Ivan63
Посвященный-
Публикаций
374 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
Отели Анапы
Новостройки Анапы
Блоги
Галерея
Календарь
Forms
Весь контент Ivan63
-
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
По теме строительства, этот сектор экономики стал для Анапы почти градообразующим. Если помните с начала года был мораторий на выдачу новых разрешений на строительство, так вот индекс пром.производства за это время упал на 40%. Это о многом говорит. Если тормозить стройиндустрию, тогда нужно развивать что то другое взамен, но пока никаких альтернатив не предложено. -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Среднегодовая численность населения в Анапе 186 т.чел. (данные Краснодарстат), по факту наверно еще больше, нелегалов никто не учитывает. На недавней сессии ЗСК как раз поднимался вопрос по городским коммуникациям, как я понял будут подавать заявки на федеральное финансирование. -
Проект чистая коммерция и покупать будут для аренды. Отдыхающие с поезда сразу под заселение, расчет под это. Определеная логика есть.
- 46 ответов
-
- новостройка анапа
- купить квартиру в анапе
- (и ещё 4 )
-
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Слышал, Минобороны купило несколько участков в городе под жилое строительство. -
Ну если в этом все дело, тогда Минобороны точно справится с задачей. Украина, Крым как раз их тема.))
- 102 ответа
-
- почему анапа?
- почему именно анапа?
- (и ещё 2 )
-
Поэтому на Волге нет городов-курортов, что экология там аховая. И бегут все оттуда. Надеетесь на Минобороны? Ну пусть они вопрос с камкой хотя бы решат) Если справятся, значит не зря ЭРА бюджеты проедает. Кстати камка тоже не просто так в бухте растет.
- 102 ответа
-
- 3
-
- почему анапа?
- почему именно анапа?
- (и ещё 2 )
-
Если нагрузка на городские системы будет расти теми же темпами, коммуникации просто не справятся (и сейчас бывают аварии и сбросы), тогда вы не в море не сможете искупаться, ни на песочке полежать. Как пример Геленджик этим летом, фекалии потоками шли прямо в бухту к отдыхающим.
- 102 ответа
-
- 2
-
- почему анапа?
- почему именно анапа?
- (и ещё 2 )
-
Это платежи за всю кв. или только отопление?
- 102 ответа
-
- почему анапа?
- почему именно анапа?
- (и ещё 2 )
-
Кстати вопрос по теме счетчиков. Может дольщик на стадии строительства поставить определенную модель приборов учета? Если по ДДУ они приобретаются за его счет. Незнаю какие устройства ставят застройщики в Анапе (кто в курсе напишите), но максимум эффективности и экономии от моделей имеющих функции контроля параметров носителя. Т.е. если температура ниже норматива счетчик не фиксирует показания. Поэтому желательно сразу ставить такой, чтоб потом не менять.
- 102 ответа
-
- почему анапа?
- почему именно анапа?
- (и ещё 2 )
-
Квартиры с ИГО должны учитывать стоимость самого газового оборудования и обслуживания. Выгода будет только после того как оно себя окупит, примерно 5-7 лет. За это время могут быть ремонт или замена. Сейчас самый разумный вариант ЦО с поквартирным теплосчетчиком. А на межсезонье можно кондиционером температуру регулировать, тариф льготный, как уже сказали выше.
- 102 ответа
-
- 2
-
- почему анапа?
- почему именно анапа?
- (и ещё 2 )
-
Многие сомневаются, что там служат обычные призывники. Скоре всего ЭРА для детей и внуков силовиков и чиновников всяких. Была же новость в анапских СМИ сын какого местного военного чина туда попал по призыву.
- 12 ответов
-
- 4
-
- анапа форум
- новости анапа
- (и ещё 2 )
-
Прораб говорит, будут лить 2 этажа в месяц. Бригады работают круглосуточно.
-
По новым правилам теперь пожарные краны оборудуют в квартирах, т.е. по задумке жильцы сами сначала должны локализовать очаги возгорания. СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. 7.4.5 На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире следует предусматривать отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.
-
Нормативы есть, по ним можно примерно расчитать. Подземная парковка высота 5.1.20 Высота помещений (расстояние от пола до низа выступающих строительных конструкций или инженерных коммуникаций и подвесного оборудования) хранения автомобилей и высота над рампами и проездами должна быть на 0,2 м больше высоты наиболее высокого автомобиля, но не менее 2 м.
- 1 966 ответов
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Ну что, стройка движется? Смотрю по реестру первых дольщиков уже оформили.
-
Снова ГСК ? Любимчики мэра) У них 5 строек на разной стадии, но пока ни одного дома не сдали.
- 1 966 ответов
-
- 3
-
- жилой комплекс консул анапа
- фз214
- (и ещё 5 )
-
Игорь, а что будет в 5 этажном литере? Весь под коммерцию? Я слышал обсуждались варианты с мини гостиницей или детсадом.
-
По документации на сайте завершение строительства второе полугодие 2020 г. Свои ранние проекты (Уютный, На Владимирской) застройщик сдавал примерно за такие сроки (около 2 лет). Если минимум по 2 этажа будут лить в месяц легко управятся.
-
Это еще не высокие цены. Застройщики говорят сильный рост начнется после 1 июля 2019 когда все изменения по долевому начнут работать. Отчасти я им верю, если смотреть только на себестоимость строительства (цены на ГСМ, оплату труда и строиматериалы), то она уже прилично выросла. Все это в итоге войдет в цену м2.
-
А Проектная декларация есть новая? Скиньте посмотреть. А то на сайте до сих пор старая висит, еще на 14 этажей.
-
До IV кв. 2021 года это разрешение. А в ДДУ какие сроки будут? И что они по стоянке решили по новым нормативам?
-
Слышал, цены они тоже подняли.
-
Почти год потеряли с судебной волокитой. Сроки наверняка сдвинут. Конец 2020 как минимум, если не больше. Триумф 3 секции по 15 этажей и активно строят и то сдача первое полугодие 2020. А у Горизонта даже цоколь не до конца залит.
-
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Вся разрешительная оформлена и сайт уже есть) Готовятся к старту. По ценам, правда, не известно. По слухам от 40 т.р. Проект похож на прежний комплекс застройщика. Дома 8 этажей плюс подвал. Минимальная площадь кв 33,6. -
Городские новости о недвижимости Анапы. Слухи. Скандалы. Комментарии. Фото.
Ivan63 ответил Igor-R в теме Общие вопросы о недвижимости в Анапе.
Скоро будет. Очень масштабный проект, сроки строительства до 2024 года. Название оставили ЖК Высокий берег.