Лидеры

Сделал выборку из рабочих групп риелторов. Получился такой вот результат. Все квартиры продаются инвесторами (собственниками), через агенства недвижимости. Соответственно заложена комиссия. Это, как правило 3%, но не более 200 т.р. Все сугубо индивидуально. Может такое быть, что и за 3-ку поставят 50 т.р., а могут и за студию запросить 200. Но, картина цен вполне реальная. Смотрите сами. Полный файл: новостройки.xlsx

Пили тему. И прямо жирным шрифтом - цена менее 100 т.р. за кв.м! )))

ГСК 20.09.21 отозвало свой аппеляционный иск к анапской межрайонной прокуратуре, решение суда от 23.04.21 отменено. Соответственно, представление анапской межрайонной прокуратуры от 10.09.20 остается в силе. Какие могут быть последствия. Эксперты, особенно, знакомые прокуроров, можете прокомментировать?

Да уж. Интересная тема. Впрочем, все должно быть прописано в ДДУ. В части обязанностей сторон.

Новое поступление сплит-систем у наших партнеров «АРТ-АНАПА»! COOPER & HUNTER лидер в области производства климатического оборудования в США. Две идеологии, два направления, два лидера объединились, чтоб создавать новый продукт. Изысканный дизайн, соответствующий модному тренду, эргономика и комфорт объединились с инновационными разработками, современной технологией и высоким качеством. Energolux - Интеллект, энергосбережение и удаленное управление техникой, создающей идеальную среду жизненного пространства — эти принципы были выбраны как основа для каждого продукта компании Energolux, основанной в 2010 г. в Швейцарии, г. Базель. Samsung южнокорейская группа компаний, основанная в 1938 году. На мировом рынке известен как производитель высокотехнологичных компонентов, включая полноцикловое производство интегральных микросхем, телекоммуникационного оборудования, бытовой техники, аудио- и видеоустройств. Главный офис компании расположен в Сеуле.

Добрый день, с поставками Hitachi никогда не-было проблем, скорее всего запрос был на серию снятую с производства.

Напишу про стеклопакеты. Все знают, что Анапу заливало, ну мы приехали в квартиру, а в комнате подтеки и на подоконнике вода, очень неприятно, пол ламинат. Когда муж открыл окна и стал проверять резинки уплотнители они все были в кусках штукатурки и только с виду окна закрывались, а через щели, где уплотнитель не плотно прилегал все это подтекало. С двух окон вычистил целый пакет, промазал все универсальным силиконом (в баллончиках), сейчас все замечательно.

Вот примерно так выглядят в Испании районы а ля с хрущевками)) Только испанскими. Это из Вальядолида

Возможно, компания и неплохая, но вот ассортимент, указанный на сайте, у меня вызывает большие сомнения. Почему ? Когда мне делали ремонт в 2020 году, я хотел поставить в комнаты кондиционеры Хитачи, в каталоге они присутствуют, на самом деле их не было и привезти мне эти кондеи никто не захотел. Пришлось заказывать и покупать их у сторонней компании. По поводу монтажа - никаких нареканий.

Ну поработает в сезон. А кто эти 8 га обслуживать будет? Скорее имперские замашки. Бред. Он на пляже-то в ветер был? Ее, набережную, каждый день откапывать надо будет. Неплохо бы. Да вот верится с трудом. Ага. Щас. IT-город. Чо в голове у человека?

Может и достроят когда ))) И сдадут по суду. Благо он рядом.

Его уже осудили в нашем объединенном уголовном деле,посидел в изоляторе год за полтора и в июне этого года вышел на свободу с чистой совестью.

На Кубани запретили строить жилье без сопутствующей социальной инфраструктурыТеперь без четкого графика возведения школ, детских садов и зеленых зон девелоперы не смогут получать разрешения на строительство в регионе многоквартирных домов, это обязательство пропишут в соглашениях, которые необходимо будет заключать муниципалитетам и застройщикам.https://erzrf.ru/news/na-kubani-zapretili-stroit-zhil.

Пока подобные «Примеры» единичны и их разбирают не так уж и бодро, но, похоже, что и эта цена скоро станет привычной. По моему скромному мнению, в настоящий момент, цену искусственно тормозит невозможность реализации ряда объектов по ипотечным программам, когда в ДКП для банка необходимо отражать полную стоимость. Собственники не готовы отдавать 13% разницы между изначально низкой стоимостью приобретения объекта по старым ценам и его новой высокой ценой, которая сложилась в настоящий момент. По этой причине многие покупатели скептически относятся к сделкам, в которых предусмотрен одномоментный денежный расчёт. Некоторых откровенно путает сильно заниженная цена, указываемая в договоре. Но скоро на рынок начнут выходить трехлетние квартиры (а сейчас стало возможным исчислять срок предоставления имущественного налогового вычета не с момента оформления квартиры в собственность, а с даты ее приобретения, пусть даже и по ДДУ). Таким образом, учитывая срок строительства около 2 лет и небольшой срок ожидания - год-полтора с момента ввода дома в эксплуатацию, получаем, что уже скоро на рынок поступят квартиры, для которых станет возможным отражение в договоре полной стоимости. А это, вкупе с ипотекой, приведёт к новому витку цен, который будут пытаться объяснить и подорожанием материалов и ещё чем-нибудь...

Площадь памятника природы «Можжевельник красный» в Анапе увеличили до 19 га https://admkrai.krasnodar.ru/content/1131/show/601382/ Это Большой Утриш? Постановление об установлении границ и правовых основ защиты особо охраняемой природной территории подписал глава региона Вениамин Кондратьев. Памятник природы «Можжевельник красный» создан в 80-х годах прошлого века с целью сохранения одноименного вида растения. – Территория имела площадь 7,2 га. За это время площадь распространения реликтового растения увеличилась до 19 га. Теперь мы установили режим особой охраны, который ранее отсутствовал. Он позволит сохранить уникальный и ценный природный объект, – отметил вице-губернатор края Сергей Болдин. Можжевельник красный занесен в Красную книгу Кубани. Как пояснили в министерстве природных ресурсов Краснодарского края, нововведения придадут целостность данной территории и ограничат хозяйственную деятельность в месте произрастания охраняемого вида. Пресс-служба администрации Краснодарского края

У нас у городе, тоже мусируют эту тему..(( сначала выдвинули на рассмотрение проект передачи горводоканала и теплосетей, коммерческим структурам.. город просто поднялся... это будет полный кошмар с тарифами.. а с учетом "низкой социальной ответственности" нашего бизнеса.. то кошмар не закончится только тарифами(((( говорят, что затратное содержание.. и это при узаконенной индексации два раза в год... Где еще так планово поднимают ставки и тарифы.. короче, ПЕЧАЛЬКА