Виталий К

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    119

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

Сообщения, опубликованные Виталий К

  1. Опубликовано

    Всех Соседей, Форумчан, Сотрудников "Анапа форум" и просто гостей нашей "ветки", от всей души поздравляю с наступающим Новым Годом!

    Дай бог Всем крепкого здоровья, удачи и радости за достижения наших детей!

    Пусть следующий год будет чуть лучше, чем уходящий....

    • Like 2
    • Upvote 2

  3. Опубликовано

    53 минуты назад, Igor сказал:

    Кто устанавливал уже кондиционер, ответьте пожалуйста на вопрос:

     

    вопрос.png

    Добрый день! Насколько я вижу по уже установленным внешним блокам, все без исключения закреплены на внешнем фасаде (алюкобонд) без его разборки! Мне ставили так же, единственное на длинные резьбовые шпильки М8 (по виду) и на 2 участка панелей сразу...

  5. Опубликовано

    Сергей, добрый день, в канализацию было бы супер, но в моем случае не вариант (пересечение дренажа и силовых трасс в бетоне очень трудозатратно и кое где невыполнимо по причине вышеобозначенной) так что как все! :)))

     

  6. Опубликовано

    48 минут назад, Данила Витальевич сказал:

    Элементарно, берется балгарка и режится вдоль и поперек кому как надо и все кто так делает им плевать на все нормативы

    Да ну, я Вас не узнаю! Болгарка, вдоль и поперек....  Но к сожалению Вы правы, так чаще всего и делают. Мне пришлось расширить трассу до 80 и попросить монтажников разложить трубки, не бесплатно конечно.. 

    Надеюсь и мои соседи поступят точно также..

    • Like 1

  7. Опубликовано · Изменено пользователем Виталий К
    Дополнение

    1 час назад, лариса112 сказал:

    Виталий К             А что не так с кондиционерами?

    А вот задачка Вам, трасса на стандартный кондиш, 50х50, а глубина поперечной арматуры местами 35мм. 

    Вопрос, как проложить трассу и не резать арматуру!???

    (Там где монтаж на шлакоблок, условия задачи не распространяются)

    • Like 1

  8. Опубликовано

    В 28.02.2018 в 20:44, Valdemar23 сказал:

    Вам товарищ нужно впаять штраф за разрушение несущей стены( опоры) бегом замазывай расширяющемся цементом...

    Подрозетники делать в несущих стенах( колоннах) Запрещено!! Особенно когда к ним подходит штроба...

     

    Вам бы помалкивать от греха подальше .....

    Я то хотя бы прозваниваю стены металлодетектором (хотя честно мало помогает шаг арматуры 20 см!) И прежде чем засверливать подрозетники прохожусь буром 6-ой что бы удостовериться в отсутствии "сюрпризов".. И ни одной несущей арматуры ещё не перерезал (хотя и пришлось в одной комнате изменить проект по размещению выключателей).

    А вот что творят монтажники кондиционеров и электрики кое где в Вертикале, не дай бог Вам увидеть. :((

  9. Опубликовано

    Электрика 200-300 рублей точка (розетка+распайка) + от 3.000 щиток (но это сааамый простой вариант без наворотов) посмотрел  работы на очень хорошем уровне! Все аккуратно и грамотно. (Правда ГОСТовый кабель монтажники не любят!) Ну это и понятно, сам с ним 2-ю неделю возюкаюсь. :))

    Так что не ленитесь, ищите и уложитесь в свой бюджет...

  10. Опубликовано

    В 28.02.2018 в 21:12, Раиса сказал:

    не реально...

    Добрый вечер Всем! 

    Не соглашусь, всё реально, сам в Анапе 1-й раз, нанимаю напрямую исполнителей без (бугров) все находится элементарно. Цена на 30-50% ниже при таком же а то и лучшем качестве работ.

    Единственное, нужно немного разбираться в процессе и по хорошему иметь кое какой инструмент...

    Для примера: штукатурка потолков по маякам с окраской: "фирмы" 900-1.200

    бригадир: 750-850

    исполнитель: 480-500 

    (Входит всё и подготовка, грунтовка, штукатурка, грунтовка, шпаклевка, окраска на 2 раза)

    Стены под "яичко" (окраску) тот же принцип, я договорился по 200 ...

     

  11. Опубликовано · Изменено пользователем Виталий К
    Орфографическая ошибка

    P.S. Бетон в несущих стенах - это нечто! Застройщик на нем не экономил - 100.00%, 22 арматура, раствор для "бункера президента" замешан! 

    Сломался перфоратор после 8 подрозетника! :)))

    • Like 1
    • Upvote 2
    • Downvote 1

  12. Опубликовано · Изменено пользователем Виталий К
    дополнение

    Всем форумчанам добрый вечер!

    Ремонты идут полным ходом, в 5-ти квартирах (может и больше) уже живут.

    Вода есть, тепло ещё не дали.

    Качество отделки удовлетворительное. Это конечно не высококачественная штукатурка, особенно в сан узлах, но вполне приемлемо. Все равно шпаклевать и выравнивать...

    Подъезды чистые, убираются, везде светодиодное освещение. Часть светильников с датчиками движения.

    В целом впечатления положительные. Недостатки конечно есть но не критичные (по крайней мере у меня). 

    Так что приезжайте на приёмку квартир и будем знакомится уже в реале.

     

    • Like 3
    • Upvote 2

  13. Опубликовано

    27 минут назад, Сергей_63 сказал:

    Тем не менее, само по себе полученное разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает полное и соответствующее завершение объекта строительством. Где логика? 

    Это Анапа Сергей! Да честно говоря не только, в моем городе, такое и "похлеще" сплошь и рядом!

    • Upvote 1

  14. Опубликовано

    В 10.04.2016 в 01:53, Igor-R сказал:

    Задумка была выполнить ремонт своими руками от начала и до конца.

    Только что наткнулся на эту тему, Игорь, нет слов, молодец!!!

    Такие люди (не только с головой но и с руками) большая редкость! 

    Все вымерли как мамонты ;))))

    Еще раз - огромный респект! 

    • Like 1
    • Upvote 2

  16. Опубликовано · Изменено пользователем Виталий К
    дополнение

    11 минут назад, Сергей_63 сказал:

    Ну что Вы, какое банкротство, если напротив по Астраханской заложен и строится "Вертикаль II".

    Никто не слышал, квартиры уже поступили в продажу?

    Так дом рядом другой "юрик" строит, хотя учредители теже: https://zachestnyibiznes.ru/search?query=aff_ПОТАТУЕВ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ

    Особенно уставный фонд в 10.000 руб не может не радовать! :)))

     

  17. Опубликовано

    Только что, Данила Витальевич сказал:

    С прорабом прошли все проверили, потом составили Акт о приемке квартиры, поставили реальную дату, мне отдали ключи от квартиры, пожали друг другу руки и разошлись как в море корабли. 

    Еще раз повторюсь, то что ВЫ подписали, априори не может являться Актом приема - передачи! Пока дом не сдан, не получен адрес, что может передать Вам застройщик!?????

    3 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

    А кто-то может и через год приедет это уже дело каждого, но задержки по строительству дома у них нет. 

    Да, может, но только по договору будет считаться что ОН (ОНА) принял (ЛА) квартиру по истечению 2-х месяцев (60 дней) после ввода дома в эксплуатацию.  (Чего нет до настоящего времени!)

    Впрочем в наших договорах - это все и так черным по белому прописано....

     

    • Upvote 2

  19. Опубликовано

    34 минуты назад, Данила Витальевич сказал:

    На сколько я понял (мне письмо о переносе сроков не приходило)  официальных переносов сроков не было, ключи стали выдавать в октябре после подписания акта-приемки квартиры, застройщик прикрыт со всех сторон, а мы придем в суд и начнем права качать. И как это будет выглядеть??? Потратим силы, нервы, время, деньги а результат будет ноль. 

    Ключи могут выдавать хоть на котловане, официальные переносы - на совести застройщика ( а вы бы подписали?), акт акта-приемки квартиры, если вы подписали не с "открытой датой" - юридически ничтожен ( нечего принимать на текущий момент!).

    Застройщик может "прикрыться" только пройдя процедуру банкротства, что тоже не так быстро! (6 мес. как минимум если нет никаких исков!) Кроме того есть еще и субсидиарная ответственность учредителей и положительная практика по ней. Кроме того, если выяснится что банкротство намеренное - это еще и уголовка....

    Так что присоединяясь к выше написанному посту Сергея - мне также не понятна "игра в несознанку"...

     

  20. Опубликовано

    32 минуты назад, Дальневосточник сказал:

    Приветствую! Заявленные в ДДУ сроки сдачи дома прошли, что думаете по поводу полагающейся по закону компенсации за задержку? Стоит ли направить застройщику претензию? 

    После подписания Акта передачи - получит автоматом....

  24. Опубликовано

    38 минут назад, Valdemar23 сказал:

    У себя соединял лужеными медными гильзами под обжим, есть два вида инструмента гидравлический и ручной, могу форумчанам помочь.

    А вот это тема! А то я пос-61 килограмм приготовил! :))))

  25. Опубликовано

    22 минуты назад, slava сказал:

    а испаритель лучше всего помыть парогенератором....

    А ничего, что там фреон под давлением!!!??? А t пара из парогенератора 140 - 160 С - хороший совет, но воздержусь...