Соседи ЖК Раз Два Три

Посвященный
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    217

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    2

Сообщения, опубликованные Соседи ЖК Раз Два Три

  2. Опубликовано

    5 часов назад, Веня из Алупки сказал:

    Почитайте повнимательнее . Нужны вам такие ? Хотя дело ваше . Выдвигайте кого хотите, только , чтоб потом задвинуть можно было..

    Приезжайте в жк с радостью уступлю Вам место. И что вы имеете ввиду под словом «такие»? Я готов выслушать при встрече лично.

    • Like 1

  5. Опубликовано

    1 час назад, prokurator сказал:

    ручной Совет дома

    ты отвечаешь за свои слова или только метлой своей трепать можешь, я тот самый Сергей Горский, такой же собственник, как и многие здесь, кватиру купил ещё в апреле 2017, в мае переехал на ПМЖ. Почти 2 года веду сообщество в одной из популярных соцсетей, многие меня по нему знают. Пока вы просиживаете свои штаны, не зная что договор с УК был заключен на 3 месяца и пора бы голосовать уже за выбор новой, я по 3 корпусу а Марина Одинцова по 2 корпусу, выступили инициаторами собрания. все пункты договора обсуждались нами лично с директором а так же вопросы по повестке. что касается демонтажа скейт площадки тут целая орава бегает и каждый день звонит в УК и Гамме с требованием снести эту площадку, именно поэтому мы посчитали что цивилизовнно будет этот вопрос решить на общем собрании собственников. Что касается пунктов про рекламу, этот пункт подразумевает размещение информационных стендов и все что с этим связано, на фасадах никакой рекламы и прочего не будет. По договору управления мы его тоже перерабатывали насколько смогли, убрали пункт об индексации ежегодной на процент инфляции ну ещё по мелочи. Договор 1 литера можете найти на сайте магнолии и сравнить с договорами 2 и 3 корпуса. Можете сделать лучше и правильнее, голосуйте против по всем пунктам и действуйте сами. Я работаю только на энтузиазме денег мне никто и никогда не платил, это  не в моих принципах, тем более я здесь буду жить сам.

    • Like 2
    • Downvote 2

  7. Опубликовано · Изменено пользователем donyagons

    58 минут назад, prokurator сказал:

     Я дольщик 3 очереди

    ну вот и ждете сдачи своей очереди, берите бразды в свои руки и выбирайте кого угодно. УК по запросу высылает всем собственникам, изучите на досуге.

    1-min.jpg

    2-min.jpg

    3-min.jpg

    4-min.jpg

    5-min.jpg

  8. Опубликовано

    30 минут назад, prokurator сказал:

    Ну прочтите что выставили на голосование.  Вопросы заданы именно такие и именно в той формулировке которая выгодна УК Магнолия

    А какие вопросы заданы, на них что запрещено давать отрицательный ответ? По всем пунктам собственники будут голосовать ЗА ПРОТИВ или ВОЗДЕРЖАЛСЯ. 

    850CAE49-A319-471C-8B86-E9036EB38393.jpeg

    7E19A70C-2BA0-4848-9ED0-01688F092BC1.jpeg

  9. Опубликовано

    2 часа назад, Sailor сказал:

    Кстати, подземная парковка относится к общему имуществу или нет?

    Нет не относится, сейчас никто не не обслуживает и не особо торопится заключать договора. Предлагают собственникам создать ТСН и уже самим нанимать УК или ещё кого то на обслуживание.

  10. Опубликовано

    1 час назад, prokurator сказал:

    Ну что тут можно сказать. Создается устойчивое ощущение, что чета Горских - это профессиональные "собственники".  У каждой строительной и управляющей компании такие есть. Они всегда выходят на собрание с нужными вопросами и формулировками. Очевидно, что законно провести собрание они не смогут, кворума в принципе не может быть, нужно ожидать фальсификаций, как и в большинстве таких собраний до заселения дома. Особенно доставило, что Совет дома будет составлять из семьи Горских, которые сходу всё разрешили ук Магнолия.  Вот лично мену скейт парк устраивает и я хочу, чтобы он был. А те кто покупали квартиры без учета этого обстоятельства должны страдать по определению. Они принимали важное решение сами - никто не заставлял. более того наличие Скейт парка фигурировало во всей рекламе и могло стать одной из важных причин выбора именно этого ЖК, именно поэтому я категорически против демонтажа. 

     

    Что касается консьержа за 250 рублей. Да нет, цена то нормальная, но я совсем не уверен, что он мне нужен в этой студии. Кроме того обещали огороженную территорию, а получили проходной двор с десантами из Крыма и окрестных дворов на нашу детскую площадку. Там реально через проспект чужие совершенно люди с детьми табунами приходят. Сначала они купили квартиры в голимом самострое без дворов вообще, а теперь потянулись к цивилизации.

    каким образом они разрешили? Вопросы на голосование вынесены, откуда вы такие беретесь эксперты?

    • Like 3

  11. Опубликовано

    10 минут назад, Павел1409 сказал:

    А 250 рублей с квартиры за консьержа не круто?На одном этаже 14 квартир,в подъезде 20 этажей,итого 280 квартир,получается 70000 за один подъезд!

    оплата 4 консьержам сутки через трое по 10 тыс/мес + налоги вот вам и 250р

  12. Опубликовано

    10 минут назад, 174 сказал:

    что у каждой секции будет свой номер дома? как то я с таким не сталкивался...смысл?

    многие дома состоят из нескольких корпусов (секций), но номер дома один.

    Литер 1 это Анапское шоссе 24 корпус  1, а литер 2 это Анапское шоссе корпус 2 и корпус 3, и они считаются  разными домами. Выбор управляющей компании отдельно в каждом корпусе будет. Вторая очередь будет 26 дом и третья 28.

  15. Опубликовано

    Только что, 174 сказал:

     Согласно кадастровой карте участок общий на все 3 очереди, следовательно всё что находится на этом участке находится в пользовании всех собственников

    Ключевое слово собственников собственники сейчас только в 1 очереди, 2 и 3 дольщики. Если бы дома были сданы выносилось бы голосования на все 9 домов.

  16. Опубликовано

    12 часов назад, Sailor сказал:

    Поговаривают, что активисты первой очереди выдвинули инициативу по ликвидации скейт-парка

    Все немного иначе, некоторые собственники первой очереди уже много дней долбят всех и вся в Гамме, чтобы они убрали скейт-парк. Гамма уже готова была разобрать без собраний всяких. Активисты внесли в повестку собрания пункт о демонтаже, чтобы решить судьбу парка цивилизованно.

    • Like 1

  17. Опубликовано

    9 минут назад, Яяя сказал:

    Здравствуйте! Я здесь новенькая... Подскажите, пожалуйста, жители первой очереди, есть ли горячая вода в 24к1? Или надо ставить бойлер? Без отопления летом ещё можно прожить спокойно, а вот без воды.... 

    отопление и горячая вода от одной котельной. Горячей воды нет

  22. Опубликовано

    1 час назад, Liter7-30 сказал:

    В суд Краснодарского края,  да это как наделать ещё вдобавок себе кучку.  Думаю застройщик все быстро решит да ещё там управляющая уже есть,  обратится к ним надо,  тем кто в Анапе. 

    я вчера на почту написал в Гамму и УК магнолия

  25. Опубликовано

    1 час назад, Yury сказал:

    До первого июня вода сама уйдёт. Подрядчику по существу сейчас можно ничего не делать :smile:

    Гарантийное письмо следовало брать о том, что в течение пяти лет гарантируют отсутствие воды.

    так то гарантия застройщика есть

    • Like 1