Лидеры

Была сегодня на стройке, ходила в свою квартиру во второй литер. На полу уже стяжка, стены ровные, много проводов разных из стен торчит.) Бензовоз был, ещё другая техника работала, я в ней не сильна. Вчера работал кран. Поговорила с рабочими, сказали материал для работы есть, все построят обязательно. Видела витражи, лифты. Камеру 2 обещали наладить на следующей неделе.

Замечание обоснованное, придётся переделать объявление, ну и здесь более подробно: Сдаётся студия 30 кв.м. посуточно курортникам сутки 1000р, два - три спальных места, по адресу Промышленная д. 9 эт. 11. Работникам " Уренгойгазавтоматизация" ГДУ ООО "Газпром"- скидка 10%, работникам "ГазпромдобычаУренгой" ООО " Газпром" скидка 5%., а равно и пенсионерам этих организаций. (Фото кликабельно)

Сегодня я покажу один из городков в сторону Галисии - Сото-дель-Барко

Пока присматривался к Краснодару подлетели цены и там. Отложил идею до осени или до лучших времён. Цены на окраине от 100.000 за кв метр со сдачей в 2023м году. Адыгею, район Витаминкомбината и Знаменский за Краснодар не считаю. Ибо 7 лет там жил и работал и знаю что к чему. Смотрел в основном район Западного обхода и СМР. Если ближе к центру, то цены вообще кусаются. Есть ещё, конечно, всем известные панельки от ВКБН. А ля наша Горгиппия. Но это на любителя совсем)))

Друзья, еще раз про цены. По состоянию на июнь 2021 года. Продолжаем следить за ростом цен. Только новостройки. А их у нас не много осталось. Разрешение на строительство получил только "Каскад". Строительный комплекс "Два Адмирала". Локация почти Супсех. Состояние фундамент. Цена: Однокомнатная квартира 150 т.р. за квадрат. И, видим брони.Студии 160 т.р. И, если раньше в первую очередь "сметали" сразу все студии, то теперь как-то не спешат. Дорого. А дорого ли? В строящемся комплексе "Привелегия-2", от того же застройщика: Уступка права 50,3 м2 – 2-комн. – 3 этаже, 1 блок – 7 700 000 153 000 за кв.м. В построенном доме, в ЖК "Привилегия", то, что первая: Уступка !!!! ЖК «Привилегия» 46,5 м2 – 1-комн. – 10 этаж, 4 дом – 7 700 000 26 м2 – студия – 9 этаж, 3 дом – 4 360 000 26 м2 – студия – 12 этаж, 4 дом – 5 200 000 26 м2 – студия – 13 этаж, 4 дом – 5 250 000 Э...эээээ, а вот и 200 за квадрат. Ожидаемо? Ожидаемо, но до конца не верится ((( А ведь дошли до этой цены! И что видим в еще не сданном ЖК "Притяжение", от того же застройщика: Уступки ЖК "Притяжение" На этапе строительства 30,47 м2 - студия - 4 600 000 - 2 этаж, 2 литер, 2 секция 45,31 м2 - 1 комн. - 6 500 000 - 1 этаж, 2 литер, 7 секция 9,08 м2 – кладовка в подвале 3 секции – 250 000р Студия, 2 этаж (козырек коммерции?) - 150 т.р. Однокомнатная квартира, за 1 этаж - 143,5 т.р. И это полный неликвид! Ладно, пройдемся дальше. Другой застройщик. "Развитие", с его "Южным кварталом" Фрагмент шахматки: Ну, что цены подросли. 125-140 за квадрат, уже не кажутся такими уж заоблачными. Правда дома только строятся, но зато с ремонтом от застройщика. Резюмирую написанное. Что ж, господа. Мы увидели цену в доме со спорной локацией, в многоквартирном доме, по цене 200 000 рублей за квадратный метр. Дно пробито? Не думаю. Снизу обязательно еще постучатся.

По всей стране,цены стремятся к стоимости морковки,от 100 рублей и выше,Краснодар не исключение!А в остальном, всё хорошо... всё хорошо!

Тоже смотрел в Краснодаре, но не решился, даже по 81000 за метр. Был вариант. Но 6 месяцев назад это стоило 47000 за метр. Не могу для себя переварить +60 - 70% за несколько месяцев. С учётом того, что зарабатываются деньги также и примерно столько-же, как и в прошлом году. Тоже решил до лучших времен отложить.

Учесть, что окна - полное фуфло, собраны на отвали, стеклопакеты могут быть разгерметизированы. В лучшем случае придется поменять часть пакетов, в худшем сразу заменить окна целиком. Отливы сделаны хреново, могут быть дыры, через дыры льет дождь в стену, потом на стене вылезает грибок. Ещё есть щель между оконным блоком и фасадом местами, через которую потом в потолок дует ветер. Возможно, где-то нужно пропенивать периметр окна заново и штукатурить. Если делаете розетки на внешних стенах - нужно пенить полость кирпича-шлакоблока. Если выводите радиаторы с пола на стену - тоже хорошо изолировать трубу и пенить полость кирпича. Не экономить и не нанимать *удаков на ремонт.

я пошёл за корвалолом....

Может Администрация форума уточнит у Застройщика в чем причина и когда уже выдача ключей. А то у людей отпуска закончатся и все лето пройдет в ожиданиях. И так может быть, глядя на примеры других ЖК.

Может цены и успокоятся, но дешеветь уже точно ничего не будет.

Вот и настал тот день, в который не верилось