Ivan63
Посвященный-
Публикаций
374 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
Отели Анапы
Новостройки Анапы
Блоги
Галерея
Календарь
Forms
Весь контент Ivan63
-
Большая просьба, полетайте над ул. Ленина в районе ЖК Горизонт.
- 68 ответов
-
- фото анапа
- аэрофотосъёмка
- (и ещё 4 )
-
Почти весь комплекс раскупили, а на ветке активности нет. Похоже, одни инвесторы вкладывались.
-
Погода не давала, наверное. Пока рано беспокоится, время есть. Застройщик сейчас еще одну площадку готовит под стройку, Южный-2, может часть рабочих там.
-
Хорошо получилось. Спокойная подача материала, без лишней суеты.
-
Многие своих ремонтников привозят, материалы сами закупают, считаю правильно делают. Ремонт сильно дешевле выходит. Видел реальную смету местных мастеров, ценники на все завышены на 20-30%, а то и больше.
-
Тестовое видео норм. Так и снимайте, без монтажа и наложенных спецэфектов, строительно-риэлторская жизнь как есть. Будет своя "фишка" у канала.
-
Страхование ответственности застройщика
Ivan63 ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Зачем им теневые схемы, проще цены поднимут. Компенсируют снижение маржи. Сейчас в СМИ мелькает цифра 20% роста недвиги после НГ. Скорее всего так и будет.- 26 ответов
-
- 2
-
- компенсации по дду
- отвественность застройщика дду
- (и ещё 4 )
-
Страхование ответственности застройщика
Ivan63 ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Не в этом причина. Банковская гарантия гораздо надежнее, чем страхование. Получить ее сложнее и она сильно дороже обходится застройщику. Деньги и активы стройкомпании под полным контролем банка, вывести и обанкротить не дадут. Поэтому у строителей она не получила массового распространения.- 26 ответов
-
- 1
-
- компенсации по дду
- отвественность застройщика дду
- (и ещё 4 )
-
Страхование ответственности застройщика
Ivan63 ответил Igor в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Застройщик вправе оформить банковскую гарантию вместо полиса страховой. Это актуально для текущих строек у котрорых могут быть проблемы со страховыми. У новых все будет через Фонд защиты дольщиков. Сейчас кроме того идут разговоры, чтобы средства по уже застрахованным новостроям передать в этот Фонд. -
Соседи правы. Ну нужно "очеловечивать" животных. Бродячх собак и кошек на курорте (тем более на детском) быть не должно, хотя из-за таких вот "сердобольных" бабушек их развелось масса. Либо питомец живет дома и его содержат по всем правилам, либо усыплять.
- 1 020 ответов
-
- 2
-
- квартира от застройщика анапа
- трио анапа
- (и ещё 5 )
-
Спасибо за фото. Второй этаж уже жилой. Коммерция только на первом, но потолки высокие 3,9 метра по докам.
-
Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»
Ivan63 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
По ЖСК страховки нет. -
Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»
Ivan63 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
Если введут полный запрет на котлован, то другого варианта просто не будет. Либо смотреть вторичку, но при таком раскладе она будет еще дороже. -
Жилой дом «На Заводской» в Анапе, ул. Заводская, 28 «ЦентрСтрой»
Ivan63 ответил Igor-R в теме Новостройки Анапы
У ЖК Черное море ценник не ниже, чем у других проектов с фз214. Смысл рисковать? Думаю будет так, существенный рост цен, который уже происходит и еще произойдет в будущем, уберет с рынка малообеспеченных покупателей, останутся только люди со средствами, которые будут брать по новым правилам, и без лишних рисков. -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Тоже думаю, что про газгольдер это как то не реально. Хотя, эту версию озвучил один популярный анапский риэлтор. Тем более рядом с этой стройкой есть земельный участок с назначением - размещение энергетических объектов)) Я где то видел норматив месячного расхода СПГ для домохозяйства 2,5 куба на 100 м2. Можно в общих чертах подсчитать, какой объем будет нужен. -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
По слухам, газ в этом ЖК будет из газгольдера. Поэтому на окраине строят. -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Детали не уточнял. Применяются и сейчас. Под инвестконтракты отдельное законодательство, ФЗ 214, ФЗ 215 их не регулируют. -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Позвонил в отдел продаж этого ЖК. Оформляют по договорам инвестирования, интересные условия рассрочки. Все очень индивидуально. Цены разные, зависит от срока оплаты. Котлы на всех этажах, на верхних электроплиты. -
Риелторы Анапы.Сколько стоят услуги риелтора. Все о работе риелторов Анапы.
Ivan63 ответил Igor в теме Агенства недвижимости Анапы
В каком направлении, если не секрет? Торговля, общепит, бытовые сервисы? Все уже занято давно и конкуренция высокая. А если что-то новое и прибыльное, то не забудьте про криминально-коррупционную составляющую. Так просто развернуться не дадут. Всё на откаты уйдет.- 106 ответов
-
- комиссия риелтора
- ан анапа форум
- (и ещё 2 )
-
Да это я про себя написал, я смайл поставил в комменте, значит обозначил шутку юмора.
- 482 ответа
-
- 1
-
- анапа форум
- квартира в анапе купить
- (и ещё 4 )
-
Да этож шутка. Смайлы зачем поставил. Но я угадал, что они оставят рабочее название, предполагалось то, что поменяют.
- 482 ответа
-
- анапа форум
- квартира в анапе купить
- (и ещё 4 )
-
Если не ошибаюсь, название уже утверждено. ЖК Высокий берег. Кстати, я это предполагал. Приз то будет, не?)) Есть сайт новостройки с документацией, но ссылку выкладывать не буду, администрация форума сама разместит когда проект официально стартует.
- 482 ответа
-
- анапа форум
- квартира в анапе купить
- (и ещё 4 )
-
Высокий будет домик. Как я понял, цоколь сильно подняли из-за двух уровней полуподземного паркинга во дворе. И у коммерции тоже площади большие.
-
В Горизонте с ценами не совсем красиво поступил. Много недовольных было. Люди бронировали по одной, а продавали по другой, значительно выше. Тем более задержка была более полугода. На репутацию это тоже как бы влияет.
- 4 ответа
-
- отзывы о застройщиках анапа
- жк горизонт анапа
- (и ещё 7 )
-
Рынок частная структура. Казаки в доле, вернее их атаманы. Там вообще-то вопрос шел о переносе, а не о закрытии, но понятно, что место козырное и никто уходить не хочет.
- 14 ответов
-
- анапа 2018
- будни анапы
- (и ещё 3 )