Лидеры

Добрый день. На консуле движение обнаружено. Также много людей трудятся на строительстве Загса (гск строит загс). Мне думается что дела пойдут быстрей когда загс достроят. Тем более они его должны были сдать помоему в августе... Всем добра.)

Я ездил в офис разговаривал с менеджером мне сказали что в декабре с завода придут окна и все застеклят в этом году в начале следующего года будут устанавливать входные двери. Был на стройке видел как разбирали офис продаж, так же вдоль дома прорыли котлован для линевки скорей всего. Забор сливали прямо к дороге. Сейчас в администрации решается вопрос куда деть остановку. Вообщем все нормально

Минстрой представил законопроект об эскроу для ИЖС. Если законопроект Минстроя будет принят, привлекать средства граждан застройщики смогут по аналогии с долевым строительством многоэтажных жилых зданий. Минстрой России разработал законопроект о строительстве индивидуальных жилых домов при использовании счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовых актов. Документ должен урегулировать отношения, связанные с привлечением средств граждан и юридических лиц для строительства малоэтажного жилья. Привлекать средства граждан застройщики индивидуальных жилых домов смогут по тем же правилам, что и при долевом строительстве новостроек. Все расчеты в связи с привлечением средств девелоперы и покупатели домов обязаны будут проводить через уполномоченные банки и с использованием эскроу-счетов. Таким образом, если закон будет принят, то дольщики частных домов получат такую же защиту, как и покупатели квартир в новостройках. Распространение эскроу на комплексные малоэтажные проекты сделает рынок индивидуального жилищного строительства понятным для банков и привлекательным для девелоперов. В законопроекте также уточняется, что будущие жильцы будут владеть имуществом на праве общей долевой собственности и оплачивать его содержание. «Собственники домов будут своими силами обеспечивать обслуживание и ремонт водонапорных башен, элементов транспортной инфраструктуры, а также платить за содержание детских площадок, тротуаров и прочих элементов благоустройства. По сути, граждане будут платить за свой комфорт, поддержание чистоты и состояния общего имущества. Законопроект Минстроя касается лишь индивидуальных домов в составе малоэтажных жилых комплексов, строящихся специализированным застройщиком. «То есть если вы частное лицо, приобрели земельный участок и решили построить на нем частный дом, то для вас этот законопроект значения не имеет, вы как и прежде либо получаете разрешение на строительство либо строите без него (при определенных законом условиях ________________________________________________________________________________________________ Теперь своими словами. Что это может означать? Только одно. Рост цены в этом сегменте рынка. Она повысится с учетом банковских процентов и пр. Короче, как обычно, ничего хорошего нам ждать не следует. Источник: РБК

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Резиденция Высокий Берег", 1 ком. кв. 36м2 Работа выполнена полностью из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:

Здравствуйте! Сегодня хотим сделать отчет о нашей проделанной работе в ЖК "Южный 2", 1 ком. кв. 45,6м2 Работа выполнена полностью из наших материалов! В связи с большим объемом работ, не все заявки с нашего сайта оперативно обрабатываются. Поэтому обращайтесь в личных сообщениям к администратору форума Igor, ссылка https://anapa-forum.ru/profile/10-igor/, либо к нам по тел. 8-918-06-33-777 - Андрей, 8-918-0-555-474 - Артур и не забывайте указать, что вы с Анапа Форум. Видео готового результата:

Платить за дождевую воду вы будите по отдельной строке в квитанции "Водоотведение на содержание общего имущества". Если платить не захотите, то закроете доступ воды в этот резервуар, он в вашем случае совсем не нужен, т.к. притока дождевых вод со стороны моря практически нет ( расстояние мало) и уклон поверхности земли в сторону ул. Ленина значительный, подтопления в данном районе маловероятно.

Опять же пресная вода под боком, вдруг понадобится))).

Ключи только через полтора года обещают. Их пока получить надо. На этом фоне +/- 200-400 руб. в месяц как-нибудь переживем. Зато газа нет. Тариф на электроэнергию пониженный. Взрываться нечему.

Опять негативщики понабежали. Ни на один день нельзя вас оставлять )))

Стоимость квадратного метра, до поднятия цены 22 ноября, составляет 226 600 рублей. Информация на сайте не обновлялась. Уточняю.

Добрый день Воскресенье 28.11.2021г. Ничего не происходит, только привезли гравий.

У нас сейчас жесткий шторм попеременно с одной части Испании на другую.. Есть места где реки вышли из берегов, в основном в горах... Ну и в честь такого сделал ролик который снял еще в сентябре... Дабы немного скрасить осенне-зимние будни

К вопросу об ограничениях прав на земельные участки 02 Ноября 2021 В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу наличия в выписках из ЕГРН ссылки на статью 56.1 Земельного кодекса РФ (резервирование земель для государственных или муниципальных нужд) после внесения зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) на основании статей 56 Земельного кодекса РФ, Управление Росреестра по Краснодарскому краю разъясняет. Согласно приказу Росреестра от 12.10.2011 №П/389 «О Сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости» в сведениях о земельном участке формируется вид ограничения (обременения) прав, соответствующий классификационному коду 022004000000 с наименованием «Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации». При внесении зоны с особыми условиями использования территории (например, водоохранные зоны, границы прибрежных защитных полос водных объектов, зоны затоплений и подтоплений) в ЕГРН в отношении земельных участков, полностью или частично расположенных в границах ЗОУИТ, формируются сведения об ограничении (обременении) прав таких земельных участков, установленные для соответствующей ЗОУИТ (вид ограничения (обременения) прав, вид объекта реестра границ (ЗОУИТ), реестровый номер границы ЗОУИТ, ограничения по использованию земельного участка, установленные для соответствующей ЗОУИТ). Учитывая, что классификатором под одним кодом объединены два основания ограничений (ст.56 ЗК – ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий и ст. 56.1 ЗК – в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд) правообладателю земельного участка и иным заинтересованным лицам необходимо в первую очередь обращать внимание на содержание ограничений в использовании земельного участка, где раскрывается основание внесения и их суть. Это позволит исключить озабоченность правообладателя судьбой своего земельного участка. Важно, что содержание ограничения в использовании земельного участка отражается в разделах 2 (если полностью в границах ЗОУИТ) и 4.1 (если частично) выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Полные сведения об ограничениях на земельный участок заинтересованные лица могут получить, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости на основании запроса в МФЦ либо с помощью электронных сервисов Росреестра. Источник - сайт Росреестра

Это да. Мнение построено это мое на собственном лечении. Пишу что пришлось увидеть это в одном закрытом отделении одного госпиталя за пару недель. Врачам и остальным медработникам очень благодарен, у них на самом деле там очень много работы. Никого не пытаюсь агитировать ни за ни против.

Вот уже и инвесторы появились, для кого это …. «Приемлемая цена», хотя, мне больше кажется, что это представитель застройщика пытается пиарить апарты и таким незамысловатым образом апает тему.

Ездили на просмотр, в целом все понравилось, менеджеры информацией владеют. Из плюсов приемлемая цена и хорошее место расположение. Здание находится в собственности. Поэтому все помещения приобретаются по договору купли-продажи в собственность. Смущает что прописаться в таком помещении нельзя, но для проживания и под сдачу отличный вариант.

Уважаемые представители застройщика! Прошу разъяснить сложившийся вопрос: согласно вашей проектной декларации с изменениями от 07.06.2021г., в качестве помещений МОП на 1-х этажах подъездов есть только два типа помещений, это колясочная площадью 8,15 кв.м. и КУИ 9,07 кв.м., причем как на 1-х, так и на последующих этажах все одинаково по количеству и площадям. Вопрос: 1. Где будут размещаться обещанные консьержи? 2. Что будет размещено на каждом этаже в помещениях с обозначением "КУИ" и не получится ли так, что эти помещения МОП будут (или уже) проданы, как это делалось в других ЖК? Прошу дать ответ!

Вы совершенно правы! Поверка зависит не от даты закупки закупки застройщиком счетчиков или даты приемки квартиры, а от даты следующей поверки, указанной в паспорте счетчика.

Теперь понятно, куда все работники со стройки делись...5 человек ковыряются Ну что же, может так и договорились..дома дадут достроить и поставить на учет Ждем, что делать теперь..пусть быстрее дворец доделывают. Хорошо, что в Анапе зимой можно все делать...

Что такое КУИ - это понятно. Только она без окон, скорее всего. Толку - ноль. И не будут ли они (или уже) проданы, как в других ЖК? Хотелось бы услышать ответ Застройщика.

Сообщение от 5.02.19 на 4 странице, изучайте. В принципе, из моих сообщений итак понятно. А что вам так не понравилось-то? Вроде все корректно, высказала сугубо свое мнение после осмотра квартиры... не, ну ладно, общайтесь в одиночку, я не против, но удивлена.