компания) сообщает, что в соответствии с требованиями подпункта 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в наименование Застройщика включены слова «Специализированный застройщик». Вышеуказанные изменения включены в дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, которое направлено каждому Участнику долевого строительства, заключившему Договор участия в долевом строительстве с ООО «Главная Строительная Компания». После того, как Участник долевого строительства подпишет и пришлет все экземпляры дополнительных соглашений в адрес Компании, дополнительные соглашения будут отправлены на государственную регистрацию и после регистрации один экземпляр соглашения будет отправлен Участнику долевого строительства. Стоит также подчеркнуть, что иные учетные данные Компании остались без изменения. ООО Специализированный застройщик «Главная Строительная Компания» несет все права и обязанности (обязательства), которые ранее на себя принимало ООО «Главная Строительная Компания». К компании, зарегистрированной в г. Краснодар под названием «Главная Строительная Компания» наша Компания не имеет никакого отношения. Более того, указанная компания прекратила свое существование в 2016 году. В ответ на вопросы участника Форума с ником «нина 2020» сообщаем следующее: По состоянию на 1 мая 2020 года работы по облицовке фасада кирпичом завершены в полном объеме. Работы по остеклению лоджий в части установки профиля находятся в завершающей стадии: остекление завершено на 80%. Ввиду ограничительных мер в связи с коронавирусом (COVID-19) поставка многих комплектующих была затруднена, либо совсем прекращена поставщиками. В этот список попали и стекла. В настоящее время возобновляются поставки и организуется работа над установкой остаточной части стекол. Как Вы можете видеть на представленных выше фотографиях, на объекте ведутся работы по благоустройству прилегающей территории (асфальтирование, установка бордюрного камня, укладка тротуарной плитки), монтаж основания под детскую игровую площадку, устройство отмостки. Попутно ведутся внутренние работы – укладка керамогранитной и керамической плитки в местах общего пользования, установка входных дверей. Таким образом, если есть отставание в указанных сроках, они не значительны и обусловлены, в основном, ограничительными мерами, действующими на территории Краснодарского края более двух месяцев. Что касается подключения коммуникаций, то электроснабжение и водоснабжение (водоотведение) завершены на 100%, по теплоснабжению – ведутся работы по укладке сети труб. Сказывается удаленность от точки присоединения. Подъезд к Жилому комплексу Резиденция «Высокий Берег» будет осуществляться по существующей дороге, ведущей от улицы Ленина. Компания проведет частичный ремонт и укладку дорожного покрытия данной дороги. Так как данная дорога является подъездной и к другим строящимся комплексам, предполагается участие в благоустройстве и других компаний, осуществляющих строительство в данном районе. Также хотим отметить, что наша Компания будет своими силами делать все прогулочные дорожки вокруг Жилого комплекса, подъездную дорогу к паркингу, который будет расположен на территории Жилого комплекса, а также выполнит ландшафтный дизайн, высадку деревьев и кустарников. К вопросу о качестве строительных материалов поясняем, что Игорь в своем ответе на обращение «нина 2020» дал исчерпывающий ответ по качеству плитки в местах общего пользования. Хотелось бы отметить, что в настоящее время очень мало застройщиков, которые при внешней отделке зданий используют клинкерный кирпич и баварскую кладку, при остеклении – используют тонированное стекло, которое на порядок дороже обычного. Этот список еще можно продолжать долго, однако, оставим оценку всего сделанного нашим Дольщикам, которые смогут оценить все материалы и работы в процессе эксплуатации, а не по словам и домыслам отдельно взятых личностей. На объекте капитального строительства ЖК Резиденция «Высокий Берег» по проекту установлены стальные радиаторы с терморегуляторами. В рекламных буклетах ЖК Резиденция «Высокий Берег» указана фраза «радиаторы отопления». Если вновь вернуться к теме качества материалов, то даже исходя из стоимости, дизайна и срока службы стальных радиаторов, можно понять, что стальные радиаторы несколько лучше. Система сбора стоков конденсата с кондиционера (сплит-систем) будет монтироваться в ближайший месяц. Соответственно внешние блоки кондиционеров, желательно вешать в непосредственной близости от системы. По срокам сдачи объекта информируем о нижеследующем. Действие разрешения на строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс по адресу: г.-к. Анапа, ул. им. Ивана Голубца, 147. Корректировка» № RU 23301000-59-2018 от 01.02.2018 продлено до 01 февраля 2021 г. Продление разрешения на строительство вызвано введением ограничительного комплекса мероприятий в связи с коронавирусом (COVID-19). Более всего на ход строительных работ повлиял пропускной режим на территории Краснодарского края, который частично действует и по настоящее время. Возможность продления разрешения на строительство указана в п. 1 Приложения 3 к Постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году». Застройщик со своей стороны предпринимает все возможные, в данной обстановке, меры чтобы работы на объекте капитального строительства не прерывались, однако ряд ключевых позиций оборудования, которое необходимо было смонтировать на объекте, было поставлено с опозданием, либо вообще не поставлено поставщиками и изготовителями. Также ввиду ограничений на передвижение (самоизоляцию), некоторые субподрядчики не смогли обеспечить наличие своих рабочих на строительной площадке. Вместе с тем, Застройщик не снимает с себя обязанности завершить все работы на объекте капитального строительства, сдать завершенный строительством объект раньше срока окончания разрешения на строительство.

Спасибо Маруся !!!!)))

Дары природы + труд хозяйки = результат на фото очевиден! Всё ухожено, подвязано, отсыпано... Растет!) Класс!

Держите нас пожалуйста в курсе, что происходит в ЖК. Каждая новость, даже мелочь, для нас очень важны и интересны.

Что бы Каскад допускал такие косяки - этого не может быть, ремонтная бригада шулера.

Не могу понять всех кто не может приехать... на машине как минимум можно доехать! было б желание! я с Питера до Анапы ездил 28.04 потом 15.05 и собираюсь выезжать 02.06! все кому хочется и нравится можете приезжать в «феврале 2021» вы извините меня, только и можете «ныть» и «скулить» как приехать, как быть... люди ремонты в 3-й очереди во всю делают... а некоторые уже живут во всю!

Так вам теперь суждено постоянно платить за нее, пока вы собственник) А приехать можно, через обсервацию или самоизоляцию.

Обязательно! Критериями "отбора" является место регистрации. Сойдет и ДДУ. В этом случае самоизоляция, по месту жительства. Все остальное в ..... не знаю, как это цивильно назвать... на обсерватор, язык не поворачивается. На санаторий тоже не тянет. Тем более, это "удовольствие" сделали платным (((

Ещё порция фото отВикторовны! Видно как заботятся о растениях во дворе

Не припоминаете вы это, потому что этими делами занимались соответствующие службы, а именно санитарная служба, система гражданской обороны, на каждом большом предприятии были "вторые отделы", которые смотрели в оба. Короче говоря в стране был мобилизационный ресурс, о котором сейчас никто и не подозревает. Как только к власти пришли либерасты, всё это уничтожили, потому как это не приносит прибыль. Конечно кое что из прошлого осталось (руки то помнят), вот на этом ещё и выехали. Вирус показал - как надо жить.

Позвольте я Вам объясню: Анапа город маленький. Бывают разные варианты (я, конечно, не о Вас) - бывает так, что добросовестные риелторы отработают, покажут квартиры, а потом покупатель выйдет напрямую на продавца. И сделка пройдет мимо АН. А трудозатраты? А нервы? А потраченное время? Упущенная выгода? Но, это покупателя то уже не интересует, он уже всё, что ему нужно получил. И да, уважаемый москвич, я тоже москвичка и долгое время работала в МТС.

Уважаемы форумчане и гости форума! Не забывайте про вкладку на форуме Вторичный рынок. Информация по вторичному жилью обновляется.