Лидеры


Популярный контент

Показан контент с высокой репутацией 14.03.2021 во всех областях

  1. 2 балла
    Не знаю, в какую тему разместить) Сегодня ночью в Анапе был толчок 3,6 балла
  2. 1 балл
    Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, 5. Орган, Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» или Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа 6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 настоящей статьи; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 настоящей статьи; 5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 настоящего Кодекса, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию. Если застройщик не согласен с выводами комиссии у него есть право обратиться в суд а теперь обратимся к ДДУ Раздел 3 предмет договора и срок исполнения обязательств застройщика абзац 3.4 срок завершения строительства до 01февраля 2020 реализация проекта строительства ( получения на ввод в эксплуатацию МКД -1 квартал 2020 То есть вы до начала пандемии в россии уже должны были завершить строительство и получит разрешение на ввод в эксплуатацию. ЭТО ПО ПОВОДУ ТОГО ЧТО ВСЕ ВАШИ ПЕРЕНОСЫ СРОКОВ ПО ЗАКОНУ Так же вы не прекращали работы во время пандемии . абзац 3,5 после получения разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик ОБЯЗУЕТСЯ ПЕРЕДАТЬ ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА участнику долевого строительства в течении 6 месяцев таким образом крайний срок выдачи ключей был 31 сентября приглашаю представителя застройщика к диалогуИсточник: http://stgrkrf.ru/55
  3. 1 балл
  4. 1 балл
    Для ввода в эксплуатацию ЗОС мало. Это один из доков..А ГСК как всегда лукавит, отправили дольшикам, получив только ЗОС, уведомление о передаче квартир. Думаю, это юристы придумали. Люди не осведомленные в законодательстве приняли это уведомление за законное. Уведомление законное только после получения акта. Ну и согласна с мнением, что раз не озвочивают проблемы, почему мэрия не подписывает акт, значит косяки у ГСК. И надо не в мерию идти, а в прокуратуру.
  5. 1 балл
    Битва за детский сад продолжается. Анапская мэрия продолжает отбивать захваченный под платную автопарковку жилым комплексом "ТРИО" участок земли, который предназначался для строительства детского сада. В Администрации города решили объединить два муниципальных участка для дошкольного и среднего образования в один. Новообразованный участок имеет муниципальную форму собственности и то же совокупное назначение. Службам муниципального контроля остается лишь вышвырнуть имущество нерадивых захватчиков с муниципальной земли и убрать самовольно установленные ограждения. Будем надеяться, что следующим этапом будет строительство школы и детского сада на спорной территории
  6. 1 балл
    На 12 этаже. Гарантия на окна 1 год, начинается по всей логике именно с даты подписания акта приемки на квартиру. Я, Викторовна, честно вам скажу, к этим чудакам по гарантии не стал бы обращаться. Да и пока искал, где стеклопакет заказать, крупные фирмы просто ссутся над гарантийным обслуживанием окон новостроек, говорят если проблемы есть - то эти монтажники гарантийщики обычно делают только хуже. Сам видел этих монтажников, ненавидят переехов, руки из жопы. Кроме регулировки окон есть ещё проблема с поддуванием - окна поставили, пропенили всё, а фасадные работы отложились. Пена рассохлась от воздействия внешней среды и солнца, и уже не держит как должна. Вот и дует у нас с окон.
  7. 1 балл
    Отлично. Нападем на администрацию, они же нам задержали на год Они не правы не только что молчат! Не было бы агрессии, если бы поступала инфа. Бедный юрист, который как груша всё ловит)Вообще ситуация не приятная: задержка, ни ответов, ни уведомлений, ни предупреждений!
  8. 1 балл
    Направил в ГСК официальный (юридический) запрос о раскрытии информации... Жду ответ по получению выложу