KroS

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    127

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    5

Весь контент KroS

  1. KroS
    . . . похоже, мы успели запрыгнуть на площадку последнего вагона уходящего поезда . . .
  2. KroS
    Это радует и успокаивает . . . , а душевное равновесие и спокойствие это важно . . . Спасибо.
  3. KroS
  4. KroS
    Странно, . . . . камеры опять "ВИСЯТ"!!!!! Лично у меня, так уже, с 5-го августа!!!!! Да-а-а-а, не долго музыка играла . . . . может чего-то скрывают ???? . . . . кто в Анапе живет, можете проверить, действительно у нас на РЕЗИДЕНЦИИ продолжают работать ?
  5. KroS
    Спасибо. Здорово!!!! Камень с души сняли . . . Значит наша "Резиденция . . ." не попала в реестр со 120-ю нарушителями градостроительства? Значит можно надеяться, что. примерно, в сентябре подадите документы в Мэрию на подписание Акта о вводе в эксплуатацию? Сроки, ориентировочно, правильные называю . . .?
  6. KroS
    Все таки, застройщику ещё раз хочется вопрос задать . . . монтаж подсветки здания планируется, как на рекламном проспекте? Или это останется только в рекламных буклетах?
  7. KroS
    Комиссия закончила работу . . . интересно, для успокоения души, взглянуть бы в этот реестр со 120 объектами, нарушивших градостроительное законодательство . . . https://www.anapa-official.ru/news/2020/07/24829/
  8. KroS
    . . . это точно . . . . , хорошо, что нас там нет, советчиков . . .
  9. KroS
    . . . мне тоже кажется, что темно-коричневый цвет, кофейный или темного шоколада, смотрелся бы лучше . . . хотя из далека судить сложно.
  10. KroS
    Камеры заработали, УРА!!! Неужели возымело должное воздействие наша писанина! Если так, то это хорошо. Значит к нам прислушиваются, надеюсь. Тогда ещё один вопрос к застройщику. Как я не присматривался, я не смог увидеть выводы эл. проводов на наружных стенах домов, для монтажа подсветки зданий, как это было красиво нарисовано в проспектах ГСК и как до сих пор висят подобные картинки на одном из сайтов ГСК. Я не строитель и может быть я чего-то не понимаю? Эта эл. проводка, возможно, как-то укладывается и маскируется на следующих этапах строительства? Или просто, от неё отказались и подсветки зданий не будет? Кстати, вечером включают освещение двора внутри ЖК . . . красиво получается, уютно . . . даже на этой стадии строительства . . . мне нравится . . .
  11. KroS
    . . . межэтажный шов после оштукатуривания планируется ли покрасить в какой нибудь цвет? Например в темно-коричневый или цвет черного шоколада или еще какой нибудь . . . ???
  12. KroS
    Вот новость на злобу дня . . . https://yandex.ru/turbo/s/anapa-ch.ru/v-anape-komissiya-proverit-zakonnost-zastrojki-poberezhya/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile
  13. KroS
    Вот уж, точно, кто бракодел в ГСК, так это человек отвечающий за работу веб-камер! Наверное уже год пытаюсь следить за стройкой с их помощью, ни фига не получается, то "висят", то просто не работают! Если бы не Igor, не знаю, что делали ли бы . . .
  14. KroS
    С эстетической точки зрения, это, наверное, хуже. Но зато, если застройщик будет утеплять, а потом штукатурить торцы межэтажных перекрытий, тогда устраняется "мостик холода" и это с точки зрения практичности, наверное, лучше. Спасибо, что объяснили.
  15. KroS
    . . . в юриспруденции, на сколько мне известно, существует несколько концептуальных принципов. Один из них, это: ЗАКОН ОБРАТНОЙ СИЛЫ НЕ ИМЕЕТ . . . т. е., то что было когда-то разрешено и не нарушало существующих законов в прошлом, на момент принятия запрещающего закона, не может быть признано ПРОТИВОЗАКОННЫМ! Надеюсь этот принцип будет действовать и впредь в нашем случае . . . хотя, ведь мы живем в России . . . но не хочется думать о совсем плохом . . . думаю, застройщик, в этом случае ни каких гарантий дать не сможет (на сегодняшний день, у него есть разрешение на строительство. Все его видели, кто подписывал ДДУ)
  16. KroS
    Значит отрывают всё таки . . . экономят. Неужели выходит дешевле отодрать, то что сделали и по новой заделать короедом весь ЖК, чем доделать до конца, то что начали? А смотрелось, с этими бордюрами гораздо круче? Расстроился . . .
  17. KroS
    Igor, спасибо за видео. Скажите, пожалуйста, я так и не понял, какое у Вас сложилось впечатление: тот строитель, на 4-м литере, на строительных стропах, он отрывал, уже ранее приклеенный, декоративный молдинг, маскирующий ж\б плиту межэтажного перекрытия, или все таки продолжал его приклеивать дальше?
  18. KroS
    . . . согласен. Оформление входных дверей, не вписывается в стиль нашей будущей квартиры. Двери менять не хочется, наверное действительно они хорошие . . . Прийдется как-то декорировать эту чёрную полосу с внутренней стороны двери.
  19. KroS
    Это, наверное, интересно, спасибо за информацию. Правда, если откровенно признаться, то больше интересуют ответы на следующие вопросы: 1. Все ли поставщики выполнили свои обязательства перед "СЗ ГСК" и поставили необходимые материалы на стройплощадку? 2. Кроме этого, больше нет никаких "припонов" мешающих достроить и сдать ЖК? 3. Все ли коммуникации подключены к городским? И если все организационные и прочие вопросы решены и нет "припонов", тогда главный ВОПРОС: 4. Утвержден ли "План" или "График" достройки нашего ЖК. На какое число запланировано окончание работ по постройке ЖК?
  20. KroS
    Здорово! Я уже говорил, что мне всё нравится. Но, все-таки, на вопрос сможете ответить?
  21. KroS
    Здорово! Я очень рад всему тому, что Вы перечисли . . . и более того, ещё есть масса плюсов у "РЕЗИДЕНЦИИ . . ." совершенно с Вам согласен! Именно из-за этих ПЛЮСОВ мы с супругой и выбрали именно этот ЖК!!! И мы действительно надеемся в скором времени въехать в квартиру. Но все-таки . . . Вы можете аргументированно ответить на мой вопрос, который я задал выше . . .
  22. KroS
    Я тоже слышал, что паркинг подземный (литер 5), в процессе постройки, по каким-то причинам, урезали чуть ли не в два раза. Как буд-то бы он планировался на всю длину ЖК, т.е. начинается у 2 и 4 литера (где въезд) и заканчивается там, где начинаются от моря литеры 1 и 3. И теперь машиномест меньше, чем квартир, а должно быть так: кол-во квартир равняется количеству парковочных мест . . . и вот я думаю, какая разница, сколько парковочных мест? Они же эти места продают, а не как приложение к купленной квартире выдают! Мне, например, предлагали это машиноместо купить (да и всем наверняка предлагали!), я отказался и теперь моя машина в 5-м литере все равно стоять не будет . . . так что этот фактор (наличие машиномест на всех жильцов) мне кажется какой-то не серьезный . . . всё таки хотелось бы услышать представителя застройщика . . .
  23. KroS
    . . . и всё таки, почему с уровня БИЗНЕС-КЛАСС, наша "РЕЗИДЕНЦИЯ . . . " превратилась в дома КОМФОРТ + . . . . . ? В чём разница? Кто нибудь внятно может ответить? Этот вопрос к представителю застройщика, по всей видимости . . . больше, я думаю, ни кто аргументированно не сможет ответить . . . На картинке, представлена страница с буклета, который мне торжественно вручили в день подписания ДДУ в прошлом году . . .
  24. KroS
    Да-а-а-а . . . автору спасибо за предоставленный видеообзор. Если судить только по тому подъезду в 4-м литере, что нам показали, то работы, мне кажется еще много осталось застройщику. Квартиры, практически закончены, двери до окончания недели поставят, тогда останется застеклить первые этажи и всё, квартиры готовы, кстати, насколько можно судить по видео, "на глазок", то складывается впечатление, что качество предчистовой отделки, действительно, высокого качества! Но в подъездах-то ещё очень много работы по оформлению: стен, пола, потолка. На домах, фасадные работы необходимо закончить. Опять же, придомовая территория, тоже, только начали работать, ещё много чего осталось делать . . . Ну и еще литер 5 (подземный паркинг), он же тоже является неотъемлемой частью ЖК и его тоже должны сдавать одновременно с домами, я думаю, просто мы не знаем степени готовности этого объекта, но думаю, что там тоже работы достаточно ещё . . . А на календаре, вторая половина июня. Таким образом, получается, что если темпы строительства не снижать, то к августу-сентябрю, наверное могут закончить весь ЖК в целом . . . далее в сентябре-октябре комплект документов на ввод в эксплуатацию подадут в Администрацию Анапы и там они будут лежать еще суток 30-60 (положено в течении 2-х месяцев рассматривать подобные документы). Думаю, в ноябре-декабре, Акт о вводе в эксплуатацию, могут подписать и начать выдавать ключи . . . получать ключи можно в течении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию, так что иногородним можно будет к апрелю-маю месяцу следующего года, подъезжать за ключами и для производства ремонта . . . НО !!! Это если всё будет нормально и не будет ещё форс-мажоров, например, второй волны CAVID-19 и второго карантина. Учитывая этот момент, застройщику за летний период, весь стройматериал, необходимый для достройки ЖК, перевести на строй-площадку заранее и где-то складировать, чтобы потом в декабре, не готовить нам ДС 3 о переносе сроков в очередной раз! Застройщик в прошлом году задержал сдачу ЖК ФАМИЛЬНЫЙ, наш ЖК, мы уже видим, тоже задержал. Дай бог, если в этом году сдаст и тогда задержка составит более 1/2 года! Тенденция не лицеприятная для имиджа застройщика складывается! Не ужели они не понимают?! У него объектов, ещё целая куча! Вот как-то так . . . печально, конечно, что в сроки не уложились, ну а в общем и целом . . . смотришь и видишь, что пододвигаемся к финишу, а это приятно . . .
  25. KroS
    . . . интересно, а камеры только у меня ВИСЯТ уже с 10-го июня . . . ? ? ?