Лидеры

Я им две недели назад звонил, спрашивал про отопление дома. Сказал, что у нас на площадках радиаторы до сих пор в упаковках, давайте делайте. Сейчас после обеда тоже позвоню, спрошу, где воз. С отоплением понятно, его у нас нет и не ясно когда будет и будет ли. А с мусором ситуация всех устраивает? Счёт за мусор не уменьшается, ракушка до сих пор во дворе, и со всех квартир поровну берут за вывоз строительного мусора, который лично мы не создаём уже с июня. Сколько мне ещё по 600 рублей в месяц платить за ремонт гостиниц?

Они пели про 9месяцев со сдачи дома будут ракушки, а потом обычные контейнеры должны поставить и платить только за них, дом сдали в феврале так что должны уже по идеи что то делать, но судя по тому как все организовано будут тянуть резину до последнего .

Ни к коем разе не спор ради спора и не отстаивание своего мнения. На тот период 2013-2014 г.г. в Анапе уже сложился рынок недвижимости и было из чего выбирать. И...при выборе новостроек, люди, которые в теме (опытные риелторы, инвесторы и просто потенциальные покупатели) в первую очередь смотрели на практическую деятельность застройщика именно в Анапе, а не где-то там и чего-то там построенного. И уж в последнюю очередь обращали внимание сколько у него там денег на счету. У всех застройщиков, ну наверное кроме Анапского проекта, уставной капитал 10-30 т.р. И никто на это внимания не обращал. Специфика южного города, если хотите. Смотрели прежде всего на надежность застройщика. И...покупали "глазами". Пока не увижу и не потрогаю, не поверю. Продажи же на Парковой были ориентированы в первую очередь на иногородних, чему сопутствовала агрессивная реклама. Здесь-то и сработал и уставной капитал и страховки и "крыша" в виде краевого банка. И, что? И видим то, что видим. Все с уставным капиталом в 10 т.р. уже построились, а кто и не одному разу, а с 520 млн.р ....

А тут всё просто: достаточно просто знать законы физики и соответствующие визуальные приёмы, применяемые для коррекции восприятия помещений. В реальности будет ровно так же.

Это вы еще в Анапе живете) У нас зимой (живем на 6 этаже 6-этажного кирпичного дома) бывает так в вентиляцию надует (когда высокое давление), что ванную можно использовать как холодильник. При этом в квартире "африка" и приходится проветривать, даже в -30

Анапа к встрече Нового года готова!

Кто-нибудь знает, когда сдача дома? Хотя бы примерные сроки? Очень сложно строить какие-то планы, особенно с других городов. «Кормят» всё время завтраками, уже не столь принципиально, чтоб было быстрее, сколько хотелось бы знать, на какие сроки расчитывать действительно.

Yury, я извиняюсь, но сразу возникли вопросы (не все к вам конечно, многие больше риторические): 1) Какую УК выбрали в Огнях Анапы? 2) Сколько собственников провели собрание по замене УК? Там 3 корпуса, проживающих постоянно квартир не много. У нас в доме вечно все упирается в "собрание минимум 50% собственников". Собрать такое количество просто нереально даже летом. 3) В целом, УК АЖС не хуже обычных ЖЭУ, которые вообще ничерта не делают. Однако, по нашему дому уборки больше нет с сентября, светильники украли ещё весной - установки новых нет, сервиса нет, за мусор дерут по полной, на общедомовые нужды дома набегает электричества на 80 рублей (что не мало при энергосберегающих светильниках и новых лифтах) + на 50 рублей за холодную и горячую воду на СОИ. Здесь очевидно, что мне приходится платить за электричество лифта, на котором другие возят стройматериалы и строительный мусор (за вывоз которого, опять же, снова платить мне и другим жильцам, кто не делает ремонт), а вода уходит на влажную уборку (мест общего пользования), которой давно нет. У нас на площадке чисто только потому, что соседка квартиру свою продает и перед показами полы сама моет)) А с другой УК будет по-другому?) 4) Интернет МТС в дом не пускают. МТС говорят, нужно запрос от УК, а УК говорят, что нужно решение собрания 50% собственников дома, чтобы пустить провайдера. Почему для Ростелеком не нужно было собрание собственников, а для МТС - нужно? Почему меня и других собственников не спрашивали, пускать в дом Ростелеком или нет? 5) Кто инициировал разбор полетов и замену УК в Огнях? Насколько хлопотно? 6) Товарищи соседи, тоже продолжайте список!)

Первые четыре мне не очень. Поэтому, если бы речь шла о моей квартире, то я бы подумала ещё.

а 5-й вариант только Вам показали? Я не вижу.

Мне и 2 , и 1 нравится.

В "Огнях Анапы ", отопление дали! Управл. компания у нас одна - нужно уточнять почему у нас нет.

5й... 500 оттенков серого (включая потолок) с широкой контрастной белой вставкой... Насколько визуализация не даёт представление о реальности... На визе высота представляется, по меньшей мере, 3,5 м. А в жизни и 3х нет...

А вот поход к разрушенной крепости, которую потом под дворец переделали. а теперь внутри нее дом построили))

2

По мне)) так 1 или 4.. более живые

1

Мда уж... государство - ну совершенно ни при чем.

Гостевой дом никакого отношения к застройщику не имел. Просто по карте искала гостиницу рядом со стройкой, что бы посмотреть на район "изнутри". В Анапе практически каждый дом - гостевой)) Моего застройщика звали))) Анапаторгтехника. Он построил Вертикаль и жд Астраханская 71а (часто слышу что второй дом называют Вертикаль2). Насколько знаю, сейчас он строит апартаменты на Пионерском проспекте. Игорь, надеюсь не сочтёте это рекламой?) Да, на всех этапах двух сделок меня сопровождал один специалист. Контакты не жалко, но, опять же если верить Игорю - инфа недавно проскакивала))), Иван сейчас эту профессию оставил. АН Респект, с которым я общалась, - был официальным представителем застройщика, и возглавлял его в те времена... Тадам))) опять же Игорь Евгеньевич))) На форуме которого мы с Вами сейчас беседуем))) Неее, не подумайте плохого))) Если прочитаете тему Вертикали, найдёте много моих через чур эмоциональных постов начиная с весны 2016, доказывающих, что я - просто бывшая дольщица)) Если хотите мой совет - посмотрите на риэлтера лично. Надо понимать, что они обычные люди, которые зарабатывают деньги, которые не знают будущее и тп. Они могут искренне ошибаться. 100% правду Вам никто не скажет. Но если Вы видите, когда и в каких вопросах риэлтор сам не уверен, говорит стандартно и заучено, в какой степени клиент для него является только источником дохода... Чем лучше его Вы понимаете, тем больше у Вас шансов снизить свои риски. Криминогенность Анапы... После того города откуда я приехала, нулевая. Хотя люди везде остаются людьми. Я спокойно и уверенно хожу вечерами по основным улицам: Горького, Крымская, Астраханская, Ленина, Владимирская (до Южного рынка), Краснодарская, Гребенская. Приятно, безлюдно и спокойно в частном секторе. Ни разу не напряглась поздно возвращаясь из Красной площади по Стахановскому, Чехова. Вертикаль располагается на улице Астраханской. Летом я могу поздно возвращаться из центра, идя по достаточно освещенной (но это для Анапы, а так здесь улицы темноватые) и оживленной улице, и с неё сразу свернуть в свой двор - и "я в домике")) Ни за что не выбрала бы для ПМЖ улицы Парковую, Об'ездную, Рождественскую, Омелькова, Анапское шоссе. Это исключительно ИМХО. Там много очень популярных новостроек, но лично мне там не нравится: шумно, грязно, не эстетично, мне страшновато и неприятно там ходить. Ещё раз повторю, что многие со мной не согласятся. Почти никогда не была в районе Горгиппии, новостроек Высокого берега, поэтому ничего не могу сказать. Ну разве что стандартное - ветрено там зимой. Не знаю Ваш образ жизни, а мне, например, очень нравится по Анапе ходить пешком. Много, долго, просто глазея по сторонам. В этом отношении очень удобен мой район Южного рынка - географический центр. И погулять, и на море сходить (любое причём), и по делам в учреждения... Везде можно легко дойти пешком и вернуться спокойно. Но квартиры в этом районе... Не дешёвые. Новостройки посдавали в последние год-полтора. Будет ли что-то новое... Будет. Но когда?

Добрый день, уважаемые дольщики и гости нашего форума.