Ивана Голубца 103, 2шка (65 кв.м.), 3.300.000 р.

[Ивана Голубца 103, 2шка (65 кв.м.), 3.300.000 р.]

41 минуту назад, Пчела Майя сказал:

 а за такие деньги бес с ним, с видом

Не все такого мнения, далеко не все =) и помимо вида есть ещё расположение и не маленький ухоженный двор со своей закрытой территорией и стоянками для авто.

Больше смущает не состояние квартиры, а последний этаж, хоть крышу и ремонтировали, но стереотипы о крайних этажах остались.

 

[Ивана Голубца 103, 2шка (65 кв.м.), 3.300.000 р.]

29 минут назад, Puma сказал:

Так цены падают кругом, причем тут октябрь?

Ну вот и упала до 3.300.000, я поэтому для сравнения и написал, не за 2.000.000 её продавать же 

Дом хоть и не новый, но своим расположением ценится и есть спрос на 2шки в этом доме от 3.000.000 до 3.200.000 в среднем. Не спорю, может и повезло соседям за 3.500.000 продать, но это не отменяет того факта, что ценник в 3.300.000 на данный момент довольно таки привлекательный для тех, кто оценит этот район и вид из окна, тем более стоимость не окончательная, дальше уже надо общаться с более реальным клиентом. 

Например вчера показывал эту квартиру и предлагал такую же на Крылова 6 и всего за 3.000.000, но нет, говорят если бы эту за 3.000.000 отдали, то хоть сейчас купили бы =) Предложил за 3.200.000 взять - думают, но вряд ли возьмут...

[Ивана Голубца 103, 2шка (65 кв.м.), 3.300.000 р.]

Входят =)  

На данный момент цена получается меньше, чем у соседей этажом ниже, которые в октябре месяце 2016 года продали такую же квартиру, тоже в жилом состоянии и за 3.500.000

Поэтому считаю, что получается выгодно и в принципе можно ещё небольшууууую скидочку сделать, если будет наличный расчёт 

 

Да и балконы там такие, что из одного можно ещё одну комнату сделать, я себе например делал.

[Ивана Голубца 103, 2шка (65 кв.м.), 3.300.000 р.]

3.300.000

[2х комн.кв. (65 кв.м.) со свидетельством в ЖК "Трио" по 44.000 руб. за 1 кв.м.]

32 минуты назад, Андрей сказал:

Какой корпус?

Второй.

[2х комн.кв. (65 кв.м.) со свидетельством в ЖК "Трио" по 44.000 руб. за 1 кв.м.]

Квартира всё ещё ждёт своего хозяина =)

[Малосемейки по 1.600.000 руб.]

13 часа назад, yagodka сказал:

Что сожно приобрести в Анапе за 1500-1750 тысяч? Этак малосемейка свободна? Документы в порядке?

Документы в порядке, но была снята с продажи ещё осенью, хотя могу уточнить, если нужно.

А так в принципе за эти деньги можно приобрести однушку 30-40 кв.м. в новом сданном доме, но без ремонта, если в черте города.

А если в стройке, то и двушку можно подыскать.

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

Чувствую балконы бесплатно застеклю 

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

1 час назад, Вальдемар сказал:

1% в день от суммы стоимости квартиры

Что то круто 1% в день, а то так за 3 месяца задержки и квартиру окупить можно =)

[1-комнатная квартира в Алексеевке]

 

В 15.12.2016 at 02:24, Еlena сказал:

Май и тишина,квартира продалась?

 

А нужная такая же?  

[Большая квартира 100-120 кв.м Куплю.]

К сожалению на стройку пока не пускают. 

[Большая квартира 100-120 кв.м Куплю.]

Ещё из ближайших + надёжных + качественных + относительно недорогих вариантов в голову приходит ЖК "Уютный" вот с такой планировкой.

P.S.: если что есть такая квартира немного дешевле, чем у застройщика =)

[Большая квартира 100-120 кв.м Куплю.]

100 квадратов, Крылова 113, свидетельство наконец получили =) 3.800.000 рублей.

 

Извиняюсь, не увидел про три комнаты, а там две.

 

 

[2х комн.кв. (65 кв.м.) со свидетельством в ЖК "Трио" по 44.000 руб. за 1 кв.м.]

Свидетельство получено, батареи топят =)
Вид на горы (соседняя стройка не загораживает), 9/20 этаж.
Стоимость примерно выходит 44.000 р. за 1 кв.м.  или 2.900.000 рублей.

 

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

Гадалка сказала, что всё будет нормально, только немного задержат =)))

 

[Продам квартиру в ЖК "РУСЬ" 42 м2]

Вот эта квартира с ценой и фотографиями.

 

[ЖД "На Владимирской", ул. Владимирская 114, по 44.000 р./кв.м.]

Исправил цену.

[Ивана Голубца 103, 2шка (65 кв.м.), 3.300.000 р.]

Да, нужен ремонт, только окна поменяны.

Забыл написать, что 9ый этаж, но как я и сказал, сверху ещё тех. этаж с обновлённой крышей, поэтому отбрасываем стереотип последнего этажа =), наоборот сверху никто шуметь не будет.

[Ивана Голубца 103, 2шка (65 кв.м.), 3.300.000 р.]

135 серия, жилое состояние, вид на море и на парк "Ореховая роща" (как на фото), приватизированная придомовая территория (уютный двор, своя стоянка, шлагбаум), до спуска к пляжу 350 метров.
Над квартирой находится тех. этаж, крыша обновлена и не течёт.
Также в этом доме обновлена система отопления и установлен общий теплосчётчик.

Фото квартиры в конце страницы.

 

[ЖД "На Владимирской", ул. Владимирская 114, по 44.000 р./кв.м.]

Также есть большие 2шки, тоже по 44.000 р. за 1 кв.м.

[ЖД "На Владимирской", ул. Владимирская 114, по 44.000 р./кв.м.]

Дешевле, чем у застройщика. 

50.3 кв.м., есть видовые 14,15 этажи и есть пониже - 4 этаж, 2.215.000 руб. 

Срок сдачи 1 квартал 2017 года. 

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

В Трио с 15ого этаже уже неплохой вид - вся Анапа как на ладони, думаю в Адмирале с 15ого примерно такой же будет (2ая очередь), но газпромовские дома немного мельтешат перед глазами =))

[48 кв.м. за 1.600.000 со свидетельством и ремонтом.]

Остался последний из 3х, поэтому цена немного снижена.

Кстати забыл написать, что земля в бессрочной аренде.

[Малосемейки по 1.600.000 руб.]

Ленина 134, 5 этаж, хорошее состояние.

[Малосемейки по 1.600.000 руб.]

Лермонтова 121, 3/9 этаж, хорошее состояние, кухня вынесена на лоджию, никто не живёт. 

Большой двор. Квартира более 3х лет в собственности.