Лидеры

Какой ужас!!! Хорошо, что до ремонта.. нужно вызывать независимую экспертизу и предьявлять претензию, сам пусть устраняет или оплачивает расходы по устранению... да уж, репетацию застройщики подмочили себе конкретно(

Игорь, это те фотографии, которые мы от Вас ждали, но Вам все недосуг. Стали рекламировать компанию по ремонту квартир, вместо того, чтобы поднять проблему плохого монтажа окон подрядчиком. Застройщику необходимо разрывать договор с таким подрядчиком и искать нового. Смысл вообще монтировать окна, если потом надо платить повторно за их замену и перемонтаж? Рекламируете входные двери, которые не надо будет менять, а вместо этого ставите плохие окна, которые требуют замены. Это что за кошмар: после ливня- бассейн внутри квартиры.

. . . так они родственники . . .

Да чо они обязаны чтоль? Форум не только админский. Админы следить должны а не постить. Ну...и не без этого конешна. инфы у них поболе.

... Вагнер уже ответил правильно. То, что сейчас происходит, это аномально. Никогда в Анапе не было таких осадков. И "на стойкость" дома проверялись косым дождем. 10-20-30 минут максимум. И была вероятность залива подоконников. Здесь же, это было нечто. Сутки и больше дожди не то, что косые, под разными углами, в том числе и отрицательными атаковали фасады домов. Неподготовленная квартира "потечет", 146%. Объясню. Когда заказываете ремонт, то по любому (нормальные бригады в нормальной строительной компании) окна и оконные блоки "проходят". Удаляют старую (засохшую и не дорогую) пену и заново все герметизируют. При необходимости меняют уплотнители. И они это делают. Потому как на работу дают гарантию. По большому счету, в целом, касается любой новостройки в Анапе (потому, как подряд у всех практически один и тот же) все "косяки" устраняются во время ремонта. За это, собственно вы и платите деньги. И.... конечно же многое зависит от добросовестности ремонтников. Одни сделаю, другие нет. Это скрытые работы и по "финишу" их не видно. Пока гром не грянет. Раз уж пошла такая тема, то не в качестве рекламы, но за них я могу быть спокоен. Арт-Анапа. Ну, либо самому. Кого на ютубе не забанили )))

А это на второстепенных улицах Анапы всегда так. Раньше, когда ехал на автобусе с пляжа Малая бухта, выходил на остановке Некрасова и уже шёл до Астраханской, пока зазевавшись не влетел в канаву. Сейчас еду до конечной - Южный рынок и оттуда до дома меньше 5 минут. По времени получается дольше, зато ноги целы.

Сегодня покажу один из районов Овьедо.. Как раз где предыдущая квартира расположена

. . . сейчас это будет происходить всё чаще и чаще . . . климат меняется на всей планете, и такие тропические ливни, думаю, теперь будут не редкость на побережье Краснодарского края (возможно еще добавятся тайфуны и смерчи, как в Северной Америке), так что ревизию оконных рам, необходимо будет проводить, это однозначно, не смотря на то, что в данный период времени, ГСК пытается устранить эти недочёты . . . вывесили альпинистов на здания комплекса и опрыскивают все стены с наружи, какой-то жидкостью, которая должна покрыть тонкой плёнкой весь кирпич, тем самым, якобы улучшить гидроизоляционные свойства кирпича (но протекают-то окна и межэтажные перекрытия!!!!). И вот интересно, оконными проёмами и межэтажными перекрытиями они будут заниматься, примерно так, как выше описано у Елена Вагнер . . . ? Вот в чём вопрос! Местным анапчанам-соседям, понаблюдать бы за качеством этого процесса, поговорить со строителями . . .

А зачем? Нет необходимости и есть занятость.

Рома, здравствуй! Как же мне нравятся эти маленькие городки! Чистенькие, зеленые - как игрушечки) Моя душа путешественника вздрагивает, глядя на твои видео Спасибо! А интересно, какие цены если арендовать - посуточно или помесячно, и сколько примерно)

Впервые? Этим словам уже минимум девять лет. Хроника "исторических шансов," начиная с 2012 года. 13 ИЮЛЯ 2020г. Путин заявил об историческом шансе кардинально решить жилищный вопрос россиян. https://tass.ru/nedvizhimost/8949003 18 МАЯ 2016 г. Путин: у государства есть исторический шанс решить жилищную проблему граждан. http://путин.ru-an.info/новости/путин-у-государства-есть-исторический-шанс-решить-жилищную-проблему-граждан/ 29 ФЕВРАЛЯ 2012г. Путин уверен, что страна может впервые за столетие решить проблему жилья https://tass.ru/arhiv/573591

Можем рассказать про Колос, как живущие там. Это СОТ 2й по благоустроенности после Автомобилиста, участки там, как правило 6 соток. На дальних проездах есть по 10 соток. У СОТа центральный проезд и его пересекают нумерованные проезды, всего 22, если не изменяет память. 21 и 22й проезды повернуты буквой Г направо. Это должно быть видно по карте. В целом, до города 7-8 минут на машине. До Магнита порядка 12-13 минут. Когда предлагаем подряд в пригороде клиентам на строительство дома -- мотивируем эти СОТы такими моментами (которые, возможно, помогут вам сложить мнение об этом месте) 1. Живя в Анапской все равно ездишь на машине -- разница в 15 минут из-за города или 7 минут из Анапской не стоит +2,5 млн рублей за дом в Анапской, где земля 400 000 за сотку. Основное преимущество -- это газ и более быстрый автобус, если он рядом, который позволяет сэкономить 20 минут против такого же из-за города. Если люди работают и у них нет машины (а это редкость) -- то значительно удобнее ездить из Анапской, но когда люди сталкиваются с ценником +2 млн рублей за примерно такой же дом, то это преимущество у них тает на глазах. 2. Газ -- когда люди звонят и говорят, что нам только в Анапской или Супсехе -- то они обычно боятся отсутствия газа. Некоторые из них судят по сибирскому региону, думая, что они они пропадут без газа. Но, на деле, когда сравниваешь стоимость участка 800 000 за 8 соток в Автомобилисте на лоне природы или 8 соток в подпыленной (немного) Анапской за 3.2 млн рублей, то 2.5 млн рублей разницы опять таки, дают возможность (разумеется, единицам и только тем, кто умеет считать деньги) поделить 25 000 рублей годовых расходов на отопление за городом (где это дороже, чем на газу) на 2.5 млн рублей разницы в стоимости и -- получается, что покупая дом на 8 сотках за городом (например, заказывая подряд на 2-3 месяца у нас) человек получает оплаченные 100 лет отопления вперед. (2,5 млн / 25 000 = 100 лет отопления уже оплачены). Таким образом, вопрос можно свести к: гхаз -- или 100 отопления бесплатно? Баллонный газ заправляется по пути в город на заправке за 1000 рублей и его хватает на 3-4 месяца. Т.е. газ в доме за городом есть всегда. Поэтому, при существующих ценах в Анапской и Супсехе -- выбор в пользу СОТов экономически, экологически, социально -- более чем оправдан. И для некоторых (опять таки, не для всех) -- этот вариант является выигрышным. Также, этот вариант выигрышен для наиболее массовой категории клиентов "дом до 3 / 3,5 млн". И он еще более выигрышен для клиентов, которые не хотят переезжать в "квартиру на земле" на участке в 3-4 сотки и домом в 60-70-80 м2. Т.е. для тех, кто хочет наслаждаться жизнью, природой, тишиной вечера во дворе, шашлыком, бокальчиком "Божоле". Собственным садом на придомовом участке в 8 соток. Обычно -- это описываем тем клиентам, которые спрашивают о том, как же вы старадаете за городом, когда узнают, что сами живем в Колосе )))

5 причин купить недвижимость в Анапе вместе с anapa-forum.ru Немного о нас. Здравствуйте! Меня зовут Игорь. Я создатель этого web-ресурса. Когда-то сам сидел на разных форумах, пытаясь разобраться в многообразии новостроек Анапы. Информации много и она противоречива. Все зависит от мотивированности автора и заинтересованности admina сайта. С целью, собрать в одном месте, как можно больше правдивой информации о рынке первичного жилья в Анапе, и был создан этот форум, который не аффилирован ни одним застройщиком и полностью независим. Со временем многие форумчане стали партнерами, инвесторами, друзьями. Форум "просил" дальнейшего развития. Были добавлены разделы Вторичный рынок. Раздел Новостройки Анапы. Где помимо официальной информации дается объективная оценка жилых комплексов, с рекомендациями о покупке. Теперь, собственно, почему выгодно купить недвижимость через нас. 1. Это безопасно. Мы не предлагаем к рассмотрению и не продаем "проблемные" стройки. Вы не попадете в "долгострой" и не останетесь на пару лет "без газа". Задача специалиста получить партнера, а не быстрые деньги. Вторичное жилье проверяется юристом и специалистами регистрационной палаты. 2. Это законно. Мы работаем только в правовом поле. 3. Это выгодно. Мы знаем застройщиков, мы знаем отделы продаж. Нам проще договориться с первыми о скидке, а у вторых "в рукаве" всегда есть интересные варианты планировок, которые "стоят в брони". 4. Это удобно. Мы вас встречаем, размещаем и сопровождаем на всех этапах сделки. 5. Это перспективно. Вы становитесь нашими партнерами. Средний срок владения недвижимостью в Анапе 2,7 лет. Уж поверьте, есть люди, которые уже по 3-4 раза успели через нас "купить-продать-вложиться". Ну, а для партнеров у нас другие, взаимовыгодные условия. Как это работает. Вы оставляете на сайте, или пишите на почту заявку с вашими пожеланиями. Мы заключаем с вами дистанционно (либо по приезду, или обращению в офис) договор на оказание услуг. Специалист направляет вам на почту презентации объектов с характеристиками, фотографиями и рекомендациями. Определившись с объектом (объектами) согласовываем дату приезда. Мы вас встречаем и размещаем в гостинице или в частном секторе. На месте презентуем новостройку (ки) или варианты вторичного жилья. Заключаем договор ДДУ или договор купли-продажи. Оказываем помощь в переводе, при необходимости обналичивании денежных средств. Сопровождаем в регистрационную палату. Забираем с вами зарегистрированный договор. Становимся друзьями. Отвозим в аэропорт или на ж.д. вокзал. Сколько это стоит. Мы не альтруисты и святым духом не питаемся. Любой труд должен быть оплачен. Цены Договор возмездного оказания услуг обойдется вам в сумму, равную сумме юридического сопровождения сделки застройщиком. Это от 5 до 15 000 рублей. У всех по-разному. Эту сумму мы передаем застройщику при подписании ДДУ. Т.е. вы нам не платите ничего. В стоимость квартиры застройщиком уже заложена наша комиссия. И здесь вы нам не платите ничего. При покупке вторичного жилья стоимость услуг будет, так же, приравнена к сумме оказанию юридических услуг и составит 10 000 рублей. Комиссию нам платит продавец недвижимости. Вы оплачиваете только юридическое сопровождение сделки. Где нас искать. г-к Анапа, ул. Астраханская, 69 А, офис 20. тел. в Анапе: 8 (86133) 2-11-78 Отдел продаж: 8 800 302-18-52 (бесплатно) сайт: www.http://af-anapa.ru/ e-mail: anapa-forum@mail.ru