Лидеры

Интересно, сколько стоят новостройки в Анапе?Вот уже три года, как цена квадратного метра в городе-курорте неуклонно растет ввысь.За этот период, цены выросли с 46,6 тыс. до 68,5 тыс. руб. за 1 кв. м.Такого за всю историю развития первичного рынка Анапы не было. По итогам первой половины этого года самый большой скачок произошел в экономклассе. Цены здесь выросли на 11%, до 64,8 тыс. руб. за 1 кв. м.Что уж говорить о бизнес-классе- там цена подскочила до 101,6 тыс. рублей! Эксперты говорят: теперь средняя цена квадратного метра в новостройках Анапы соответствует ценам в российских городах-миллионниках. При этом именно наш курорт является одним из самых доступных среди городов Черноморского побережья Краснодарского края, что привлекает покупателей. А стоимость квартир в ЖК ТРИо выгодно отличается от остальных. Вам повезло купить квартиру по привлекательной цене? Радуйтесь! Во-первых, вы имеете собственность на курорте. Во-вторых, эта покупка не раздела вас до нитки. Следующим поколениям покупателей может так не повезти. И в третьих, вам удалось спасти средства в период экономической турбулентности. Жизнь удалась! Те, кто не успел сделать выгодную покупку, можем посоветовать приобрести квартиру в ст роящемся доме- в ЖМК ТРИО Комфорт. по ул. Рождественской 55. тел. 8800-770-07 03

В Анапе открыли новый экопарк Alean 10 октября, в субботу, на Симферопольском шоссе торжественно открыли новый экопарк. Реализовать проект помогла группа компаний «Alean». На территории около 1 га создан живописный экопарк, в котором всё сделано из натуральных материалов: камня и дерева. Большое количество интересных мест для красивых кадров, миниатюрные детские городки, игровые зоны, и даже каменные шашки. В церемонии открытия приняли участие первый вице-мэр курорта Светлана Балаева и вице-мэр Станислав Лобачёв, представители группы компаний «Алеан». Ландшафтный дизайнер Юлия Василюк рассказала, что ее основной задачей было подчеркнуть красоту и изящество растений и добавить зелёные холмы, извилистые дорожки и другие декоративные элементы. В день открытия посетителей парка развлекали аниматоры, для детей организовали игры, квесты и мастер-классы. Ярким элементом церемонии стал дневной фейерверк. Источник: https://anapatoday.info/novosti-anapy/obshhestvo/v-anape-otkryli-novyj-ekopark-alean/

Когда я принимал квартиру, то вроде ничего криминального в окнах не увидел, нормально открываются/закрываются, сейчас в квартире идёт ремонт, в середине декабря обещали выполнить все работы.

А сад то где?)

вы уж меня извините, но по мне так это больше похоже на какую ту бытовку, а не дом(((( вахтовый поселок.... неужели, нельзя построить, что то покрасивее, всё какое то непропорциональное((( ИМХО....

У меня вообще такое ощущение, что кроме меня с женой в доме никто не живёт и никто в УК кроме меня не звонит. Пинали долго оконщиков. Вчера профутболили, сегодня наконец свершилось. Сделали замену уплотнителей на лоджии и привезли 2 стеклопакета на замену. Но вот штапики выбить не смогли, и менять пакеты пришёл другой мастер (тот ещё засранец). Как итог, уплотнители поменяны, пакеты заменены, но в процессе расхерачены немного рамы и 2 штапика. Мастер, менявший пакеты, сказал, что штапики нам заменять НИКТО не будет точно. Было нормальное окно, но текли пакеты, теперь пакеты будут ок, но окно - страх божий. Я не знаю, люди, вот как страна умеет работать, так мы и живём (слово выбирайте сами).

Надо признаться, цены так вполне ничего себе. За дом-то с участком.

и правда, что это я не указала Этаж 3 из 7 Цена 3,2 млн.руб.

Игорь - это точно подмечено)))

Согласно 214 ФЗ, мы обязаны вас уведомить письменно о таком событии. Так и сделаем. 1. Письмо придет на адрес, УКАЗАННЫЙ В ДОГОВОРЕ. Будьте внимательны. 2. Когда вам придет письмо- уведомление о том, что можно оформить квартиру, вы найдете там номер телефона,по которому можно записаться на выдачу документов. 3. Иногородние, если нуждаются в дистанционном оформлении, могут сделать доверенность на подписание акта приема-передачи квартиры. 4. Кому нужно оформить документы срочно, мы сделаем это в первую очередь. Кому не срочно - оформите, когда приедете в отпуск. Всем добра!

Всем доброго дня! Квартиры разобраны, а в форуме тишина. Как продвигается строительство?

Новый виток борьбы с варварской застройкой в Анапе по ул. Рождественская, 55. В доме напротив скандальной стройки и ее офиса продаж на балконах появились плакаты с надписями «Три 19-ти этажки – ваш будущий НЕВЫНОСИМЫЙ «комфорт»!» и «Три 19-ти этажки – строительное ОЧКАвтирательство». По мнению жителей района грандиозное строительство трех 19-ти этажек «ЖК Трио-Комфорт» развернулось вопреки здравому смыслу, на изолированном участке земли 60 на 180 м, без подъездных путей, буквально в 6 метрах от частного дома вырыт котлован и забиваются сваи. Стройка грозит безопасности и жизни жителей частного сектора, ведь стрела башенного крана будет летать над маленькими двух- и трех-этажными домиками… Вопреки норм пожарной безопасности и требований градостроительного кодекса абсолютно не соблюдаются расстояния пожарного проезда и санитарных разрывов. Местные жители района не раз обращались с жалобами в администрацию Анапы. Администрация подала на застройщика иск в суд, но бюрократические проволочки и неспешность чиновников заставила людей выразить свой протест в плакатах. Открыто заявить свою позицию решились пока немногие. Тем не менее анапчане, живущие по соседству со стройкой, настроены решительно против строительства новых многоэтажек. По нормам федерального законодательства балконные ограждения и окна жилых домов являются собственностью жильцов, поэтому они могут ими распоряжаться без согласования с администрацией Анапы и, соответственно, выражать свою гражданскую позицию вот таким наглядным способом, если по-другому власть имущие их не слышат. Как писал интернет-портал Анапа.Медиа, в минувшем августе группа анапчан на личном приёме обратилась к тогда ещё и.о. мэра Василию Швецу по вопросу законности разрешения на строительство трех 19-этажных домов на улице Рождественской. Активисты рассказали, что их микрорайон страдает от хаотичной застройки. Если здесь возведут ещё три высотки, дома людей окажутся, по сути, в каменном мешке. – Для Анапы 20-этажные дома – градостроительное преступление. Это моя личная позиция, – отметил на приёме Швец. Разрешение на строительство администрацией было отменено. Градоначальник поручил управлению муниципального контроля выехать на место и зафиксировать факты работ на стройплощадке. Перед правовым управлением поставлена задача в течение трёх дней подготовить иск в суд об отмене там любой подготовительной строительно-монтажной деятельности. Как видно сегодня, стройка идёт полным ходом.

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет по нашей проделанной работе в ЖК "Раз Два Три", 1 ком. кв. общей площадью 36,5 м2.Общая стоимость ремонта составила 395т.р. - это включая все наши материалы и дополнительные работы.

Видео от застройщика:

А почему нельзя сразу подготовить комплекты ключей чтобы не гонять людей? В УК должны же знать сколько договоров должно быть заключено и, соответственно, выдано ключей.

Татьяна, я полностью с Вами согласна - информация должна быть от менеджеров достоверной и соответствующей договору долевого участия. А то как-то некрасиво (мягко говоря) получается.

Татьяна, позвольте вмешаться в разговор. Менеджер отдела продаж, как и многое риелторы, наобещают Вам и досрочную сдачу и ввод в эксплуатацию раньше времени, и все иное ,на этапе приобретения жилья. И даже потом, до определенного времени будут бубнить о том же. А когда все обещанные сроки истекут, то просто "сольются". Прежде всего, как здесь и говорилось, смотрите документы. Проектная декларация, разрешение на строительство и ДДУ. Вот там реальные сроки. Которые, прочем, могут и перенести. А, то, что сказал или обещал какой-то менеджер... это пук, в никуда.

Уважаемая Татьяна! У меня создается впечатление, что Вы провокатор, голословно я Вас ни в чем не обвиняла, предложила ознакомиться с документами, в Вашем случае с Договором долевого участия. Писала выше, повторюсь еще раз! Мы своих клиентов информируем про сроки, которые будут указаны в договорах долевого участия и даже, если менеджеры застройщиков нам говорят, что мы сдадим раньше сроков, ВСЕГДА говорим клиентам, чтобы они ориентировались на сроки указанные в ДДУ! Всего Вам хорошего!

Не туда же. Нельзя ТАК подрывать деловую репутацию застройщика, который НИКОГДА не нарушал ни одни сроки. Люди же на него жалуются...Безосновательно.

Вот к таким "взрослым и грамотным" никогда уже не обращусь, к Вам, в первую очередь :) Чем Вам не понравился ответ? Очевидностью. Конечно озвучиваются сроки, указанные в ДДУ. Все остальное это домыслы и предположения, т.е. не достоверная информация. Можно, имея достаточный опыт работы, высказать потенциальному покупателю свое личное мнение. И не более. Т.е. предупредить его, что возможно будет задержка, потому как предыдущие объекты сдавались не вовремя и т.д. и т.п.

Как я Вас понимаю!!!! С третьей очередью было то же самое абсолютно! Застройщик хороший, но жизнь такая, что без доли лукавства никак не получается. И на мои вопросы, как же так, мне все время указывали на сроки в ДДУ. Кадастр вот ждали вместо 1-2 месяцев - 5, ну вот как-то так. Начинаем привыкать к местным реалиям. Увы тут очень часто слова расходятся с делом. Тут удивляешься когда как сказали так и сделали, это уже воспринимается как подвиг.

Вчера размышлял на эту тему и даже начал набирать текст, но потом отвлекся и позже случилась интересная вещь, после которой вопросы отпали сами собой, а может прибавилось еще больше. Вот сам текст: Поговорка о прикупе и Сочи, это совсем не про хрустальную мечту советских трудящихся. В те времена в Сочи промышляли карточные шулеры, которые разводили отдыхающих в преферанс, отсюда и появилась в криминальных кругах поговорка о желании знать прикуп. А тем временем, трудящиеся спускались в забои, строили города, заводы, пароходы, БАМы, ГЭСы, поднимали целину и вполне довольствовались путевкой в санаторий на черноморском побережье. Что же сейчас заставляет людей сниматься с насиженных мест и отправляться за тысячи километров для того, чтобы семьей заселиться в нолькомнатную квартиру, состоящую из санузла и кухни, именуемую красивым словом –студия... Здесь я отвлёкся и чуть позже в ленте новостей увидел следующее: Опрос “Левада-Центр”. “Каждый пятый москвич хотел бы уехать на ПМЖ за границу” И тут мне подумалось, что для немосквечей, черноморское побережье - это тоже своя “заграница”. И пару слов о “кубаноидах”. Насколько я успел заметить, читая форум, большинство, сознательно или бессознательно тоже хотят стать теми самыми кубаноидами и помимо основного жилья, желают еще квартирку, а лучше три… для сдачи. А потом лежать на песочке, кушать черешню и пулять косточки в голубое небо!)))

Как то Вы не совсем верно аналогию проводите. Криминогенность растет не от тех, кто едет на пмж, пуст даже они и приобретают дешевое и малогабаритное жилье. Да и возрастной контингент приезжих в основном пред или пенсионный. Старички -разбойнички что ли получается?) Тоже самое касается людей приобретающих жилье для отдыха, купить студию чтоб пару месяцев в году на гоп-стоп приезжать. Ну смешно же. А вот гости с ближнего зарубежья или приезжие с Украины другое дело. Сколько их мотается по краю. Их с югом и с Анапой в частности, ничего не связывает кроме случайного заработка. Посмотрите статистику по этнической составляющей, большинство преступлений именно такой контингент совершает. Мое мнение, если власти хотят сохранить курорт и безопастность отдыхающих и жителей, нужно срочно закрывать или ограничивать миграцию.

И добавить нечего, Игорь) Мы с разных городов привезем в Анапу тепло своих душ) Побывав в Анапе один раз, я поняла, что это мой город) и грязи я не вижу, и пляжи чистые есть. Каждый находит то, что ищет)