ЖК "Уютный" по 38.000 р. за 1 кв.м.

[ЖК "Уютный" по 38.000 р. за 1 кв.м.]

1шки - 2шки по 38.000 рублей за кв.м. (у застройщика 40.000 рублей), выбор ещё есть, пишите/звоните =)

Срок сдачи 4 квартал 2017 года, ул. Владимирская 108.

 

[Осторожно мошенник]

Это Тарантино что ли?)

[Крым 2016]

Пару дней назад тоже вернулся из Крыма =)

 

[ЖК "На Владимирской", 40 т.р. за кв.м., 60.3 кв.м.]

5 часов назад, karel18 сказал:

спасибо за быстрый ответ.

Пожалуйста.

С лоджией есть в ЖК "Уютный" в том же месте и от того же застройщика, но срок сдачи 4 квартал 2017 г. и 57 квадратов например будет стоить  2.166.000 (на 114 тысяч дешевле, чем у застройщика).

[ЖК "На Владимирской", 40 т.р. за кв.м., 60.3 кв.м.]

3 минуты назад, karel18 сказал:

лоджии нет?

Нет.

[ЖК "На Владимирской", 40 т.р. за кв.м., 60.3 кв.м.]

Батурин.

[ЖК "На Владимирской", 40 т.р. за кв.м., 60.3 кв.м.]

Квартира по ул. Владимирская 114, 2ой этаж, двухкомнатная, срок сдачи 1 квартал 2017 года.

Цена 2.412.000 (на 120.000 дешевле, чем у застройщика)

[Квартира-студия на берегу моря в сданном доме (39 кв.м.).]

Снова в продаже.

Данная студия продаётся по самой низкой цене в этом доме.

[Шевченко 288а, три года в собственности, 41.5 кв.м.]

Три года в собственности, что даёт ?

7 часов назад, Target сказал:

что продавцы не будут требовать занижение стоимости в договоре

+ ипотека

[Шевченко 288а, три года в собственности, 41.5 кв.м.]

2 минуты назад, Target сказал:

Робот-пылесос понравился

Ради робота уже стоит купить =))

[Шевченко 288а, три года в собственности, 41.5 кв.м.]

Хороший ремонт с мебелью, в квартире всё продумано - подиум с нишей, тёплые полы, авто-регулировка температуры, охрана, система оповещения по смс (бесплатно), резервный бак с водой, фильтры, гардероб и т.д. Всё делали для себя, теперь расширяются. Три года в собственности!

2/10 этаж, индивидуальное газовое отопление, 38 кв.м. + лоджия (застеклена).

Цена: 3.300.000 руб.

Если есть более конкретные вопросы, задавайте =)

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

6 часов назад, Пчела Майя сказал:

Сергей, а мало квартир на площадке - это сколько?))

4-5 =)

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

В 19.07.2016 at 09:15, Sergey сказал:

Серега как ты в этой стройке оказался ? 

Компактная 2шка (без переплаты за квадраты).

Работа с россельхозбанком, который давал ипотеку под 10.9%.

Привычный и уютный (для меня) район.

Почти бесплатный балкон размером в 9 кв.м. =)

Ну и ещё такие мелкие приятные плюсы, как:

Полностью монолитная "коробка" квартиры.

Мало квартир на лестничной площадке.

 

Это всё то, что отличало данную стройку от остальных альтернатив.

Рассматривался ещё ЖК на Владимирской и соседняя Леонтьевская стройка, но там в 1ую очередь не попадали по цене, до 1.800.000 2шка.

[Продам 3х комн. кв. (83 кв.м.), Спасский 16]

Кстати в 1ых числах августа данным квартирам будет три года = вся сумма в договоре, возможно ипотека. 

[Ограничение скорости 40 км/ч]

2 часа назад, VarvaraBest сказал:

Если вы внимательный водитель, то обращайте внимание на знаки.

Это не отменяет того факта, что:

5 часов назад, Сергей сказал:

Даже если взять среднюю скорость 25 км/ч, то 3.6 км проедется как раз за 8 минут =)

 

P.S.: Да и статейка за 2008 год, сейчас точно никто не остановит, если ехать 50-60 км.ч по городу там, где нет ограничивающих знаков.

А вот более подробно, что из этого вышло и для чего это скорее всего делалось https://newsland.com/user/4296648006/content/anapa-k-chemu-priveli-ogranicheniia-skorosti-dvizheniia-do-40-kmchas/3898464 и уж точно не действует на сегодняшний день. Ограничение 40 км/ч по городу осталось только на опасных участках.

[Ограничение скорости 40 км/ч]

58 минут назад, VarvaraBest сказал:

Если нарушать ПДД, то да. 

Разрешённая скорость по Анапе 60 км/ч, если нет ограничителей, от Ленина до Крылова нет ограничителей (перед поворотом на Крылова есть, но там уже роли не играет и после поворота до примерно Маяковского ничего не затрудняет движение, если пешеходов нет).

Я это к тому, что добраться от АСК до спуска на 40 лет за 8 минут можно, даже если ехать не спеша, но НЕ через Омелькова.

Даже если взять среднюю скорость 25 км/ч, то 3.6 км проедется как раз за 8 минут =)

[Ограничение скорости 40 км/ч]

31 минуту назад, VarvaraBest сказал:

Ну, вообще-то, разрешённая скорость в Анапе - 40 км/час. Да и двигаться вы не будете равномерно - будут остановки и ускорения, так что средняя скорость не более 25 км/час.

От конца Ленина и вниз до Крылова спокойно можно 50-60 ехать, перед Омелькова только притормаживаю иногда) Специально измерил - полтора часа назад ехал от заправки Лукойл (в конце Ленина), до Ивана Голубца 103 (там живу), 3 минуты 15 секунд)

Какая интересная тема поднялась)))

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

25 минут назад, asassin сказал:

На светофоры еще минуты две. 

Если ехать через Крылова, то и эти 2 минуту экономим =)

[ЖК Адмирал. Многоквартирный жилой дом 20 этажей Владимирская, 148 - Застройщик ООО "Альфа Строительная Компания" (АСК)]

На самом деле гугл немного преувеличивает время (или наоборот преуменьшает скорость движения), уже не раз замечал это, но согласен, что за 8 минут можно добраться только до спуска, а там ещё минут 5 спускаться, если не торопясь.

[Лазурная 16, 48 кв.м., свежий ремонт.]

Немного изменил/добавил информацию.

[Анапское шоссе 1Г, 80 кв.м., без ремонта.]

Квартира снова в продаже.

[Лазурная 16, 48 кв.м., свежий ремонт.]

Дом 2010 года постройки (застройщик Леонтьев В.В.), индивидуальное газовое отопление, внешние стены кирпичные (под короедом). 

В квартире сделан хороший свежий ремонт, после ремонта никто не жил. Также остаётся кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машинка (всё новое).

Кухня - 17.7 кв.м., комната - 22.2 кв.м., второй этаж.

До центра города 5 мин. на авто. 

Цена 3.100.000 руб.

Покупали и делали для отдыха в Анапе, но планы изменились.

Себестоимость квартиры вышла 3.062.000 руб. (есть чеки, договор и т.д.).
Также по данной квартире можно получить максимальный налоговый вычет.

[48 кв.м. за 1.600.000 со свидетельством и ремонтом.]

Как-то уже была такая тема от меня, но не могу её найти, чтобы поднять, поэтому всё заново.

В общем есть в Анапе ГСК "Онар" (это напротив пенсионного фонда по ул. Владимирская) и там были выкуплены 3 старых гаража, которые потом снесли и с фундамента построили  что-то вроде таунхауса на три квартиры (по свидетельству значатся как помещения). Каждое помещение состоит из двух уровней -  на первом с/у, кухня, прихожая и на втором комната. Общая площадь 48 кв.м., внешние стены из газоблока. Вода, свет, септик.

В таком жилье прописаться нельзя, так как оно находится на территории ГСК, но подойдёт для летнего отдыха, либо под сдачу, либо кому не важна прописка.

Цена: 1.400.000, если без ремонта, и стоимость с отделкой 1.600.000 (максимум месяц на ремонт).

 

 

[Ежедневный анализ "Авито"]

1 минуту назад, Igor сказал:

Серега про какой дом идет речь?

На пионерском апартаменты эти, если адресом не ошибся =)

[Ежедневный анализ "Авито"]

20 часов назад, Пчела Майя сказал:

Цена нормальная. Убери стоимость ремонта и мебели с оборудованием - так и будет.

Есть с лучшим ремонтом/мебелью и как минимум на 300 тысяч дешевле, а есть такая же по площади (даже 43 кв.м.) и без ремонта за 2.500.000 и я сомневаюсь, что там ремонт с мебелью на 1.100.000, поэтому цена завышена =)