-
Публикаций
36 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Сообщения, опубликованные Жуков Роман Сергеевич
-
-
21 час назад, Shushuny сказал:А вот нам женщинам-не профессионалам,очень интересно послушать мнение "со стороны",тем более,что и цена приличная
Доброго времени суток! Так я всё о том же приходите смотрите, снимайте фото, видео обзоры на тему ремонта, цен, ликвидности и прочее, я только рад. В своих объектах уверен и принимаю любую конструктивную критику, как один из неотъемлемых элементов процесса продажи, но только конструктивную, а без личного присутствия на объекте, причём не одном из похожей категории, конструктив в контексте цены и качества мало вероятен.
У вас есть желание увидеть квартиру лично? Всегда пожалуйста.
Записаться на просмотр данного объекта или узнать больше, на этом форуме, вы можете по телефону 8(918)668-99-68 Гуреева Марина.
-
В 07.07.2018 в 22:11, Михаил29 сказал:Роман Сергеевич, ну не тянут трубы к радиаторам из пола с белыми заглушками, крышки распредкоробок поверх обоев на качественный ремонт, уж простите...
Благодарю за Ваше мнение, очень ценное замечание. Правда с формулировками всё же субъективно получилось, ну да ладно.
Приходите посмотреть лично, буду рад всё показать и рассказать, потом более полно можете изложить своё видение по отношению ремонта, качества и общих ощущений. Думаю, по фотографиям с форума не пристало профессионалам объекты классифицировать, не находите?
- 1
-
В 02.07.2018 в 20:29, Shushuny сказал:Ммммм....дороговато...
Добрый день!
Благодарю за то, что обратили внимание на данное предложение.
Если Вас интересует квартира с качественным новым ремонтом в новом жилом комплексе, а также отличным видом из окон на море и город (к тому же вид который со временем не испортит очередная многоэтажка, т.к. это технически не возможно), и чтобы это не было на отшибе города.
Данное предложение (стоимость, которого составляет68 т.р. за м2) оптимально по соотношению цены и качества.
Могу сразу отметить, что стоимость за квадратный метр подобных предложений (с видом/качеством/ЖК/ и расположением) в данном районе варьируется от 65 до 75т.р. за м2. Ну, а квартиры с более скромным ремонтом/площадью и видом из окон (на город или в соседний дом), будут обходится дешевле в среднем на 6-10%.Получить больше информации о данном предложении: посмотреть на месте и лично оценить качество ремонта, вид из окон на море и если, всё-таки будет для Вас дорого, сделать встречное ценовое предложение напрямую собственнику.
Свяжитесь со мной удобным для вас способом (по данному вопросу можете обратиться к администрации сайта) и мы согласуем дату и время показа.Благодарю за внимание!
-
Цена предложения от 02.07.2018 г. - 3.000.000 рублей.
-
Продам 1-комнатную квартиру 44м2 в престижном ЖК Вертикаль.
______________________________________
Просторная и светлая квартира с удобной планировкой из окон которой открывается чарующий вид на море.
-Адрес: г.к. Анапа, ул. Астраханская, дом 76
-Этаж/этажность: 13/17
-Площадь с учётом лоджии: 44 (40.1)/ комната 16.2/ кухня 12.5
-Высота потолков 2.75
-Состояние: новое
-Вид отопления: центральное с индивидуальными теплосчётчиками
-Коммуникации центральные: электричество, вода, канализация
-Особенности: высокая ликвидность, экономичная, не угловая, не первый и не последний этаж.
-Окна выходят на юго-запад, с видом на море (высокий берег) и город.
______________________________________Качественный новый ремонт в светлых тонах, установлена вся сантехника, в комнате и кухне встроен скрытый потолочный карниз.
-Сделаны выводы под интернет и телевидение, металлические радиаторы с регулировкой тепла. Также в комнате установлена сплит система.
-Общая площадь квартиры с учетом лоджии 44м2, кухня-гостиная 12.5м2 с выходом на лоджию 4м2 (легко объединить), совмещенный с/у, вместительная и удобная прихожая 8.4м2 с оборудованной нишей для гардеробной комнаты.
______________________________________
Жилой комплекс «Вертикаль», сдан 2017 г.
-Престижно: монолитный дом, класса «комфорт плюс».
-Безопасно: видео наблюдение в подъезде, лифте и на территории комплекса, домофон
-Удобно: два лифта, пандус, детская и спортивная площадка, паркинг по периметру, коммерция на первом и втором этаже.
-Разумно и экономично: дом с центральным отоплением с установленными индивидуальными теплосчётчиками, а так же пониженным коэффициентом на оплату услуг поставки электроэнергии, позволяет существенно экономить на оплате коммунальных услуг.
_______________________________________
Центральная часть города курорта. В радиусе 900 метров:
-Объекты социального значения: школа 4 и 6, дет. сад 10 и 12, городская поликлиника и стоматология, отделение скорой помощи, остановки общ. транспорта.
-Высшие и средние учебные заведения: Индустриальный колледж, Академический правовой колледж, Московский педагогический университет, институт береговой охраны.
-Коммерческие объекты: рынки Южный и Промышленный, оптово розничные комплексы, супермаркеты, аптеки, центральные отделения банков.
-Рекреационные зоны: сквер им. «Саркисьяна», гор. парк «Ореховая роща»,
…и Живописная набережная «Высокий берег» в 10-15 минутах от дома!
__________________________________________
Юридический аспект и сроках выхода на сделку.
-Квартира от собственника. Оперативный выход на сделку. Один собственник.
Готовность всех документов. Никто не прописан и не проживает.
__________________________________________
Не откладывайте на потом, получите больше информации первым! -
7 часов назад, Михаил29 сказал:В данном контексте "криво" - под углом к стене и не в углу помещения...
Просто, странное размещение, не более того.
Обычно, если ставить по диагонали, то, хотя бы, утопить в угол помещения.
Благодарю за обратную связь, теперь мы хоть понимаем, что для вас лично означает слово "криво". Справедливое замечание, в тоже время даже если по каким-то каноном это может выглядеть "криво", всё же больше относится к субъективным моментам, кому как удобно и прочее.
- 1
-
Доброго дня, можно уточнить, что означает слово "криво": 1-под наклоном или 2-диагонально в отношении стены. Если последнее это сделано для удобства, а касательно первого варианта сам унитаз установлен ровно.
-
Доброго дня!
Цена на 14.12.17г. составляет 2.400.000 рублей.
-
Уютная квартира у моря, в новом ЖК, с индивидуальным газовым отоплением,
во все времена, будет оставаться ликвидным и востребованным предложением на рынке недвижимости.1-комнатная квартира, в уютном и современном ЖК «Стройград»
по Адресу: г.к. Анапа, ул. Ленина, дом 178, корпус 3
_____________________________________________ Характеристики:
*Состояние: квартира под ключ (с ремонтом, мебелью и техникой)
*Площадь: 38.2 (35.8), кухня -10.7, жилая-16.9, коридор-4.3, ванная-3.9, балкон- 2.4;
* Высота потолков: 2.95
*Этаж/этажность: 3/5
*Безопасность: видео наблюдение в подъезде, домофон
*Коммуникации центральные: электричество, отопление, вода, газ, канализация
*Вид отопления: Индивидуальное газовое (автономная система поквартирного отопления)
*Безопасная сделка: Один собственник/ Никто не прописан/ Без обременений и долгов
*Объект подходит под: Ипотеку
________________________________________ Ваши Преимущества:
*«Классика всегда приятна» Кирпичный фасад, обеспечивающий долговечный и эстетичный вид дома.
*«Пожалуйста! Заезжайте и живите уже сегодня!» Готовая квартира с ремонтом, мебелью и новой техникой в вашем распоряжении.
*«Коммуналка за копейки*» Индивидуальное газовое отопление, автономность от теплосетей. Холодно-включили, жарко- выключили. А горячая вода, нужной Вам температуры, круглый год без перебоев!
*«Преимущества, которые не оспоримы» Квартира не угловая. Оптимальный третий этаж.
*«Ликвидность» Отлично подходит для личного проживания, а также сдачи в аренду.
*«Удобство и комфорт» Уютный пяти этажный жилой комплекс с функциональной придомовой территорией. Коммерческие помещения на первом этаже, новые детские и спортивные площадки, свободный паркинг.
*«Стоп шум от дорог» Удалённость дома от проезжей части, более 150 метров, гарантирует безопасность и минимальную шумовую нагрузку.
*«Светлое будущее» Согласно градостроительному плану г. Анапа, рядом с ЖК «Стройград» запланированы: новые Аллеи и прочие парковые зоны, продление набережной, создание нового оборудованного спуска к морю.
*«Всегда свежий морской воздух с доставкой на дом» Комплекс расположен фактически всего в 600 метрах от набережной черты города. Что гарантирует постоянство лёгкого морского бриза, чистого и свежего воздуха.
*«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха» Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 15 мин. прогулки (1.500 м.)
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
*Предложение ограничено по времени, пока актуален встречный проект.Вся дополнительная информация, а также трансфер по городу до квартиры и показ- бесплатно!
-
В 02.12.2017 в 21:36, Konstantin_56 сказал:Это действительно смешно, но я не знаю. У меня в Анапе было 2 задачи : купить квартиру и поплавать в море. А жил я на Ленина 28, я всегда хожу очень быстро и по сторонам не смотрю.
А все-таки, какая высота потолков в комнатах квартиры ?
Высота потолков в комнатах согласно тех. паспорту 2.65 м.
-
16 часов назад, georg01 сказал:фото с широкоугольным обьективом некорректно показывают размеры помещения
Доброго дня!
Наряду с широкоугольными фотографиями, были сделаны для сравнения фото с обычного объектива и выставлена подробная план-схема объекта.
Могу так же подметить, что пространство некорректно могут передавать и обычные объективы (хуже когда пространство съедают, а не показывают). Даже виртуальные туры не всегда могут сформировать правильное ощущение пространства. Главной задачей ставил показать максимум.
Ну, а сама квартира на самом деле просторная, светлая и тёплая, только сам с показа. И как говориться: "Лучше один раз прийти и посмотреть лично, чем 100 раз увидеть по интернету."* В связи с чем, Вас лично приглашаю на просмотр данной квартиры в ближайшее время.
Так же с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы.
Как со мной связаться, Вам подскажет администрация сайта.
-
1 минуту назад, Жуков Роман Сергеевич сказал:Именно они (Болгары) и строили, полностью из монолита лили, даже внутренние перегородки монолитные. Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает. Точно так же как и знаменитые Газпромовские дома ул. Ленина 215 и тд.
А насчёт коммуналки, она стандартная в районе 5тр зима, тепло потерь минимум, я спускался в цоколь все трубы в идеальном состоянии, к тому же недавно поставили теплосчётчик на дом, что соответственно так же снизит размер оплаты за отопление.
-
26 минут назад, Пчела Майя сказал:А почему этот дом называется "болгарский"? Болгары строили?
Очень мне понравилась планировка!
Но квартплата с ЦО.....
Именно они (Болгары) и строили, полностью из монолита лили, даже внутренние перегородки монолитные. Официально конечно же он так не называется, это среди местных, кто знает. Точно так же как и знаменитые Газпромовские дома ул. Ленина 215 и тд.
- 1
-
4 минуты назад, Konstantin_56 сказал:В объявлении написано : до центрального парка и набережной. Я не знаток Анапы, где находится центральный парк, можно ли до него дойти за 20 минут ?
Доброго вечера! Вот что написано в объявлении: "*«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха» Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 20 мин. прогулки (1.400 м.)" гор. парк имеется в виду Ореховая Роща и расстояние к нему.
-
Ищете готовую квартиру с качественным ремонтом?
Для Вас важны: преимущества, выгоды и юридическая чистота предложения?
Выбираете не только квартиру? Но и сам Дом, Соседи, Инфраструктура тоже имеет для Вас значение?Специально для практичных и разборчивых людей, предложение с которым, Вы просто обязаны ознакомиться лично!
2-комнатная квартира, в знаменитом «Болгарском» монолитном доме
по Адресу: г.к. Анапа, ул. Ленина, дом 173, корпус 5
_________________________________________________________________Характеристики:
*Состояние: квартира с качественным ремонтом
*Площадь: 82.1(68.5) /39.7 /13.7
*Цена за объект: 4.200.000 рублей //Цена за квадратный метр: 51.157 рублей
*Этаж/этажность: 1/9 (с высоким цоколем, до окна- 3 метра)
*Безопасность: видео наблюдение в подъезде, домофон
* Коммуникации центральные:электричество, отопление, вода, газ, канализация
*Специальный бонус: личная кладовка (3.5*1.2) под ключ, для личных нужд в цокольном этаже дома
*Безопасная сделка: Один собственник/ Вся сумма в договоре/ Любой вид расчётов по согласованию
*Объект подходит под: Ипотеку, Военная ипотеку, реализацию Мат. капитала и прочего
______________________________________________________________Ваши Преимущества:
*«Мой дом- Моя крепость» надёжная монолитная конструкция дома с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Благоустроенная, зелёная придомовая территория (не проходная)/ видео наблюдение/ домофон/ свободный паркинг.
*«Не надо ждать и делать ремонт»Квартира готова, осталось: расставить мебель и установить кухню.
*«Выгодное предложение» Цена готовой квартиры в готовом доме по ценам за квадратный метр в стройке.
*«Расставлять новую мебель и технику- одно удовольствие» Функциональная планировка правильной прямоугольной формы.
*«Вместо 2-х комнатной, по факту, в Вашем распоряжении Евро-3х комнатная квартира» Просторная кухня- столовая; две большие лоджии, которые могут выступать в роли: рабочих, столовых, игровых и спортивных зон, т.е. Площади больше- Оплаты за коммуналку меньше!
*В многоквартирном монолитном доме на этаже всего 4 квартиры- «А это - уже редкость!»
*«и Зимой и Летом- приятное место для Жизни и Отдыха» Развитая инфраструктура, все социально значимые объекты в шаговой доступности, до гор. Парка и Набережной 20 мин. прогулки (1.400 м.)
*«Удобно и доступно» 1-этаж, удобный пандус, независимость от лифта, стабильный напор воды.
*«… и Вас никто не потревожит» Высокий цоколь дома, высота от земли до окна -3 метра.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1
-
...квартира по улице Горького, в центре города курорта!
Ваша привилегия жить у Моря.-Адрес объекта: г.к. Анапа, ул. Горького, дом 62
-Вид/назначение: 2-комнатная квартира, жилое.
-Площадь: 56.4 (54.2)/22.7*/21.7*
-Этаж/этажность: 4/4
-Количество квартир на этаже: 4
-Состояние: квартира под ключ "Заходи и Живи".
-Центр города. В радиусе 500 м.: парк, набережная, почта, рынки, супермаркеты, поликлиники, дет. сады, остановки маршрутного такси.Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру улучшенной планировки (3 комнатная Евро формата- две раздельные комнаты с большой кухней- гостиной)
Готовая к срочному проживанию, продаётся со всей мебелью и техникой (всё как на картинке).
Помимо приятно и внешнего вида в квартире выполнен капитальный ремонт, в итоге заменены:
-Вся электрика (проводка, розетки, установлен двух тарифный счётчик)
-Сантехника (трубы, оборудование)
-Отопительная система ( трубы, радиаторы) ,так же установлена газовая колонка в целях автономного подогрева горячей воды, что существенно сокращает размеры оплаты коммунальных услуг.Дом находится в парковой зоне, в паре минутах от самых главных достопримечательностей г.к. Анапы.
Рядом находятся: два Парка, три рынка, две школы, три детских садика, огромное количество разнообразных торговых площадей на любой вкус ( продуктовые и хоз. магазины, аптеки и т.д.)
До Моря и Центрального пляжа 15 минут прогулочным шагом.Выбирая данное предложение, Вы выбираете жизнь с комфортом!
Юридический аспект и готовность к выходу на сделку:
-Один собственник
-Более 3-5 лет в собственности
-Без обременений и долгов
-Вся сумма в договоре
-Все документы готовы к сделки
-Подходит под ипотеку и военную ипотеку, реализацию мат. капитала.
-Возможен любой вид расчёта по согласованию. -
Продаётся новая 1 комнатная квартира 46м2 улучшенной планировки с качественным дорогим ремонтом на 16 этаже.
Из окон открывается панорамный вид на море и предгорья Кавказа.
Площадь комнаты 17.1 м2 из которой есть выход на лоджию 3.1м2, кухня объединённая с лоджией общей площадью 16,2м2 , совмещённый с/у 3.6м2 и коридор-прихожая 6.1м2.
Квартира имеет очень выгодную и удачную планировку, по факту которую можно использовать как Евро 2х комнатную, лоджия соединенная с кухней позволяет сделать кухню гостиную, которая будет радовать своих хозяев и гостей панорамным видом на г. Анапу и Черное море.
Дом расположен в тихом и зелёном месте г. Анапа. Развитая инфраструктура, близость Школ, дет садов, супер маркетов ("Магнит" "Пятёрочки"), аптеки, остановок общественного транспорта.
Квартира находится в сданном доме жилого комплекса "Русь" бизнес класса. Данный комплекс имеет выгодное месторасположение: до рынка "Южный" (200 м), до школы 4 (400 м), до Детского садика (800 м), до Центра города (800 м); до моря (1000 м). до Автовокзала (4 остановки).
Стоимость 3.190.000 рублей.
Продам 1-комнатную квартиру 44м2 в престижном ЖК Вертикаль.
в Объявления о продаже квартир. Купить квартиру в Анапе.
Опубликовано
Благодарю всех за внимание! Данный объект продан от 04.08.2018 года.